Согласие супруга на приобретение недвижимости

[svt]

Подскажите, кто знает - нужно ли предоставлять в регистрационные органы нотариально заверенное согласие супруга о покупке недвижимости? Брак зарегистрировнный. Но штамп только в российском паспорте. В загранпаспорта штамп о браке не ставят.

[Юрий]

Подскажите, кто знает - нужно ли предоставлять в регистрационные органы нотариально заверенное согласие супруга о покупке недвижимости? Брак зарегистрировнный. Но штамп только в российском паспорте. В загранпаспорта штамп о браке не ставят.

Taкое нотариально заверенное согласие второго супруга требуется при продаже недвижимости. Что касается покупки, то оно не требустся. Необходимо только знать, что не зависимо от того, кто из супругов приобретает собственность во время заключенного брака, покупка в дальнейшем считается совместной собственностью даже если в нотариальном акте указан только супруг, купивший собственность. Если второй супруг настаивает на том, чтобы в нотариальном акте фигурировал и он, но не может присутствовать при заключении сделки, то от него необходимо нот. согласие на то, чтобы первый супруг исповядовал сделку перед нотариусом и от его имени.
Юрий.

[svt]

Спасибо, Юрий. Но как при продаже недвижимости нотариус узнает, что продавец состоит в браке? Будет требовать российский паспорт? А если в паспорте нет штампа о браке, а чел в браке состоит? Будет ли нотариус требовать, чтобы продавец подписал заявление, что он в браке не состоит? Я спрашиваю, т.к. у нас и при покупке и при продаже требуют согласие супруга. Если чел хочет скрыть свой брак и теряет паспорт (туда уже чаще всего не ставят штамп), то он пишет нотариальное заявление о том, что в браке не состоит. Т.е. потом, при наличии такого заявления, если обман вскроется, то он уже будет отвечать перед законом, т.к. смошенничал (и это подтверждается его письменным заявлением, содержащим заведомо ложные сведения).

[Юрий]

Я описал принципиалное положение дел. Нотариус просто может попросить написать декларацию, что человек не состоит в браке, а может потребовать и предоставление соотвествующих документов.
Вы начали уже фантазировать, как можно обмануть нотариуса или кого-либо. При желании, конечно, можно найти способ обмана или фальсификации документов. Но скрывая свой брак, в конце концов, вы обманываете себя или своих близких, не более.
Юрий

[BGinfo]

При покупке обязательно заполняется декларация о семейном положении. Теоретически можно в этой декларации супруга не указать и при продаже также его не вспомнить. Но если он потом это обнаружит - за неверное декларирование будет уголовная ответственность.