mirela.bg - хорошая ли это фирма

**koala** » 05/09/2007, 13:42

Здравствуйте
Я когда была в Болгарии, то зашла в агентство недвижимости, которое называется Мирелла. Кто нибудь про него знает? Можно ли с ними смотреть недвижимость и заключать какие либо договора или нет? Их сайт

**Юрий** » 05/09/2007, 14:13

Раз вы посетили их оффис, то и начните с рассказа о ваших впечатлениях. Как продолжения вашего рассказа получите и соотвествующие мнения других.
Юрий

**Vika** » 05/09/2007, 14:21

Похоже на скрытую рекламу! :twisted:

**koala** » 05/09/2007, 21:21

Добрый вечер!
да, мы заходили смотрели в миреле и разговаривали. Но меня интересует то, что они сказали, что они самые крупные на побережье солнечного берега. Вот меня и интересует можно ли им доверять. Они очень хорошо все рассказывали.
Я ваш сайт смотрела еще до поездки в Болгарии, но особого внимания не обращала, так как недвижимость меня тогда мало интересовала, а сейчас вот приехав, домой интересует. Как не проколоться на фирме. Я ведь еще хочу приехать в Болгарию и уже с серьезными намерениями. И если это фирма нормальная и не прокалывает так почему бы туда не обратиться. И все таки, что вы можете сказать про это агентство и какие можете дать советы по подбору агентства.

**Nik_1** » 05/09/2007, 21:59

koala писал(а): И все таки, что вы можете сказать про это агентство и какие можете дать советы по подбору агентства.

koala, с фирмой "mirela.bg" честно говоря не знаком, но по-моему самая надёжная фирма это фирма "Контакт-БгРу" ЕООД
тел: +359-897919269 и +359-878919269 e-mail: abashev@bitex.com

http://archives.maillist.ru/2670/518553.html

**Юрий** » 09/09/2007, 19:16

Nik_1 писал(а): по-моему самая надёжная фирма это фирма "Контакт-БгРу" ЕООД

Ник, спасибо, но думаю, что ваше заявление немного не корректно, так как я не помню, чтобы вам практически помогал по тому или иному вопросу. А впечатления от форума могут быть поверхностными....

Насчет надежности фирм, могу сказать только, что сейчас явных обманов в Болгарии со стороны фирм по недвижимости практически нет, но вопрос лишь в том, на сколько опереативно вас обслужат по поиску вашего объекта и на сколько возьмут на себя оформление документов, и вам не придется напоминать: а мне что теперь делать?
В нормальных фирмах, все подготавливают оперативно и оформляют быстро, не заставляя клиента ждать. Если необходимо подписывают необходимые доверенности от клиента и не обременяют их излишними ожиданиями и хождениями по инстанциям. Думаю, что в полученную комиссионную должно входить полное обслуживание, а не до момента подписания Предварительного договора на покупку.
Поэтому, как правило, прошу фирму посредник разделить выплату комиссионной на 2 части: при предварительном догороре, и при подписании нотариального договора. Так будет дополнительная гарантия, что фирма не оставит клиента до конца сделки. Правда не все фирмы соглашаются....
Юрий

**Христо** » 24/11/2007, 22:54

Когда покупал дом, общался по инету со многими фирмами в течении полугода; о Миреле сложилось неплохое впечатление-отвечают быстро, пишут подробно, стараются помочь.
Почти все фирмы перетягивают друг у друга объявления - не дома!!, а именно объявления; часто владелец не знает, какая именно фирма продаст его дом, посколько имеет УСТНЫЕ договоренности со многими. Цены, как правило, в два-три раза выше цены хозяина.
Если найти русского, переехавшего в Болгарию, за некоторую маржу поискать дом, то это будет дешевле.

**CoC** » 24/11/2007, 23:07

koala писал(а):Здравствуйте
Я когда была в Болгарии, то зашла в агентство недвижимости, которое называется Мирелла. Кто нибудь про него знает?

Скажите, а зачем работать с посредником, не имеющим даже представительства в России, когда посидев полчаса в интернете выйдете на сайты собственников и застройщиков?

**Peggi** » 24/11/2007, 23:19

Христо писал(а):Когда покупал дом, общался по инету со многими фирмами в течении полугода; о Миреле сложилось неплохое впечатление-отвечают быстро, пишут подробно, стараются помочь.
Почти все фирмы перетягивают друг у друга объявления - не дома!!, а именно объявления; часто владелец не знает, какая именно фирма продаст его дом, посколько имеет УСТНЫЕ договоренности со многими. Цены, как правило, в два-три раза выше цены хозяина.
Если найти русского, переехавшего в Болгарию, за некоторую маржу поискать дом, то это будет дешевле.

А лучше болгарина, или на худой конец разговаривающего на болгарском. А то как слышат русскую речь - цены взлетают. :lol:

**CoC** » 24/11/2007, 23:24

Peggi писал(а): А то как слышат русскую речь - цены взлетают.

