Кредит в банке

[Ларик]

Подскажите пожалуйста, в каком банке Варны можно взять кредит, под покупку квартиры, если человек берущий его, не является гражданином Болгарии. И какие документы для этого нужно оформить?

[Andrey35]

В болгарские банки можете не обращатся только зря потеряете время,они кредит не дадут.Можно обратится в греческий банк "АЛФА БАНК" у которого есть офисы в Болгарии они кредит дают 50% от стоимости недвижимости под 6.4 годовых сроком до 20 лет

[Юрий]

Болгарские банки, как правило, сейчас занимаются выяснением того, какие документы от какого иностранца следует затребовать, чтобы получить полную гарантированную информацию о кредитоспособности кандидата. Сейчас без особых проблем банки дают кредиты иностранцам с паспортами из Англии, США, Ирландии и Голландии (по моим данным). Несколько банков начали давать займы и русским, даже планируется создать специальмный отдел по обслуживанию рускоговорящих клиентов.
Во всех условиях есть требование, что иностранец должен иметь своего представителя (доверенного лица) в Болгарии, с которым они будут общаться по всем вопросам связанным, как с получением кредита, так и далее после предоставления кредита по вопросам выплаты его в срок. Доверенное лицо должно иметь право подписи на банковских документах.
Название банков (сейчас их 4, в ближайшее время их число увеличится до 8-9) и их условия заключение договора для ипотечного кредитования для иностранцев я опишу в платной брощюре, которую собираюсь в ближайшее время написать. Информация в ней будет постоянно актуализироваться, а также включать тексты болгарского законодательства, списки документов, которые надо подготовить, как кредитополучателем, так и от старого собственника (продавца) недвижимости. В прошюре все требования банков будут переведены на русский язык, и содержать разъяснения не совсем ясных требований к иностранцу.
Кратко о требованиях болгарских банков я уже писал в одном из номеров рассылки за 2007 год. Годовой процентв разных банках колеблется от 6,75% до 9,95%, срок кредита для иносттранцев до 20 лет, процент допустимого кредита от 50 до 80% от оценочной стоимости покупаемого объекта, максимальная сумма ипотечного кредита для иностранцев не превышает 200 000 Евро, требование о доказывании дохода иностранца от 500 Евро/месяц, до 30 000 Евро в год и сильно зависит от конкретного банка.
Желающие получить ипотечный кредит смогут обратиться к нам для помощи в оформлении документов, а также за необходимыми консультациями и представительством. Естественно, на платной основе.
Юрий