Престиж Форт Бич

[Инна А]

Мой брат заинтересовался покупкой апартамента в этом комплексе.
Поскольку была на СБ, пристает с расспросами ко мне. Вот я и решила получить информацию из первых рук - не подскажете ли, где конкретно расположен этот комплекс - как далеко, к примеру, от Хелена Сэндс?
Как там с инфрастуктурой в шаговой доступности?
Или он уже за самим СБ, на неосвоенных, так сказать, просторах и без личного авто там будет как-то не очень? Как там с пляжем - не узкий ли и т.д.? Строительство уже началось
И вообще, у нас с братом спор небольшой возник - у меня возникли некоторые сомнения по поводу разумности инвестиций именно в этот комплекс. Плюс несомненный - первая линия. Но насколько разумно там покупать студию(мой брат не олигарх, к сожалению)))
?

[FINN]

Объясните: что Вы подразумеваете под инвестицией?
Какие Ваши расходы?

[Igor Fort Noks]

Инна,

Престиж Форт Бич - комплекс ПЕРВОЙ ЛИНИИ,
если вы знаете наш Грин Форт - напротив него.

от Престиж Форта начинается пешеходный променад , ведущий через Солнечный Берег. До Хелены - 5 минут хотьбы.

Строительство его уже началось.

мой мейл igor@fortnoks.org - обращайтесь, дам вам фото из гугля.

как-то неудобно грузить форум такой явной рекламой замечательного объекта для инвестиций)))

[Инна А]

Под толковой инвестицией я подразумеваю только одно - чтобы эта недвижимость не подешевела со временем. Учитывая, сколько строят сейчас в Болгарии на том же побережье, это не исключено, ведь так? Речь о том, чтобы обогатиться во сто крат, я не веду. Похоже, этот поезд уже давно ушел
Хочется вложить деньги. Ясно, что полной гарантии никто не даст, но, может, кто-то знает чуть больше, чем я, и захочет поделиться информацией - отсюда и вопрос.

[Поганка]

Я просто хочу от себя, как от покупателя сказать.По моему мнению, этот комплекс будет отличаться от остальных комплексов ФортНоксов.Это и дизайн зданий лучше и это самая первая линия.И с пляжем , судя по картинкам нет проблем. Ну и цена там, как мне . сказали сегодня, уже от 1900 евро.Возможно сегодня уже по другому.Во всяком случае -это достойное предложение.
Хотя, если поискать...
Про обогатиться.
Да никто сейчас не получает с этого супер прибылей.Всегда легче купить, чем продать-это закон торговли.Да еще при таком предложении!
Приведу пример:
У меня подруга 8 лет назад купила дом и квартиру в Испании.200 тыс долларов и 90 тыс долл соответственно.Через какое-то время это перешло в евро.Была прибыль вроде.На сегодняшний день, с учетом инфляции, все это дорожает на 7-10-20 процентов.Вокруг ее старого , уже устаревшего комплекса, возводят новые, более современные.Уже с бассейнами.Ну может сегодня это ее имущество и стоит дороже.Но не намного.
Вывод.
Вложив в недвижимость, вы никогда не пролетите.Но заработать и продать всегда будет легче, купив в престижном месте, на первой линии и желательно с неплохим видом.Может даже это будет и вид на бассеин, или на гору, что тоже неплохо.Купив что-то дешевое и неликвидное, продать придется также как купили, сильно уступив, по бросовой цене.
Вам решать....

[Инна А]

... Ну и цена там, как мне . сказали сегодня, уже от 1900 евро.Возможно сегодня уже по другому.Во всяком случае -это достойное предложение.

А что - не низкая цена сама по себе является доказательством того, что инвестиции будут удачными?

[Инна А]

Про обогатиться.
Да никто сейчас не получает с этого супер прибылей.Всегда легче купить, чем продать-это закон торговли.Да еще при таком предложении!
Приведу пример:
У меня подруга 8 лет назад купила дом и квартиру в Испании.200 тыс долларов и 90 тыс долл соответственно.Через какое-то время это перешло в евро.Была прибыль вроде.На сегодняшний день, с учетом инфляции, все это дорожает на 7-10-20 процентов.Вокруг ее старого , уже устаревшего комплекса, возводят новые, более современные.Уже с бассейнами.Ну может сегодня это ее имущество и стоит дороже.Но не намного.
Вывод.
Вложив в недвижимость, вы никогда не пролетите.Но заработать и продать всегда будет легче, купив в престижном месте, на первой линии и желательно с неплохим видом.Может даже это будет и вид на бассеин, или на гору, что тоже неплохо.Купив что-то дешевое и неликвидное, продать придется также как купили, сильно уступив, по бросовой цене.
Вам решать....

