Недвижимость на Солнечном берегу

**Vika** » 20/03/2007, 17:32

Дананя тема была отделена от другой, как самостоятельная.

www.imot.bg

"Руский" язык там хромает. Только меню на русском, остальное описание недвижимости на болгарском.

Fort Noks - Ваши цены кусаются

**Igor Fort Noks** » 21/03/2007, 18:14

Vika писал(а): Fort Noks - Ваши цены кусаются

смотря с чем сравнивать. у нас разброс цен - от 900 до 2100 евро из рассчета за метр чистой площади. Какие именно цены вас укусили?)

**Vika** » 21/03/2007, 18:41

Например, Panorama Fort Beach.

Конечно, я понимаю что Вы мне напишите, что ничего подобного я и не видела и есть за что платить.

**Igor Fort Noks** » 22/03/2007, 19:28

Vika писал(а): Panorama Fort Beach.

Конечно, есть за что платить.

На курорте Солнечный Берег цены на более-менее достойные готовые объекты начинаются с 1200-1300 евро / метр – с нормальной поддержкой, расположением, более-менее приличным списком инфраструктурных объектов.
Если расположение супер – цены 1500 и выше. Если к расположению добавляется еще и инфраструктура 5* отеля то цена идет к 2000 евро/метр, если поддержка ДЕЙТСВИТЕЛЬНО гарантированна, да и за нормальную цену, без подводных камней, то цена может и превышать 2000 по отдельным предложениям.
На сегодняшний день можно найти готовые предложения на побережье по 850-900 метр в глубине курорта, в 500-700 метрах от моря, НО!! это предложения в отдельно стоящих домиках, без бассейна, охраны и т.д. В краткосрочном периоде – 1-2 года - цены на подобные объекты может и вырастут, следуя за общей динамикой цен на недвижимость на побережье, но через 3-5 лет подобные домики превратятся в сараи! Цены в них упадут и кроме строителей в межсезонье за 4 лева/ночь никто в них не жить, а тем более отдыхать не захочет.
Также обращу внимание – все цены, приводимые мной приводились за ЧИСТУЮ площадь С НДС

Болгария, к сожаления, а может быть и к счастью, уже давно не ДЕШЕВАЯ страна для жизни и отдыха. Болгария – страна НЕДОРОГАЯ, и еще много лет будет оставаться такой.
Рынок в стране растет – Англия, Россия, Украина, Казахстан, страны Прибалтики, инвесторы США (!!!) , растущий внутренний спрос поддерживают и БУДУТ поддерживать уровень и рост цен

Добро пожаловать в Болгарию! Действительно классную страну для отдыха и жизни!

**CoC** » 23/03/2007, 13:30

Vika писал(а): Конечно, я понимаю что Вы мне напишите, что ничего подобного я и не видела и есть за что платить.

Точно так! Вчера в этом комплексе были проданы два апартамента. Один двухкомнатный 58 м2+терасса 46 м2 по цене 190`000 евро (если терасса идет как 50% площади, то получается 81 м2 или 2346 евро/м2). Второй трехкомнатный, 101 м2, за 250`000 евро или 2475 евро/м2. Именно эти суммы и записаны в нотариальном акте.

Покупатель - один россиянин, человек со средствами, мой хороший знакомый. До этого он изучил внимательно побережье и действительно аналога не нашел. Потому и купил за такую цену (а дешевле там не продают), хотя при желании действительно можно и за 800 евро/м2 ЧТО-ТО купить. Просто человек с возможностями ищет для себя и в качестве инвестиции именно эсклюзив, исключительную недвижимость. Фортноксовская Панорама - именно такой эсклюзив. У меня самого там апартамент с видом на море от горизонта до горизонта, потому знаю о чем говорю.

**Юрий** » 23/03/2007, 14:09

Данну тему отделил , так как имею свой интерес: получить максимальную и разнообразную информацию от посетителей форума. Вчера мне заказали очередную статью в одно из изданий по недвижимости заграницей. Просьба рассказать о ваших мнениях о Солненом береге, кто, каких крупных застройшщиков знает там, названия комплексов, их плюсы и минусы. Мнения и тех, кто там отдыхал: что понравилось, а что нет? Рекламной информации много, но мне хотелось бы располагать и критическими замечаниями, особенно, если критика будет конструктивной.
Подготавливая материал, не хотелось бы быть "однобоким", и основываться только на своей информации.
Заранее всем спасибо!
Юрий
PS: Просьба писать здесь только о "СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГЕ".

