Бывшая правителйственная резиденция в Ботевград.

[Юрий]

Бывшая правителйственная резиденция в Ботевграде продается за 320 000 Евро.
Краткое описание:
Участок земли 5860 кв.м. (58 соток).
Дом - 4 этажа с общей площадью 1500 кв.м. (застроенная часть участка около 500 кв.м.), в каждой комнате есть с/узел, и самостоятельный балкон. Здание постройки 80-х годов.
Бассейн 10х20 м с минеральной водой.
Индивидуальная подводка тока (собственный трафопост), вода, канализация, система охраны и безопасности. Есть отдельное здание для охраны.
Местонахождение: 2 км. от г. Ботевград, и 60 км. от Софии.
Заинтересованные пишите мне на: abashev@bitex.com
Юрий

[Юрий]

Новая цена собственника - 350000 Евро.

[BGinfo]

Новая цена собственника - 350000 Евро.

Юрий, а разрешение у них есть на пользование водой? И вообще, что за вода?

[Юрий]

Юрий, а разрешение у них есть на пользование водой? И вообще, что за вода?

В Болгарию минеральную воду подразделяют на два вида:
минеральная с температурой болеее 35оС - на ее использование необходимо получение разрешений, и, как правило, приобретение права пользования через концессионный договор;
и минеральная вода - "изворная" или "трапезная". В данном случае идет речь о "трапезной" минеральной воде. В Резиденции имеется два водопровода: простая водопроводная вода и с "трапезной" минеральной водой, на пользование которой разрешения не требуется.

Более подробная информация: Здание, как оказалось постройки 1997 года. Здание полностью построено, но отделано было только частично. Здание разделено на две самостоятельные части:
Первая для одного семейства отделанное ранее, но сейчас требующее косметического ремонта (жители не посещали с 2003 года),
а вторая не была отделана частично: сделана гибсовая мазилка, но не покрашено и т.п. Вторая часть скорее похожа на отделение для гостей, так как имеет порядка 15 комнат(номеров) с самостоятельными санитарными узлами и балконами. Половина номеров состоит из двух комнат, разделеных аркой или углом помещения, другие однокомнатные - тип "стандарт" , в которых разместятся или 2 одинарные кровати, или двойки. Общее число помещений не смог назвать собственник, но наверно около полусотни. Здание имеет несколько самостоятельных входов на разных уровнях.
Обе части здания можно и объединить, прорубив дверь между ними (две внутренние листницы примкают к одной стене).
Имеется два больших хола - для ресторана, зал для "рецепции", например. Имеется фитнес зал, сауна, котельная и др. вспомогательные помещения.
Здание имеет достаточно широкий спектр возможного использования:
от семейной резиденции с комнатами для многочисленных гостей;
и приятелей, до "загородного дома" фирмы, расположенной в Софии, ... до SPA-центра.
На территории имеется большой бассейн, который может быть заполнен как минеральной "трапезной" водой, так и водопроводной.
Локальное парно на токе и дровах, горячая вода нагревяется в 500 л. бойлере..
Резиденция обнесена забором, половина из которого "кирпичная стена".
На расстоянии 1 км. проходит магистральный газопровод.
Я посетил сегодня объект и остался доволен: если сравнивать с апартаментом в центра города, то разница колосальная: 100 кв.м. и 1500 кв.м. с двором в 6000 кв.м. и бассейном примерно за однуи цену.
Конечно, цена определяется не только количеством стройматериалов, потраченное на строительство!
Соседние участки вернуты собственникам, и при желании можно приобрести их для увеличения участка, пока по низкой цене в несколько Евро за кв.м.
Юрий
За доп. информации звоните: +359-897919269 или +359878919269

Вокруг лес и прекрасный вид на Ботевград:

Есть возможность покупки и соседних учасков, через которие можно сделать подъезд с магистрали.