Теперь понятно, что вы имели в виду.
А про "Всегда легче купить, чем продать" - тут тоже не поспоришь, к сожалению))

[Borka]

А что - не низкая цена сама по себе является доказательством того, что инвестиции будут удачными?

Нет, низкая цена это в первую очередь доказательство невостребованности и отсутствия объективных оснований для более высокой цены!

Например любому москвичу известно, что цены в Капотне ниже, чем в большинстве других районов города. Но это вовсе не означает, что именно в Капотню выгоднее всего инвестировать А выгоднее всего оказалось в Якиманку, где цены когда-то просто запотолочные сегодня стали заоблачными!

Если говорить о Болгарии, то ярким примером может являться Эмеральд, где изначальные цены конца 2005 года выросли к концу 2007 в 2,3..2,5 раза (по сделкам, которые проводил я лично - пока апартаменты не кончились ). При этом закупка в 2005 году в Эмералде была в 2 раза дороже, чем можно было купить в той же Равде в комплексах попроще. За это же время, с 2005 по 2007 год, "дешевые" апартаменты, которые в зоне Солнечного Берега в изобилии, поднялись в цене на 10..30% (а большинство так и не поднялись).

По Форт Ноксу, по результату моих личных сделок, закупочные цены 2005 года в комплексах Марина и Панорама Форт поднялись к концу 2007 года в 2..2,2 раза по реальным сделкам. Будет ли такой же рост с "Престиж Форт" - не знаю, время покажет.

Деньги к деньгам, наверно слышали такую поговорку.

[Инна А]

Будет ли такой же рост с "Престиж Форт" - не знаю, время покажет.

А жаль

Ваш пост читать, конечно, увлекательно)), но ни на один конкретный вопрос вы ответить не смогли или не захотели
Что касается размера пляжа, к примеру. Или поделиться своими соображениями относительно разумности инвестиций в суперкомплекс, но всего лишь в студию, а не в роскошный 2-3комнатный апартамент. Может, присоветовали бы на те же деньги взять 2к в той же Короне-Империале?

[kamel]

Например любому москвичу известно, что цены в Капотне ниже, чем в большинстве других районов города. Но это вовсе не означает, что именно в Капотню выгоднее всего инвестировать А выгоднее всего оказалось в Якиманку, где цены когда-то просто запотолочные сегодня стали заоблачными!

Если говорить о Болгарии, то ярким примером может являться Эмеральд, где изначальные цены конца 2005 года выросли к концу 2007 в 2,3..2,5 раза (по сделкам, которые проводил я лично - пока апартаменты не кончились )

Borka вы часто приводите пример роста цен в Болгарии в период
с 2005 по 2007 год!Я вложил в новостройку в Подмосковье осенью
2005 и продал в 2007 году весной в почти 2.5 раза дороже:wink: отсюда вопрос - чем отличился ваш "яркий пример" роста цен
с подмосковным для инвестиций?
Но другое дело,что покупать сейчас в 2008 году в Подмосковье и ожидать такого роста к 2010 году - по-моему очень рискованно и наивно!

При этом закупка в 2005 году в Эмералде была в 2 раза дороже, чем можно было купить в той же Равде в комплексах попроще.

Закупка в 2 раза была дороже,потому что подобного комплекса
и близко в Равде не было,а может и нет до си пор

За это же время, с 2005 по 2007 год, "дешевые" апартаменты, которые в зоне Солнечного Берега в изобилии, поднялись в цене на 10..30% (а большинство так и не поднялись).

Ну,здесь вы лукавите!Только с апреля-мая 2007 года цены в СБ на
недвижимость выросли на 30-35 %

Будет ли такой же рост с "Престиж Форт" - не знаю, время покажет.

Честно

Деньги к деньгам, наверно слышали такую поговорку.

Хотелось бы,чтобы в PRESTIGE FORT BEACH внутренняя отделка отличалась по качеству и дизайну от своих "собратьев",так как все
варианты мебелирования застройщиком просто дешевят сам проект Хоть вы Borka и говорите,что мебель можно подогнать
под себя,но не все покупатели этим хотят заниматься и интерьер имеет значение при осмотре элитного комплекса.
Согласитесь,что Поганка показала какое богатство придает качество
внутренней отделки апартаменту ,на примере ROYAL BEACH(кстати
можно считать "Якиманкой" в СБ)
Если интерьер и качество внутренней отделки в самих апартаментах
будет отличаться,то могу пожелать успехов не только застройщикам,
но и покупателям в их инвестициях в этом комплексе.

