Оказалось, что ситуация немного иная, чем казалось сидя у компа.
Агентство недвижимости там не открывает только ленивый. На Солнечном Берегу их видимо-невидимо. Никакой процент с покупателя они (типа) не берут, платит им нормально застройщик.
Причем у застройщика тоже можно купить напрямую. Обычно офис продаж застройщика размещается на первом этаже строящегося здания. Цена иногда та же что и в агентстве, иногда в агентве выше. Это зависит от их междусобойного договора.
Агентство с удовольствием возит показывать объекты, т.к. за каждого потенциального покупателя застройщик платит агентству.
Про Солнечный Берег:
Мы обошли все строящиеся отели на первой-второй линии (до шоссе), разговаривали с застройщиками.
Англичане скупают почти всё!
На первой-второй линии остались только апартаменты стоимостью от 50 тыс. евро.. Это без вида на море.
Дальше идет очень шумная дорога. Наш отель стоял как раз рядом с этой дорогой. Спать было невозможно, даже стеклопакеты не спасают! Болгары обожают, похоже, ездить без глушителей.
Через дорогу цена несколько ниже - 40тыс. Евро.
Дальше строится много и цена там от 21 т.евро. за апартамент. Но это 7-10 минут от пляжа, но зато в тихом месте.
В общем, тут каждый для себя сам решает что ему больше подходит.
Про Свети Влас:
Недалеко от Солнечного Берега находится Свети Влас, где тоже всё активно строится. Свети Влас очень быстро развивается, там появляются прогулочные улицы, красивые кафе, клубы. Через несколько лет там будет замечательно. Пляж там правда начинается с обрыва, т.е. надо спуститься с обрыва и начинается песок.
На 1-2 линии цены примерно как на Солнечном Берегу. Мы там посмотрели только несколько апартотелей. Мне показалось, что здания сроят слишком плотно друг к другу. Но возможно, это особенность лишь того места где мы были.
Если вы непременно хотите вид на море, вам предлагают место между Солнечным Берегом и Свети Власом. Да, там вы получите прекрасную панораму на море, но если захотите в этом море искупаться, то придется чапать километра 2-4 через туберкулезный санаторий на Солнечный берег, либо до Свети Власа. Потому что между Свети Власом и Солнечным Берегом нет песочного пляжа, а идут ужасные острые скользкие камни, об которые убиться - раз плюнуть.
А пляж делать - это очень-очень дорого. В ближайшее время вряд ли это сделают. Хотя, туберкулезный санаторий выкупает Лукойл... Может, чего сделают.
Кстати, один застройщик предлагал нам квартиру в коттедже на этом участке с видом на море по цене 500 евро за метр!
Но нам важнее пляж чем вид, поэтому sorry.
Вообще, с застройщиками можно договориться о цене. Почти все по-русски говорят без проблем.
Торговаться можно. Жаль, мы поздно расчухали.
В Поморие также строится очень много красивых отелей, правда насчет какой там пляж - не знаю.
В общем, выбор есть на люой вкус и кошелек.
Мы выбрали оптимальный вариант, будем надеяться что не обманут.
Вообще с Болгарами надо держать ухо востро, всюду проверять, т.к. обмануть для них - обычное дело. Таков закон: если лох, то плати за это. Плохо это или хорошо - не нам решать, просто надо жить по их законам в их стране - быть начеку всегда и везде.
Вот один пример: заходим в бар, спрашиваем: "сколько коктейль стоит?" Бармен говорит: "9 лева", открываю меню - 7. Я спрашиваю его: "что за хрень?", он скорчил недовольную рожу, типа разоблачила его.
А вы бы видели что он сделал из Б52! Хуже бармена я в жизни не видала! 
Для покупки надо оставить парочку рабочих дней, т.к. надо будет идти в банк и к нотариусу.
, у меня есть желобы на строителя, что не проявляет должное внимание к покупателям, тогда как посредники более оперативны и внимательны к своим клинетам.
