Продаeтся апартамент в курортном поселке «Санта Марина»

Вопросы по приобретению, продаже, аренде недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Продаeтся апартамент в курортном поселке «Санта Марина»

Сообщение Юрий » 19/03/2008, 23:01

Продажа апартамента в курортном поселке «Санта Марина».

Курортный поселок Санта Mарина расположен на берегу самого большого залива болгарского южного Черноморского побережья – Бургаского залива, рядом с Царским пляжем, в 32 км южнее Бургаса (где находится аэропорт) и в 2 км севернее г. Созополя.

Схема жилого комплекса включает в себя плавательные бассейны, рестораны, бары, детский центр и все виды дополнительных услуг.

Дачи построены главным образом из естественных материалов. Используются декорации с элементами, характерными для созопольских домов: каменная и деревянная облицовка, белые стены. Дома по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Национального Возрождения 19 века.

Территория поселка хорошо озеленена.
Изображение

Отделка и оборудование квартиры:
Апартамент: 2 спальни, хол(гостинная, столовая), с/у и терраса, соединяющая спальню с гостинной - полностью обставлен и оборудован всем необходимым для проживания и находится в Вилле 6Б, Этаж: 3, ап. 3. ( см. сайт строителя:
http://www.santamarina.bg/santamarina/apartments.html)

Площадь: 75,9 кв.м

Вид: море, бассейн, сосны.
Изображение

Изображение

В квартире установлены кондиционеры (тепло/холод).
Облицовка полов в гостиной, столовой и террасе – керамическая плитка, в спальнях – ковровое покрытие.
Санузел полностью оборудован.
Квартира меблирована в светло коричневых тонах, оборудована техникой и предметами первой необходимости.
Изображение

Изображение

Пляж «Золотая рыбка» - прекрасное место для отдыха с детьми. Берег пологий, волн практически не бывает (С видом на Санта Марину).
Изображение

Вечером можно провести романтический ужин в ресторане на территории поселка, откуда открывается красивый вид на закат.
Изображение

Иногда в Санта Марине проводят «закрытые» вечеринки, куда гости приезжают вот на таких машинах.
Изображение

Стоимость апартамента:
190600 евро и включает апартамент полностью обставленный мебелью и бытовой техникой. В отличие от продаваемых сейчас апартаментов в Санта Марине предлагаемый - полностью оборудован, обставлен мебелью и находится близко до бассейна и ближе к морю и всей инфраструктуре комплекса.

Условия оплаты:
60% - первоначальный взнос.
20% - через 3 месяца.
20% - до конца 2008 г. при заключении нотариального акта.
Возможно договориться и о другой схеме рассрочки, удобной покупателю, а также получение возможности отдыха в апартаменте сразу при оплате 60% стоимости апартамента.
Апартаменты могут сдаваться управляющей фирмой во время, когда вы или ваши родственники или знакомые не планируют приезжать.
Апартамент продается из-за того, что собственникам необходимо выплатить ипотеку за другое жилище.

На нашем форуме есть отзывы как довольных туристов, отдохнувших в комплексе, так и собственников апартаментов.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Сообщение VS » 20/03/2008, 10:39

Могу добавить, что в прошлом году на территории СМ открылся очень приличный продуктовый супермаркет с неплохим ассортиментом и размером, если не ошибаюсь, больше любого созопольского магазина такого типа. Это реально очень удобно, можно не таскать с собой почти ничего из Созополя - пиво напитки и вина с закуской и премлемый рацион продуктов уже под рукой... :lol:
Разруха не в клозетах, а в головах!
VS
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4598
Зарегистрирован: 29/03/2007, 14:51
Откуда: Москва/Созополь

Сообщение Vishenka » 02/04/2008, 17:47

Юрий, подскажите, а вид с балкона реально соответсвует действительности? Не так, что это самый левыйдальний угол на полтуловища вперед? Хотя, наверное, у Вас тоже толкьо фото :(
Vishenka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02/04/2008, 17:35

Сообщение kopche » 02/04/2008, 20:26

Vishenka писал(а):...а вид с балкона реально соответсвует действительности?