[kamel]

Что касается размера пляжа, к примеру. Или поделиться своими соображениями относительно разумности инвестиций в суперкомплекс, но всего лишь в студию, а не в роскошный 2-3комнатный апартамент. Может, присоветовали бы на те же деньги взять 2к в той же Короне-Империале?

Обратитесь к Igor Fort Noks,чтобы он вам подготовил подробные
фотографии или видеоматериал по комплексу,пляжу и т.п.
к выставке http://www.investshow.ru/,а лучше слетать на недельку
и посмотреть,при таком подходе к инвестициям

[Borka]

За это же время, с 2005 по 2007 год, "дешевые" апартаменты, которые в зоне Солнечного Берега в изобилии, поднялись в цене на 10..30% (а большинство так и не поднялись).

Ну,здесь вы лукавите!Только с апреля-мая 2007 года цены в СБ на недвижимость выросли на 30-35 % .

Это не так. Что с чем Вы сравниваете? Средняя температура по палате выросла? Выросла по цене, которую "хотят", или по той, что реально получают? Я привел пример конкретного комплекса и роста цен в нем. А Вы можете привести пример одного конкретного "недорогого" комплекса, где цены по реальным сделкам в 2007 году выросли бы на 30%? Едва ли.

на примере ROYAL BEACH(кстати
можно считать "Якиманкой" в СБ).

Богатые люди в "Рояле" не покупают, это для "среднего класса", который дешевыми "понтами" еще не наелся и которому на природу, воздух, тишину и уют пока наплевать.

[Поганка]

[

img]Богатые люди в "Рояле" не покупают, это для "среднего класса", который дешевыми "понтами" еще не наелся[/img]

Я не претендую быть богатой, как Вы. Я как раз таки хороший средний класс.Дело не в этом.
Как, то ремонтируя кв в Москве кв для последующей сдачи ,мой друг попытался найти в продаже в Москве электрическую плиту старого типа, еще "с блинами"-не нашел.Ее просто нет в городе в продаже.Он купил б\у.
Вопрос.Для какого же класса предлагает ФортНокс мебилировку класса "Классик" С этой самой плитой-убожеством?
[img][img]http://i021.radikal.ru/0802/72/e5ee6844d20d.jpg[/img][/img]

Сейчас, ответите, бери обстановку дороже.Да ни в одном объекте с мебилировкой в СБ я не видела апартаментов с такой плитой-везде стояли керамические панели....

Новый объект Форт Нокс позиционируется, как 5 звезд.Возможно, это так и будет.Я не спорю. В 2010 году.Но дело в том, что за эту цену, есть и готовые объекты.И на первой линии.Просто это уже остатки.Выбирать не приходиться.А в Престиже можно и повыбирать пока...,БГ не скупил все лучшее апартаменты для последующей продажи..И это логично, так как комплекс в последующем будет ОК.

[Сергей Попов]

Позвольте не согласится с правильной линии партии,властвующей на форуме и которая ввела какой-то имущественнъй ценз-кто покупает не на первой линии-тот не имеет право на голос.
В абсолютнъх числах,конечно въгоднее купить на самом престижном месте.
Но в процентном отношении если и есть разница-то она наверное в пользу "непрестижнъх"

[VS]

На самом деле сегодня безудержного оптимизма в смысле недвижки нет ни в европе, ни в мире... Все базовые постулаты типа "дорогое дорожает - дешевое дешевеет" в условиях кризиса возможно будут отдыхать, как это ни раз уже бывало... Не дай конечно бог... Я этого не хочу и никому не желаю. Но время покажет. Те кто выбирает для себя и лучшее наверняка не ошибутся. Но кто с прицелом на инвестиции, то ХЗ...
Если уже тут называли цены в 3 и более kEu, то у меня некие сомнения зарождаются.

[kamel]

Но насколько разумно там покупать студию(мой брат не олигарх, к сожалению)))

А кто здесь говорит о "богатых людях"?

Богатые люди в "Рояле" не покупают, это для "среднего класса", который дешевыми "понтами" еще не наелся и которому на природу, воздух, тишину и уют пока наплевать.

"Богатые люди" не покупают в Болгарии
а если кто-то и инвестирует,то с целью получения гражданства,так
как оно самое доступное по деньгам и времени в ЕС
хотя в вашем понимании "богатые люди" - это те,которые покупают
только у вас

На самом деле сегодня безудержного оптимизма в смысле недвижки нет ни в европе, ни в мире... Все базовые постулаты типа "дорогое дорожает - дешевое дешевеет" в условиях кризиса возможно будут отдыхать, как это ни раз уже бывало...

