О "Звездности"

Вопросы по приобретению, продаже, аренде недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

О "Звездности"

Сообщение BGinfo » 25/09/2006, 22:46

В рекламе массово стали присваивать комплексам апартаментов на море какие-то "звезды", причем это касается еще не готовых комплексов. И за нами есть такой грех - пишем про "Эмеральд", что это комплекс 4**.

Скромно - 4. Это при наличии подогреваемого бассейна площадью 2500 м2 (!!!), закрытого бассейна, выхода на прекрасный песчаный пляж, центральной рецепции, централизованного горячего водоснабжения ну и т.д.

А кругом никто не стесняется - у всех по 5 звезд! Сарай из одного-двух корпусов, с лужицей - бассейном, на берегу скалы безо всякого намека на пляж - 5**. Откуда 5, почему столько - фиг его знает. Это потому что звучит красиво. Вот Эмеральд всего 4**, а мы - целых 5.

Форт Нокс, в рекламе великолепного комплекса Панорама-Марина скромно говорит про соответствие уровню 3**. Это при наличии бассейна с исскуственной волной, бассейна - джакузи, теннискорта, идеального песчаного пляжа и т.д. Скромно - 3**. По этой шкале упомянутое выше чудо 5** больше, чем на 1** не тянет. Но у них своя шкала - заявляют 5, из них 4 на уши клиенту, по две звезды на каждое ухо :?

Это к тому, что читая рекламу думать надо. Хоть чуть-чуть. Например когда написано, что до пляжа 5 минут пешком, а комплекс стоит на скалистом берегу - это надо понимат, что поход на пляж займет минимум 20 минут, в одну сторону. Потому как вдоль берега, по прямой - соседи с заборами скоро отстроятся. Значит - в обход, до дороги, потом вдоль нее, потом проулками к морю.

Ну и в том же духе. Читая рекламу, смотрите не картинки нарисованные, а фотографии. А смотря на снимок - попытайтесь понять, что же вы собственно видите, не восторженно - Ах, море! А прагматично и вдумчиво, чтобы не вышло с этим самым морем - "Глаз видит, зуб неймет".
BGinfo
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 990
Зарегистрирован: 28/03/2005, 08:16
Откуда: София

Сообщение д а в р » 25/09/2006, 23:03

Откуда 5, почему столько - фиг его знает
Защото доскорошния шеф на Комитета по Туризъм -Бисер Ялъмов му хванаха заместниците с куфарчета с пари в Слънчев Бряг, да обикалят хотелите по черноморието и да вдигат категоризацията срещу заплащане кеш.
Аватара пользователя
д а в р
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1468
Зарегистрирован: 17/01/2006, 11:54
Откуда: София

Re: О "Звездности"

Сообщение Юрий » 26/09/2006, 08:32

BGinfo писал(а):В рекламе массово стали присваивать комплексам апартаментов на море какие-то "звезды", причем это касается еще не готовых комплексов. И за нами есть такой грех - пишем про "Эмеральд", что это комплекс 4**.
Полностью согласен за данным замечанием. Когда же спрашиваешь, что собственно означает 4-5*, то говорят:"Наш комплекс будет приравнен к гостинничному комплесу, соотвествующему 4 или5*". А когда посмотришь на мебель, то мало чем отличается от мебели в 1-2* отелях: бедненькая и простенькая, но за нее часто с покупателя берут по 10 и более тысяч Евро. Когда же говоришь, что их вероятно обманули: "В Болгарии подобную мебель можно купуть в 2-3 раза дешевле", то мне ответили:"Мебель качественная нашего производства, соотвествующее оборудованию Отеля 5*, можем предоставить и фактуру на приобретение мебели". :)
А то, что обещают, будет через 1 год, и будет ли все соотвествовать надо дожить.... еще.
В одном комплексе должны сделать мост через магистраль, для подхода к пляжу, которого нет! На вопрос, а где-же пляж, отвечают: "Запланировано сделать волноломы, и море само намоет пляж" Когда это будет? - ответа нет! Хотя комплекс во всех рекламмах с собственным пляжем.
Юрий
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: О "Звездности"

Сообщение evgen » 26/09/2006, 19:19

BGinfo писал(а):В рекламе массово стали присваивать комплексам апартаментов на море какие-то "звезды", причем это касается еще не готовых комплексов.


Присваивание "звезд" не готовым комплексам это вобще нонсенс. Звезды гостиницам присваивает специальная комиссия, которая проверяет соответствует или нет уже функционирующая гостиница всему комплексу требований. Эти требования очень разнообразны и очень жесткие для гостиниц 4 и 5 звезд. Вот, например, комплекс требований для российских гостиниц http://www.besttur.ru/directory/answers/starsranking/

Есть страны, где комплекс требований отличается от российского, но принцип примерно один и тот же. Так что если хозяин гостиницы считает, что у него отель 5 звезд, а в номерах нет холодильника, телевизора, кондиционера, постель не меняется каждый день, номер не обслуживается круглосуточно и т.д., то на самом деле этот отель и на 3 звезды не тянет.
evgen
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 14/07/2006, 19:02

Re: О "Звездности"

Сообщение BGinfo » 26/09/2006, 20:07

Юрий писал(а): На вопрос, а где-же пляж, отвечают: "Запланировано сделать волноломы, и море само намоет пляж" Когда это будет? - ответа нет! Хотя комплекс во всех рекламмах с собственным пляжем.
Юрий


Это вообще популярная сказочка - про волноломы. Вот они сейчас все апартаменты продадут, а потом сразу на вырученные деньги не Мазератти себе купят, а начнут волноломы насыпать :D :D Про Мазератти - не случайно, открывается их автосалон, у МОЛа напротив Хемуса - чуют спрос :lol: :lol:

На самом деле все просто. Вот предлагаем мы Эмеральд и все там в порядке: и пляж, и бассейны и много чего другого, в полном порядке. Или Форты предлагаем - Марину-Панораму, там и пляж супер, и бассейны, и охрана, и обслуживание - все ОК! Как сироте-конкуренту при таком положении вещей работать? А просто - подготовить на любой впрос соответствующий ответ.

- Где пляж?
- Да пять минут пешком. Да и свой через пару лет намоем!
- Дорога мешает!
- А мы под ней тоннель пророем
- А вот Эмеральд пишут 4 звезды
- А у нас 5!
- А у Форт Нокса вот говорят обслуживание идеальное
- А у нас лучше будет, у нас сам строитель поселится в комплексе и все обслуживание лично обеспечит

И так далее без конца, в том же духе. И в итоге - главный аргумент: А у нас на целых 5% дешевле! А комплекс-то не хуже 8) Дешевле - оно да. Это Г.. как правило и того не стоит. Это если без "лапши". А с "лапшой" - да, цена в самый раз, удачная покупка - пока покупатель на следующий год не заедет на отдых. А там пойдет уже плач Ярославны - ну почему, блин, не предупредили :?:
BGinfo
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 990
Зарегистрирован: 28/03/2005, 08:16
Откуда: София


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1