Вопрос по линиям електропередачи напряжения около жилья

[дачница]

Предварительный договор на покупку аппартаментов в Болгарии мы заключали в Москве.
Игорь Кукуй(мы его знали по форуму "О Болгарии по-русски" как Igor Fort Noks) лично по телефону заверял менеджера агенства,что аппартаменты не имеют недостатков и на месте не будет никаких неприятных сюрпризов.Я присутствовала при этом разговоре и все слышала ,в том числе ответы Игоря.Когда мы приехали в Болгарию нас ожидал "приятный" сюрприз под окном нашей квартиты,но нас начали уверять,что эта ЛЭП не рабочая.
http://fotki.yandex.ru/users/mariwanowa/



Посмотреть на Яндекс.Фотках
Не были соблюдены нормы строительства,опора Лэп стоит в трех метрах от корпусов.


Посмотреть на Яндекс.Фотках
Позже было получено 2 официальных ответа от представителей Fort Noks

"Высоковольтная линия уже месяц не работает,теперь все находится под землей.А до конца этого года (2008) все столбы будут убраны".

Igor Fort Noks 21.06. 2008г.писал
"Данная линия планируется из надземной быть перемещена под землю.Осуществление данного проекта в рамках ближайшего года."
Когда я спросила Игоря почему он нас дезинформировал, он ответил с улыбкой: "Но ведь аппартаменты действительно не имеют недостатков.Если до конца этого года линию не переместят под землю,что маловероятно, мы поставим "ЗАЩИТНЫЙ ЭКРАН""(Одному Игорю известно,что это такое)

Но ЛЭП работает до сих пор и в связи с активной застройкой этого района- с повышенной нагрузкой,она снабжает Обзор ,Елените, Св.Влас и далее.

Недавно я попыталась узнать на форуме Fort Noksакогда будет решен этот вопрос,но Игорь ФН меня просто забанил ,тема была вычищена ,все мои посты стерты.Правила форума я не нарушала, вопросы были заданы в вежливой форме.Если Игорь будет это оспаривать я опубликую копию первоначального варианта темы до чистки.
Надеюсь,что на этом форуме Игорь все-таки ответит,что уже сделано по укладке кабеля под землю,где будет заканчиваться подземная часть линии,и уберут ли как обощали опоры?
(или как говорят ,эту линию оставят-резервной)

[Tim_Old]

С эстетической точки зрения не фонтан, но не каких эл. магнитных влияний от нее не больше чем от печки СВЧ, обычная ЛЭП среднего напряжения, убрать в землю, с технической точки зрения, как два пальца об асвальт все упирается, как всегда, в деньги ... Ждите

[Nikita999]

С эстетической точки зрения не фонтан, но не каких эл. магнитных влияний от нее не больше чем от печки СВЧ, обычная ЛЭП среднего напряжения, убрать в землю, с технической точки зрения, как два пальца об асвальт все упирается, как всегда, в деньги ... Ждите

Что за глупости вы говорите.
Согласно «Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт », действующими на всей территории Российской Федерации, расстояние должно быть не менее 10 м. А тут по ходу дела вообще не менее 35 квт-т.е. 15 м.
http://www.dmg-zakon.ru/pravila/107-prav31
И убрать в землю-это не так просто и дешево. В той же Москве потрачены кучи денег на подземные кабели.
Вопрос к топикстартеру-
А зачем Вы покупали квартиру в таком доме? ведь это не трудно-в яндексе набрать ЛЭП, охранная зона-и столько всего вылезет...
Я лично побоялась купить участок земли под ИЖС, где ЛЭП была в сотне метров.
И нам город выделил другой участок садовый-на старом военные построили ЛЭП без нашего ведома...
А что уже теперь Форт Нокс сделает? Правильно, ничего...

[Igor Fort Noks]

марина,
как уже говорилось - апартамент продавался по фото, ВСЕ фото были отправленны агенту, показывавшему вам их.
или не показывавшему.
вопрос переноса линии - не в нашем ведении, и вы это знаете.
официально сообщаю вам, что вопрос обмена апартаментов закрыт, мои прошлогодние предложения недейдтвительны, никакие другие предлагаться не будут.
Убедительно прошу не отвлекать кого-либо из сотрудников компании своими вопросами,
до свидания.

ксати, измените название темы - как-то не ясно, что же вам обещанно-то было?
с улыбкой?

[дачница]

вопрос переноса линии - не в нашем ведении, и вы это знаете.
официально сообщаю вам, что вопрос обмена апартаментов закрыт, мои прошлогодние предложения недейдтвительны, никакие другие предлагаться не будут.
Убедительно прошу не отвлекать кого-либо из сотрудников компании своими вопросами,
до свидания.

ксати, измените название темы - как-то не ясно, что же вам обещанно-то было?
с улыбкой?

Игорь, не будем вспоминать Ваши "варианты обмаЕна"
И откуда такая неосведомленность? 3 года назад Вы знали ВСЕ.

[Murder]

Игорь, не будем вспоминать Ваши "варианты обмаЕна"
И откуда такая неосведомленность? 3 года назад Вы знали ВСЕ.

Нормальный человек бы никогда не купил подобные аппартаменты не будь он на 100% уверен, что эта проблема будет устранена.
По-моему имеет место быть 3 варианта, предшествующих событию покупки:
1. Покупателя не полностью информировали и выслали не все фото аппартаментов (зачем фото снаружи если покупается внутренность? )
2. Покупатель знал о проблеме, но цена была уж очень шоколадная (возможно были намеки на устранение проблемы)
3. Покупатель знал об этой проблеме и был уверен, что ее решат (но проблему не решили).
Лишнее вычеркните, подумаем над камнем...