Именно это время и наступило!
Но в Болгарии все-равно еще мало комплексов для "богатых людей"
по меркам Borka
И я хотел сказать,что их(застройщиков"...") внутр.отделка и дизайн всех комплексов - это конец 90-х годов 20 века!!!
И политика данного проекта должна изменится,другой разговор если
на "подогнать под себя" мебелировании делается просто отдельный
бизнес
Но не только "богатые люди",но и "средний класс" на такое мебелирование и качество внутр.отделки будут плеваться!
Это ведь вопрос всего лишь в замене на более качественное и эксклюзивное,но политика такова 80% - это цена у моря( от Borka)!

от Престиж Форта начинается пешеходный променад , ведущий через Солнечный Берег. До Хелены - 5 минут хотьбы.

Я помню это место в конце пеш.дорожки от центра СБ(в сторону Свети Влас) и оно мне очень понравилось - все элитно и красиво
перед склонами небольших гор! Еще раз просмотрел на записи и скажу место красивое и достойное,но не могу сказать ничего о пляже,
так как дальше после конца пеш.дорожки не ходил и не изучал

[Глокая Куздра]

"Богатые люди" не покупают в Болгарии
а если кто-то и инвестирует,то с целью получения гражданства,так
как оно самое доступное по деньгам и времени в ЕС

Как вам легко возражать, вы всегда ошибаетесь.

Я знаю, например, испанское гражданство можно получить за 3 года.
На болгарское можно только подать через 10 лет, и 2..3 года ждать решения. Таким образом доказано, что вы не правы.

[Юрий]

Позвольте не согласится с правильной линии партии,властвующей на форуме и которая ввела какой-то имущественнъй ценз-кто покупает не на первой линии-тот не имеет право на голос.
В абсолютнъх числах,конечно въгоднее купить на самом престижном месте.
Но в процентном отношении если и есть разница-то она наверное в пользу "непрестижнъх"

и

И политика данного проекта должна изменится,другой разговор если на "подогнать под себя" мебелировании делается просто отдельный
бизнес
Но не только "богатые люди",но и "средний класс" на такое мебелирование и качество внутр.отделки будут плеваться!
Это ведь вопрос всего лишь в замене на более качественное и эксклюзивное,но политика такова 80% - это цена у моря( от Borka)!

Я так понимаю, что замечание в мой адрес!? Думаю, что не совсем заслуженно. Я стараюсь сделать так, чтобы на форуме были мнения разных сторон для более полного понимания ситуации по разным вопросам. То, что люди сейчас стараются инвестировать небольшие суммы, на которые в России ничего приобрести нельзя, не значит, что они не должны знать и мнение людей, которые успели инвестировать ранее ... Их мнение, как правило, очень полезны и не прислушиваться к ним не умно...

На форуме много информации и для людей с огранмиченным капиталлом, приобретение недвижимости для которых скорее не для инвестиции в будущее, а решения своих личных проблем: или для переезда в Болгарию на пенсию, для отдыха семейства летом или зимой и т.п.
Болгария хороша именно тем, что сейчас разброс цен огромный практически в каждом районе, интересном для покупки недвижимости. Здесь на форуме несколько человек уже писали, что приехали, но дешевле чем за 1200 Евро/кв.м. ничего стоящего не видели ... по их критериям, с другой стороны, я написал, что сам в прошлом году приобрел апартамент на море в процессе строительства за 550 Евро/кв.м. Меня мой выбор полностью устроил на 100%, но это не значит, что я навязываю кому-то свое мнение и свой выбор. В том же доме еще несколько русских, украинцев и болгар купили апартаменты .... значит не так все "плохо".... Строителство началось в сентябре 2007 года, дом уже построен в основном (февраль 2008 года), сейчас съездил осмотреть качество строителства и внес некоторые изменения в планировку, а к сентябрю 2008 года надеюсь, уже получить нотариальный акт о собственности после полной отделки...
Я очень много смотрю недвижимости с моими клиентами, и иногда то, что мне не нравится, нравится иностранцам и наоборот, и я не вижу в этом ничего плохого: каждый должен сам оценить, что ему надо, и на какие параметры следует обращать в первую очередь.
Единственно, не могу понять, когда люди делают или желают сделать покупку через Интернет, не видя то, что оплачивают! На днях говорил с моими потенциальными клиентами, которые искали в Интернете дома в Болгарии: несколько им понравились, и даже договорились о покупке одного из них.... И когда им сообщили, что "их дом" уже продан, даже расплакались и сразу решили приехать для ознакомления с возможностями и болгарскими реалиями на месте. Приехали, и поняли, что чуть не сделали ошибки ....
Сейчас зарегистрируем фирму к их очередному приезду, и уже потом будем искать подходящий - по их параметрам объект для покупки....