Вот-вот, это к вопросу о работе со всякой шантрапой. У застройщика или собственника цены никуда не "летают", они вывешены в интернет, смотри и определяйся. И если общаться без посредника - то договаривайся о скидке.

**Malizia** » 25/11/2007, 01:00

Насчет надежности фирм, могу сказать только, что сейчас явных обманов в Болгарии со стороны фирм по недвижимости практически нет

А я с этим не согласна. На болгарских форумах есть агенты недвижимости которые открыто рассказывают о схемах обмана иностранцев (бабы не умеют язык держать за зубами :lol:

).

**CoC** » 25/11/2007, 01:38

Malizia писал(а): А я с этим не согласна. На болгарских форумах есть агенты недвижимости которые открыто рассказывают о схемах обмана иностранцев

Если человек (д)у..к, то это обманом уже не считается. Это платный курс обучения на личном опыте обучаемого. :!:

**Христо** » 25/11/2007, 12:17

Peggi, где возмешь болгарина, ты общалась с ними?
Болгары тормозные ребята, не потому, что глупы или ленивы, а просто образ жизни такой.

И ты опять не поняла, ФИРМЫ - ПОСРЕДНИКИ, цены взлетают не потому, что ты русская, а потому, что оферта помещена в инет полгода или год назад; а время идет и жизнь дорожает и если кто показал интерес к дому они сразу поднимают цену.
Разговаривать надо с конкретным хозяином конкретного дома, в основном люди продают нежилые дома умерших родственников и цену не сильно набавляют.

**Христо** » 25/11/2007, 12:25

СоС, ты не прав, все зависит от воспитания и культуры человека.
Если человек воспитан на доверии к людям, то изначально он не будет думать, что риэлтор жулик, а вот спотыкается дважды на одном месте только (д)урак.
Это жулик думает, что его партнер (-----), но ведь это и не человек, а жулик.

**Peggi** » 25/11/2007, 21:27

Христо писал(а):Peggi, где возмешь болгарина, ты общалась с ними?
Болгары тормозные ребята, не потому, что глупы или ленивы, а просто образ жизни такой.
И ты опять не поняла, ФИРМЫ - ПОСРЕДНИКИ, цены взлетают не потому, что ты русская, а потому, что оферта помещена в инет полгода или год назад; а время идет и жизнь дорожает и если кто показал интерес к дому они сразу поднимают цену.
Разговаривать надо с конкретным хозяином конкретного дома, в основном люди продают нежилые дома умерших родственников и цену не сильно набавляют.

Общалась-общалась. И с хозяивами разговаривала.Едим смотреть по предварительному созвону, цена одна. На месте цена другая. :lol:

**Perekrestok** » 25/11/2007, 23:57

Алина888 писал(а): А как же с обманом, ...

Это необузданное существо, эта женщина, с явным избытком тестостерона в организме, даже "мертвого" поднимет... :-)

Реакцию вызывает абсолютно противоположную. Лично у меня уже появилось непреодолимое желание что-нибудь купить у ... Порой кажется, что это "утонченный" рекламный ход :lol:

**CoC** » 26/11/2007, 00:06

Perekrestok писал(а): Лично у меня уже появилось непреодолимое желание что-нибудь купить ...

Так и купите, этой летающей гадине назло! :shock:

**Perekrestok** » 26/11/2007, 00:10

CoC писал(а):
Perekrestok писал(а): Лично у меня уже появилось непреодолимое желание что-нибудь купить ...

Так и купите, этой летающей гадине назло!

Пока занят борьбой с непреодолимым желанием, но если не справлюсь...

**дзюдока** » 26/11/2007, 00:20

Алина888 писал(а):Здесь только реклама? А как же с обманом.....

Кто бы мог подумать, что Юрий с подельниками ("агентами под прикрытием") у себя на форуме укрывает китайского рецидивиста :lol:

. ( Это уже клиника).

**CoC** » 26/11/2007, 00:21

Perekrestok писал(а): Пока занят борьбой с непреодолимым желанием...

С желаниями надо не бороться, их надо направлять. Получается эффективней и приятней.
:!:

**dimitr** » 26/11/2007, 00:41

Алина888 писал(а):Здесь только реклама?

А там сказано,что они еще и клавиатурами для четырех пальцев торгуют.А ,то Вы меня озадачили теперь вот ищу,спрашиваю везде

**Perekrestok** » 26/11/2007, 00:42

CoC писал(а):
Perekrestok писал(а): Пока занят борьбой с непреодолимым желанием...

С желаниями надо не бороться, их надо направлять. Получается эффективней и приятней.

Пять минут назад одно из своих желаний я послал куда подальше, т.е. направил его по правильному пути, чему сейчас ужасно рад, хотя и лишил себя некоторого удовольствия … :wink:

**Алина888** » 26/11/2007, 00:48

dimitr писал(а):
Алина888 писал(а):Здесь только реклама?