**FINN** » 29/03/2007, 11:42

Добрый день. Интересный форум, хотя очень тяжело найти необходимую информацию - слишком много повторяющихся тем, где информация достаточно разрозненная.
Мы с друзьями сейчас приобретаем 3 небольшие студии на Солнечном Берегу. Не для коммерции, а для личного отдыха. Выбрали вариант Central Plaza (в центре, 500 м. от берега, свой внутрений дворик с басейном, баром и парковкой). Растояние не угнетает - 8 минут пешком до пляжа, 7 минут до аквапарка. Студии по 52 метра (полезная 46 метров). Это информация для статистики Юрию.
Обращаюсь я к участникам форума за помощью. Планирую во второй половине апреля лететь в Болгарию для завешения сделки и оформления всех документов. Друзья не могут лететь со мной и мы планируем оформить декларации (на источник средств, на "женатость"), а так же доверенности на ведения мною дел от имени друзей. Все эти документы планируем заверить в Консульстве РБ в Москве. Может ли кто опубликовать или прислать мне образцы этих документов на русском и болгарском языках (декларации и доверенности). У меня есть варианты, но хотелось бы еще, чтобы сравнить и сделать эти документы (доверенности) более универсальными и быть готовым к любой ситуации.
Заранее благодарю.

**CoC** » 29/03/2007, 14:02

FINN писал(а): Может ли кто опубликовать или прислать мне образцы этих документов на русском и болгарском языках (декларации и доверенности).

Декларации одинаковы, это не проблема. Они и в консульстве наверняка есть. С доверенностью сложнее - это очень индивидуальный документ, описывающий подробно то, что Вы покупаете.

При покупке у серьезных застройщиков таких вопросов не возникает, они сами готовят документы и высылают покупателям для заверки. В Вашем случае все-таки желательно, чтобы застройщик выслал тексты доверенностей.
------------------------------------------------
Интересно, видели ли Вы в натуре то, что купили? Я - видел :lol:

**FINN** » 29/03/2007, 14:52

Он прислал. Я перестраховываюсь.

**skramar** » 16/04/2007, 17:45

Я не знаю кто этот Igor Fort Noks, но я знаком с этом компанией и могу в прямую сказать что их строительство не стоит. Качество на ужасном уровне и сама архитектура зданий как в коммунистические времена. Ни чем не впечатляют. А цены как у люксозных комплексах.
По моему мнению можно найти намного лучше недвижимость и на те же цены

**Igor Fort Noks** » 16/04/2007, 18:40

skramar писал(а):Я не знаю кто этот Igor Fort Noks, но я знаком с этом компанией ====Ни чем не впечатляют. А цены как у люксозных комплексах.
По моему мнению можно найти намного лучше недвижимость и на те же цены

Я - работник компании Форт Нокс, Игорь Кукуй.
В приводимых мной ценовых диапазонах я описывал не НАШИ объекты, а СИТУАЦИЮ НА РыНКЕ. НАши объекты объективно считаю одними из лучших. Архитектура, да , возможно , без каких-то глупых изысков, но выглядит все супер. Качество - на должном уровне.
Не хочу превращать форум в рекламную площадку, не буду ничего писать о наших объектах. Те кто приезжают и смотрят - решают обычно в нашу пользу :wink:

**CoC** » 16/04/2007, 19:07

skramar писал(а):Качество на ужасном уровне и сама архитектура зданий как в коммунистические времена. Ни чем не впечатляют. А цены как у люксозных комплексах.
По моему мнению можно найти намного лучше недвижимость и на те же цены

А что такое "Люксозный комплекс"? :lol:

Пример можете привести? :lol:

Вам комфортно отдохнуть или первым делом понты?? :lol:

Качество в Фортах - без вопросов. Вот есть их Сани Форт, уже 4 года как стоит, состояние - идеальное, был там не далее, как позавчера. Краска как новая, ничего не облупилось и не покосилось, территория ухожена, зимой смонтировали систему автоматического полива. Или под "качеством" что-то другое понимается?

Архитектура практичная, такая и должна быть. Все испанское побережье в таком стиле застроено - потому что практичность на первом месте.