Так что давайте не цепляться к людям, с мнением которых не соглашаетесь! Не всегда мнение оппонента - не заслуживает ознакомления с ним ...
Юрий

[Сергей Попов]

Я так понимаю, что замечание в мой адрес!? Думаю, что не совсем заслуженно. Я стараюсь сделать так, чтобы на форуме были мнения разных сторон для более полного понимания ситуации по разным вопросам. То, что люди сейчас стараются инвестировать небольшие суммы, на которые в России ничего приобрести нельзя, не значит, что они не должны знать и мение людей, которые успели инвестировать ранее ... Их мнение, как правило, очень полезны и не прислушиваться к ним не умно...
Юрий

Неправильно поняли.Я не имел ввиду Вас/това не е четка/

[Borka]

"Богатые люди" не покупают в Болгарии
а если кто-то и инвестирует,то с целью получения гражданства,так как оно самое доступное по деньгам и времени в ЕС

Ну скажите, откуда Вам про это знать? Вы вообще богатого человека, кроме как по телевизору, видели когда-нибудь?

Все Ваши страсти на этом форуме вьются вокруг дешевого апартамента на Солнечном берегу, который пытаетесь тут нам "толкнуть" уже несколько месяцев. И при этом запросто и с апломбом рассуждаете про поступки и мотивации богатых людей

[Инна А]

Закупка в 2 раза была дороже,потому что подобного комплекса
и близко в Равде не было,а может и нет до си пор

...
Хотелось бы,чтобы в PRESTIGE FORT BEACH внутренняя отделка отличалась по качеству и дизайну от своих "собратьев",так как все
варианты мебелирования застройщиком просто дешевят сам проект

Престиж позиционируется как 5 звезд+, поэтому, логично от него ожидать, что это будет достойный проект.
Если внутренняя отделка и внещний вид Престижа отличаться не будут от своих "собратьев", то не ясна мотивация заявленной на данной момент цены. В Эмеральде с его отделкой "фурия-круча")), подогреваемым бассейном и кучей прелестей сечас можно взять студию по 2000Е/м, а то и подешевле. Это - в готовом комплексе. А в Престиже на стадии котлована - порядка 1600(не сильно дешевле, не так ли? Из этого следует, что уровень Престижа должен быть не ниже Эмеральда. Или я неверно рассуждаю?
Ясно, что покупать по интернету никто не будет , но предварительно, чтобы сделать выбор, естественно, штудируется Интернет. Я там читаю - 5 звезд+. Неужели Форт Ноксу есть резон так нагло врать? Что-то мне не верится...
Студия а-ля Марина, разве что ближе к СБ, на стадии котлована за 1600Е/м нам не нужна. При всей моей любви к Марине

[Borka]

Студия а-ля Марина, разве что ближе к СБ, на стадии котлована за 1600Е/м нам не нужна. При всей моей любви к Марине

Ну за 1600 в Марине студию с видом на море и не купить, цена от 2000

А что Вам не нравится в Марине? Территория? Там полный фантастик. Пляж? Великолепный! Лес за спиной? Есть и лес. Что там в принципе может не нравится и какой там Престиж может близко сравниться с Мариной?

Может Вам дизайн апартамента не нравится, или мебель? А что Вы видели? То, что Форт Нокс продает? Так первым делом нужно все, что есть в апартаменте выкинуть на помойку и переделать по-человечески. Мы так и делаем - сами мебелируем, меняем эти ужасные жалюзи и т.д... Так что претензий к нашим апартаментам в Марине ни у кого не возникало!

[Инна А]

Студия а-ля Марина, разве что ближе к СБ, на стадии котлована за 1600Е/м нам не нужна. При всей моей любви к Марине

Ну за 1600 в Марине студию с видом на море и не купить, цена от 2000

А что Вам не нравится в Марине? Территория? Там полный фантастик. Пляж? Великолепный! Лес за спиной? Есть и лес. Что там в принципе может не нравится и какой там Престиж может близко сравниться с Мариной?

Может Вам дизайн апартамента не нравится, или мебель? А что Вы видели? То, что Форт Нокс продает? Так первым делом нужно все, что есть в апартаменте выкинуть на помойку и переделать по-человечески. Мы так и делаем - сами мебелируем, меняем эти ужасные жалюзи и т.д... Так что претензий к нашим апартаментам в Марине ни у кого не возникало!

