Знатоки Форт'ов подскажите...

**bullet2** » 02/12/2006, 14:46

Здраствуйте,
Я присматриваю аппартаменты на сайте fortnoks.org но так и не могу понять по плану, включают ли они терассы(балконы) в общую площадь или нет.
Вот например взгляните:
http://fortnoks.org/Nessebar/F_2_0_.jpg
Аппартамент N500 - написано 46.25 m2 - это площадь вместе с 3-мя балконами или чисто (гостинная + кух.бокс + туалет с ванной)?

Те кто покупал себе в фортах думаю должны знать ответ на этот вопрос.

**Юрий** » 02/12/2006, 17:09

У Фортов, на сколько я знаю, в указанную площадь входит и балкон и часть лестничной клетки.
Так что реальная площадь данного апартамента будет не более 35-40 кв.м.
Юрий

**BGinfo** » 03/12/2006, 19:24

Юрий писал(а):У Фортов, на сколько я знаю, в указанную площадь входит и балкон и часть лестничной клетки.
Так что реальная площадь данного апартамента будет не более 35-40 кв.м.
Юрий

Это не так. На схеме указана застроенная площадь апартамента, без идеальных частей. Площадь терасс входит, лестничных клеток - нет. Эта площадь (46,25) будет указана в нотариальном акте.

**Юрий** » 03/12/2006, 19:48

Я не спорю, но в застроенную площадь входит и толщина стен, а из практики: всегда реальная площадь нового строительства (по российским правилам) получается ниже объявленной в болгарском нотариальном акте.
Убедился и по своей квартите и по квартирам др. людей.
Мы привыкли мерить от стены до стены в каждой комнате, а в Болгарии измеряют от внешней границы апартамента до границы с соседями (половина толщины общей стены). Как результат, несколкько метров теряется.
46 кв.м. минус терраса 4-7 метров, минус толщина стен апартамента = 35-40 кв.м.
Юрий

**BGinfo** » 03/12/2006, 20:37

Юрий писал(а):а из практики: всегда реальная площадь нового строительства (по российским правилам) получается ниже объявленной в болгарском нотариальном акте.

Юрий, все верно. Просто в данном случае, на схеме, указана достаточно реальная квадратура. А уже в прайсе Форт Нокса (да и любого другого застройщика) будет указана квадратура по плану + около 15% так называемых "идеальных частей".

**Igor Fort Noks** » 11/12/2006, 14:41

bullet2 писал(а):Здраствуйте,
Я присматриваю аппартаменты на сайте fortnoks.org но так и не могу понять по плану, включают ли они терассы(балконы) в общую площадь или нет. Вот например взгляните: fortnoks.org/Nessebar/F_2_0_.jpg Аппартамент N500 - написано 46.25 m2 - это площадь вместе с 3-мя балконами или чисто (гостинная + кух.бокс + туалет с ванной)? Те кто покупал себе в фортах думаю должны знать ответ на этот вопрос.

добрый день! спросили бы напрямую у одного из работников компании Форт Нокс, что тут секретного? Согласно законодательства, в Блогарии озвучивают две площади, говоря о апартаменте - общую и застроенную. Это не ноу-хау Форт Нокса, это общая практика. Некоторые умники "забывают" о застроенной площади, говорят только о общей при продаже апартамента, тем самы увиличивая площадь виртуально + уменьшая цену метра.
На планах поэтажных указанна застроенная, которая состоит всей :arrow:

застроенной площади апартамента, с террассами и ненесущими внутренними стенами. Если хотите, пишите на мой мейл запрос либо позвоните мне +359 886 002806 и я вам отправлю детальный, архитектурный план выбранного Вами апартамента. По нему вы сможете выссчитать площади, принятые в России - жилую, общую. Удачи!

**Юрий** » 11/12/2006, 21:47

Игорь, раз вы сотрудник Форт Нокса, то предлагаю заключить договор о размещении вашей рекламной информации на моем сайте и форуме.
Иначе контактная информация будет удалена.
До сих пор я сам писал о вашей фирме, но не давал контактов.
Юрий

Знатоки Форт'ов подскажите...

Знатоки Форт'ов подскажите...

Re: Знатоки Форт'ов подскажите...

Кто сейчас на конференции