Прилетев в Болгарию за покупкой недвижимости,с чего начать?

**Liliya-deva** » 24/02/2008, 00:54

Спасибо! Меня регистрация в Москве , не интересует. Если я куплю в Болгарии, то там ее и оставлю. Есть и подземная и наземная парковка.
Просто мне сказали , что в Болгарии я как частное лицо, машину купить не смогу. Только если открою там фирму. А это в мои планы не входило. Тем не менее машина в Болгарии нужна...., и лучше иметь свою, чем брать в аренду.

**Liliya-deva** » 24/02/2008, 00:56

А если я не смогу ее зарегистрировать в ГАИ Болгарии, то и покупать смысла нет....(((((
А как тогда лучше поступить? Наверняка, я не первая кто задался этим вопросом! Подскажите!

**Глокая Куздра** » 24/02/2008, 00:57

Еще раз говорю, купить машину можно. Но Поставить на учет в Болгарии не поставите. Ибо Вы никаким боком к Болгарии. Выход - сделать фирму.
Здесь - я имею ввиду в Болгарии, я сейчас в Бургасе.

**Skorpion_BG** » 24/02/2008, 00:58

Liliya-deva писал(а):А если я не смогу ее зарегистрировать в ГАИ Болгарии, то и покупать смысла нет....(((((
А как тогда лучше поступить? Наверняка, я не первая кто задался этим вопросом! Подскажите!

А никак! Точнее есть варианты - купить на болгарина или на русского с ВМЖ или ПМЖ! Здесь доверености не нужны, так что водить сможете без проблем!

**Stolyar** » 24/02/2008, 01:00

Skorpion_BG писал(а):Точнее есть варианты - купить на болгарина или на русского с ВМЖ или ПМЖ!

от желающих отбоя не будет :lol:

**Liliya-deva** » 24/02/2008, 01:02

Поняла..... Значит есть 2 способа;
1) открыть фирму, и купить машину на юр. лицо.
2) купить на того у кого есть ПМЖ, или вид на жительство , или на болгарина, а ездить самим....
Надо подумать.....
Спасибо Вам огромное. Разрешили мой вопрос

**Skorpion_BG** » 24/02/2008, 01:06

Stolyar писал(а):
Skorpion_BG писал(а):Точнее есть варианты - купить на болгарина или на русского с ВМЖ или ПМЖ!

от желающих отбоя не будет

Нууу, это не так страшно! Есть варианты! Куча народу здесь покупала машин на имя инвалида (не надо было платить пошлины)!! Договора пишутся с изюминкой!!

**Liliya-deva** » 24/02/2008, 01:06

Stolyar писал(а):
Skorpion_BG писал(а):Точнее есть варианты - купить на болгарина или на русского с ВМЖ или ПМЖ!

от желающих отбоя не будет

А почему? Им то от этого какая особая польза? Или купишь...на кого-то и прощайся с машинкой :?:

))))

**Liliya-deva** » 24/02/2008, 01:09

Родители у меня пенсионеры и инвалиды. Возможно , что получится им оформить ВМЖ? Но это наверное и времени много займет. Да и не будут они постоянно в Болгарии жить. А так , получается на них можно было бы приобрести?

**Stolyar** » 24/02/2008, 01:23

Liliya-deva писал(а):Родители у меня пенсионеры и инвалиды. Возможно , что получится им оформить ВМЖ? Но это наверное и времени много займет. Да и не будут они постоянно в Болгарии жить. А так , получается на них можно было бы приобрести?

Если Ваши родители не будут постоянно жить в Болгарии, то и ВМЖ потеряют - нужно жить в стране, кажется, более 6 мес. в году, чтоб ВМЖ продлили на след. год.
Так что если очень нужно купить свою машину - оформляйте на фирму или на уважаемого Скорпиона_БГ, в случае чего он от нас не скроется :wink:

**Поганка** » 25/02/2008, 13:25

Здесь доверености не нужны,

А вот интересно, Если угонят машину и пока машина не в розыске, ( ну допустим в мое отсутсвие в течении зимы) угонщик может ею спокойно пользоваться?
Или не угоняют машины в Болгарии?

**sashooo** » 25/02/2008, 13:43

Поганка писал(а):
Здесь доверености не нужны,

А вот интересно, Если угонят машину и пока машина не в розыске, ( ну допустим в мое отсутсвие в течении зимы) угонщик может ею спокойно пользоваться?
Или не угоняют машины в Болгарии?

Угоняют, угоняют.
Если кто-то угонит и начнет машиной спокойно пользоватся, его могут остоновить для проверки документов и так как у него "талон" автомобиля нет - проблемы начнутся. Талон - (незнаю как по русски) в нем информация о машине и о ее владельце - можете водить чужую машину, но талон должен быть у Вас.(когда Вы за рулем чужой или своей машины)

**Borka** » 25/02/2008, 13:47

sashooo писал(а):можете водить чужую машину, но талон должен быть у Вас.