А там сказано,что они еще и клавиатурами для четырех пальцев торгуют.А ,то Вы меня озадачили теперь вот ищу,спрашиваю везде

с Вами становится интересно

**dimitr** » 26/11/2007, 00:53

Алина888 писал(а):Здесь только реклама?

Я зашел по Вашей ссылке и вот вычитал:

"Пыталась я обратиться к г-ну Юрию Абашеву http://forum.aboutbulgaria.biz/
На этом форуме, вы найдёте агентов по недвижимости , работающих под прикрытием, пару бездельников"

Юрий гоните вы в шею подобных "подобных волков в овечьей шкуре",точнее ведьмочку под ангельским образом.Сгинь ничистая :!:

**FINN** » 26/11/2007, 09:59

Алина888 писал(а):На этом форуме, вы найдёте агентов по недвижимости , работающих под прикрытием, пару бездельников..."

Обана! Здесь всего пара бездельников! Ну ладно я... А на всех остальных одна позиция бездельника остается или все агентами по недвижимости заделались?

Таня-Алина-Миша (это уже не раздвоение личности, а трансвистит просто какой-то)! Если уж есть такие проблемы и форум не для тебя, что ж с упорством ломишься сюда? Ну плохие здесь люди. Не любят публиковать голословных обвинений и жалеть козлов... ну и трансвиститов тоже не любят...

**Esmeralda** » 26/11/2007, 21:21

Алина888 писал(а):На форумах редко умные люди сидят, им некогда.

Значит,Ваши посты адресованы неумным людям,чтоб не дай Бог лоханулись как Вы,умная! :lol:

**Юрий** » 28/11/2007, 22:08

Так как по теме никто сказать ничего не может, вероятно, пора закрывать форум.
Алине я сказал, что мне надоело "переливать" недоказанное.
Знаю лично людей, которые недавно покупали недвижимость, и сообщили мне, что очень удивлены той антирекламой, которую видели на моем форуме. У них и переговоры и все дела с фирмой посредником прошли очень хорошо, именно так, как они считали, что должны работать хорошие фирмы по недвижимости.
Юрий

**Java** » 29/11/2007, 12:24

подтверждаю! Фирму называть не буду, чтобы не обвинили в рекламе.

**Fill** » 29/11/2007, 14:27

+1! Согласен, есть порядочные фирмы. Я через Варненскую купил квартиру в Бяле и уже документы получил и уже пожил в своей квартире этим летом

Более того, купил торговое помещение опять же через эту же фирму, в апреле получу нотариальный акт

**Христо** » 29/11/2007, 19:38

Не по собственному опыту, но по разговорам с риэлторами - прокатывают английские фирмы.

**нар** » 29/11/2007, 19:42

у меня был опыт общения с английской фирмой. не знаю, прокатывает или нет. но цены у них были нечеловеческие. это каким же лохом надо быть, чтобы такое купить!

**CoC** » 29/11/2007, 22:33

Абсолютно! Купившие у них англичане- сонародники, которые по приезде на Солнечный берег видят прайсы дргих фирм, продающих в том же комплексе, хватаются за сердце! "Свои" англичане впихивают сонародникам недвижимость по ценам на 20-50% выше, чем продает застройщик.

С нами хотели работать пара английских агентств, так они сразу ставили вопрос так: мы к вашей цене добавим, сколько хотим, это все наше - а вы должны будете подтвердить клиенту нашу цену :shock:

**Христо** » 30/11/2007, 10:31

Англичане часто покупают дома даже не приезжая в Болгарию; находят одну фирму и больше не дергаются, поэтому и цен не знают.
Семья пенсионеров купила дом недалеко от Бургаса, в деревне - делали им ремонт - говорят , что их устраивает; пенсия 1000 евро, приезжают погреться на солнышке

**Fill** » 30/11/2007, 11:47

Согласен. Это насколько надо быть социально защищенным или неимоверно богатым, чтобы покупать недвижимость по фото через интернет :wink:

**rollei** » 30/11/2007, 12:09

Fill писал(а):Согласен. Это насколько надо быть социально защищенным или неимоверно богатым, чтобы покупать недвижимость по фото через интернет

Или просто глупым :wink:

**Fill** » 30/11/2007, 13:03

**Христо** » 30/11/2007, 17:19

Нельзя считать глупым то, что выходит за пределы твоего понимания;
у английских пенсионеров одни привычки, у наших (и не только пенсионеров) - другие.
Давно ли, русские стали покупать недвижимость за бугром( ? )- вот то-то.

**rollei** » 30/11/2007, 18:28

А разве привычки не могут быть глупыми? Вы-бы знали сколько англичан откровенно "лоханулось" покупая недвижимость таким способом (по фотографии). Потом они плачутся друг-другу в жилетку на англоязычных форумах. Встречал я таких и лично. Так что ничего запредельного для моего понимания здесь нет. Обыкновенная лень или глупость, вкупе с наивностью.

mirela.bg - хорошая ли это фирма

mirela.bg - хорошая ли это фирма

Re: mirela.bg - хорошая ли это фирма

Кто сейчас на конференции