Покупка недвижимости до 120к евро. Рекомендации.

**Alex69** » 08/03/2008, 19:58

Привет всем!
Задумался об инвестировании в Болгарию. Готов потратить до 120к евро. Интересуют хорощая ливидность через 5-6 лет. Планирую отдыхать с семьей раз в год, сдача в аренду сильно не волнует, но приветствуется. Кое-что уже присмотрел, но интересует мнение форумчан. Буду признателен любым рекомендациям.

Умников с сообщениями читай формум, прошу не беспокоиться

**Borka** » 09/03/2008, 01:30

А за 120`000 евро какой объект планируете - по квадратуре, по числу комнат?

**Alex69** » 09/03/2008, 07:45

2-комнатный 60-70 метров, желательноо на 1-ой линии.

**Alex69** » 09/03/2008, 07:50

Но прежде всего обьект должен быть ликвидным :-)

**Igor Fort Noks** » 10/03/2008, 10:22

Первая линия - ликвидное вложение.
за 120 тыс купить можно замечательный апартамент, с хорошим видом.

**tamm** » 10/03/2008, 12:50

Alex69 писал(а):Но прежде всего обьект должен быть ликвидным

Самый ликвидный вариант: депозит в евро под 5%, даст в вашем случае 6000 евро в год ,на эту сумму можно отдыхать без привязки к месту ,где вы пожелаете.

VS » 10/03/2008, 12:56

Недавно про депозит на такую сумму здесь писали. Оказалось что в BG можно и 7,5%... :shock:

Но пока апартаменты повышаются в цене хотя бы на уровень инфляции, примерно на 10-15% в год, то тут есть над чем задуматься... Быстро правда эти деньги не вынешь и только весь пул целиком и сразу... :oops:

tamm писал(а):
Alex69 писал(а):Но прежде всего обьект должен быть ликвидным

Самый ликвидный вариант: депозит в евро под 5%, даст в вашем случае 6000 евро в год ,на эту сумму можно отдыхать без привязки к месту ,где вы пожелаете.

**tamm** » 10/03/2008, 13:15

VS писал(а): Но пока апартаменты повышаются в цене хотя бы на уровень инфляции, примерно на 10-15% в год, то тут есть над чем задуматься...

Будет интересно понаблюдать за крушением американской финансовой системы, и одновременно ростом стоимости недвижимости в Болгарии

**Юрий** » 10/03/2008, 16:10

tamm писал(а): Самый ликвидный вариант: депозит в евро под 5%, даст в вашем случае 6000 евро в год ,на эту сумму можно отдыхать без привязки к месту ,где вы пожелаете.

В Болгарии сейчас есть долговременные депозиты на срок более 3-х лет с 9% ставкой в год. Так что 7,5% не предел ....
Но остается риск в стабильности банка ....
Юрий

**Borka** » 10/03/2008, 19:54

tamm писал(а):Будет интересно понаблюдать за крушением американской финансовой системы, и одновременно ростом стоимости недвижимости в Болгарии

1. Американцы недвижимость в Болгарии не покупают.

2. При проблемах с одним из инструментов долгосрочного инвестирования, средства перетекают в другие. При проблемах с валютой и фондовым рынком происходит переток средств в золото и недвижимость - что мы и видим.

3. Не стоит искать логики в действиях инвесторов из стран с молодой и неокрепшей культурой инвестирования.

**lalala** » 10/03/2008, 20:46

tamm писал(а):
VS писал(а): Но пока апартаменты повышаются в цене хотя бы на уровень инфляции, примерно на 10-15% в год, то тут есть над чем задуматься...

Будет интересно понаблюдать за крушением американской финансовой системы, и одновременно ростом стоимости недвижимости в Болгарии

если грохнется американская финансовая система, вы думаете, что вы устоите? :roll:

даже если вы завязаны только на "евро" падение американского рынка вызовет лавинообразное падение дрyгих систем, так что зря радуетесь...