Точно так. Мы в свое время делали доверенности, но их никогда не смотрели. Проверяют права, талон предупреждений и талон на автомобиль. По сезону проверяют "Гражданскую ответственность" и техосмотр. А собственность проверяют только при выезде за границу.

**Сергей Попов** » 25/02/2008, 13:53

Отсутствие доверенности может создать проблемы со страховщиками, в случае аварии.

**sashooo** » 25/02/2008, 14:16

Когда страховку "Гражданска отговорност" оформляете можно указать, что и другой человек будет водить эту машину. Про "Каско" - не обратил внимания.

**Liliya-deva** » 25/02/2008, 14:24

Все больше склоняюсь к мысли , об открытии фирмы в Болгарии)
Многое сразу упрощается! С той же машиной, например.....
Или там хватает своих "подводных" камней?

**Liliya-deva** » 25/02/2008, 14:25

А доверенность делали простой формой или через нотариуса?

**Сергей Попов** » 25/02/2008, 14:30

В законе нет трбования, если только на управление машиной.
Но во избежание споров-лучше заверить у нотариуса.

**Borka** » 25/02/2008, 15:48

Если машина оформлена на фирму, нотариальная заверка не нужна - достаточно на фирменном бланке с печатью.

**Skorpion_BG** » 25/02/2008, 23:21

Доверенность будет нужна наверное только если Вы въезжаете за границу! А так если фирменная машина то доверенность оформляется на фирменом бланке с печатью! Все!

**Liliya-deva** » 26/02/2008, 20:29

Идея открыть фирмы , кажется все более и более заманчивой)))
У меня еще вопросик возник. Есть у меня сноха. Она в гражданском браке с моим сыном . Он теперь один из собственников апартаментов. Как Вы считаете, есть ли шанс сделать ей многократную визу? Хочется вместе поехать из Болгарии в Стамбул , погулять там и вернуться. С однократной визой - это не получится(((( Есть ли другие варианты?

**Сергей Попов** » 26/02/2008, 20:43

Простите несведующих.
А что ето "гражданский брак"

**Поганка** » 26/02/2008, 20:47

Идея открыть фирмы , кажется все более и более заманчивой

Ну не знаю про Болгарию.Скажу про Россию.Открыть фирму за деньги не проблем.Закрыть ее стоит дороже.Более того при открытии фирмы, а следовательно юридического адреса и счета нужно, чтобы в течении 3 месяцев на счету совершались какие-то действия.Отчеты в налоговую...Возможно в Болгарии это проще, пусть меня поправят...Если это только для покупки машины..., а оно надо это?...

**нар** » 26/02/2008, 20:48

Сергей Попов писал(а):Простите несведующих.
А что ето "гражданский брак"

это значит, что они живут вместе, но незарегистрированы.

**Поганка** » 26/02/2008, 20:52

Ой, Лиля....Есть вариант.Пусть ваш сын женится.И мы все порадуемся.А без бумажки..ты.....сама знаешь...

**Сергей Попов** » 26/02/2008, 20:52

Поганка писал(а):
Идея открыть фирмы , кажется все более и более заманчивой

Ну не знаю про Болгарию.Скажу про Россию.Открыть фирму за деньги не проблем.Закрыть ее стоит дороже.Более того при открытии фирмы, а следовательно юридического адреса и счета нужно, чтобы в течении 3 месяцев на счету совершались какие-то действия.Отчеты в налоговую...Возможно в Болгарии это проще, пусть меня поправят...Если это только для покупки машины..., а оно надо это?...

В Болгарии проще.Заполняется декларация,что фирма не работает и......
А у мена в доме свободнъй гараж,гоните машину,довереность-бесплатно!

**Liliya-deva** » 26/02/2008, 21:31

Гараж и доверенность - уже появились))))) Дело за малым, машинку купить! Как я поняла, в Болгарии машины стоят много дешевле чем в России?)))
Сергей! А Вы от Царево, далеко живете?
Поганка! У меня есть " золотое правило", я не вмешиваюсь в личную жизнь своих сыновей))))
А вот повод для встречи и радости, найти можно! У нас еще новоселье не отпраздновано!!!! Приобретайте апартаменты.... и праздник устроим!!!!!

**Сергей Попов** » 26/02/2008, 21:37

Liliya-deva писал(а):Гараж и доверенность - уже появилисьСергей! А Вы от Царево, далеко живете?

Бургас-Царево-где-то 70км,Въ должно бъть по етой дороге ехали в Царево.

**Liliya-deva** » 26/02/2008, 22:08

Да я в Бургасе и жила, в отеле. И за 17 дней, а в общем у меня там получилось именно столько, успела почти весь город обойти.Побывала даже в "Метро". Правда , 4 дня жила уже в Царево, в своих апартаментах. Кстати.... никто не возражал, чтобы я там жила и постоянно. Хотя была я там одна на весь комплекс. Не считая конечно охраны и управляющего с женой. Не понятно, почему там никто не живет ? Все для этого есть!
И почему пишут, что в комлексах жить постоянно совершенно невозможно?

