Опять о формах Актов

Вопросы по приобретению, продаже, аренде недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Опять о формах Актов

Сообщение irbus » 06/08/2008, 17:40

Очередной раз просмотрев форум я так и не смог найти формы знаменитых актов №14, №15, №16 Может быть уважаемые риэлторы или застройщики присутствующие на сайте смогут их опубликовать?? Как они должны выглядеть? :?:
Ребята, давайте жить дружно..
Аватара пользователя
irbus
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 10/07/2006, 19:57
Откуда: Москва - Сандански

Сообщение Глокая Куздра » 07/08/2008, 01:20

Да. Разговоров много, но реально ничего конкретного.
Как то юрист из Бургаса Сергец Попов вроде начал разъяснять некоторые термины, но что-то затих. А дело хорошее.
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Сообщение Сергей Попов » 07/08/2008, 08:41

(Образец 15)

Строеж: .....................................................................
Местонахождение: ............................................................
Възложител: .................................................................
Консултант (строителен надзор): .............................................
Строител: ...................................................................
Проектант: ..................................................................

КОНСТАТИВЕН АКТ
за установяване годността за приемане на строежа
(част, етап от него)

Днес, .................................. г., представители на:
А. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:
1. ..........................................................................
(трите имена или фирмена регистрация)
2. ..........................................................................
(трите имена)
Б. ПРОЕКТАНТИ (по всички части): ............................................
.............................................................................
(трите имена или фирмена регистрация)
В. СТРОИТЕЛЯ:
1. ..........................................................................
(трите имена или фирмена регистрация)
2. ..........................................................................
2.1. По част: ...............................................................
(трите имена или фирмена регистрация)
2.2. По част: ...............................................................
(трите имена или фирмена регистрация)
Г. КОНСУЛТАНТА (СТРОИТЕЛНИЯ НАДЗОР):
.............................................................................
(лицето, упражняващо строителен надзор - фирмена регистрация,
трите имена, и технически правоспособните физически лица по
всички части - трите имена)
се събрахме на местостроежа, за да установим състоянието и готовността му
за въвеждане в експлоатация.
След като прегледахме:
1. Разрешението за строеж № ............ от ................. г., издадено от
......................... на община (район) .........................., и/или
акт за узаконяване № ............. от .......................... г. на община
(район) .....................................................................
2. Одобрените на ................... от .....................................
проекти и екзекутивната документация ........................................
3. Договора (договорите) за строителство и анексите към него (тях): .........
.............................................................................
и след подробния преглед на строителната документация и оглед на строежа
(част, етап от него)

УСТАНОВИХМЕ:

1. По издадените строителни книжа и строителната документация: ..............
.............................................................................
(дават се накратко резултатите от прегледа на техническата документация:
проекти, екзекутивна документация, актове и протоколи, съставени по време
на строителство, дневници, декларации за съответствие на вложените
строителни продукти, изпитвания и измервания, доказващи правилността на
изпълнението, и др.)
2. По изпълнението на строежа: ..............................................
.............................................................................
(посочват се резултатите от извършения оглед на място на изпълнения строеж
съобразно сключените договори и проектите, описва се строежът и се описват
неизвършени, недовършени или недобре извършени работи, които до подаване
на искане за издаване на разрешение за ползване (удостоверение за въвеждане
в експлоатация) следва да бъдат отстранени)
3. По състоянието на строителната площадка: .................................
.............................................................................
(описва се състоянието на строителната площадка - премахнати ли са сградите
и постройките от временното строителство и извозени ли са отпадъците)
4. По състоянието на околното пространство: .................................
.............................................................................
(описва се състоянието на околното пространство - околните поземлени
имоти, терени, проводи, съоръжения; бордюри, тротоари, настилки,
стълбове, зелени площи, декоративни дървета, огради и др., и се дава
заключение възстановено ли е околното пространство в състоянието при
откриване на строителната площадка и посочените благоустройствени фондове,
възстановени ли са или са подобрени)
Въз основа на горното

РЕШИХМЕ:

1. Приемаме, че строежът е изпълнен съгласно одобрените инвестиционни
проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по
чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ , условията на договора (договорите) за
строителство и съответните анекси към него (описани в общата част на
настоящия акт) и че наличната строителна документация в достатъчна степен
характеризира изпълненото строителство.
2. Определяме общ срок за отстраняване от ........................ на всички
недостатъци по изпълнените строителни и монтажни работи (СМР) ..............
до ....................... г.
3. Определяме срок до .................................. г. за премахване от
............................... на временно запазените сгради, постройки и
др. от временното строителство.
4. Неразделна част от този акт са копия от документите съгласно описа на
цялата строителна документация за строежа и протоколите от извършените
изпитвания и измервания, а именно:
а) .........................................................................;
б) ..........................................................................
5. Упълномощаваме от името на всички възложители да ни представлява като
единствен участник в процедурата по издаване на разрешение за ползване
(удостоверение за въвеждане в експлоатация)
.............................................................................
6. Този акт е основание за съставяне на окончателен доклад от лицето,
упражняващо строителен надзор. С този акт се извършва предаване на строежа
от строителя на възложителя .................................................
Съставили:

Съставили:

А.........
Б. .........
В. .........
Г. .........

.........
.........
.........
.........



Забележки:
1. Попълват се само необходимите текстове.
2. Попълват се трите имена и точните имоти на всеки един възложител и
констативен акт обр. 15 е действителен само при подписване от всички
възложители (или от техните пълномощници) и всички изброени участници в
строителството или е оформен по реда на чл. 5, ал. 4 .
3. Когато някоя от страните е юридическо лице по смисъла на Търговския
закон или по Закона за лицата и семейството , се вписват фирмената
регистрация, данъчният номер, БУЛСТАТ и лицето, представляващо юридическото
лице.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Сообщение Сергей Попов » 07/08/2008, 08:58

Полный текст плюс образцы всех видов актов
http://www.dnsk.mrrb.government.bg/defa ... 387&page=1
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Сообщение irbus » 07/08/2008, 15:34

:) Спасибо!
Ребята, давайте жить дружно..
Аватара пользователя
irbus
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 10/07/2006, 19:57
Откуда: Москва - Сандански


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4