**Borka** » 10/03/2008, 23:38

Вот доллар падает - а мне лично пофиг. У меня с прошлого лета пачка осталась - так я не переживаю, падает он или растет. Просто есть страны, где все в долларах - например Мальдивы. Перед поездкой берешь из пачки сантиметра два-три и все ОК! Там как все было в долларах, так и есть, и никакого мирового кризиса! На Арубе видимо тоже доллары, чего переживать-то? :?:

**traveller** » 11/03/2008, 20:32

Американский доллар, т.е. американская экономика никогда не развалиться. Ну, как Вы можете представить себе развал экономики, которая подобрала под себя 40% мировых ресурсов (и сырьевых и интеллектуальных)? Это всё финансовые игрища и политика. Вот пройдут ноябрьские выборы, и всё встанет на свои места. Что касается спадов и подъёмов экономики, так это явление не новое и вполне нормальное, а кризиса, в полном понимании этого слова, не будет.

**tamm** » 11/03/2008, 20:41

traveller писал(а):Американский доллар, т.е. американская экономика никогда не развалиться. Ну, как Вы можете представить себе развал экономики, которая подобрала под себя 40% мировых ресурсов (и сырьевых и интеллектуальных)? Это всё финансовые игрища и политика. Вот пройдут ноябрьские выборы, и всё встанет на свои места. Что касается спадов и подъёмов экономики, так это явление не новое и вполне нормальное, а кризиса, в полном понимании этого слова, не будет.

Кризиса как этот термин понимают в Росси возможно и не будет.
НО подорвана вера инвесторов в прочность американского фондового рынка и собственно доллар.
Да и вообще скоро Китайцам надоест работать за зеленые бумажки :roll:

**Nik_1** » 11/03/2008, 20:53

traveller писал(а):Американский доллар, т.е. американская экономика никогда не развалиться.

Никогда не говорите "никогда". Римскую Империю тоже считали вечной, почему бы тогда не развалиться и Американской Империи?

**Borka** » 11/03/2008, 23:14

Nik_1 писал(а):почему бы тогда не развалиться и Американской Империи?

Это верно подмечено - ничто не вечно! И Российская империя развалилась, и Советский Союз развалился - россияне как никто другой знают, что империи имеют особенность рушиться :!:

**traveller** » 12/03/2008, 08:31

Да ладно Вам о грустном, мне пенсию получать в долларах… Империи и вправду имеют свойство разваливаться, но причём же здесь США? Присмотритесь получше, и Вы заметите, что США, это не империя старого типа, а совершенно нового типа система. Там ведь разваливаться-то нечему – крепко сбита. Я за Россию переживаю во много раз больше, мне людей жалко – одурачили народ, нагнули, изнасиловали и умерщвляют водкой, наркотиками, беспредельщиной. И не возражайте мне – из 70 млн. трудоспособных, 55 млн. получают зарплату ниже пяти с половиной тысяч рублей – это двести с небольшим в зелени, и не нужно говорить о конвертах – это не закономерность на сегодняшний день, и не для серьёзных предприятий.
А американцы и вправду не покупают недвижимость в Болгарии (за исключением меня – русского иммигранта-невозвращенца) - нет у них понятия о существовании такой страны, да ещё и с белым населением, да и Джамейка с Мексикой поближе и круглогодичнее. Но нас – русских эмигрантов в Америке Болгария вполне может заинтересовать. Вот решился же я на покупку на Кабакум Бич Рисотрте. Главное, чтобы не кинули.

**Зеленков** » 12/03/2008, 09:48

Здесь все не по теме пишут???????? :roll:

**kamel** » 12/03/2008, 11:32

traveller писал(а):Империи и вправду имеют свойство разваливаться

также можно и про будущий "развал" Евросоюза поразмышлять :lol:

traveller писал(а):Но нас – русских эмигрантов в Америке Болгария вполне может заинтересовать.

если бы вам хорошо было бы в США,то вряд ли вы выбрали бы Болгарию для "прозибания" своей пенсии :wink:

в США полно проблем с ипотечным кризисом :!:

отбирают дома...
повысилась преступность...
жить в кредит без последствий - невозможно,началась рецессия в
США :!:

и плевать будет на народ государству :cry:

traveller писал(а):Вот решился же я на покупку на Кабакум Бич Рисотрте. Главное, чтобы не кинули.

это будет зависеть от РОССИЙСКИХ денег,так как никому "нафиг" не
нужен на Западе этот Кабакум Бич,вам действительно стоит
"переживать" за Россию и ее благосостояние сейчас :lol:

**FINN** » 12/03/2008, 13:54

kamel писал(а):
traveller писал(а):Империи и вправду имеют свойство разваливаться

также можно и про будущий "развал" Евросоюза поразмышлять
traveller писал(а):Но нас – русских эмигрантов в Америке Болгария вполне может заинтересовать.