[Nikita999]

А со стороны Форт Нокса (или его агентов)-это просто мошенничество-не показать фото дома со стороны ЛЭП.
Хотя с другой стороны-люди хлеб покупают, оббегав пару магазинов-черствый или нет-а тут квартира, пусть и недорогая.
Какой уж там нафик отдых будет-почитайте в инете, какие ужасы пишут про ЛЭП-лаже сельхозработы разрешают вести не более скольких-то часов в день, не полный день. Зато электричество можно халявное извлекать-еще читала про опыты. как прям из воздуха при помощи какой-то машинки (типа собранной на уроке физики) получается электричество-горит лампочка.
и какой это защитный экран обещали вам поставить? Да тут весь фасад придется закрыть...

[Tim_Old]

Nikita999 Перед тем как спорить читаем первоисточнини
Правила устройства электроустановок
Глава 2.5.
Воздушные линии электропередачи напряжением выше 1 кВ
Прохождение ВЛ по населенной местности
Таблица 2.5.22
Наименьшее расстояние по вертикали от проводов ВЛ до поверхности земли, производственных зданий и сооружений
до 35
до поверхности земли 7 м
до производственных зданий и сооружений 3 м

2.5.216. Расстояния по горизонтали от крайних проводов ВЛ до 220 кВ при наибольшем их отклонении до ближайших частей производственных, складских, административно-бытовых и общественных зданий и сооружений должны быть не менее: 2 м - для ВЛ до 20 кВ, 4 м - для ВЛ 35-110 кВ, 5 м - для ВЛ 150 кВ и 6 м - для ВЛ 220 кВ.

а на счет стоимости перекладки не надо путать напряжения 10кВ-35кВ и 110-330 порядок цен отличается в разы. Поучите матчасть перед выходом в эфирс критикой

[fancy]

И откуда такие хорошие клиенты берутся? Вот нашим подавай снимки вида из окон, вида снаружи со всех углов...

[Part of the whole]

как прям из воздуха при помощи какой-то машинки (типа собранной на уроке физики) получается электричество-горит лампочка.

На каком уроке физике и в какой школе это проходят? В болгарской? Крутая образовательнаяч система.
Информацию о передаче энергии на расстоянии систематизировал Тесла, он же построил первые вышки 100 лет назад. Работы финансировал Рокфеллер. Но эксперимент по мнению Рокф. ( а может кого другого) был признан неудачным и финансирование было прекращено, а вышки разрушены. Инфа об опытах тоже исчезла.
Готов бизнес проект: строим вышки передатчики, производим приборы-приёмники, продаём всем желающим в СБ. Дальше- больше. Мощнее вышки - продажа по всей БГ.

[Nikita999]

Nikita999 Перед тем как спорить читаем первоисточнини

:

Читайте сами-

http://www.it-med.ru/library/ie/el_magn_field.htm






2.2 Линии электропередач
Провода работающей линии электропередачи создают в прилегающем пространстве электрическое и магнитное поля промышленной частоты. Расстояние, на которое распространяются эти поля от проводов линии достигает десятков метров. Дальность распространение электрического поля зависит от класса напряжения ЛЭП (цифра, обозначающая класс напряжения стоит в названии ЛЭП - например ЛЭП 220 кВ), чем выше напряжение - тем больше зона повышенного уровня электрического поля, при этом размеры зоны не изменяются в течении времени работы ЛЭП.

Дальность распространения магнитного поля зависит от величины протекающего тока или от нагрузки линии. Поскольку нагрузка ЛЭП может неоднократно изменяться как в течении суток, так и с изменением сезонов года, размеры зоны повышенного уровня магнитного поля также меняются.

Биологическое действие

Электрические и магнитные поля являются очень сильными факторами влияния на состояние всех биологических объектов, попадающих в зону их воздействия. Например, в районе действия электрического поля ЛЭП у насекомых проявляются изменения в поведении: так у пчел фиксируется повышенная агрессивность, беспокойство, снижение работоспособности и продуктивности, склонность к потере маток; у жуков, комаров, бабочек и других летающих насекомых наблюдается изменение поведенческих реакций, в том числе изменение направления движения в сторону с меньшим уровнем поля.

У растений распространены аномалии развития - часто меняются формы и размеры цветков, листьев, стеблей, появляются лишние лепестки. Здоровый человек страдает от относительно длительного пребывания в поле ЛЭП. Кратковременное облучение (минуты) способно привести к негативной реакцией только у гиперчувствительных людей или у больных некоторыми видами аллергии. Например, хорошо известны работы английских ученых в начале 90-х годов показавших, что у ряда аллергиков по действием поля ЛЭП развивается реакция по типу эпилептической. При продолжительном пребывании (месяцы - годы) людей в электромагнитном поле ЛЭП могут развиваться заболевания преимущественно сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека. В последние годы в числе отдаленных последствий часто называются онкологические заболевания.

Санитарные нормы

Исследования биологического действия ЭМП ПЧ, выполненные в СССР в 60-70х годах, ориентировались в основном на действие электрической составляющей, поскольку экспериментальным путем значимого биологического действия магнитной составляющей при типичных уровнях не было обнаружено. В 70-х годах для населения по ЭП ПЧ были введены жесткие нормативы и по настоящее время являющиеся одними из самых жестких в мире. Они изложены в Санитарных нормах и правилах "Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты"№ 2971-84. В соответствии с этими нормами проектируются и строятся все объекты электроснабжения.

Несмотря на то, что магнитное поле во всем мире сейчас считается наиболее опасным для здоровья, предельно допустимая величина магнитного поля для населения в России не нормируется. Причина - нет денег для исследований и разработки норм. Большая часть ЛЭП строилась без учета этой опасности.

На основании массовых эпидемиологических обследований населения, проживающего в условиях облучения магнитными полями ЛЭП как безопасный или "нормальный" уровень для условий продолжительного облучения, не приводящий к онкологическим заболеваниям, независимо друг от друга шведскими и американскими специалистами рекомендована величина плотности потока магнитной индукции 0,2 - 0,3 мкТл.