Да нет, жалюзи - не самое главное. Претензия лично у меня только одна - хочется иметь инфрастуктуру побогаче(фрукты-супермаркеты те же) в шаговой доступности. А то даже тротуаров человеческих нет до того же Власа прогуляться А круги по территории, даже такой прекрасной, нарезать, скучновато

[kamel]

И политика данного проекта должна изменится,другой разговор если на "подогнать под себя" мебелировании делается просто отдельный
бизнес
Но не только "богатые люди",но и "средний класс" на такое мебелирование и качество внутр.отделки будут плеваться!
Это ведь вопрос всего лишь в замене на более качественное и эксклюзивное,но политика такова 80% - это цена у моря( от Borka)!

Я так понимаю, что замечание в мой адрес!?

какое это отношение имеет к вам?
я говорю,что в комплексе Престиж Форт не мешало бы создать
эксклюзивный дизайн интерьера и использовать дорогую вн.отделку,
так как то,что предлагают застройщики не соответствует уровню
расположения и внешнему виду проэкта и Поганка тому свидетель
(имею ввиду то о чем она писала)!
Не понимаю "замечания" в ваш адрес?

[kamel]

мы "все" говорим о минусах и плюсах о разных прозктах "субъективно"
прежде всего,где можно соглашаться или нет!
Сегодня выгодно инвестировать в недв. Болгарии,все плюсы для этого
есть, проблема в покупателе какой он здесь( на форуме и не только) и сейчас в 2008 году!

[kamel]

Как вам легко возражать, вы всегда ошибаетесь.

Я знаю, например, испанское гражданство можно получить за 3 года.
На болгарское можно только подать через 10 лет, и 2..3 года ждать решения. Таким образом доказано, что вы не правы.

Про испанское гражданство за 3 года вы доверяете фирмам,которые "разводят лохов" за деньги ?
вы купили не дешево для района "Меден Рудник",да
еще и сами возили риелторов,вот ваш личный пример

Если вы помните олигарха под фамилией Гусинский,так вот ему
удалось получить гражданство Испании за короткий срок,благодаря адвокатам за ? деньги,которые доказали,что его предки "кореные испанские евреи"
По поводу болгарского гражданства я имел ввиду об ускоренной процедуре получения болгарского ПМЖ для иностранных инвесторов, готовых вложить в экономику Болгарии сумму в размере 500 000 евро а не ваш способ,который доступен вам,понимаете,разговор
шел о целях инвестиций обеспеченных людей и я знаю такого,поэтому
и привел пример.Есть законы и есть деньги,которые все решают,а не ваши "примеры".
Может быть,Юрий поправит,если я не прав?Или Borka?

[FINN]

По поводу болгарского гражданства я имел ввиду об ускоренной процедуре получения болгарского ПМЖ для иностранных инвесторов, готовых вложить в экономику Болгарии сумму в размере 500 000 евро

Уважаемый Кэмел, прежде чем писать, читайте документы, а не туристические проспекты, тогда не будут путаницы в определениях ПМЖ, гражданства, и не будете "публиковать" НЕВЕРНЫЕ данные по размерам инвестиций.

[kamel]

Уважаемый Кэмел, прежде чем писать, читайте документы, а не туристические проспекты, тогда не будут путаницы в определениях ПМЖ, гражданства, и не будете "публиковать" НЕВЕРНЫЕ данные по размерам инвестиций.

Это я и хотел сказать Глокая Куздра
Вот вам "туристический проспект" вашего "товарища
http://www.bginfo.ru/inf/legislation.shtml
Если у вас имеется информация или "документы" об изменении в законе об иностранцах в РБ,то пожалуста можно выложить здесь
или дать ссылку на "более" точную ВАШУ информацию?
Уважаемый FINN читать и знать надо лучше законы,а не "документы"
Зачем вообще углубляться в этот вопрос не по теме,"цепляясь" за
слова? Повторюсь,есть люди,готовые вложить в экономику Болгарии
более 500 000 евро,ЗА ПОЛУЧЕНИЕ в дальнейшем гражданства
Болгарии(то есть ЕС),используя этот закон,так как в других странах ЕС получить гражданство сложнее,да и заработать сейчас в Болгарии
можно с большими инвестициями,например приехать в офис Borka и инвестировать в его проэкты или предложения И через пару лет,будете считать прибыль,а лет через 5-6 и гражданство можно
получить(теоритически)
Возможность получить,как минимум ПМЖ и при этом еще возможность
увеличить свой капитал
ГДЕ еще в ЕС есть страна с такими возможностями?

