Юрий Абашев » 18/10/2005, 09:38
Начнем с того, что вы не там смотрели. Скорее всего ваш источник Интернет, а он направлен на массового потребителя, который не является в основной массе искателем пром. объектов. Насчет промышленности в Болгарии: промышленность была, но за время перестройки многие крупные предприяттия были "обанкрочены", как и в России, и проданы за сомволическую сумму (иногда за 1 лев). Многие из покупателей не развили производство, а даже распродали то оборудование, которое им досталось в придачу, причем заработали знчительно больше от распродажи, чем платили за сам объект (часто продажа станков, как металлолом давала прибыль покрывающую все ранее направленные затраты). Сейчас основная масса собственников ожидает прихода покупателей для продажи оставшихся производственных объектов, способных предложить достаточно выгодные условия для продажи. Достаточно часто такая информация остается скрытой для широко круга населения и "расперделяется" только среди заинтересованных групп.
Некоторые риелтерские фирмы имеют специализироваанные отделения, сотрудники которых сами ищут пром.объекты, а потом предлагают потенциальным покупателям. Отмечу, что комисссионная на такие объекты в 2 раза выше, чем на жилишные объекты, несмотря на то, что их стоимость часто выше.
ЕСли у вас серьезный интерес, то напишите что конкретно ищете, в каком районе Болгарии и для какой цели, ваши планы о бизнесе, для которого ищете объект. И мне поступают такие объекты, да и знаю людей, которые специализируются именно в промышленной недвижимости, а есть и знакомые - собственники, ожидающие крупных инвеститоров.
Пишите, постараюсь помочь вам.
Юрий