А цены - слышали про такую вещь, как рыночная экономика? Так вот в комплексах Форт Нокса, конкретно в Марине, Панораме, Ривьере и Привиледже я за последние полгода провел ряд сделок по ценам 2100-2800 евро/м2. Покупатели предварительно смотрели многое, да и деньги считать тоже умеют. Тем не менее - сделки состоялись, т.е. такая цена де-факто признана адекватной, соответствующей предлагаемому продукту.

Так что высокие цены там абсолютно заслужены. Посмотрите сайт застройщика - в Привиледже из 400 апартаментов не продано всего около 10, в Марине и Панораме из 750 - около 30. Т.е. с продажами у этой фирмы проблем нет (в отличии от "Люксозных комплексов", которые как-то со скрипом продаются

). И покупатели, в отличии от Вас, понимают что к чему.
---------------------------------------------------------
Вам же действительно лучше поискать что-то люксозное, подешевле, с "архитектурой" в виде дурацкой башенки из фанеры, которая через пару лет облупится.

**Red** » 16/04/2007, 21:55

CoC писал(а):
jacky63 писал(а):Ребят, это, видимо, "конкурент" ...Пишет из Софии .
Работайте спокойно на радость нам.

jacky, я конечно понимаю, что у Вас хорошее настроение. Но по моему, Вы начинаете злоупотреблять правами администратора.

А что плохого, у человека хорошее настроение, ведь мы говорим о солнечном береге, и настроение солнечное. А вот придёт сейчас БГ-ИНФО тогда посмотрим на Ваше настроение

**Vika** » 17/04/2007, 09:15

Качество на ужасном уровне и сама архитектура зданий как в коммунистические времена. Ни чем не впечатляют. А цены как у люксозных комплексах.

Мне кажется, что skramar высказал свое мнение и нет смысла на него нападать. Каждый может свободно выразить на форуме свое мнение, нравится оно Вам или нет и дело даже не в конкуренции, а просто, если хотите, в цензуре. Кто-нибудь расскажет о своем негативном мнении в отношении недвижимости в Болгарии, а потом все на него набрасываются. Совсем не красиво.

**CoC** » 17/04/2007, 19:42

jacky63 писал(а):мы же тоже можем персмотреть кое-что или нет? ...

Нет. Конкретно Вы - не можете.

**Анета** » 17/04/2007, 20:28

Vika писал(а):
Кто-нибудь расскажет о своем негативном мнении в отношении недвижимости в Болгарии, а потом все на него набрасываются. Совсем не красиво.

Так это же форум :lol:

а Вы чего ожидали? :wink:

Это прежде всего защита своих интересов, а недвижимость Болгарии это вообще больная тема :lol:

**skramar** » 18/04/2007, 12:37

Мои извинения!!!!

**skramar** » 18/04/2007, 12:42

А цены - слышали про такую вещь, как рыночная экономика? Так вот в комплексах Форт Нокса, конкретно в Марине, Панораме, Ривьере и Привиледже я за последние полгода провел ряд сделок по ценам 2100-2800 евро/м2. Покупатели предварительно смотрели многое, да и деньги считать тоже умеют. Тем не менее - сделки состоялись, т.е. такая цена де-факто признана адекватной, соответствующей предлагаемому продукту.

По моему мнению или это полный бред или Ваши клиенты с извинением полные дураки.

**CoC** » 18/04/2007, 13:15

skramar писал(а): По моему мнению или это полный бред или Ваши клиенты с извинением полные дураки.

Человек, сумевший заработать состояние по определению не дурак. То, что Вы не можете адекватно оценить стоимость недвижимости и перспективность вложений в нее говорит не об уме или глупости, а просто об отсутствии опыта и чутья.

Грамотные инвесторы часто совершают непонятные окружающим поступки и вкладывают туда, куда на взгляд обывателя вкладывать ну совсем бессмысленно. И в итоге оказываются правы, ко всеобщему удивлению и недоумению :roll:

**Unknown_2003** » 08/05/2007, 22:27

CoC писал(а):хотя при желании действительно можно и за 800 евро/м2 ЧТО-ТО купить.

Честно говоря покупал в октябре прошлого года за 720 евро метр в Семирамиде Гарден. Есть 2 бассейна, охрана, ресторы и т.п. Конечно,, это не Majestic, но и не "ЧТО ТО", по-моему, хороший многоэтажный комплекс на 2-й линии и до центра 10 мин. пешком...