Принципы обеспечения безопасности населения

Основной принцип защиты здоровья населения от электромагнитного поля ЛЭП состоит в установлении санитарно-защитных зон для линий электропередачи и снижением напряженности электрического поля в жилых зданиях и в местах возможного продолжительного пребывания людей путем применения защитных экранов.

Границы санитарно-защитных зон для ЛЭП которых на действующих линиях определяются по критерию напряженности электрического поля - 1 кВ/м.

Границы санитарно-защитных зон для ЛЭП согласно СН № 2971-84
Напряжение ЛЭП 330 кВ 500 кВ 750 кВ 1150 кВ
Размер санитарно-защитной (охранной) зоны 20 м 30 м 40 м 55 м


Границы санитарно-защитных зон для ЛЭП в г. Москве
Напряжение ЛЭП <20 кВ 35 кВ 110 кВ 150 -220 кВ 330 - 500 кВ 750 кВ 1150 кВ
Размер санитарно-защитной зоны 10 м 15 м 20 м 25 м 30 м 40 м 55 м


К размещению ВЛ ультравысоких напряжений (750 и 1150 кВ) предъявляются дополнительные требования по условиям воздействия электрического поля на население. Так, ближайшее расстояние от оси проектируемых ВЛ 750 и 1150 кВ до границ населенных пунктов должно быть, как правило, не менее 250 и 300 м соответственно.

Как определить класс напряжения ЛЭП? Лучше всего обратиться в местное энергетическое предприятие, но можно попробовать визуально, хотя не специалисту это сложно:

330 кВ - 2 провода, 500 кВ - 3 провода, 750 кВ - 4 провода. Ниже 330 кВ по одному проводу на фазу, определить можно только приблизительно по числу изоляторов в гирлянде : 220 кВ 10 -15 шт., 110 кВ 6-8 шт., 35 кВ 3-5 шт., 10 кВ и ниже - 1 шт.

Допустимые уровни воздействия электрического поля ЛЭП

ПДУ, кВ/м Условия облучения
0,5 внутри жилых зданий
1,0 на территории зоны жилой застройки
5,0 в населенной местности вне зоны жилой застройки; (земли городов в пределах городской черты в границах их перспективного развития на 10 лет, пригородные и зеленые зоны, курорты, земли поселков городского типа в пределах поселковой черты и сельских населенных пунктов в пределах черты этих пунктов) а также на территории огородов и садов;
10,0 на участках пересечения воздушных линий электропередачи с автомобильными дорогами 1 – IV категорий;
15,0 в ненаселенной местности (незастроенные местности, хотя бы и часто посещаемые людьми, доступные для транспорта, и сельскохозяйственные угодья);
20,0 в труднодоступной местности (недоступной для транспорта и сельскохозяйственных машин) и на участках, специально выгороженных для исключения доступа населения.


В пределах санитарно-защитной зоны ВЛ запрещается:

размещать жилые и общественные здания и сооружения;
устраивать площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта;
размещать предприятия по обслуживанию автомобилей и склады нефти и нефтепродуктов;
производить операции с горючим, выполнять ремонт машин и механизмов.
Территории санитарно-защитных зон разрешается использовать как сельскохозяйственные угодья, однако рекомендуется выращивать на них культуры, не требующие ручного труда.
В случае, если на каких-то участках напряженность электрического поля за пределами санитарно-защитной зоны окажется выше предельно допустимой 0,5 кВ/м внутри здания и выше 1 кВ/м на территории зоны жилой застройки (в местах возможного пребывания людей), должны быть приняты меры для снижения напряженности. Для этого на крыше здания с неметаллической кровлей размещается практически любая металлическая сетка, заземленная не менее чем в двух точках В зданиях с металлической крышей достаточно заземлить кровлю не менее чем в двух точках. На приусадебных участках или других местах пребывания людей напряженность поля промышленной частоты может быть снижена путем установления защитных экранов, например это железобетонные, металлические заборы, тросовые экраны, деревья или кустарники высотой не менее 2 м.


Да тут даже и не 350кв, а если 6 проводов (больше четырех), то и все 1000кв.
И расстояние должно быть около 50м...

[Nikita999]

как прям из воздуха при помощи какой-то машинки (типа собранной на уроке физики) получается электричество-горит лампочка.

На каком уроке физике и в какой школе это проходят? В болгарской? Крутая образовательнаяч система.
Информацию о передаче энергии на расстоянии систематизировал Тесла, он же построил первые вышки 100 лет назад. Работы финансировал Рокфеллер. Но эксперимент по мнению Рокф. ( а может кого другого) был признан неудачным и финансирование было прекращено, а вышки разрушены. Инфа об опытах тоже исчезла.
Готов бизнес проект: строим вышки передатчики, производим приборы-приёмники, продаём всем желающим в СБ. Дальше- больше. Мощнее вышки - продажа по всей БГ.

Где-то я находила инфу со схемами простейшего прибора. Сейчас не найду, но читайте здесь-
http://talks.guns.ru/forum_light_messag ... 58767.html
Тут даже речь идет не о школьных опытах, а народ делится конкретными советами, как тырить электричество из ЛЭП.
unname22 19-07-2009 01:05
Хотите иметь электричество в таком варианте нахаляву?
Да нет проблем.
Вдоль всего забора на деревянных шестах, чем выше и ближе к ЛЭМ тем лучше, но за свою территорию выходить не стоит.
Чем больше длинна провода и чем он ближе к ЛЭП тем лучше.
На счет близости в разумных пределах конечно.
В общем натянули провод, начало и конец этого провода оформляем в снижение, можно их вывести просто лапшой. Таким образом мы получили трансформатор с малым КПД.
Далее измеряем мультиметром переменное напряжение между концами, получим несколько десятков вольт.
Потом берем подходящий трнасформатор, первичку оставляем, вторики сматываем нафиг. Затем поверх первчики мотаем 10 витков провода в изолции первичку в сеть, меряем напряжение на вторичке импровизированной.
Потом делим на число витков и получаем искомое число, высчитываем нужное число витков и наматываем с запасом примерно 25%
Подключаем полученную вторичку к вашему воздушному трансформатору а с первички снимаем 220 вольт.
Теперь определим допустимую нагрузку, вешаем в параллель лампочки на 220 вольт ватт по 20 начиная, как только напряжение на них упадет до 180 считается, что это максимальная нагрузка допустимая, однако большинство импульсных блоков питания сейчас универсальные 110-220 вольт без переключателей и начинают работать вольт от 90. Лампочки в пол накала думаю вас тоже устроят, если не хватит мощности.
Если придут и будут выеживаться, то смело шлем нахрен, мотивиря тем, что они совсем опупели и не видят, что это самая обыкновенная антенна для коротковолнового приемника.
А чего, на дачу выехал, чтобы без помех насладится дальним приемом.
И еще, если при проделывании вышеописанного вас шибанет током, вы сами виноваты, ТБ надо знать.

