Комплекс Эмералд - корпус "Икат".

[BGinfo]

Новое предложение для ценителей комфорта, люкса и первой линии.

Апартаменты в корпусе "Икат" - с непосредственным и панорамным видом на море. Это один из четырех VIP - корпусов, которые находятся на первой линии комплекса и отличаются повышенным классом отделки и оборудования. Готовность - июнь 2007 года.

Мы предлагаем 11 апартаментов на 4-м, предпоследнем этаже корпуса с абсолютной и близкой морской панорамой (на 5 этаже только один апартамент, площадью 600 м2). Апартамент 305 - великолепный роскошный апартамент площадью 155 м2, на 1 линии от моря, с морской панорамой с обзором в 270 (!!) градусов.

Цена застройщика на апартаменты в "Икат" - от 1800 евро/м2. Мы предлагаем лучшие апартаменты корпуса с гарантированным панорамным видом на море по цене 1672 евро/м2. Оплата - 25% резервация, 15% при начале строительства весной 2006 г., 20% по готовности крыши, 40% после полного завершения и получения документа о собственности (июнь 2007).

Розничной цены в комплексе "Эмералд" после сдачи в июне 2006 основного комплекса меньше 2000 евро/м2 не будет. Соответственно в VIP - зоне она составит 2200..2400 евро/м2 минимум. Можете сохранить эту страницу и проверить правильность прогноза в августе 2006 года.

Подробности и список наличия и цен здесь: http://bginfo.ru/realty/emerald.shtml

[Axel]

Комплекс выглядит красиво на картинке, берег моря, пляж... Но в каком месте в окрестностях Равды это находится? Насколько я знаю, такой большой участок может быть только к югу, а там нет никаких пляжей. Развейте мои сомнения. И ещё, сколько будет стоить годовая эксплуатация и охрана на один апартамент?

[BGinfo]

Насколько я знаю, такой большой участок может быть только к югу, а там нет никаких пляжей. Развейте мои сомнения. И ещё, сколько будет стоить годовая эксплуатация и охрана на один апартамент?

Комплекс находится на южной окраине Равды, на месте бывшего международного пионерского лагеря. На снимке ниже - фотография, на которую наложен макет. Т.е. пляж на снимке - настоящий, именно так он и выглядит.

Въезжая в Равду - увидите указатели, следуя которым приедете к Эмералду. Дальше - проходите через стройплощадку и спускаетесь к морю, где "верите глазам своим".

Годовая эксплуатация (охрана входит) стоит 12 евро/м2/год. Соответственно для среднего двухкомнатного - около 1000 евро/год.

[/img]

[нар]

вот смотрю я - такой большой комплекс и так близко от пляжа! а хорошо ли это? представляете, какое там море загаженное будет? я вот в ужасе от того, что сделали с райским заливом, который около созопола- там теперь форменная помойка! тоже, понастроили комплексов.. я этим летом в созополе обнаружила, что канализация из строящихся домов выведена прямо в море, то есть торчит труба, из нее что-то течет, а в 5 метрах дети купаются. я не знаю, стоят ли на этих трубах хотя бы фильтры какие-то? я в этом не разбираюсь совершенно. вообще, существуют ли какие-то нормы?

[BGinfo]

вот смотрю я - такой большой комплекс и так близко от пляжа! а хорошо ли это? представляете, какое там море загаженное будет? я вот в ужасе от того, что сделали с райским заливом, который около созопола- там теперь форменная помойка!

Хороший вопрос! Знаете Нар, на многих курортах мирового уровня огромные отели и апартаменты по 10-15 этажей находятся прямо у пляжа, на 1 линии. И чистоте пляжа при этом ничего не угрожает. А в Созополе, на окраине южного пляжа, обитатели десятка двух-трехэтажных домиков умудрились загадить пляж капитально. Так что дело в отдыхающих и в обслуживании пляжа, а вовсе не в размерах комплекса.

Серьезная проблема болгарского побережья - малобюджетное, безплановое и бездумное строительство, которое ведется с попустительства властей в погоне за быстрой наживой. Ничего удивительного, что и канализация течет в море - "а че нам, апартаменты продали - и все!". Потому, когда что-то делается по человечески, нормально, без экономии на природе и экологии - это нужно приветствовать. Свято место - пусто не бывает! И будь на месте Эмералда два-три таких малоэтожных малобюджетных уродства - едва ли чистота пляжа и моря от этого выиграла бы. Просто был бы еще один загаженный уголок болгарского побережья.

[нар]

за созопол у меня вообще душа болит.. а из вашего поста я так не поняла, как в эмералде эта проблема решается- так же как и в созополе или более цивилизованно все-таки? а вообще вот интересно, евросоюз как-то следит за чистотой курортов? то есть если болгары надеются туда попасть, заставят ли их ставить какие- то очистные сооружения и.т.п.?

[BGinfo]

а из вашего поста я так не поняла, как в эмералде эта проблема решается- так же как и в созополе или более цивилизованно все-таки?

В одном из постов, посвященных Эмералду, я писал про то, как была расчищена от деревьев стройплощадка: каждое дерево было выкопано с корнем, обмотано специальной тканью и "законсервировано" - для последующей высадки на этой же территории. Процесс выкапывания я наблюдал лично - в начали июня этого года.

По этому примеру можете предположить, как будут обстоять в этом комплексе дела с чистотой и санитарией. В разделе "недвижимость" есть тема "Deily Mail про Эмералд" - там пишется, что это редкий пример создания нормальной инфраструктуры, и что этот комплекс строится "По высокому английскому стандарту".

[Axel]

Спасибо, понятно. В какой стадии сейчас строительство? Есть-ли фото?

[BGinfo]

В какой стадии сейчас строительство? Есть-ли фото?

Сайт фирмы-застройщика: www.emeraldresortbulgaria.com - там 4 веб-камеры, можно посмотреть в реальном времени.

[BGinfo]

На странице http://bginfo.ru/realty/emerald.shtml размещено конкретное предложение, со списком апартаментов и ценами.

[Гость]

Икат это со стороны моря справа или слева?

[BGinfo]

Если смотреть с моря - то корпус справа.