**CoC** » 08/05/2007, 22:58

Unknown_2003 писал(а): Честно говоря покупал в октябре прошлого года за 720 евро метр в Семирамиде Гарден. Есть 2 бассейна, охрана, ресторы и т.п. Конечно,, это не Majestic, но и не "ЧТО ТО", по-моему, хороший многоэтажный комплекс на 2-й линии и до центра 10 мин. пешком...

Да, за 720 евро/м2 наверно неплохой вариант. А почему на 2 линии? Там около 300 м. до моря, за дорогой, это примерно 4 линия.

По этому комплексу есть вопрос, может Вы просвятите:

1. там два здания общей площадью 7384 м2 + 4060 м2= 11444 м2. Минус офис и служебные помещения - 11400 для ровного счета (если ресторан внутри - то еще минус 150 м2)
2. Цена годовой поддержки, как написано в рекламе - 4 евро/м2 в год. Или всего 45600 евро за год. Это если все продано и все заплатили (а так не бывает).
3. Фонд зарплаты 1 работника обслуживающей фирмы со средней зарплатой 500 лв/мес плюс соцстрах составляет 4300 евро/год. Число обслуживающих сотрудников такого комплекса, среднее по сезону, составляет минимум 10 человек, или фонд зарплаты - 43000 евро
4. Из собранных на обслуживание денег, минус зарплата, остается 2600 евро. На эти деньги надо обслужить два бассейна (годичная поддержка одного большого бассейна - минимум 4000 евро). Кроме того оплатить вывоз мусора, освещение территории, обеспечить материалами текущий ремонт, оплатить обслуживание лифтов, оплатить в офисе управляющей фирмы телефоны, интернет, расходные материалы. В конце концов прибыль какую-то получить, причем наивно считать, что собственник обслуживающей фирмы будет "мараться" меньше, чем за 20-30 тыс. евро чистыми в год!

Эта арифметика предвещает серьезные вопросы в плане перспектив обслуживания. Вам так не кажется?

**Andorf** » 08/05/2007, 23:27

CoC писал(а):
Vika писал(а): Конечно, я понимаю что Вы мне напишите, что ничего подобного я и не видела и есть за что платить.

CoC писал(а):[Точно так! Вчера в этом комплексе были проданы два апартамента. Один двухкомнатный 58 м2+терасса 46 м2 по цене 190`000 евро (если терасса идет как 50% площади, то получается 81 м2 или 2346 евро/м2). Второй трехкомнатный, 101 м2, за 250`000 евро или 2475 евро/м2. Именно эти суммы и записаны в нотариальном акте.

Покупатель - один россиянин, человек со средствами, мой хороший знакомый. До этого он изучил внимательно побережье и действительно аналога не нашел. Потому и купил за такую цену (а дешевле там не продают),quote]

У каждого покупателя свои потребности. С.Бряг это город отелей и аппартотелей. Мое мнение. Покупая аппартамент там для летнего отдыха, я еще могу понять. А жить там круглогодично - нет. Море Вам надоест через месяц или два. Куда там можено еще сходить?
За 2000 евро м.кв., а не 2346-2475 евро/м.кв. можно купить в Ексиновграде аппартаменты в 100 метрах от дворца или в Морской градине - это Варна, а если через дорогу, уже за 1200 евро. А за 250 000 евро можно купить дом с участком.

VS » 09/05/2007, 14:59

Andorf
А за 250 000 евро можно купить дом с участком.

Согласен, можно, и не тольтко в БГ, но уже и в Греции и др. приличных местах...

**CoC** » 09/05/2007, 19:27

Andorf писал(а): Покупая аппартамент там для летнего отдыха, я еще могу понять. А жить там круглогодично - нет.

Точно так! Там никто для постоянного проживания и не покупает.
---------------------------------------------------------------------
Замечено, причем давно, что на излишнее человек готов потратить больше, чем на необходимое. Потому и курортные апартаменты, виллы и коттеджи зачастую стоят дороже, чем постоянное жилье.

