Стоимость оформления недвижимости.

[Ирина77]

Подскажите пожалуйста, сколько надо иметь с собой денег на оформление недвижимости? От.....и до.......! Допустим, что стоимость апартаментов составит 40000 евро...Первый взнос естественно считаем,...плюс оформление......Сколько примерно обойдется оно? Риэлтор, нотариус, и тд......все возможные расходы...Хочется знать, сколько готовить на это дело....И еще вопрос, налог надо платить сразу или после того, как будет оформлен последний акт, и полностью оплачена недвижимость? (допустим покупка будет в рассрочку..)Заранее всем спасибо!

[Юрий]

Все ответы уже есть, но кратко отвечу:

Подскажите пожалуйста, сколько надо иметь с собой денег на оформление недвижимости? От.....и до.......! Допустим, что стоимость апартаментов составит 40000 евро...

Будем считать по максимуму, если покупаете через посредников и платите все вы:
Комиссия посредника в пределах 3% или 1200 Евро, нотариальное оформления в пределах 2,5% от стоимостьи указанной в нотариальном акте или в данном случае - 1000 Евро. Итого 2200 Евро за оформление сделки.

Первый взнос естественно считаем,...плюс оформление......Сколько примерно обойдется оно? Риэлтор, нотариус, и тд......все возможные расходы...

По нашим расчетам: 42200 Евро. Ну, а, если считать и все возможные расходы, то многое зависит от вас: в каком отеле остановитесь, сколько за время сделки будете есть и питаться и чем, будете те ли ездить на экскурсии или ходить по ночным ресторанам и заведениям ... Мы все предвидеть не можем...

Хочется знать, сколько готовить на это дело....

Чем больше, тем лучше! если вместо 40000 Евро на покупку потратите не 40000, а, например, 60000 Евро, но за более качественное предложения, не прогадаете. Если в др. странах, например, в Испании два апартамента могут отличаться в цене в 2-3 раза, только из-за того, что один имеет вид на море, то в Болгарии разница в цене ПОКА, составляет не блее 20-50%, но в близком будущем, такая разница составит значительно больше ... Так, что незначительное увеличение инвестиции сейчас, окажется значительной разницей в будущем...

И еще вопрос, налог надо платить сразу или после того, как будет оформлен последний акт, и полностью оплачена недвижимость? (допустим покупка будет в рассрочку..)Заранее всем спасибо!

После получение нотариального акта о собственности в 2-х месяцчый срок надо будет подать налоговую декларацию и оплачивать налог, но по вашему желанию сразу весь до конца года, или на нескоьлко платяжей....
Решаете вы сами.... Если забудете оплатить налог в текущем году, то заплатите в следующем ... пени небольшие...Налог в целом составит в интервале от 0,1 до 0,5% от налоговой оценки и определяется местными органами власти.
А вообще, прежде чем задавать достаточно абстрактые вопросы прочитайте сначала сооотвествующий раздел на форуме, и ТОГДА сможете спросить именно то, что вам действительно необходимо узнать....
Не уверен, что мои ответы на ваши спонтанные вопросы вам чем-то помогли ...
Юрий

[Ирина77]

Очень даже помогли, спасибо!