если бы вам хорошо было бы в США,то вряд ли вы выбрали бы Болгарию для "прозибания" своей пенсии
в США полно проблем с ипотечным кризисом отбирают дома...
повысилась преступность...
жить в кредит без последствий - невозможно,началась рецессия в
США
и плевать будет на народ государству
traveller писал(а):Вот решился же я на покупку на Кабакум Бич Рисотрте. Главное, чтобы не кинули.

это будет зависеть от РОССИЙСКИХ денег,так как никому "нафиг" не
нужен на Западе этот Кабакум Бич,вам действительно стоит
"переживать" за Россию и ее благосостояние сейчас

Уважаемый Кэмел (верблюд Вы написали с ошибкой, посмотрите на сигаретах).
1. Посмотрите на название темы, прочитайте посты и сотрите пожалуйста ВСЮ х... (в смысле фигню), которую Вы написали - не в кассу...

2. Если Вы решили советовать по инвестициями в Болгарию, то:
а) ХОТЯ БЫ посетите эту страну, ознакомьтесь с ней, съездейте на побережье и посмотрите на то, во что Вы вложили свои деньги и не втирайте своим "возможным" покупателям информацию с сайтов застройщиков..
в) Не приписывайте незнакомым Вам людям (Лидии-деве и VS) Ваше же занятие (посредничество), отвечайте за себя :wink:

б) Пишите свои мысли (поищите :wink:

) и впечатления, а не задавайте массу вопросов (как про Бургас, комплексы, суммы инвестиций и т.д. ), что бы потом "авторитетно" гнать пургу ссылаясь на других
3. Не лгите
4. Не завидуйте
5. Не размножайтесь под множеством ников (борька, serg7, dforum, losharaFINN, IgorFortNoks (без пробелов

).
6. Примите нормальную ориентацию... :wink:

(в хорошем смысле этого слова).
ПЫС. И Люди к Вам потянутся! :wink:

ПЫС.ПЫС. А теперь: "Фас!"

**kamel** » 12/03/2008, 14:12

Borka писал(а):Это верно подмечено - ничто не вечно! И Российская империя развалилась, и Советский Союз развалился - россияне как никто другой знают, что империи имеют особенность рушиться

еще верно то,что одна "империя" трансформируется в "другую" :lol:

и пока еще не рушится :wink:

**kamel** » 12/03/2008, 15:49

FINN писал(а):Уважаемый Кэмел (верблюд Вы написали с ошибкой, посмотрите на сигаретах).

Уважаемый FINN!
Мое "kamel" происходит из названия "Kamelia" :lol:

надеюсь,вам
понятно почему :lol:

FINN писал(а):
1. Посмотрите на название темы, прочитайте посты и сотрите пожалуйста ВСЮ х... (в смысле фигню)

вы почитайте выше посты и КТО ЖЕ и КОГДА "отошел" от темы

FINN писал(а):2. Если Вы решили советовать по инвестициями в Болгарию, то:
а) ХОТЯ БЫ посетите эту страну, ознакомьтесь с ней, съездейте на побережье и посмотрите на то, во что Вы вложили свои деньги и не втирайте своим "возможным" покупателям информацию с сайтов застройщиков..

вы купили в "х...(смысле фигне)" студию,название здания которого вы
даже не знаете :lol:

FINN писал(а): в) Не приписывайте незнакомым Вам людям (Лидии-деве и VS)

мы все здесь знакомы так или иначе :lol:

на форуме "такое" часто происходит и если вы,ВНИМАТЕЛЬНО,следите за процессом,то Borka помнится "раскрыл планы" VS :wink:

а он знает,
что пишит :!:

есть опыт

вы не так давно здесь оскорбили "риелтора"(очень грубо!),хотя к вам
это не имело отношения и это не ВАШЕ дело :!:

с этим есть кому
"разбираться",например - Юрий :wink:

вы сами меня называли "риелтором",помните :?:

я же "не плакался" и
"не страдал" от такой "клеветы",повторяю МНОГИЕ здесь желают
продать из частных лиц,просто одни "скрываются",а такие,как я - нет :wink:

и мои посты и обсуждения не имеют отношения к этому,
понимаете :?:

FINN писал(а): б) Пишите свои мысли (поищите ) и впечатления, а не задавайте массу вопросов (как про Бургас, комплексы, суммы инвестиций и т.д. ), что бы потом "авторитетно" гнать пургу

мой интерес дальше раздела недвижимости - не выходит:!:
а вот вы до сих пор не опредилились со своим "статусом кво" -
ну "болтаете" что-то сами себе,ну и "болтайте" дальше :lol:

FINN писал(а):5. Не размножайтесь под множеством ников (борька, serg7, dforum, losharaFINN, IgorFortNoks (без пробелов ).

я свой ник не скрываю,а то что было - это благодаря вам!
и не пытайтесь равняться на Borka :wink:

этому не быть :lol:

и кстати,где ваша "борьба за чистоту и справедливость",когда Borka
"шпынает" ваших соотечественников :?:

молчите...вот и "тихо дышите"
дальше :cry:

FINN писал(а):3. Не лгите
4. Не завидуйте

а вот это уже "личное оскорбление",приписывая мне ваши качества,
как вы там писали "дешёвка" :lol:

FINN писал(а):6. Примите нормальную ориентацию... (в хорошем смысле этого слова).

очень часто вы используете в своем "словарном запасе" типа
"п...","ориентация" и т.п.,да и ваш аватар соответствует вам,
я демократично отношусь к "п..." :wink:

FINN писал(а):И Люди к Вам потянутся!

в этом нуждаетесь ВЫ,FINN :wink:

Забудьте,finn,прошлые "обиды",я давно о вас уже забыл :wink:

не используйте "нападение" в качестве выяснения отношений :!:

и не прикрывайтесь "авторитетами форума",хватит "выяснять" отношения и заливать форум вашим "умом" ,я не РАЗ уже к вам
обращался :!:

выпйте пиво :lol:

VS » 12/03/2008, 18:12

kamel
Во как... :shock:

Оказывается вскрыты мои планы...

Еще бы и мне их узнать. :lol:

Может раскажете, самому интересно...

"...если вы,ВНИМАТЕЛЬНО,следите за процессом,то Borka помнится "раскрыл планы" VS а он знает,
что пишит есть опыт..."

**kamel** » 13/03/2008, 00:54

не думал, что эта "чушь" будет вам интересна :lol:

поищите в своих постах в вашем споре с Borka о СМ :wink:

помню вы "оправдывались",но это не важно - какая разница :?:

если вы чего-то не помните... :cry:

**traveller** » 13/03/2008, 09:02

kamel писал(а):если бы вам хорошо было бы в США,то вряд ли вы выбрали бы Болгарию для "прозибания" своей пенсии

Я в Америке 16 лет как на трудовой вахте. Хорошо это или плохо? Каждому судить по-своему! Начинал работать у наших бывших советских евреев за 3,50 в час… А сегодня работаю на серьёзном и ответственном предприятии, и вдвоём с женой имеем 120 тыс. в год (минус 40% налогов) – уж поверьте наслово - это для американца серьёзный доход. Т.е., с таким доходом в Америке сегодня жить вполне хорошо. Но поймите – не всё счастье в этих деньгах. Чего-то тёплого, человеческого хочется. Не от худой жизни в Болгарию сбежать хочу – к своим людям поближе. Россия для меня всегда останется самой родной, но на старости хочется и на солнышке у моря погреться. Почему не в Сочи? Да душа не лежит к «великосветским» тусовщикам, а Болгария попроще и почеловечнее будет. Ко всему прочему болгары, они православные, такие же как и я (хоть я и не религиозный, но всё приятнее).

**FINN** » 13/03/2008, 09:39

kamel писал(а):
Уважаемый FINN!
Мое "kamel" происходит из названия "Kamelia" надеюсь,вам
понятно почему

Понятно

Доказываете, что не верблюд? :wink:

kamel писал(а):
FINN писал(а): 5. Не размножайтесь под множеством ников (борька, serg7, dforum, losharaFINN, IgorFortNoks (без пробелов ).

я свой ник не скрываю,а то что было - это благодаря вам!