Про то, что постоянку спереть нельзя - враки.
Единственное правда где вы найдете постоянку - вдоль железной дороги в зависимости от региона в контактном проводи или 20 кВ переменки, или 3 кВ постоянки, но постоянка больше распространена.
Там все просто, вдоль полотна вбивают люди 2 арматурины метров через 20, напряжения и тока на них хватает, чтобы сварить чего по мелочи, сам был свидетелем.
Процесс простой, тока замыкается через землю, а она имеет постоянное сопротивление, вот с разности анпряжения на нем и снимаем арматурой его для своих нужд.

И еще чего много понаписано...

[1108]

1. Дачнице сочувствую. Сам факт наличия ЛЭП не радует, вид из окон тоже.
2. Винить в этом надо себя, прежде всего. Делать серьёзную покупку без предварительного просмотра - большой риск. Вы рискнули - не повезло.
3. Виноват ли продавец недвижимости (риэлтор)? Не факт. Смотрите договор - он нарушен в каком либо пункте или нет? Не факт, что риэлтор знал о расположенных вблизи ЛЭП, дороге, мусорных контейнерах, стене соседнего дома и т.д. Он мог и не видеть своими глазами объект, а только фирменный рекламный проспект.
4. Если риэлтор знал о виде из окна на ЛЭП, вы его спрашивали о виде из окон, но он не сказал об этом, то это непорядочно с его стороны. Стыд и позор ему за это. Он должен был предупредить, но взамен предложить очень привлекательную цену на объект. А вы уж должны тогда были всё взвесить и сделать осознанный выбор.

[дачница]

По-моему имеет место быть 3 варианта, предшествующих событию покупки:
1. Покупателя не полностью информировали и выслали не все фото аппартаментов (зачем фото снаружи если покупается внутренность? )
2. Покупатель знал о проблеме, но цена была уж очень шоколадная (возможно были намеки на устранение проблемы)
3. Покупатель знал об этой проблеме и был уверен, что ее решат (но проблему не решили).
Лишнее вычеркните, подумаем над камнем...

Для того,чтобы получить полную информацию об аппартаменте, я попросила менеджера позвонить Игорю Fort Noks и подтвердить , что аппартаменты не имеют недостатков и на месте не будет никаких неприятных сюрпризов.Игорь начал нас убеждать,что все в порядке.

Наша ошибка была в доверии к официальным представителям Fort Noks,слишком часто на форуме мы читали заверения Игоря Форт Нокс в том,что
"Наша компания дорожит своим добрым именем, заработанным честной ,спокойной работой на протяжении многих лет"
"Прежде чем клиенты начнут доверять доброму имени застройщика - компания-застройщик должна это имя еще и заслужить"
"На практике - чем дольше компания на рынке, чем больше у нее клиентов, тем больше она дорожит своим именем, и ни в коем случае не допустит подобной ситуации."
"Fort Noks-лидер на рынке недвижимости Болгарии"

Когда мы спросии у менеджеров нашего комплекса о ЛЭП ,они сразу нам сказали,что она не рабочая, но чтобы подтвердить это мы приехали в главный офис Fort Noks,где от представителей Fort Noks услышали разные варианты ответов:
"ЛЭП давно уложили под землю, Скоро уберут опоры"
"Работы по укладке закончены месяц назад."
Игорь тоже вначале говорил , что работы уже закончены , или будут закончены в самое ближайшее время.
После того ,как мы подписали нотариальный акт Игорь немного изменил свои ответы и укладка ЛЭП под землю сдвинулась до конца года. Я процитировала эти слова Игоря,потому что их можно подтвердить.


[quote="Nikita999"]Да тут даже и не 350кв, а если 6 проводов (больше четырех), то и все 1000кв.
И расстояние должно быть около 50м...

ИгорьФН утверждает что "линия, мощностью менее 20 кв , проходящая рядом с частью корпусов Кроун Форт никакай опасности не несет, ее расположение соответствует санитарным и техническим требованиям, принятым в Болгарии и ЕС. "

[Igor Fort Noks]

дачница ,
итак, то о чем вы знаете чудесно сама, но с течением времени, видно забылось -
1. квартира приобреталась Вами без приезда, ВСЕ фото, в том числе с фронтальным видом на столб с проводами , были отправленны мной агентству и вам их показывали.
Возможно, не показывали, но думаю, если вы цитируете мои слова в телефонном разговоре, то вы наверное помните весь текст?
Мне вы помоему крутили уже запись, так что все чудесно слышно - "Вы фото видели? Да? Ну что еще добавить? в квартире - все ок, никаких недостатков нет".
Своим диктофоном вы облучаете наших мендежеров уже несколько лет, после того как стало ясно, что ЕОН отказалось от планов по переносу линии.
2. апартамент вами был приобретен в 2007 году - 150м до пляжа, 48.5м за 37000 евро. Это вдвое более низкая цена чем в продававшихся тогда апартаментах в этом комплексе!
Что вам при этом рассказывалось - я не знаю, так как имел честь знакомства с вами уже после продажи вам квартиры - вы не разговаривали ни с одним из менеджеров нашей компании, не так ли?
3. перенос линии, о котором вы так красочно рассказываете, планировался, вы это знаете, линия подземная даже проложенна - вдоль дороги - но ЕОН решило ее использовать как резервную! Ни разу не звучало, что какие-то работы планируются нами, нашей компанией - вам говорилось о планах по устройству района, и вы эти планы проверяли в инстанциях!

