Приобретение недвижимости на побережье

Вопросы по приобретению, продаже, аренде недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Сообщение Юрий » 28/07/2005, 19:08

В прошлом году я давал в рассылке перевод статьи о том, что болгарину на своем черномории отдыхать дороже в 2-3 раза, чем немцу или французу! Поэтому много болгар предпочитают ехать в Турцию или Грецию.
Так что вы Америки не открываете!
А можете ли найти такое же предложение для наших Россиян?
Если найдете, думаю, что многие будут вам благодарны!!!!!
Юрий
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение BGinfo-2 » 28/07/2005, 22:42

Anonymous писал(а):Вычтите из 6-7000 все коммунальные услуги и обслуживание за год и получатся те же 2400 (так как 2400 это чистая сумма за аренду, коммунальные услуги и обслуживание наниматель оплачивает сам дополнительно)


Вы хотя бы из далека видели то, о чем пишете? Потрачу 5 минут и напишу раскладку затрат по двухкомнатному апартаменту в Сани Форт, если уж Вы так настаиваете:

1. Годовая поддержка (платится обслуживающей комплекс фирме) за охрану, бассейн, вывоз мусора, уборку территории и подъездов ... - 360 евро.

2. Коммунальные услуги (по счетчикам и только в сезон) - 120 евро за сезон (факт 2004).

3. Уборщица (одна обслуживает 6 апартаментов, зарплата 400 лв/мес ) - на 1 апартамент за сезон выходит 140 евро.

4. Прачечная - 20 евро/сезон на 1 апартамент

5. Расходные материалы (белье, парфюмерия ....) на год - 40 евро

6. Кабельное телевидение 100 евро/год

Итого всех расходов - 780 евро. Плюс 220 оставим амортизация - для косметического ремонта через 3-4 года. В целом затрат больше 1000 евро за год - не выходит. Соответственно "чистых" с двухкомнатного получается минимум 5000 евро. Теперь остается умножить на число апартаментов ....

Сглотните слюну - полегчает.
BGinfo-2
 

Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 28/07/2005, 22:55

Сглотните слюну - полегчает.


За 80000 с лишним можно купить в Варне два апартамента соответственно сумма примерно та же 5000 в год.
Так что сглотните слюну сами , а может ещё что и не лезти в каждую тему со своим
Сани Форт
Я спрашивал совета у Юрия ,зачем везде суваться со своим комплексом если он «полный и нарасхват »?
Гость
 

Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 28/07/2005, 23:15

Так что вы Америки не открываете!

Я Америки не открываю, я написал про 800 евро на человека. Мне вы не поверили и предложили привести конкретное предложение. Я привёл.
А что, где то дороже, где то дешевле это естественно. Но речь шла вообщем, а не о конкретных странах.

А можете ли найти такое же предложение для наших Россиян?

Если россиянин, например, москвич приедет в Германию и купит сдесь путёвку то будет стоить также на троих 1750 + дорого (Россия – Германия) всё равно на много дешевле чем за 110 в сутки без нечего, а если заказать путёвку заранее, можно 20-30% сыкономить.
Гость
 

Re: Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение derjik » 28/07/2005, 23:54

BGinfo-2 писал(а):2. Коммунальные услуги (по счетчикам и только в сезон) - 120 евро за сезон (факт 2004).


сам себя удалил...Если учесть,что в апартаменте в основном только спят,не готовят,не стирают и т. д.-то именно столько и получится...
Последний раз редактировалось derjik 29/07/2005, 09:48, всего редактировалось 1 раз.
derjik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26/06/2005, 15:01
Откуда: BG

Сообщение Юрий » 29/07/2005, 08:47

Не хочу быть арбитром в данном споре и препинаниях. Возможно ли продолжить обсуждения в более спокойном тоне, без обвинений и наскоков один на другого!??
У всех расходы могут быть различными, так как зависит и от качества самого строительства, термоизоляции и др. причин (от расположения апартамента, наконец!)!
Я, например, сделал только термоизоляцию в своей квартире и расход на отопление снизился в 3 (три!) раза, поэтому обвинять кого-либо в подтасовке показателей по бытовым расходам глупо, да и не корректно!
Можно сообщить свои данные, так люди смогут оценить интервал, кто сколько тратит в Болгарии, чтобы более объективно подсчитать в каком диапазоне возможны их будущие расходы.