Особенно борька и IgorFortNoks

kamel писал(а):
FINN писал(а):3. Не лгите
4. Не завидуйте

а вот это уже "личное оскорбление",приписывая мне ваши качества,
как вы там писали "дешёвка"

По поводу лжи: если Вы были в БГ и видели свою недвижимость, то почему в своих "некомерческих" предложениях на десятках российских "бесплатных" сайтах по недвижимости пишите о своей квартире "250-300 метров от моря, будет готова к лету 2008..." :shock:

Это что правда? Или у Вас для соотечественников другие расстояния?

А Ваше заявления для несведущих о прелестях "автовокзала рядом"? С каких пор наличие тусовки бомжей и цыган рядом с комплексом столо плюсом? :shock:

"Продается квартира в новом элитном жилом комплексе “GRAND KAMELIA” в Солнечном берегу (Болгария), 2-х комн. (общ. - 62,20 m2), плюс кух .мебель и кондиционер, 5/6 этаж .СРОЧНО - 46 тыс. ЕВРО! Пусковой срок летом 2008 года, без посредников от собственника!!! Надежное вложение на берегу Черного моря! Готовая возможность сдачи в аренду! 250 -300 м до моря! Подробности по телефону: 8 9168395945 – Сергей
infosn@yandex.ru" Это не Ваше :shock:

kamel писал(а):
FINN писал(а):6. Примите нормальную ориентацию... (в хорошем смысле этого слова).

очень часто вы используете в своем "словарном запасе" типа
"п...","ориентация" и т.п.,да и ваш аватар соответствует вам,
я демократично отношусь к "п..."

Очень раз за Вас, что Вы "относитесь к "п...", пусть и в "демократичной" :shock:

позе

Хотя я имел ввиду смену Вашей профессиональной ориентации - нечистоплотный риэлтор достаточно неприятный персонаж

camel писал(а):
FINN писал(а):И Люди к Вам потянутся!

в этом нуждаетесь ВЫ,FINN

В этом нуждаются все нормальные люди, в отличии представителей пустынь и зоопарков... :wink:

**Borka** » 13/03/2008, 09:52

FINN писал(а):
kamel писал(а):
Уважаемый FINN!
Мое "kamel" происходит из названия "Kamelia" надеюсь,вам понятно почему
Понятно Доказываете, что не верблюд?

**kamel** » 13/03/2008, 11:03

finn время от времени вам "климакс" бьет в голову :lol:

а почему так "врут" болгары,продавая недвижимость - это вы
у них спросите :lol:

**FINN** » 13/03/2008, 11:14

kamel писал(а):а почему так "врут" болгары,продавая недвижимость - это вы
у них спросите

Так это не Вы! :shock:

Эти объявления о продаже Вашей квартиры на российских сайтах размещали лживые болгарские риэлторы, не соглосовав с Вами? :shock:

Вот негодяии! Прикрываются именем великого эксперта! Еще Ваш телефон указали! Электронную почту!

Да... подстава...

А я, грешным делом, подумал, что это Вы вешаете лапшу соотечественникам... или? :wink:

**kamel** » 13/03/2008, 11:41

вот что значит "климакс" и невостребованность человека :lol:

действительно "скучно" с вами и поднадоело уже слушать этот "бред
старушки" :lol:

**kamel** » 13/03/2008, 17:15

FINN писал(а):По поводу лжи: если Вы были в БГ и видели свою недвижимость

точно подметил почти год назад CoC(как сообщают,он же Borka)
по поводу вашего "приобретения":
"Интересно, видели ли Вы в натуре то, что купили? Я - видел " :lol:

http://www.aboutbulgaria.biz/forum/view ... a45f557426

ваше "здание" находится возле базара,там же "бордель" перед
дешёвым рестораном(24 часа работы),
мы часто там проходили по пути в ресторан "Gianni"(отличное место
и популярное),одна из туристок прозвала эту часть СБ - "Палестиной" :lol:

там где и находится ваше "приобретение",среди
базара,шума и дешевых пансионатов,где живут работающие в СБ :wink:

поняли как вы ЛОХАНУЛИСЬ :cry:

поэтому и разрываетесь
на части FINN :lol:

вот ваш бассейн,что Borka называет "лужей" :lol:

находится ваше здание "Central Plaza"(на название купился :lol:

)
в 650 м от пляжа и до "Кубани",как вы ВРАЛИ,идти не "2 минуты"
метров 300-350 :!:

и разница до пляжа вашего здания с GRAND KAMELIA в двухстах метрах,плюс к тому,что GK находится в месте
спокойном и приличном,чем ваше "г...ще" :lol:

через год вы будете "кусать локти" от зависти,так как забыть всё не
можете,когда GK будет готов :lol:

если конечно вы
в "состоянии" понимать,что и где "приобрели" вы FINN :lol:

**FINN** » 13/03/2008, 21:33

1.Ну начнем с того, что Борка о моем комплексе не писал...

