Как технически происходит покупка на вторичном рынке

**globalist** » 18/01/2008, 23:11

Господа. Просветите.
Как технически происходит покупка - продажа дома с землей на вторичном рынке?
К примеру, понравился дом с участком. Купить могу, следовательно, только на фирму. Как заключается договор, когда переводятся деньги, когда наступает переход прав собственности и т.д...?

**Христо** » 20/01/2008, 22:09

globalist, посмотри тему "покупаю сельский дом" в общем разделе

**globalist** » 20/01/2008, 22:26

Христо писал(а):globalist, посмотри тему "покупаю сельский дом" в общем разделе

Посмотрел.

**Христо** » 20/01/2008, 22:41

регистрируешь фирму - это делает адвокат, предварительнос ним же проверяешь незарегистрированные названия.
на счет фирмы переводишь деньги - 2500 евро плюс стоимость дома.
покупаешь через посредника, он и будет бегать, если сам - то бери адвоката - проверять документы, скицы, лучше составить предварительный договор,где указать цену, адрес, отсутствие долгов и право продавца на этот дом..
фирму регистрируешь в булстате.
покупку оформляешь у нотариуса, там же и платишь за дом

**globalist** » 20/01/2008, 22:48

Христо писал(а):регистрируешь фирму - это делает адвокат, предварительнос ним же проверяешь незарегистрированные названия.
на счет фирмы переводишь деньги - 2500 евро плюс стоимость дома.
покупаешь через посредника, он и будет бегать, если сам - то бери адвоката - проверять документы, скицы, лучше составить предварительный договор,где указать цену, адрес, отсутствие долгов и право продавца на этот дом..
фирму регистрируешь в булстате.
покупку оформляешь у нотариуса, там же и платишь за дом

Ок, есть рекомендации на посредника?
А что значит там же платишь? Деньги то на счете?

**Христо** » 20/01/2008, 22:59

Деньги на счету фирмы, куда их можно перевести и потом, чтобы не возить с собой,
нужно только 2500 - уставной капитал, при открытии счета.
Когда расплачиваться - снимаешь стоимость дома и передаешь продавцу.
Если все оформляешь сам - бери адвоката с собой и найди переводчика с лицензией (адвокат поможет), а то нотариус можеть отказать в сделке, если не будет уверен, что ты все понимаешь.
Возьми с собой российский паспорт - может понадобится как подтверждение твоего адреса проживания

**Христо** » 20/01/2008, 23:06

Ок, есть рекомендации на посредника?

Если покупаешь через фирмы, они и будут посредниками.
Если сам и в районе Бургаса могу дать

Как технически происходит покупка на вторичном рынке

Как технически происходит покупка на вторичном рынке

Кто сейчас на конференции