**Andorf** » 09/05/2007, 22:53

Выкладываю на форум цены на аппартаменты Мажестик. Считается самым лучшим. http://apartments.majestic-bg.com/bg/search/
Цены, более чем 1600 евро я не нашел. В среднем 1300-1500. И есть свободные с видом на море "от горизонта до горизонта". Хотел бы узнать у уважаемого СоС, а также, я думаю Юрию будет интересно для его статьи: Чем Вы удивляете своих клиентов, что они платят, может быть за то же самое 2400 евро и более?

**CoC** » 09/05/2007, 23:47

Andorf писал(а):Выкладываю на форум цены на аппартаменты Мажестик. Считается самым лучшим. http://apartments.majestic-bg.com/bg/search/
Цены, более чем 1600 евро я не нашел. В среднем 1300-1500. И есть свободные с видом на море "от горизонта до горизонта".

Ссылку посмотрел. Интересно, как Вы ее смотрели и откуда взяли свои цифры.

Берем корпус Д, апартамент 13. Цена на сайте 165606. Площадь общая 87,16 м2, при этом идеальные части 20% (в наших предложениях - максимум 15%). Приведя к единому знаменателю площадь получим 80,19 м2. Цена квадрата - 2065 евро/м2. Потом нажимаем ссылку на номере апартамента и читаем, что цена оказывается без НДС. Соответственно с НДС - 2478 евро/м2.

Почти 2500 за апартамент на второй линии - многовато, но если учесть хорошее расположение на курорте и хороший пляж - то нормально.
-----------------------------------------------------------------
Почему на 2 линии? Потому что именно там. Зайдите с торца и сами все поймете. А когда есть вторая линия, то рано или поздно появится первая. Сейчас на ее месте - неестественных размеров газон, лужайка с травкой. Свято место, так сказать :lol:

**Vika** » 10/05/2007, 10:11

Фонд зарплаты 1 работника обслуживающей фирмы со средней зарплатой 500 лв/мес плюс соцстрах составляет 4300 евро/год.

Никто им там по 500 левов в течении целого года не платит, у нас знакомый работает по поддержке отелей на море, зарплата у них 150-250 лв/месяц. Может быть с мая по октябрь больше, не знаю, потому что он в туристический период не работает, у него свой бизнес - сдает комнаты в аренду и свой ресторан обслуживает. А в остальное время нет ни туристов, ни живой души, вот и приходится за копейки работать, да и денег от летнего сезона обыкновенно хватает на зиму. И чтобы дома нe сидеть, вот и нанимается.

**Unknown_2003** » 10/05/2007, 23:34

CoC писал(а):
Unknown_2003 писал(а): Честно говоря покупал в октябре прошлого года за 720 евро метр в Семирамиде Гарден. Есть 2 бассейна, охрана, ресторы и т.п. Конечно,, это не Majestic, но и не "ЧТО ТО", по-моему, хороший многоэтажный комплекс на 2-й линии и до центра 10 мин. пешком...

Да, за 720 евро/м2 наверно неплохой вариант. А почему на 2 линии? Там около 300 м. до моря, за дорогой, это примерно 4 линия.

По этому комплексу есть вопрос, может Вы просвятите:

1. там два здания общей площадью 7384 м2 + 4060 м2= 11444 м2. Минус офис и служебные помещения - 11400 для ровного счета (если ресторан внутри - то еще минус 150 м2)
2. Цена годовой поддержки, как написано в рекламе - 4 евро/м2 в год. Или всего 45600 евро за год. Это если все продано и все заплатили (а так не бывает).
3. Фонд зарплаты 1 работника обслуживающей фирмы со средней зарплатой 500 лв/мес плюс соцстрах составляет 4300 евро/год. Число обслуживающих сотрудников такого комплекса, среднее по сезону, составляет минимум 10 человек, или фонд зарплаты - 43000 евро
4. Из собранных на обслуживание денег, минус зарплата, остается 2600 евро. На эти деньги надо обслужить два бассейна (годичная поддержка одного большого бассейна - минимум 4000 евро). Кроме того оплатить вывоз мусора, освещение территории, обеспечить материалами текущий ремонт, оплатить обслуживание лифтов, оплатить в офисе управляющей фирмы телефоны, интернет, расходные материалы. В конце концов прибыль какую-то получить, причем наивно считать, что собственник обслуживающей фирмы будет "мараться" меньше, чем за 20-30 тыс. евро чистыми в год!