А в упомянутой статье также отмечалось, что единственное решение для дешевого отдыха на море для болгар: покупать путевки в Германии! (правда, поездка в Германию тоже платная!).

Давайте обсуждать любую тему без наскоков на авторов постов. Иначе я начну все редактировать или просто удалять посты.
Юрий
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 29/07/2005, 21:24

Anonymous писал(а): За 80000 с лишним можно купить в Варне два апартамента соответственно сумма примерно та же 5000 в год.


А что, правда в Варне можно купить двухкомнатный, который можно было бы сдавать по 200 евро/мес. всего за 40`000 евро???
Гость
 

Сообщение Юрий » 29/07/2005, 21:39

Можно в Варне найти двухкомнатную квартиру 45-80 кв.м до 40 000 Евро., но , естественно, не на первой линии!
Но насчет найма не могу гарантировать! Надо рассматривать конкретные предложения.
Юрий
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение BGinfo-2 » 29/07/2005, 21:41

Anonymous писал(а): не лезти в каждую тему со своим
Сани Форт,зачем везде суваться со своим комплексом


Вы что, обиделись? Так это зря. У вас вот от обиды русский язык засбоил. Вас никто не трогал, это Вы все время ставили под сомнение нашу информацию - и по поводу доходов, и по поводу расходов. Ну не нравится Вам Солнечный берег - так без проблем, не настаиваем. Купите себе десять апартаментов в Варне и будьте счастливы! Хотя, судя по уровню "базара", едва ли и на два наскребете....
BGinfo-2
 

Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 29/07/2005, 22:01

Хотя, судя по уровню "базара", едва ли и на два наскребете....

Наскребу и на два и на десять и на вас впридачу, знаток русского языка.
Кроме русского ещё какой- нибудь язык знаешь? Врядли, не потянишь.
Гость
 

Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 29/07/2005, 22:33

А что, правда в Варне можно купить двухкомнатный, который можно было бы сдавать по 200 евро/мес. всего за 40`000 евро???

Можно в Варне найти двухкомнатную квартиру 45-80 кв.м до 40 000 Евро., но , естественно, не на первой линии!

На сайте imot.bg на 29.07 по параметрам: двушка от 45 м, тухла, от 35000 до 45000 в самых престижных районах Варны: ГРЪЦКА МАХАЛА, ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, МОРСКА ГРАДИНА, ЧЕРВЕН ПЛОЩАД, ОБЩИНАТА, СПОРТНА ЗАЛА, ЧАТАЛДЖА вышло более 20 предложений, не считая строящихся домов.
Гость
 

Приобретение недвижимости на побережье

Сообщение Гость » 29/07/2005, 22:38

Вас никто не трогал, это Вы все время ставили под сомнение нашу информацию - и по поводу доходов, и по поводу расходов. Ну не нравится Вам Солнечный берег - так без проблем, не настаиваем.

Меня ваши апартамены совершенно не интересуют, но вы старательно во всех темах пытаетесь всех убедить, что кроме ваших апартаментов покупать больше ничего не следует и очень нервничаете, когда кто-то думает иначе. Будьте проще и сильно не переживайте. Может повезёт и ваши апартамены кто-нибудь купит.
Гость
 

Сообщение jacky63 » 30/07/2005, 01:04

Topic closed because of the participants bad behaviour. :wink:
==============================
Не нужно много слов, чтобы сказать правду.
Изображение
Аватара пользователя
jacky63
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 17/02/2005, 19:57
Откуда: TEL AVIV - Wistler, BC


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron