Купить дом, квартиру в Болгарии

[Привет]

Добрый день!
Не нашел информации и хочу задать вопрос. Как купить дом в Болгарии жителю ЕU?
Слышал чтобы купить дом надо открыть фирму и на нее покупать. Так это или нет? Почему такая система? В связи с этим налогообложение на такой дом увеличивается?
Спасибо

[Сергей Попов]

По этой теме написано много на форуме-поищите.
В двух словах- дом и квартиру купить-нет никаких ограничений.
А покупка земли-не разрешается/только на местное юридическое лицо/.Возможно только,если страна,в которой живете,дает такое право гражданинам Болгарии.

[Привет]

По этой теме написано много на форуме-поищите.
В двух словах- дом и квартиру купить-нет никаких ограничений.
А покупка земли-не разрешается/только на местное юридическое лицо/.Возможно только,если страна,в которой живете,дает такое право гражданинам Болгарии.

Спасибо за ответ! Но искал а ответ найти не смог. Живу в Великобритании.
Но дом ведь продается на земле с участком земли? Как в этом случае?
Спасибо

[Сергей Попов]

Участок придется купить на юр.лицо, а дом на физическое.

[Привет]

Участок придется купить на юр.лицо, а дом на физическое.

Спасибо.
Вот к примеру много предложений появились аналогичных этому.
http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll? ... :IT&ih=005

Есть ли подводные камни?
Спасибо

[Basil]

Участок придется купить на юр.лицо, а дом на физическое.

Спасибо.
Вот к примеру много предложений появились аналогичных этому.
http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll? ... :IT&ih=005

Есть ли подводные камни?
Спасибо

На е-бае покупать дом? А оформлять сделку кто будет, тоже е-бай?

[Привет]

Участок придется купить на юр.лицо, а дом на физическое.

Спасибо.
Вот к примеру много предложений появились аналогичных этому.
http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll? ... :IT&ih=005

Есть ли подводные камни?
Спасибо

На е-бае покупать дом? А оформлять сделку кто будет, тоже е-бай?

Вопрос то был какой? Вы на него не ответили да видимо и не знаете ответ.

[Borka]

Вот к примеру много предложений появились аналогичных этому.
http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll? ... :IT&ih=005

Есть ли подводные камни?
Спасибо

Подводные камни есть. На ссылке - вот это чудо:



Это - не дом, это сарай для кроликов. В принципе, можно приспособить под курятник. Соседями будут веселые цыганские семьи, так что скучать не будете.
---------------------------------------------
А что, в Англии совсем с деньгами плохо? С чего вдруг такое нищенство?

[Basil]

Участок придется купить на юр.лицо, а дом на физическое.

Спасибо.
Вот к примеру много предложений появились аналогичных этому.
http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll? ... :IT&ih=005

Есть ли подводные камни?
Спасибо

На е-бае покупать дом? А оформлять сделку кто будет, тоже е-бай?

Вопрос то был какой? Вы на него не ответили да видимо и не знаете ответ.

М-м-м... Если Вам на е-бае предложат Феррари всего за $1000, Вы что подумаете? А что Вы подумали бы о продавце, который даже бутылки не вынес перед тем, как сделать фотографии на продажу?

This is an auction, meaning the winning bid is the price you pay for the property. All property must be paid for within seven days of the auction closing, if you do not agree or are unable to pay for the property then please do not bid.

We do not trap you and waste all your time having properties pushed on you by salesmen. Should you wish to see more properties we are happy to arrange this, but this is not compulsory.

Please note we can no longer accept payment for the notary and government fees or company setup in Pounds Sterling due to the strength of the Bulgarian Lev,

А что они Вам дают взамен ваших денег оплаченных в течение 7 дней? Номер мобильного телефона. Они даже не обещают вам показать документы, что этот дом им принадлежит.

[Юрий]

Не нашел информации и хочу задать вопрос. Как купить дом в Болгарии жителю ЕU?
Слышал чтобы купить дом надо открыть фирму и на нее покупать. Так это или нет? Почему такая система? В связи с этим налогообложение на такой дом увеличивается?

Похоже, что вы ничего и не искали на форуме, так как ето одна из самых обсуждаемых тем. В Левом углу есть и поисковик....
А покупать на е-bay недвижимость вообще как-то странно. Сначала бы списались с автором, и узнали кто собственник, какие документы у них есть.
Зарегистрировать фирму сейчас займет порядка 2-х месяцев, а ремонт вам обойдется несколько десятков тысяч Евро минимум. Сарай, который предлагается ничего не стоит, а снос его вам обойдется в "копеечку". Лучше купить землю за 1000 Евро на фирму (см. начальную цену в 780 лир) - в таких районах еще возможно, а потом построить дом по вашим планам....
Цена, которую уже достигнула оферта, тех денег не стоит ...
И вас не смущает, что увеличивает цену один и тот же человек....
Юрий

[Привет]

Не нашел информации и хочу задать вопрос. Как купить дом в Болгарии жителю ЕU?
Слышал чтобы купить дом надо открыть фирму и на нее покупать. Так это или нет? Почему такая система? В связи с этим налогообложение на такой дом увеличивается?

Похоже, что вы ничего и не искали на форуме, так как ето одна из самых обсуждаемых тем. В Левом углу есть и поисковик....
А покупать на е-bay недвижимость вообще как-то странно. Сначала бы списались с автором, и узнали кто собственник, какие документы у них есть. .

Если уж разбираться кому, что и где покупать так это сугубо личное дело каждого. Что тут странного то Вы увидели? Я же не говорю странно что Вы живете всего то в Болгарии? Ведь для кого то это странно а для Вас видимо нет. А по этому не подавайте пример другим в подобном общении.

Зарегистрировать фирму сейчас займет порядка 2-х месяцев,.

Спасибо, буду знать. Это полезная инфо

а ремонт вам обойдется несколько десятков тысяч Евро минимум. Сарай, который предлагается ничего не стоит, а снос его вам обойдется в "копеечку"..

Если это написано в расчете на то что прочитает не сильно разбирающийся человек то пусть знает что это не правда.

Лучше купить землю за 1000 Евро на фирму (см. начальную цену в 780 лир) - в таких районах еще возможно, а потом построить дом по вашим планам....
Юрий

Еще раз Вам обьясняю ; Что лучше а что хуже решает каждый сам !

[Borka]

Что лучше а что хуже решает каждый сам !

.. в меру своей дурости.
---------------------------------------------------------------
Чем меньше у человека денег и чем более убогую покупку он собирается сделать - тем больше требований, апломба, наглости и хамства. При этом - на халяву. Здесь, на форуме, никто, никому и ничего не должен.

[dvv]

Юрий писал:

ремонт вам обойдется несколько десятков тысяч Евро минимум. Сарай, который предлагается ничего не стоит, а снос его вам обойдется в "копеечку". Лучше купить землю за 1000 Евро на фирму (см. начальную цену в 780 лир) - в таких районах еще возможно, а потом построить дом по вашим планам....

Читал на другом форуме:

ZhannaBG:
Добавлю информацию о возможности построить новый дом на месте старого. Как мне сообщили, лучше всего и выгоднее проводить реконструкцию старого дома (расширить и ремонтировать), чем строить новый. Это гораздо легче с точки зрения сбора разрешительных документов и утверждения плана. Кстати, в банках Болгарии есть услуга "кредит на реконструкцию", речь идет именно о реконструкции и ремонте старого дома.

насколько это соответствует действительности? Есть ли прописанные в законе нормы изменений вносимых при реконструкции?

[Юрий]

Если уж разбираться кому, что и где покупать так это сугубо личное дело каждого. Что тут странного то Вы увидели? Я же не говорю странно что Вы живете всего то в Болгарии? Ведь для кого то это странно а для Вас видимо нет. А по этому не подавайте пример другим в подобном общении.

.......

Если это написано в расчете на то что прочитает не сильно разбирающийся человек то пусть знает что это не правда.

Еще раз Вам обьясняю ; Что лучше а что хуже решает каждый сам !

Вы задали вопрос, вам ответили, разъяснив что и почему.
Принимать наше объяснение вас никто не заставляет...
Потом сообщите, что и во что у вас вылилось и за сколько времени смогли "реконструировать" сарай...?
Юрий

[newalex]

И правда, ну куда уж Юрию понимать !

Безусловно, вариант классный. Каждый решает сам, важно не упустить такой объект. За пару тысяч уе его можно расширить в местном БТИ, вот он у них проходит в категории "курятник",
но если заплатить немного, его переведут в более высокий класс "коровник", и дадут разрешение на строительство.
И тогда все уж точно обзавидуются !

Кстати, очень опасаюсь, что во имя сохранения неповторимого исторического облика местные власти, подкупленные крупными спекулянтами недвижимостью, и примкнувшими к ним застройщиками, не разрешат снести лесенку перед входом.

Но не надо опускать руки! Все не так плохо, ведь коровник с лесенкой - это же настоящий "козлятник" !!!

После этого можно будет приколотить сверху табличку "Хотел", и
возможно, ее прочитает "не сильно разбирающийся человек", например, англичанин, который так мечтал об экотуризме !
А если его заселить этими ... ну .. по назначению использовать, в общем, так ведь это же не только мясо и копыта, а еще и ценные удобрения ... или биотопливо почти ... модная тема, в общем.

E-buy - поистине кладезь ценных идей, причем свободная от засилья жуликов-застройщиков!
Главное не дать себя сбить с толку! Успехов!