здание, в котором вы купили апартамент с видом прямо на катушки столба, построенно и введенно в эксплуатацию, имеются все проектные и разрешительные документы.
возможно, со временем, планы по устройству электрической линии будут реализованны электропоставляющей компанией - и ваша покупка, ваша инвестиция станет более чем оправданной!

Марина, в заключении хочу сказать следующее - в прошлом году вам предлагалось несколько вариантов выхода из ситуации - обмен квартир.
Эти варианты обмена , с учетом того, что ваша квартира нотариально оформленна и при ее выкупе возникает необходимость оплаты нотариальных расходов, НДС при дальнейшей продаже, были , мягко говоря, неприбыльными для компании. Вам предлагался вариант выхода из ситуации только из вышеперечисленных вами факторов -
"Наша компания дорожит своим добрым именем, заработанным честной ,спокойной работой на протяжении многих лет"
"Прежде чем клиенты начнут доверять доброму имени застройщика - компания-застройщик должна это имя еще и заслужить"
"На практике - чем дольше компания на рынке, чем больше у нее клиентов, тем больше она дорожит своим именем, и ни в коем случае не допустит подобной ситуации."
"Fort Noks-лидер на рынке недвижимости Болгарии"
Нам не хотелось, чтобы , пусть не по нашей вине, а по вине посредников, с которыми мы работали/ работаем (принимая на веру то, что вы декларируете, а не то что действительно имело место !!) был недоволен клиент.
Но, спасибо вам, после публикации ситуации в интернет, с , мягко говоря, подтасовкой фактов, моральный фактор, желание помочь, найти выход из положения уже не имеет места!
Обсуждать нам с вами уже нечего, если вас что-то не устраивает в сегодняшней ситуации - вы можете идти в суд.
Позволять или нет публиковать , комментировать или нет ваши воззвания в интернет пространстве оставим на усмотрение администрации форумов и их посетителей!

[дачница]

дачница ,
итак, то о чем вы знаете чудесно сама, но с течением времени, видно забылось -
1. квартира приобреталась Вами без приезда, ВСЕ фото, в том числе с фронтальным видом на столб с проводами , были отправленны мной агентству и вам их показывали.
Возможно, не показывали, но думаю, если вы цитируете мои слова в телефонном разговоре, то вы наверное помните весь текст?
Мне вы помоему крутили уже запись, так что все чудесно слышно - "Вы фото видели? Да? Ну что еще добавить? в квартире - все ок, никаких недостатков нет".
Своим диктофоном вы облучаете наших мендежеров уже несколько лет, после того как стало ясно, что ЕОН отказалось от планов по переносу линии.
2. апартамент вами был приобретен в 2007 году - 150м до пляжа, 48.5м за 37000 евро. Это вдвое более низкая цена чем в продававшихся тогда апартаментах в этом комплексе!
Что вам при этом рассказывалось - я не знаю, так как имел честь знакомства с вами уже после продажи вам квартиры - вы не разговаривали ни с одним из менеджеров нашей компании, не так ли?
3. перенос линии, о котором вы так красочно рассказываете, планировался, вы это знаете, линия подземная даже проложенна - вдоль дороги - но ЕОН решило ее использовать как резервную! Ни разу не звучало, что какие-то работы планируются нами, нашей компанией - вам говорилось о планах по устройству района, и вы эти планы проверяли в инстанциях!

здание, в котором вы купили апартамент с видом прямо на катушки столба, построенно и введенно в эксплуатацию, имеются все проектные и разрешительные документы.
возможно, со временем, планы по устройству электрической линии будут реализованны электропоставляющей компанией - и ваша покупка, ваша инвестиция станет более чем оправданной!

Марина, в заключении хочу сказать следующее - в прошлом году вам предлагалось несколько вариантов выхода из ситуации - обмен квартир.
Эти варианты обмена , с учетом того, что ваша квартира нотариально оформленна и при ее выкупе возникает необходимость оплаты нотариальных расходов, НДС при дальнейшей продаже, были , мягко говоря, неприбыльными для компании. Вам предлагался вариант выхода из ситуации только из вышеперечисленных вами факторов -
"Наша компания дорожит своим добрым именем, заработанным честной ,спокойной работой на протяжении многих лет"
"Прежде чем клиенты начнут доверять доброму имени застройщика - компания-застройщик должна это имя еще и заслужить"
"На практике - чем дольше компания на рынке, чем больше у нее клиентов, тем больше она дорожит своим именем, и ни в коем случае не допустит подобной ситуации."
"Fort Noks-лидер на рынке недвижимости Болгарии"
Нам не хотелось, чтобы , пусть не по нашей вине, а по вине посредников, с которыми мы работали/ работаем (принимая на веру то, что вы декларируете, а не то что действительно имело место !!) был недоволен клиент.
Но, спасибо вам, после публикации ситуации в интернет, с , мягко говоря, подтасовкой фактов, моральный фактор, желание помочь, найти выход из положения уже не имеет места!
Обсуждать нам с вами уже нечего, если вас что-то не устраивает в сегодняшней ситуации - вы можете идти в суд.
Позволять или нет публиковать , комментировать или нет ваши воззвания в интернет пространстве оставим на усмотрение администрации форумов и их посетителей!

