Оплата апартаментов из Москвы

[Ivan-R]

Доброго дня.

Здесь один человек столкнулся с проблемой банковского перевода на счет застройшика. Хотят купить в Пампорово апартамент, Лакки Пампорово. Их все устраивает, и цена и расположение. Но банк затребовал дополнительные документы. Мне точно не известно, с чем связаны трудности, но буду признателен за опыт денежного перевода по оплате недвижимого имущества. С уважением, Иван.

[BGinfo]

Их все устраивает, и цена и расположение. Но банк затребовал дополнительные документы.

Скорее всего застройщик болгарская фирма, а оплату просят сделать на счет вне Болгарии. Для нормального банка для перевода достаточно предварительного договора, но в России нормальных банков нет. Простой перевод превращается в борьбу и истерику - знаем из опыта наших клиентов.

Лучше не заморачиваться, всять дорожные чеки, приехать и оплатить.

[ochhordev]

BGinfo
Даже очень простой и очень маленький перевод! Я известный инвойс переводила на английский, чтобы "валютный контроль" пропустил мои 100 евро в Болгарию

[Ivan-R]

По закону, у людей легальное происхождение денег. Т.е. договор купли продажи квартиры в Москве, в котором указана полная стоимость...

Я им тоже рекомендовал перевести в дорожные чеки... Бред какой-то. Кому то Челси купить на раз-два-три, а кому-то апартаменты за 30000 евро в Пампорово не получается...

В Болгарии проще с этим вопросом? Ну в плане покупки недвижимости за рубежом для Болгарских граждан?

Иван.

[Юрий]

Как правило, Российские банки просят для перевода денег на счет зарубежной компании предъявления договора или фактуры для оплаты. Вам надо затребовать от фирмы эти документы (они сами заинтересованы сделать их как можно быстрее).
Можно поискать и другой банк, который не будет очень строгим исполнителем инструкций, а также банк - корреспонденский банк с банком застройщика.
Если в договоре указана болгарская фирма, а оплата в банк другой страны, то данное несоотвествие должно быть отражено в договоре!
Хотя и придется побегать, но вопрос вполне решаемый. Кроме того, в России достаточно много фирм, осуществляющих перевод денег заграницу за 1-2% (по рассказам клиентов). Но здесь постарайтесь быть, все-таки благоразумными, проверьте сначала посредника.
Юрий

[Юрий]

В Болгарии проще с этим вопросом? Ну в плане покупки недвижимости за рубежом для Болгарских граждан?

Проще, если все налоги на описанную сумму оплачены, но, часто надо получить разрешение от БНБ. Но, если переводить небольшими суммами, то и здесь проблем не возникнет.
Дорожные чеки решают все проблемы, так как почти во всех странах, даже их декларация на таможне не требуется.
Юрий

[Lia]

Насколько я поняла, при переводе физическому лицу никаких препятствий нет, только если мы переводим деньги на счет юр.лица банк просит показать документ. Это правило действует для всех банков, но наиболее крупные смотрят на это дело сквозь пальцы, им не до нас Попробуйте в банке поговорить, какая бумажка их устроит, может достаточно письма от фирмы, что, мол, внесите предоплату, или бронирование стоит столько-то, реквизиты наши такие-то...

[Nonblonde]

Недавно подруга переводила деньги за квартиру. Взяла нотариальную справку о том,что продала недвижимость в Москве (т.е. деньги получены легальным путем).Пошла во Внешэконом-банк,открыла счет,положила деньги на свой счет...а потом перевела на личный счет застройщика в БГ.Так действительно оказалось быстрее и проще - получилось 2 или 3 транша в общей сложности.Во Внешэкономе взяли символические деньги за банк. операцию

[evgen]

Иван!
Обратитесь в ПарексБанк. Это очень "гибкий" банк, делает многие операции, которые ни один банк в России не делает.

Россия
Представительства Parex
Москва

Ул. Tрубная, 21/11, 5 этаж Тел.: +7 495 981-44-78
+7 495 981-44-79
+7 495 981-44-80
+7 495 981-44-81
+7 495 981-44-82
Факс: +7 495 981-48-0

Говорят в Софии тоже есть его представительство.

[Red]

Ещё попробуйте РБР банк, русский банк развития. Вот их сайт
www.rbr.ru
Тоже ребята без претензий.