как вывести деньги с болгарского рынка недвижимости

[sema]

Помогите "вывести" деньги с болгарского рынка недвижимости
Была приобретена недвижимость в Болгарии, на себя (физ. лицо).
Деньги заводились в белую, банковским переводом из России.

Планирую недвижимость продавать.
Вперед на счет никто деньги переводить, я так понимаю, не будет.
Соответственно остается вариант с полученим наличных в Болгарии (одновременно с оформлением сделки у нотариуса).
В связи с этим вопрос - как закинуть эти деньги обратно в Россию?
Наличными не привезешь, сумма порядка 100 т. евро.
Можно ли иностранцу открыть счет в Болгарии в евро и перевести деньги на свой собственный счет в российский банк? Что для этого надо, какие издержки?
Либо подскажите, пожалуйста, другие варианты.

[Юрий]

Сделка купли продажи должна быть оформлена официально на полную сумму стоимости недвижимости.
Счет в болгарском банке можете спокойно открыть в любой валюте, на этот же счет оплатит покупку и покупатель, а деньги сможете перевести на российский счет предоставив документ о том, что оплатили все необходимые налоги.
Желательно иметь документы на деньги, которые ввезли в Болгарию для первичной покупки недвижимости.
Если все сделано законным образом, то особых сложностей по возвращению денег не должно возникать.
Юрий