В чем подтасовка фактов?????
Ответ Fort Noks сфотографирован с монитора компьютера.Это можно подтасовать?
Ваши ЦИТАТЫ скопированы с форумов.Это тоже подтасовать невозможно.Что еще? В чем Вы меня обвиняете?
В 2007 г ,как впрочем и сейчас Вы продавали аппартаменты со скидками по всему комплексу. Нам предлагалось как минимум 20 вариантов со скидками.
Нам Вы продали аппартамент со скидкой 14%-посмотрите старие прайсы.Скидка на наш аппартамент обьяснялась резким подьемом в гору(перепад высоты между корпусами в 2 этажа и наш корпус на самом верху).
В 2007г подписывался предварительный договор,а нотариальный акт мы заключали по приезду в 2008г.
С менеджерами я разговаривала, и с Вами я познакомилась до продажи ,я Вам звонила.
Необходимость оплаты нотариальных расходов, НДС при дальнейшей продаже,была возложена на нас и хотя она была почти в 2 раза выше мы согласились.
Но Ваши варианты обмена..........
Это было откровенное издевательство.
Хотите я об этом напишу?Тем более Вы же знаете, разговор записывался на диктофон.
Да, и насчет этого:"Вы фото видели? Да? Ну что еще добавить? в квартире - все ок, никаких недостатков нет".
Там не было слов "Вы фото видели? Да? Ну что еще добавить?

А только :"в квартире - все ок, никаких недостатков нет".
И еще один вопрос, который я ВАм задаю давно , но до сих пор не получила ответа ПОЧЕМУ БЫЛИ НАРУШЕНЫ НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

[Igor Fort Noks]

марина, прослушайте еще раз свою запись, врать стыдно.
но , в любом случае, поймите , я не обсуждаю уже с вами ничего - если вас что-то не устраивает - идите в суд, как вам советуют, я такого же мнения.
Вы купили то, что вы купили. Нарушений в строительстве нет, и вы это знаете, все документы в порядке.
В случае, если вам удастся убедить убрать эту опору (линия проходит в стороне от комплекса, только одна опора зачем-то установленна рядом с нашим участком) будем очень благодарны.

[Акция]

3. перенос линии, о котором вы так красочно рассказываете, планировался, вы это знаете, линия подземная даже проложенна - вдоль дороги - но ЕОН решило ее использовать как резервную! Ни разу не звучало, что какие-то работы планируются нами, нашей компанией - вам говорилось о планах по устройству района, и вы эти планы проверяли в инстанциях!

здание, в котором вы купили апартамент с видом прямо на катушки столба, построенно и введенно в эксплуатацию, имеются все проектные и разрешительные документы.
возможно, со временем, планы по устройству электрической линии будут реализованны электропоставляющей компанией - и ваша покупка, ваша инвестиция станет более чем оправданной!

Марина, в заключении хочу сказать следующее - в прошлом году вам предлагалось несколько вариантов выхода из ситуации - обмен квартир.

Дачница
Ваша история должна послужить уроком всем будущим покупателям болгарской недвижимости, её нужно поместить в раздел "Как не ошибиться с покупкой недвижимости".
Всем рекомендую прочитать и ОСМЫСЛИТЬ историю Дачницы и историю Николая Жданкина.
Итак.
"КТО виноват?" и "Что делать?"
1. В такой проблемной покупке виноваты Вы - потому что поверили или попытались проверить обещания застройщика УБРАТЬ высоковольтную линию до конца 2008 года.
См. Ваши скрины. См. ответ ИГоря - что не в компетенции застройщика убирать или не убирать ЛЭП, это вопросы к энергетикам и их планам.
Можно было избежать этого?
Можно. Надо было попросить внести обещания убрать ЛЭП в текст предварительного договора. Моментально бы выяснилось, что застройщик не отвечает за планы энергетиков по переносу ЛЭП, они бы на 100% отказались фиксировать такие обещания в предварительном договоре. И Вы бы сделали выводы.
2. Виноваты риэлторы - предоставили недостоверную информацию, но их за это не привлечёшь.
См. текст выше( пост zu_vi) о том, какие золотые горы обещают покупателям. И это - правда.

Что делать?
1. Перестать бодаться с Игорем. Ваши позиции ясны.
2. Попробуйте написать с помощью юриста официальный запрос в энергетическую компанию о планах переноса ЛЭП. Возможно, её всё-таки перенесут и всё будет хорошо!
3. Попробуйте найти с застройщиком компромисс и ОБМЕНЯТЬ Ваши апартаменты на другие, пусть даже и с потерей денег с Вашей стороны. Жить в 3 метрах от ЛЭП - нельзя.
Вам же предлагали обмен? Почему Вы не согласились?

Я подозреваю, что не может быть в Болгарии таких нормативных актов, позволяющих строить жилое здание в 3 метрах от ЛЭП, это значит, 16 акт был получен НЕЗАКОННО.
Можно попытаться оспорить законность получения 16 акта. Если я не права, и это - законно,приношу извинения.

[Janet]

Марина, мне Вас чисто по-человечески жалко. Интересно как же купили в этом доме остальные жильцы квартиры?! Они же покупали ее не по картинкам, а явно осматривали непосредсвенно на месте. Может Вам попробовать эту квартиру продать со временем. А как Ваш комплекс называеться?

[lalala]

2. Виноваты риэлторы - предоставили недостоверную информацию, но их за это не привлечёшь.


Я подозреваю, что не может быть в Болгарии таких нормативных актов, позволяющих строить жилое здание в 3 метрах от ЛЭП, это значит, 16 акт был получен НЕЗАКОННО.
Можно попытаться оспорить законность получения 16 акта. Если я не права, и это - законно,приношу извинения.

Почему нельзя привлечь риэлторов к ответственности за неправильную информацию? Однозначно - можно, и наверняка есть законы по этому вопросу. Но это потребует и денег, и времени, и - самое главное- хорошего адвоката, найти которого - большая проблема.
А по поводу незаконного акта 16 - то же самое: время, деньги, хороший адвокат. Наверняка всем было заплачено....