[Инна А]

Господа, а про Престиж-то будем разговаривать?
Для споров о получении гражданства есть другая ветка

[kamel]

Господа, а про Престиж-то будем разговаривать?
Для споров о получении гражданства есть другая ветка

Совершенно верно
Вам, как я и предложил,лучше обратиться к Igor Fort Noks с просьбой
подготовить видеоматериал по местности Престиж к выстаке в марте,
будет какое-то представление у вас об окрестностях и пляже(если
конечно FN заинтересован это организовать для вас) ,а не "СО СПУТНИКА",а о выгодности инвестиций в этот проэкт,вы сами для
себя уже примерно "прикинули".
Лучше слетать на недельку в Болгарию и посмотреть вашему брату самому и выбрать,если он точно решил инвестировать в Болгарии -
выбор есть

Вот то, что запомнилось мне в начале прошлого лета,какая там сейчас
ситуация - не знаю.

Я помню это место в конце пеш.дорожки от центра СБ(в сторону Свети Влас) и оно мне очень понравилось - все элитно и красиво
перед склонами небольших гор! Еще раз просмотрел на записи и скажу место красивое и достойное,но не могу сказать ничего о пляже,
так как дальше после конца пеш.дорожки не ходил и не изучал

[bullet2]

Мне кажется плюсы расположения комплекса Prestige Fort Beach в том, что находясь в непосредственной близости к цивилизации (с одной стороны СБ, с другой стороны Св.Влас) само расположение комплекса пока еще в малозастроенном районе, что является плюсом, т.к. нет сильной суеты как на СБ. Т.е. можно и развлекаться "на всю катушку", и потом уйти спать спокойно вдали от шума и гама. Плюс неплохой вид на горы Св. Власа, чего лишены многие комплексы СБ.
Что касается Марины, то там ИМХО более релаксирующий отдых(как в Санта-Марина и подобных комплексах), из цивилизации там недалеко только Св. Влас, а поразвлечься на СБ будет далековато, как не крути.

[Инна А]

Мне кажется плюсы расположения комплекса Prestige Fort Beach в том, что находясь в непосредственной близкости к цивилизации (с одной стороны СБ, с другой стороны Св.Влас) само расположение комплекса пока еще в малозастроенном районе, что является плюсом, т.к. нет сильной суеты как на СБ. Т.е. можно и развлекаться "на всю катушку", и потом уйти спать спокойно вдали от шума и гама. Плюс неплохой вид на горы Св. Власа, чего лишены многие комплексы СБ.
Что касается Марины, то там ИМХО более релаксирующий отдых(как в Санта-Марина и подобных комплексах), из цивилизации там недалеко только Св. Влас, а поразвлечься на СБ будет далековато, как не крути.

Да, я согласна, сами в МАрине уже второй год отдыхаем, но нарезать круги по территории комплекса, пусть даже и благоустроенной - скучновато. А по поводу "малозастроенного района" - да, пока это так...но есть ли гарантия, что рядом метрах в 20-30 очередной комплекс первой линии не возведут? И плакал тогда вид "на горы и море" -комплекс спроектирован таким образом, что половина видов - боковые(как, впрочем, и везде). Интересно - есть ли какие-то нормативные акты, регламентирующие строительство новых объектов по отношению к уже построенным?
Ведь в Престиже треть денег за вид берут, если не больше. А вдруг вид возьми, и тю-тю?

[bullet2]

Да, я согласна, сами в МАрине уже второй год отдыхаем, но нарезать круги по территории комплекса, пусть даже и благоустроенной - скучновато. А по поводу "малозастроенного района" - да, пока это так...но есть ли гарантия, что рядом метрах в 20-30 очередной комплекс первой линии не возведут? И плакал тогда вид "на горы и море"

Насчет гор не знаю, смотрите конкретный план застройки этой области, там сейчас несколько крупных застройщиков работают. В не посредственной близости за вами клмплекс Panorama Dreams, но вид на холмы он вроде не закрывает.
Что касается вида на море, то у вас первая линия - чего бояться? Вокруг здания видимо территория будет приличная, поэтому обзорность даже с боковых видов должна быть нормальной. Более того, ввиду особенности рельефа данной местности, там идет уклон к морю, и поэтому даже у комплесов второй и третьей линии там будет отличный неперекрываемый вид на море, чего не скажешь про комплексы на 2,3 линии СБ.

