Нужно ли разрешение на перестройку дома?

[Павел_М]

Может ли кто-нибудь ответить на такой вопрос:
если купить дом с участком (разумеется, оформив на фирму), то требуются ли какие-либо согласования и т.п. на его перестройку?
Например, если я хочу пристроить несколько комнат или надстроить второй этаж?
Какими документами это регулируется?

[Юрий]

Для всех перестроек необходимо разрешение и согласование с архителктором местного совета (Общиной). В соотвествии с планом развития данного района, каждый участок указан на плане с указанием разрешенной плотности застройки участка, общей площади здания (РЗП), а также высоты самого здания (кота корниз). Если вы собираетесь превысить данные параметры, то без создания нового архителтурного проекта не обойтись.
Конечно, мне могут возразить, что мы сделали переплаировку и никакие разрешения не получали.
Да, действительно много таких перепланировок было сделано в Центре Софии (с начала перестройки, новые собственники магазиноив в Центре сносили перегородки и расширяли магазины), например. Теперь, встает вопрос о тщательной проверки зданий в центре, так как многиe из них не соотвествуют нормам устойчивости на землетрясение.

Юрий

[МЮ]

Полностью согласен с Юрием! Самовольное строительство (перепланировка дома) очень опасно. Особенно, такое радикальное, как надстройка дополнительного этажа или пристройка дополнительных комнат. Не говоря о всем прочем, только штраф за это составляет от 5 000 до 50 000 лев.