[Акция]

Да в 2007 году ни застройщики, ни энергетики, ни покупатели не знали, что и как будет в нашем 2010 году.
Марине сочувствую, если это был инвестпроект - то она проиграла. Впрочем, и для жилья - тоже проигрышный вариант.Пока. Пока Лэп не уберут.
Возможно, она и пробовала объединиться с соседями, но нам на форуме ничего об этом не известно.

Ialala
Риэлторы не заключают с покупателями сейчас никаких письменных договоров ( не знаю, как было в 2007-2008 г), договор заключают покупатель с продавцом.
Как можно привлечь риэлтора без письменного договора? Им же платит застройщик!
Разве у пострадавщей Марины БЫЛ письменный договор с риэлтором? Я не знаю.

[Nikita999]

Да в 2007 году ни застройщики, ни энергетики, ни покупатели не знали, что и как будет в нашем 2010 году.
Марине сочувствую, если это был инвестпроект - то она проиграла. Впрочем, и для жилья - тоже проигрышный вариант.Пока. Пока Лэп не уберут.
Возможно, она и пробовала объединиться с соседями, но нам на форуме ничего об этом не известно.

Ialala
Риэлторы не заключают с покупателями сейчас никаких письменных договоров ( не знаю, как было в 2007-2008 г), договор заключают покупатель с продавцом.
Как можно привлечь риэлтора без письменного договора? Им же платит застройщик!
Разве у пострадавщей Марины БЫЛ письменный договор с риэлтором? Я не знаю.

В любом случае риэлторы сейчас скажут-мы показывали фото, марина врет, что не показывали. И марина НИЧЕГО не сделает. Те найдут миллион свидетелей, что Марина знала о ЛЭП.
В России раньше это не было так распостраненно (по крайней мере в моем городе в провинции), а в кризис, когда прибыли маленькие, и наши риэлторы пускаются во все тяжкие.
Мне показывали риэлторы участок на ровном месте, а оказалось по документам (случайно на следующий день вышла на хозяина)-по центру этого участка ,и других в этом же месте-по окраине бывшего колхозного поля-идет достаточно глубокий оросительный канал, который не внесен ни в какие документы.
Знакомую так тоже кинули-покупала квартиру (было сказано-второй этаж), а оказался первым. Но по документам действительно проходил как второй, первый был техническим полуподвальным. Но самое интересное, что водили знакомую реально на другой, более высокий, этаж!!! в другую квартиру. А потом сказали-мы вас водили куда надо, и по документам здесь видите, второй этаж.
А вообще-верить в жизни нужно только родной матери.
И еще интересно-какие же все-таки нормы охранной зоны ЛЭП. Неужели правда на этот дом есть все разрешения. Если так-а вы говорите-ЕС, да ЕС.
Помереть можно в таком ЕС, как два пальца. Что же это за нормы такие...

[Акция]

И еще интересно-какие же все-таки нормы охранной зоны ЛЭП. Неужели правда на этот дом есть все разрешения. Если так-а вы говорите-ЕС, да ЕС.
Помереть можно в таком ЕС, как два пальца. Что же это за нормы такие...

Мне это тоже интересно. Но Игорь уверяет, что на дом есть ВСЕ разрешения. Они действительно есть, нет оснований ему не верить.
Теперь все задают вопрос, каковы нормы расстояния ЛЭП от жилого здания и насколько всё это законно?[/quote]Моё замечание про риэлторов , предоставляющих недостоверную информацию,некоторых сбило с курса.
У Марины не было риэлторов, она покупала у застройщика, в Москве. Она видела ЛЭП и даже пыталась всё выяснить до покупки, ей наобещали с три короба, что выведут ЛЭП.
Спустя 2-3 года - не вывели.

[Nikita999]

Знала о ЛЭП? Да, но тогда вообще причем Форт Нокс-действительно-это не в его ведении-перенос ЛЭП. А сказать мы многое можем...
Марина же взрослая женщина-и это же ведь серьезная проблема-ЛЭП, да и цена квартиры уж не дармовая совсем-неужели во всей Болгарии не было достойного варианта?

[Igor Fort Noks]

Акция, не стоит распространять заведомо лживую информацию,
читайте пост, прежде чем давать комментарии!
апартамент Дачницей приобретался без общения с менеджерами Форт Нокс.
московское агентство недвижимости (непонимаю, почему автор темы ничего не говорит о названи - возможно понимает, что неправа, все-таки видела фото, знала что покупала) продало ей апартамент.
наша компания предоставила ВСЕ фото, описала ситуацию.
Очень дешево продавался апартамент с плохим расположением. Такая квартира - единственная во всем комплексе, проданна за весьма интересную цену.

касательно вывода ЛЭП - нами никогда не утверждалось, что мы планируем " вывод лэп", перенос - сообщалось о планах энергопоставляющей компании, ЕОН, и Дачница проверяла информацию перед оформлением нотариального акта!
нечего тут обсуждать - человек купил то, что хотел.
понял, что вид из окна не улучшится в ближайшие годы - решил давить на застройщика, в надежде что-то получить.

[OdnaKatya]

Тут правильно заметили, что эта история - яркий пример того, как НЕ НАДО ПОКУПАТЬ! Можно было на месте, увидев такой казус, пожертвовать деньгами - авансом при предварительном договоре, и выбрать другой объект. Селиться внутрь "микроволновой печки" - это верх неблагоразумия, качать права через три года, - не логичный и странный "тормоз". В очередной раз приводить пословицу, сколько платит скупой... автору это не поможет. Но честно, особого сочуствия после обнародования подробностей от "двух хозяйствующих субъектов", история дачницы тоже уже не вызывает. Как написала Никита, - взрослая же женщина... судиться, конечно, можно попробовать, но дешевле будет купить другую квартиру. Доказать, что Акт 16 получен с нарушениями, даже если это так, вряд ли возможно, ведь надо будет доказывать непригодность для жилья всего комплекса. Но остальные же собственники НЕ ЖАЛУЮТСЯ.