[FINN]

Уважаемый FINN читать и знать надо лучше законы,а не "документы"
Зачем вообще углубляться в этот вопрос не по теме,"цепляясь" за
слова? Повторюсь,есть люди,готовые вложить в экономику Болгарии
более 500 000 евро,ЗА ПОЛУЧЕНИЕ в дальнейшем гражданства
Болгарии

К сожалению, увлеченные спором, Вы опять написали ерунду по сумме инвестиций для получения ПМЖ. НЕ 500 тыс. ЕВРО - 500 тыс. ДОЛЛАРОВ. Ошибка почти в 150 тыс. долларов - слишком много. На "туристическом" сайте Борки информация верная , в отличии от тех источников, которыми Вы пользуетесь.
Пыс. Никаких изменений в ЗАКОНЕ в этой части за последние пару лет не было. Читайте первоисточники .
И прекратите охоту за VS и Боркой. Не солидно для владельца недвижимости за рубежом. Не обижайтесь на на мою иронию - это я любя

[Юрий]

А по поводу "малозастроенного района" - да, пока это так...но есть ли гарантия, что рядом метрах в 20-30 очередной комплекс первой линии не возведут? И плакал тогда вид "на горы и море" -комплекс спроектирован таким образом, что половина видов - боковые(как, впрочем, и везде). Интересно - есть ли какие-то нормативные акты, регламентирующие строительство новых объектов по отношению к уже построенным?

С начала 2007 года начали действовать новые требования по застройке территорий, значительно уменьшившие плотность застройки. Например, некоторые мои клиенты, покупали участки земли у моря с плотностью застройки до 40-80%, а подготавливая документы в 2007 г. для проектирования пришлось получать актуальные планы, где плотность оказалсь существенно уменьшена, и часто в 2-3 раза - до 20-30%. Хотя это никак не ущемляет интересов собственника, так как никто из русских не собирался сильно застраивать свои участки. Также значительно снизили и высоту зданий, так чтобы постройки на первой линии не закрывали морского вида более далеким зданием.
Юрий

[Borka]

Уважаемый FINN читать и знать надо лучше законы,а не "документы"
Повторюсь,есть люди,готовые вложить в экономику Болгарии более 500 000 евро,ЗА ПОЛУЧЕНИЕ в дальнейшем гражданства
Болгарии

К сожалению, увлеченные спором, Вы опять написали ерунду по сумме инвестиций для получения ПМЖ. НЕ 500 тыс. ЕВРО - 500 тыс. ДОЛЛАРОВ.

Спасибо за замечание, FINN. Товарищ kamel легко и свободно рассуждает о таких вещах, о которых не имеет абсолютно никакого понятия.
----------------------------------------------------------
Тем более интересно читать это мне, учитывая, что через мои руки прошло около полусотни инвесторов, получивших ПМЖ в Болгарии. И именно мой клиент в свое время, в 2003 году, когда сумма инвестиции для ПМЖ была 250`000$, первым из россиян получил ПМЖ через инвестиции

[kamel]

FINN,если вы обратите внимание на концовку моего поста:

Может быть,Юрий поправит,если я не прав?Или Borka?

и будучи "солидным" и образованным человеком просто поправили бы
,но вы все "старые обиды" забыть не можете
тема ведь другая

Господа, а про Престиж-то будем разговаривать?
Для споров о получении гражданства есть другая ветка

да и смысл моего поста в

понимаете,разговор
шел о целях инвестиций обеспеченных людей

И прекратите охоту за VS и Боркой.

О чем вы опять?Читайте внимательно посты "о чем идет речь",там вы найдете мнения разных людей
VS !?:shock:
FINN у вас паранойя?

[Borka]

Претензия лично у меня только одна - хочется иметь инфрастуктуру побогаче(фрукты-супермаркеты те же) в шаговой доступности.

Про "шаговую доступность" это интересно. Получается, пляж в шаговой доступности менее важен, чем магазин?

До магазина от Марины можно на автобусе, 1 остановка. На такси можно, до Власа не дорого. Т.е. проблемы магазинов и фруктов ее нет как таковой. А вот то, что променяете чистое море, лесной воздух, отличный пляж и просторную территорию не понять на что (очень мягко говоря) - это гарантия.

[Инна А]

Претензия лично у меня только одна - хочется иметь инфрастуктуру побогаче(фрукты-супермаркеты те же) в шаговой доступности.

Про "шаговую доступность" это интересно. Получается, пляж в шаговой доступности менее важен, чем магазин?

Хочется и пляж хороший, и магазины иметь под боком. А еще хотелось бы тротуары-променады хоть какие-то, по которым гулять можно. Все время лежать на пляже или сидеть на балконе для меня достаточно утомительно

[Borka]

Хочется и пляж хороший, и магазины иметь под боком. А еще хотелось бы тротуары-променады хоть какие-то, по которым гулять можно. Все время лежать на пляже или сидеть на балконе для меня достаточно утомительно

Эх, красиво описываете! Но к сожалению, мир не идеален