ДОМ в Болгарии

**CMbICJJI** » 30/04/2007, 11:31

Ситуация такая: мама вышла замуж за болгарина 10 лет назад( он мне отчим), живут в Болгарии постоянно с 2005-го года , построили свой дом. Мама прописана в Моске. В Болгарии у реё вид на жительство по-иоему (не уверена в точности формулировки).Я живу в Москве. У меня болгарского гражданства нет. Могут ли они мне передать по наследству эту недвижимость? Как оформить наследственость? У него есть от 2 сына от двух предыдущих браков, один живёт в Греции, другой в Италии. Кто получит право наследования?
Спасибо!

**Igor Fort Noks** » 30/04/2007, 16:21

а в чем проблема? мама с мужем пошли к ближайшему нотариусу, написали завещание и все дела... в чем проблем? И в этом завещании расписали - что кому достается. Иначе прослеживается 3 наследника - два сына и ваша мама, при условии что дом стал их общей собственностью после свадьбы.

**CMbICJJI** » 30/04/2007, 19:49

в чём проблема?
в том, что, если я допустим, не являюсь гражданкой Болгарии, как я смогу распоряжаться недвижимостью? Какие могут быть сложности?
и ещё, завещание переписать потом ведь можно? Например, мама умрёт (тьфу, тьфу, тьфу), а отчим перепишет завещание на сына

**Igor Fort Noks** » 01/05/2007, 00:04

если дом был куплен вашими мамой и отчимом после брака, то собственность принадлежит им двоим в равных долях. Т.е. ваша мама может вам завещать свою долю в собственности. Отчем может завещать свою долю , ваша мама свою. Но в итоге, конечно , общий язык с "совладельцем" недвижимости искать придется, в суде такие дела подолгу висят...

**CMbICJJI** » 01/05/2007, 00:50

они-то как раз оба и обеими руками ЗА то, чтобы дом остался за мной!
Дом куплен (вернее построен взамен старого и дряхлого родительского) в 2005 году, а в браке они уже с 1997 года....
а как понять "общий язык с совладельцем?"

**Igor Fort Noks** » 01/05/2007, 09:11

если вдруг ваши родители, или один из них изменит завещание и впишет туда помимо вас еще кого-нить, то наследников станет несколько)) а "общий язык" вам понадобится, когда один из вас захочет продавать дом, а другой к примеру, захочет в нем жить

**Юрий** » 01/05/2007, 10:55

CMbICJJI писал(а):они-то как раз оба и обеими руками ЗА то, чтобы дом остался за мной!

Так в чем проблема? Пусть оба сходят к нотариусу и напишут завещание на ваше имя, хотя это не 100% гарантия, что другие насленики не будут притендовать на наследтво! Каждый из двих детей вашего отчима могут притендовать на 1/4 дома, если нет и других притендентов. По действующему законодательству в случае получения наследства с землей иностранец должен ее в 3-х летний срок переписать на болгарского гражданина или продать, но так как законодателство постоянно изменяется, то в вашем случае, вероятно, вам не придется решать вопрос с землей: к 2012-2014 году приобретение земли в Болгарии иностранцам, будет разрешена.
Юрий

**CMbICJJI** » 01/05/2007, 12:18

понятно! спс за разъяснения!
вот ещё такой вопрос, правда не совсем по теме, но всё же - мама мне написала доверенность на 3 года, чтобы я тут в Москве могла распоряжаться её недвижимостью ( квартирой) и доверенность, что я смогу снимать пенсию со сберкнижки, но срок истекает скоро, как продлить действие доверенности, если она не собирается приезжать в Москву из Болгарии, а я еду к ним в июле... может там можно продлить? и какие документы для этого понадобятся с моей стороны?
Спасибо!

**CMbICJJI** » 06/05/2007, 12:41

Юрий писал(а):
CMbICJJI писал(а):они-то как раз оба и обеими руками ЗА то, чтобы дом остался за мной!
...хотя это не 100% гарантия, что другие насленики не будут притендовать на наследтво! Каждый из двих детей вашего отчима могут притендовать на 1/4 дома, если нет и других притендентов...

Во-первых, город не у моря, Раковски - небольшой городок...недвижимость там не в цене, это не морской город...
Во-вторых, одному сыну отчим подарил 4-х комнатные аппартаменты в Раковски, но сын там не живёт - уехал к матери в Грецию, а аппартаменты стоят пустые
второй сын обосновался в Италии, он от второго брака и у него есть 2 дома в Раковски - от бабушки и мамы, которые тоже не востребованы...
ну и самое главное - мы все (дети) очень замечательно общаемся и если будут споры - я подвинусь, рогом вставать не буду, даже несмотря на то, что дом стролся на деньги от сдачи квартиры в Москве... :wink:

Главное, чтобы родители были счастливы!!! :lol:

**kopche** » 06/05/2007, 23:49

CMbICJJI пишет:
"вот ещё такой вопрос, правда не совсем по теме, но всё же - мама мне написала доверенность на 3 года, чтобы я тут в Москве могла распоряжаться её недвижимостью ( квартирой) и доверенность, что я смогу снимать пенсию со сберкнижки, но срок истекает скоро, как продлить действие доверенности, если она не собирается приезжать в Москву из Болгарии, а я еду к ним в июле... может там можно продлить? и какие документы для этого понадобятся с моей стороны?"

За такой доверенностью Вам надо обратиться в консульство России.
Кстати, все наследники сначала в хороших отношениях, но потом такое начинается! :shock:

И почему это Вы должны "подвигаться" от принадлежащего по праву?

**CMbICJJI** » 07/05/2007, 14:22

kopche писал(а):
За такой доверенностью Вам надо обратиться в консульство России.
Кстати, все наследники сначала в хороших отношениях, но потом такое начинается! И почему это Вы должны "подвигаться" от принадлежащего по праву?

1.а консульство России есть только в Софии? адрес не подскажете?
2."подвигаться" буду только потому, что нервные клетки не восстанавливаются=)

**kopche** » 07/05/2007, 16:35

CMbICJJI !
Консульства России есть в Софии: ул. Никола Мирчев,30
тел. (02) 963-40-21, 963-17-93

в Варне: ул.Македония,53
тел. (052) 60-27-18

в Русе: ул. Ниш,1
тел. (082) 82-22-52

Недавно открылось представительство в Бургасе с уполномоченным консулом, правда не знаю, имеет ли он полномочия по заверке доверенностей.

Если этот город ближе к Вам, Вы можете получить информацию про консульство в нем и в др. представительствах.
А также все другие вопросы. И на сайте www.russia.bg

ДОМ в Болгарии

ДОМ в Болгарии

Кто сейчас на конференции