2. Я не продаю...

3. Я не рекламирую ...

3. Да и Ваш комплекс я не хаил, а только лишь написал, что Вы лжете своим потенциальным покупателям о действительном положении дел (сроках сдачи объекта и его расположению). Единственно, что меня смутило непосредственно в Вашем комплексе - это объездная дорога Бургас - Варна проходящая практически между лежаками и то, что это Вы назвли эксклюзивом :shock:

4. Мой комплекс меня устраивает, я в нем уже отдыхал
5. Все мои посты в Ваш адрес касались не столько Вашего комплекса, сколько Вашего неадекватного поведения на форуме: клонирование, агресивного отношения к другим форумчанам в Ваши критические дни, ложь, абсолютную некомпетентность во всех вопрсах, где Вы "засветились", а также элементарную неспособность анализировать информацию. Все вышеперечисленное мне позволило считать Вас "чудаком" (с опечаткой первой буквы, как и Вашем нике). :wink:

Удачной торговли!
Пыс. Будьте добры, не срывайтесь снова на истерику....

**bum_ba** » 13/03/2008, 22:05

kamel - вы бы отказались "драться" с Финном. Финн умнее, остроумнее и терпеливее вас. Вы уже давно проиграли, чего пыжитесь, только тему засоряете. :roll:

**Nik_1** » 13/03/2008, 22:13

bum_ba писал(а):kamel - вы бы отказались "драться" с Финном. Финн умнее, остроумнее и терпеливее вас. Вы уже давно проиграли ...

2kamel:
Прошу учесть, что уважаемая bum_ba, высказывает только свое личное мнение, которое может не совпадать с мнением остальных форумчан.

**Skorpion_BG** » 13/03/2008, 23:16

Nik_1 писал(а):
bum_ba писал(а):kamel - вы бы отказались "драться" с Финном. Финн умнее, остроумнее и терпеливее вас. Вы уже давно проиграли ...

2kamel:
Прошу учесть, что уважаемая bum_ba, высказывает только свое личное мнение, которое может не совпадать с мнением остальных форумчан.

Ну, у меня совпадает!!

**Nik_1** » 13/03/2008, 23:21

Skorpion_BG писал(а):
Nik_1 писал(а):2kamel:
Прошу учесть, что уважаемая bum_ba, высказывает только свое личное мнение, которое может не совпадать с мнением остальных форумчан.

Ну, у меня совпадает!!

Ну ещё бы, ты же из спецгруппы.

**Skorpion_BG** » 13/03/2008, 23:32

Nik_1 писал(а):Ну ещё бы, ты же из спецгруппы.

Да бе, забравих!! :oops:

Май и полковник бях?!! :shock:

**Borka** » 14/03/2008, 00:10

bum_ba писал(а):kamel - вы бы отказались "драться" с Финном. Финн умнее, остроумнее и терпеливее вас. Вы уже давно проиграли, чего пыжитесь, только тему засоряете.

Бис! Это ему еще разок, для науки! :lol:

**kamel** » 14/03/2008, 01:06

Borka,вот это и есть ваши "горбатые тени" :lol:

ну а что FINN - таже проблема :?:

как говорят
"всякая свинья найдет свою "лужу" :lol:

**bum_ba** » 14/03/2008, 01:33

kamel писал(а):.........

kamel, ну что вы так переживаете за чужую лужу.... Штож вы так весь издергались-та........ :lol:

Борка, Финн......... да им по барабану ваши терзания - сидят и издеваются над вами. А Вы все что-то показываете, доказываете. Не надоело в клоунах у них быть?

Покупка недвижимости до 120к евро. Рекомендации.

Покупка недвижимости до 120к евро. Рекомендации.

Кто сейчас на конференции