Всем доброго времени суток!
Хочется рассказать о своей поездке в Болгарию с целью покупки апартаментов на море для себя.
Заранее хочу поблагодарить форумчан, которые не поленились, помогли, посоветовали, поделились опытом!!!
Итак, у нас было всего несколько дней, чтобы успеть посмотреть многое и сделать выбор. До поездки я много смотрела в интернете о разных комплексах, общалась с разными агенствами, но было понятно, что по картинкам ничего не решить, что нужно смотреть в живую. Приняли решение с мужем, что поедем! Договорились с 2-мя агенствами о встречи. Одни должны били показать нам Золотые пески и район, а другие Солнечный берег.
Пожелания к апартаментам были такие: квартира с 1 спальней 50-60кв.м., близко от моря (не более 400м) в большом комплексе с хорошей инфраструктурой, с хорошим природным ландшафтом, желательно наличие теннисных кортов. Место хотелось, чтобы было не шумное, спокойное, но чтобы при желании можно было влиться в бурную курортную жизнь.
Мы понимали, что времени у нас совсем мало и решили для себя, что цель поездки – знакомство со страной и выбор куротного места. И что если уж нам только ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ что-то понравиться, то тогда купим.
Начали осмотр с Золотых песков и окрестностей Варны. Есть очень даже неплохие комплексы, но цены там очень сильно выросли и апартамент такого типа нам бы обошелся в 120 -130тыс евро на что мы не рассчитывали. Поехали вниз по побережью.
Мужу понравилась Бяла. Да, там тихо и хорошо, но очень напоминает нашу деревню и нам сказали, что здесь все только развивается и делать особо нечего. Цена там тоже оказалась не дешевой (120 тыс.евро с видом на море). Потом был Обзор. Тоже интересно, но агенства нам показывали комплексы уже завершенные, а нам нужна была рассрочка.
Кстати, к вопросу об агенствах! Конечно, если есть возможность, с ними лучше не связываться (ОСОБЕННО если ДИРЕКТОР у них из России) и вот почему:
1. Предлагают только то, что им хочется
2. Им совершенно наплевать на твои запросы. Им говоришь, что у нас лимит 100тыс. и нужна рассрочка, а они тебе показывают готовые комплексы за 130 тыс за апартамент или вообще студии.
3. Мы им объясняем, что не хотим туда ехать и смотреть этот комплекс, а они всё равно настаивают на своём.
4. О минусах комплексов вообще не говорят. В Св. Власе вроде бы понравился комплекс, 3 часа потратили на выбор апартамента, собирались уезжать и всё-таки решили к пляжу прогуляться и каково было наше удивление когда мы обнаружили, что пляжа там и нет, до него ещё идти и идти. Агентша, которая с нами всё это время ходила, даже словом не обмолвилась.
5. Проезжаем какой-нибудь строящийся симпатичный комплекс, спрашиваем: «А может здесь посмотрим?» на что нам отвечают, что все уже продано или дорого!
В общем ужас!
К концу 2 дня я уже думала, что мы вряд ли что-то купим, что надо приезжать летом в сезон, брать машину и самим искать. Это не проблема! Плюс в том, что ты сам выбираешь и заезжаешь в понравившийся тебе комплекс. И уже напрямую общаешься с застройщиком.
В этот же день мы расстались с этим агенством и встретились с болгарским агенством. Небо и земля! У нас был очень вменяемый и понимающий агент, сам из Бургаса, работает в Солнечном берегу. Он то нам и показал действительно хорошие объекты, отвечающие нашим запросам. Мы может у него и купили бы, т.к. он и скидки нам выбивал у застройщиков и рассрочку хорошую, если не одно но!
На третий день утром мы сами поехали посмотреть Созополь и комплекс Санта-Марина, т.к. очень много о нём слышали. Как раз перед нашим отъездом была выставка недвижимости в ЦДХ и там сами застройщики приехали и даже пообещали скидку 5 процентов если мы приедем в ближайшее время без агентов.
В общем, посетив этот комплекс, для меня вопрос был решен, я уже ничего не хотела смотреть. Нас встретили в Бургасе, отвезли. Там красотища такая, птички поют, воздух потрясающий, надышаться не могла. Такого я даже в Святом Власе не ощутила, хотя это место нам очень понравилось. Территория в Санта-Марине ухоженная, чистая, просто приятно там находиться. У них уже была открыта в продажу 3 очередь и там ещё был выбор. Не смотря на свой лимит в 100 тыс. и возможность купить в Санта-Марине апартамент с 1 спальней за 92 тыс.евро (без вида на море на 2 этаже), мы решили купить за 126 тыс.евро с отличным видом на море и горы на 4 этаже.
Все минусы, которые я читала на форуме про этот комплекс, либо не правда, либо настолько неощутимые. Например, много разговоров было про мост, который они обещали, так и не построили и якобы не собираются. Своими глазами видела этот мост и фундамент под него. Есть даже фотографии для тех, кто не верит. Он лежит уже в собранном состоянии, просто застройщики всё никак не могут решить вопрос кому они должны платить аренду за землю на которой будет стоять мост. 2 пляжа совсем близко от комплекса и в этом году сделают прямо у комплекса. Для нас купание в море один из самых важных аспектов. И когда в Святом Вл. мы увидели пляж 300м длиной на 30 комплексов в округе, стало страшно как люди там помещаются, не говоря уже о Солнечном Береге, где в сезон 3 млн. туристов и почти все идут на пляж.
Из всего того что мы видели, я считаю, что это просто уникальный комплекс и по архитектуре, и по расположению, и по природному ландшафту и по инфраструктуре.
Причем цены там не выше, чем на всех тех популярных курортах. Поэтому за 2 недели после открытия продажи апартаментов в 3 очереди, уже 20 было забронировано.
Кстати, видели комплекс, который находиться рядом с Санта-Мариной, но там всё равно не такая зеленая территория и не такая ухоженная, зато есть теннисные корты (на которые мы и будем ходить). Ещё Созополь считается рыбным городом. Видели расставленные сети в море. Так что и муж мой нашёл там любимое занятие!
Мы нашли для себя в этом комплексе всё, о чем мечтали и не мечтали!
Я думаю, что мы часто будем приезжать и что нам не скоро надоест!!!
Следующим летом сможем уже отдыхать в своих апартаментах!
Мы ОЧЕНЬ довольны поездкой, всем желаю того же не зависимо от того какой вы комплекс выбрали! Главное, чтобы он отвечал ВСЕМ ВАШИМ ПОЖЕЛАНИЯМ!!!!!!