VS » 26/02/2008, 22:29

Ну почему совсем не возможно?! Пока тепло - можно... В некоторых комплексах в аппартаментах делают специально мощную проводку для обогревателей. Остается только при желании их поставить... Климатиком постоянно шуршать это не вариант на мой взгляд. Ну и ветерок с моря если будет, то долго его терпеть не в кайф... Ну и питание не везде и т.п. А остальное конечно можно. Уверен, что в основном отсутствие авиарейсов мешает...

**kamel** » 27/02/2008, 12:32

Liliya-deva писал(а): И почему пишут, что в комлексах жить постоянно совершенно невозможно?

Жить возможно, но чем заниматься там зимой? Да и в основном о невозможности жизни зимой говорят о комплексах на крупных курортах, где все на зиму закрывается. В отличии от них в Царево магазины работают и зимой, и все необходимое можно покупать круглый год.
Не только мне понравилось Царево ....

Основной плюс, что там и летом спокойно, и нет толп туристов, пока.
Юрий

**Сергей Попов** » 27/02/2008, 12:46

Осенью и зимой романтика в море или у берега моря-только в кино.
Реальность-холодный ветер и влага.

VS » 27/02/2008, 13:20

Я не так давно смотрел по Гугл-земля расположение пляжей, в смысле розы ветров. Я как понял, не все из них закрыты от норд-остов. Наткнулся на фотки зимнего шторма (с обледенением) - впечатляет...

Практически все свои легкие суда местные по всему побережью убирают на берег, думаю не только из-за отсутствия туристов...

**kamel** » 27/02/2008, 13:40

Интересно,насколько "удобно" круглогодичное проживание в горнолыжных курортах и вообще привлекательно ли ,
инвестирование в этот "вид" курорта в Болгарии?

**Liliya-deva** » 28/02/2008, 01:36

Думаю, что смысл и там приобретать есть! Но горы и снег есть и в России. И даже В Подмосковье. Сарачаны , например. Я на вертолете туда летала! А моря нет)))) Вот море - это главное из-за чего приобретается в Болгарии! Лучше моря.... только море может быть!
Я летела в Болгарию с большими сомнениями в целесообразности покупки, но когда увидела какое там море, какая природа, то все сомнения отпали. А когда узнала сам механизм оформления покупки, возможности оплаты за апартаменты.... так тем более приобрела 100% увереность, что надо покупать!!!!!! Медлить не стала, уже через 10 дней помчалась обратно в Болгарию. И вернулась с нотариальным актом и ключами! Теперь жду с нетерпением открытия сезона! Вот писали, что скучно в Царево.....А в комплексе , работают аниматоры.Устраивают дискотеки. В одном ресторане есть возможность за 20 левов в день иметь полный пансион. Завтрак , обед, ужин.Во втором , отведать морские блюда и болгарскую кухню. В комплексе спа салон. Сауна и хамам. Рядом заповедник и конная база. В самом Царево - яхт клуб, и морские прогулки на теплоходах. И даже дайвинг центр. Под боком теннисный корт, и будут делать площадку для гольфа. Вот осмысливаю... Что еще надо для развлечений?

**Liliya-deva** » 02/03/2008, 00:52

Власович вернулся с хорошими вестями! Особенно про то, что можно будет и из Москвы в Бургас летать круглый год! Я думаю, что это станет вскоре очень актуально. Ведь из Пловдива народ активно едет в Бургас, именно за покупкой. Уверена , что уж раз в неделю , самолет был бы полон!

PV » 05/03/2008, 11:52

Привет всем сторожилам. Я тут новенький. 7 марта тоже улетаю в Болгарию чтобы купить апартамент на Солнечном Берегу. Обязательно все сфоткаю и по приезду отпишусь подробно и максимально объективно. УДАЧИ ВСЕМ!!!

**Liliya-deva** » 05/03/2008, 12:49

Удачной Вам поездки! И очень удачной покупки! С нетерпением будем ждать! Если надо что подсказать по тем этапам, через которые мы уже прошли, то я всегда рада буду оказать посильную помощь! Меня на этом форуме выручали не раз!

PV » 05/03/2008, 12:56

Благодарю. Я соответствующий раздел на форуме прочитал полностью. Теперь знаю больше.

**Liliya-deva** » 09/03/2008, 15:57

Друзья! А что слышно про многократную пятилетнюю визу, для владельцев недвижимостью ? Вчера из Болгарии звонили с поздравлениями, и сказали , что она вроде как уже введена! Правда?

Прилетев в Болгарию за покупкой недвижимости,с чего начать?

Кто сейчас на конференции