Простите, что "вклиниваюсь", но вид именно такой! 8) (Если брать соответствующие аппартаменты в сторону моря). Построено на возвышении эдакой лесенкой, потому на каждом уровне перед окнами практически ничего не загораживает (в смысле другая постройка).
Аватара пользователя
kopche
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1074
Зарегистрирован: 02/05/2007, 22:53
Откуда: Moscow-Kableshkovo

Сообщение Borka » 02/04/2008, 23:01

Учитывая, что комплекс готов и работает, а апартамент полностью оборудован - цена, хотя и не низкая, но имеет обоснование.
Аватара пользователя
Borka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 06/09/2007, 22:55
Откуда: Цюрих

Сообщение Юрий » 03/04/2008, 00:28

Vishenka писал(а):Юрий, подскажите, а вид с балкона реально соответсвует действительности? Не так, что это самый левыйдальний угол на полтуловища вперед? Хотя, наверное, у Вас тоже только фото :(
Нет, фотография соотвествует действительности, так как я ездил смотреть данный апартамент перед его первичной покупкой сегодняшним продавцом. Продажа осуществляется только из-за того, что продавцу потребовались деньги для строительства в другой стране (не в России), и выплату ипотеки, но он согласен и на рассрочку платежа.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Сообщение VS » 04/04/2008, 10:12

Vishenka
Один из кайфов комплекса - здоровенные балконы, обычно часть его в полутени и с легким ветерком, часть для загара... 8) Сидеть за столом - балдеть, за 1-2 бутылочками легкого вина... :oops: Шикарно продувает мозги и способствует релаксации! :lol:
Разруха не в клозетах, а в головах!
VS
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4598
Зарегистрирован: 29/03/2007, 14:51
Откуда: Москва/Созополь

Сообщение Vishenka » 08/04/2008, 17:53

Ой, спасибо всем за комментарии.
Мы к этому комплексу давно присматриваемся, в прошлом году даже специально заезжали смотрели что там да как. То что было - нам не подошло.. Смотрели...агенты вроде даже говорили, что с видом на море, но аж на пятой линии, да и море было видно совсем кусочек и как я писала с дальнего угла. Причем с нормальным видом не было даже во второй части, уже по тем дорогим ценам.... Те, что как со 100% видом на море, но стоят прям на дороге... мы своими длинными ушами случайно подслушали, что шум все-таки есть, особенно ночью. А 5 линия - это для здорового организма. Горочка - не мое. Сейчас, спустя почти год, вроде и цены не такие заоблачные кажутся.. уже б расплатились и в свою квартиру отдыхать поехали. Плюсом показалось, что Созополь рядом: шикарный город! Уютный, спокойный. Вечером с бокальчикам вина, волны разбиваются о скалы.. чайки. Да и комплекс Санта Марина нам очень понравился - расслабляет.
Vishenka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02/04/2008, 17:35

Сообщение DEmi » 09/04/2008, 18:33

Замечательный комплекс, наш аппартамент куплен в нем 2 года назад и 2 лета подряд мы в нем отдыхаем, так что можем только порекомендовать.
DEmi
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 15/05/2007, 10:57

Сообщение Vishenka » 03/05/2008, 17:04

Санта Марина, судя по их сайту, начала продажу апартаметов в 3-й части. К сожалению, не могу найти плана расположения домов. Может кто знает, где она будет распологаться эта третья часть, далеко ли от ресепшена? Здесь как-то верно подметили, что если ресепшн и вход в комплекс будет один, а третья часть будет находится аж за второй, то продаваемый аппартамент в принципе выигрывает. Тока вроде цена выше, чем за такую же планировку в 3-й части.
Vishenka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02/04/2008, 17:35

Сообщение Юрий » 03/05/2008, 23:52

Vishenka писал(а):Здесь как-то верно подметили, что если ресепшн и вход в комплекс будет один, а третья часть будет находится аж за второй, то продаваемый аппартамент в принципе выигрывает. Тока вроде цена выше, чем за такую же планировку в 3-й части.
Естественно что на третьей линии цена будет ниже, тем более что сейчас в стадии строителства. Но, если сравнивать с ценой в домах, расположенных пососедству с продаваемым домом, то цена будет ниже тех, что недавно были проданы...
Да и цену , при наличии реального покупателя можно всегда обсудить с собственником...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria


Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9