Malizia писал(а):Конечно реально. И на период середины 2007 если не ошибаюсь тоже было реально. Нужна справка с вашего кредитного досье, справка от работодателя о Вашем доходе (по моему все это должно иметь заверку нотариуса или консульства, но тут мне память изменяет, надо уточнить) и минимум 30% первоначального взноса. Кредит иностранным гражданам или работающим заграницей дается на одинаковых условиях как и для болгар живущих в Болгарии. Отличие только в требуемом большем проценте взноса.
Информация с первых рук от кредитного инспектора Райфайзен банка (моя ближайшая родственница).
"информация с первых рук", но для Англичан и Ирландцев, как подчеркивается на приведенной страниоце Райфайзенбанка. В России организация выдающие подобные развитым странам Кредитное досье повилось осенью 2007 года: Агенция кредитных историй. Только с этого моментра болгарские банки начали рассматривать россиян потенциальными кердитополучателями под ипотеку покупаемого объекта.
Кроме етого главным обязательным пунктом болгарские Банки впшисывают в условия, что у иностранца из России должен быть представитель болгарский гражданин, постоянно проживающий в Болгарии и через которoго они будут вести всю переписку в случае с невыполнением им своих обязательств. Ъ.е. если произошла задержка с оплатой очередного платежа, то банк информирует представителя под расписку о нарушении договора, и если не произойдет никакой реакции, то банк для начала умеет право в одностороннем порядке увеличить годовой процент, а потом и подать в суд на реализацию ипотекируемого объекта.
К сожалению, не все наши сограждане серьезно относятся к полученному займу, и достаточно часто приходится посещать банки. Я ранее помогал бесплатно в получении кредита, выступая их представителем, но все оказалось не так просто ...
Проценты для иностранцев, включая все таксы, вместо объявленных 7-8-9% годовых всегда на 1-2% выше, так как риск для банкa выше, поетому реальные проценты около 10-11% годовых.
У каждого банка, как правило, свой список требуемых документов и свои лимиты по необходимому месячному или годовому доходу.
Давайте не множить число мелких форумов об ипотеке, а продолжать обсуждение в одной.
А здесь дать ссылки на другие, где вопрос также поднимался. Актуальная информция по ипотечным лредитам:
viewtopic.php?f=83&t=28063Юрий