Разделение участка с домом на два равных участка

[Ацтек]

Буду благодарен за информацию: сложно ли оформить разделение земельного участка с домом, введенным в эксплуатацию, на два участка равной площади с присвоением адреса и что для этого надо сделать?
Насколько может это затянуться и могут ли вообще отказать в разделении, если нет никаких обременений участка (Натуры и т.п.)?
Спасибо!

[iskrennet]

Я сейчас как раз проделываю данную процедуру на одном участке.Для меня и моих целей слишком большой,деньги нужны,иначе не продавал бы.
Значит,по существу.В местной общине подал заявление местному юрист-консульту.Тот оформил надлежащие док-ты,подали заявку в община Русе-отдел Държавен кадастър.Ждем-с.Когда там завизируют,нужно в общине подать заявление на адрес,сказали,участок будет 12-А,например.Ну и подключить воду-ток с нуля.И все.

[yuri]

Если не ошибаюсь, по законодательству БГ, участок не может быть разделен, если его площадь меньше 3000 м кв.

[iskrennet]

Участок,который я сейчас делю,площадью 2.450 кв.м.Себе оставил 1500,а другую часть-950 кв.м. подали док-ты на отделение и обособление.С присвоением адреса и т.п.Никто ничего не сказал об ограничениях.

[Skorpion_BG]

Если не ошибаюсь, по законодательству БГ, участок не может быть разделен, если его площадь меньше 3000 м кв.

Может 300?!! А то 3000!!! У нас в городе вообще таких участков нет!!

[rollei]

Если не ошибаюсь, по законодательству БГ, участок не может быть разделен, если его площадь меньше 3000 м кв.

Это правило касается только земледельской земли.

[yuri]

Rollei, спасибо за уточнение! Просто помню, что адвокат говорил, что нельзя делить, но тогда земля была еще земледельской. Значит, если УПИ, уже можно! Для меня это хорошая новость.

[Ацтек]

Участок,который я сейчас делю,площадью 2.450 кв.м.Себе оставил 1500,а другую часть-950 кв.м. подали док-ты на отделение и обособление.С присвоением адреса и т.п.Никто ничего не сказал об ограничениях.

А не нужно предъявлять обоснование - для чего и почему решил делить?
И - немного не в тему, но, на взгяд, - стоит ли связываться с земледельческой землей, если не висит Натуры? Понятно, что каждый случай - конкретный, но - общее впечатление? Грубо говоря, стоит ли разница в ценах увлекательности самого процесса?...

[iskrennet]

В моем конкретном случае никто ничего не спрашивал,просто проверили док-ты на правильность,улыбнулись презентам и приняли.На второй вопрос не знаю ответа,не занимался подобным.Если хотите,могут дать тел. юрист-консульта общины,все вопросы ей,очень расторопная девка,работу свою хорошо знает.