Созополь - думаю покупать...

[мышоня]

Надумали купить недвижимость в Болгарии. После длительных поисков выбор пал на объект в Созополе - sozopol.co.uk. Сами там были в прошлом году, местоположение представляем, перед покупкой посмотреть поедем. Но может подскажете, насколько вообще перспективно приобретать недвижимость в Буджаке (200 метров от пляжа, вид на море).

Спасибо!
[/img]

[Сергей Попов]

Практически Буджак был пустырем-начали застраивать 3-4года назад.
Преимущество- максимальная высота зданий ограничена-кажется 8,5 метров и плотность застройки-не более 40%.Там оформляетсе целый новый квартал.Строят три-четыре дома на отдельном участке.Можно купить отдельный дом.Цены довольно приличные.
Недостаток- кто не любит скал,придется топать на пляж в Созопол или на юг- к Каваците.
Еще 1,5-2 года наверное будут строить в районе и развивать коммуникации,что создаст неудобства.Но после етого-все

[мышоня]

Спасибо!

[VS]

В настоящее время этот район не котируется, местные слегка "губу поджимают" когда говорят про него... Но это пока. Думаю со временем там будет обычная курортная жизнь. На сейчас - мало или почти нет в нашем понимании магазинов и др. точек. Кафешек мало. Но Созополь рядом... Думаю что 2-3 годами не отделаться, наверное подольше будет некий головняк, но все решаемо. Сейчас там не совсем презентабельно. Примерно на этом уровне и в глбину, ближе к шоссе, остались небольшие предприятия, в т.ч. и реально действующие. Подробно не смотрел, но кажется они от этого места в стороне. В сентябре смотрел некоторые объекты. Цены конечно уже кусались, но лучшее было распродано... Пятак на котором идет строительство он если я верно понял на самом уголке-перекрестке. Смотрите, как вам это... И уточните непременно, там 200 м или поболее будет. И 200 и 300 метров напрямую не страшно, вопрос, есть ли там проход между первыми, кое где плотными рядами?

[мышоня]

Там не на самом перекрестке получается, а метрах в 100 от него. И до пляжа вниз по улице метров 300-400 примерно. Это как я поняла из фото и карты. Ошибаюсь?

[VS]

Да нет, скорее всего 300-400 м это близко к реальности. Я там на машине не раз проезжал, но не был вопросом озадачен. Ну, а если 100 метров до , то это лучше. Я хотел сказать, чтобы вы глянули внимательно, на сколько далеко дома стоят от дороги. Есть разница, в 10-15 или в 3-х метрах. По разному бывает. В принципе Созополь место из приятных, сам поблизости взял, правда с другой стороны, в Санта-Марине.

PS: м.б. я и сам гляну уже через несколько дней, возможно отпишу оттуда...

[мышоня]

Буду очень благодарна, так как сейчас только в стадии переговоров, поедем не раньше чем после майских, так что буду очень благодарна за актуальную информацию от независимого источника, а то может сразу нужно будет что-то другое выбирать))), хотя надеюсь на обратное).

[Borka]

Здесь - http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=10031 - есть некоторые объективные критерии оценки курортной недвижимости. Почитайте, подумайте, оцените свой выбор на соответствие критериям. Возможно, это будет полезно.

[мышоня]

Спасибо за ссылочку!!!)

[dvv]

Могу вам выслать фото с панорамным видом окрестностей - завтра все равно тут делать нечего, праздники 6 дней в Болгарии. Но не глядя не стоит вносить залог. Маловероятно, что место Вам понравится. Дальше на мысу строится поселок Созополис, http://sozopolis.bg/ можно там узнать цены. место там более красивое и поселок закрытый. Дальше в районе Райского залива, ближе к Кавацци есть апартаменты для продажи. Могу сбросить фото и телефоны продавцов

[VS]

Есть подозрение, что место будет весьма оживленное в смысле транспорта, т.к. по факту на развилке место находится, т.е. на выезде (въезде) из Созополя. Дальше на юг есть еще один выезд, но он уже дальше и как бы петляет там дорога... Сейчас пока машин не много, но летом не знаю... В остальном думаю что есть и лучше, есть и хуже места, до моря и пляжа не очень далеко. Вам важно набрать "корзину" предложений и приехать на место. Это не сложно, т.к. сейчас предложений реально много.