Эта арифметика предвещает серьезные вопросы в плане перспектив обслуживания. Вам так не кажется?

Честно говоря не предвещает. Застройщик - Минстройхолдинг (по меркам РБ типа "крутой"

). Я уже подписал 3-х летний контракт на поддержку и заплатил за 1-й год 682 лева. Был и покупал там зимой - охрана была, территория в идеальном состоянии, впрочем, как и здание. Чистота и т.п. Вообщем я доволен. Покупал у компании, которая специализируется исключительно на РБ.

По поводу линий - я, честно говоря, не в теме, как считается

Для меня было - то, что до дороги - 1-я, после 2-я. Реально до моря метров 500, есть прямая дорожка сквозь другие комплексы.

**globalist** » 11/05/2007, 00:33

Vika писал(а):Никто им там по 500 левов в течении целого года не платит, у нас знакомый работает по поддержке отелей на море, зарплата у них 150-250 лв/месяц.

Ежкин кот!
А как он живет то? На 100 евро в месяц даже в Китае не прожить уже! Это нищета какая-то!

**Vika** » 11/05/2007, 11:24

Ежкин кот!
А как он живет то? На 100 евро в месяц даже в Китае не прожить уже! Это нищета какая-то!

Здесь еще не такие чудеса встречаются! Летом хорошо - туристы - накопление средств, а зимой все проедают! Дополнительный источник личное хозяйство, "нивы" - участки земли, отдельно консервирование урожая! А что делать, жить как-то надо!

**Igor Fort Noks** » 11/05/2007, 14:27

Vika писал(а):
Фонд зарплаты 1 работника обслуживающей фирмы со средней зарплатой 500 лв/мес плюс соцстрах составляет 4300 евро/год.

Никто им там по 500 левов в течении целого года не платит, у нас знакомый работает по поддержке отелей на море, зарплата у них 150-250 лв/месяц. ...

мы платим минимум 500-600 лв
меньше 250 получают только за неквалифицированный труд

**CoC** » 11/05/2007, 15:20

Unknown_2003 писал(а): Честно говоря не предвещает. Застройщик - Минстройхолдинг (по меркам РБ типа "крутой" ). Я уже подписал 3-х летний контракт на поддержку и заплатил за 1-й год 682 лева. Был и покупал там зимой - охрана была, территория в идеальном состоянии, впрочем, как и здание. Чистота и т.п.

Это да, пока все апартаменты не продадут - поддержка будет, хоть из своего кармана :lol:

. Как только продадут все - цена обслуживания будет повышена как минимум в 2,5-3 раза.

**CoC** » 11/05/2007, 15:24

Unknown_2003 писал(а): Реально до моря метров 500, есть прямая дорожка сквозь другие комплексы.

500 метров и закоулками мимо других комплексов - 720 евро/м2. 10 метров и прямо на песчаный пляж - 2000 евро/м2. Все правильно и справедливо. Там, в 500 метрах, можно таких комплексов тысячу понастроить, что и делается. А на 1 линии - раз, два - все и застроили. Потому и дорого, но у кого деньги есть - покупает, для себя-любимого не жалко :lol:

**Unknown_2003** » 11/05/2007, 15:45

CoC писал(а):
Unknown_2003 писал(а): Честно говоря не предвещает. Застройщик - Минстройхолдинг (по меркам РБ типа "крутой" ). Я уже подписал 3-х летний контракт на поддержку и заплатил за 1-й год 682 лева. Был и покупал там зимой - охрана была, территория в идеальном состоянии, впрочем, как и здание. Чистота и т.п.

Это да, пока все апартаменты не продадут - поддержка будет, хоть из своего кармана . Как только продадут все - цена обслуживания будет повышена как минимум в 2,5-3 раза.

Честно говоря - продано все, брат хотел тоже, не получилось. Цена за обслуживание фиксируется на 3 года вперед (т.е. указывается в договоре). Поэтому не паникую

**CoC** » 11/05/2007, 19:48

Unknown_2003 писал(а):Честно говоря - продано все, брат хотел тоже, не получилось. Цена за обслуживание фиксируется на 3 года вперед (т.е. указывается в договоре). Поэтому не паникую

Ну вот и хорошо, рад за Вас.

Недвижимость на Солнечном берегу

Недвижимость на Солнечном берегу

Re: Недвижимость в Софии

Кто сейчас на конференции