[dvv]

Игорь, а какие все-таки нормы по охранной зоне ЛЭП действуют в Болгарии, можете дать ссылку на распоряжения, чтобы не плодить домыслов?

и немного не по теме вопрос - насколько оправдана ваша активная публичная PR деятельность? Вы наверное единственная компания-застройщик рискнувшая создать собственный открытый форум и активно выступающие на других публичных ресурсах. Оно того стоило? тем более с учетом того, что вы же и обслуживаете свои комплексы, а это доп. проблемы. Ведь нельзя же быть абсолютно идеальным, даже к Господу Богу у многих претензии.

Толпы как создают кумиров, так их и свергают. Замкнутый круг - у вас будет уходить все больше личного времени на разгребания говна, которое будут валить на вашу фирму на публичных ресурсах и это мало будет связано с качеством управления и строительства, скорее больше с магнитными бурями, биржевыми котировками и ценами на нефть.
Те же Диневы или Виктория груп не снисходят до простого народа, однако демонстрация крутой яхты, наверняка имеет не меньший PR эффект , чем препирание на форумах по поводу опоры ЛЭП первого лица компании.

Правда, действительно интересно, чего больше плюсов или минусов от публичной активности на форумах?

[Man]

+1
Всем говорил уже давно... какая бы уважаемая компания, как обычно, себя называют реэлторы не были, их бизнесс сопряжен зачастую с ложью, либо повествует завуалированно так, что клиент делает вывод один, а продавец после сделки скажет, что он имел ввиду совем другое или что-то недоговорит и скроет факты, которые обыденный человек об этом даже не знает. Тем не менее это не украшает данный бизнес и честных, если таковые имеются, можно по пальцам пересчитать... Что у нас в стране, что в Болгарии - риэлтор и политик - это наверное две грязные, лживые профессии и доверять ни в коем случае нельзя - проверять и еще раз проверять...
На лицо видно, что Игорь был не до конца честен с продавцом - ответы завуалированные и клиента ввели в заблуждение.... плюс еще клиент сам виноват, что доверился этому так называемому лидеру ...
Вообще надо ФН поставить в черный список.

PS: Наверное поменяли название темы специально - чтобы не создавать антирекламу лидеру, как он себя называет, ФН

[bulgarblog.ru]

дачница, единственный шанс - это обратиться в РИОКОЗ Бургаса. Пусть они проверят - правильно ли то, что ЛЭП так близко к дому. При том уровне коррупции, что был еще несколько лет назад, можно было при желании построить комплекс на могильнике ядерных отходов. Уже даже евросоюз вмешивается по некоторым случаям. На СБ несколько отелей умудрились построить прямо на пляже - и это при категорическом запрете на строительство. Так что, единственный шанс - это РИОКОЗ. В идеале, конечно, лучше бы объедениться с соседями сверху-снизу.

Игорь говорит, что все фото были посланы агентству. Но я так понял, что фото дома со стороны ЛЭП Вам не показали? Тогда наверное имеет смысл назвать это находчивое агентство недвижимости. Возможно, зная о том, что Вы можете отказаться от такого приобретения - они просто утаили эту инфу от Вас. Возможно за этот апарт была повышенная комиссия от застройщика.

По моему, "Форт-Нокс" вводил Вас в заблуждение, говоря, что ЛЭП должны скоро убрать. Ведь в 2007 году рынок рос. При том количестве апартов - около 1000 только в Империале и Кроуне, легко можно было придержать на год "пока ЛЭП не уберут" несколько этих неудачных апартаментов и потом продать их значительно более дорогую цену. Вы покупали за 37 000. Через год аналогичные апарты стоили 54-57 000. Почему "Форт-Нокс" не стал ждать а попытался со скидками как можно быстрей избавиться от апарта - думаю понятно. ЛЭП и не планировали убирать. Но и скандалы не нужны - пока апартов на продажу много. Вот и "убирали ЛЭП в землю" в сообщениях, что отсылались Вам.

Сейчас, когда успешно распроданы Краун-Империал и прочие Холидеи-Голфы, а "Форт-Нокс" похоже начинае тпостепенно переходить в другую нишу - строить небоскреб в Софии http://bulgarblog.ru/nedvizhimost/nedvizhimost-bolgarii-novaya-vysota-fort-noksa/ , низшие формы жизни, в виде покупателей апартов с их требованиями и вопросами постепенно будут отходить на второй план. Что и показывает легкое глумление Игоря на дачницей.

[Igor Fort Noks]

Теперь непонятно о чем речь.

Витек, о чем речь должно стать понятно, после прочтения всего, что написанно, причем всеми сторонами в диалоге.

был не до конца честен с продавцом .

Мап, вы вообще о чем? Я не был честен с продавцом? А я тогда кто?
Апартамент продавался агентством, посредником в сделке, которому отправлялись все фото, как внутри, так и видов из окон!!!
Какой смысл обманывать было "дачницу" мне или кому-то из менеджеров компании? Агент получил денежку и "свои обязательства выполнил" , но мы-то остались!
Я, либо другие менеджеры нашей компании, нам нет смысла обманывать клиентов прри продаже - ведь к нам потом прийдут с вопросами затем.
Апартамент нотариально оформлен в 2008, в присутствии покупателя.
Единственное что сообщалось клиенту нашей компанией - да, действительно, есть планы ЕОН по переносу линии под землю, и эти планы действительно имели место, и даже частично реализованны в 2007-2008гг. Подобные высказывания, как в вашем посте, не только необоснованны, но и могу стать причиной для оф-лайн "санкций".

постепенно будут отходить на второй план

возможно, многим участникам данного форума и хотелось бы каких-то проблем у нашей компании, приостановления развития деятельности на побережье, но в планах Форт Нокс продолжение не только строительства (смотрите наш сайт) но и продолжение эксплуатации сданных комплексов, обязательным условием чего является хорошая обратная связь между УК и собственниками апартаментов. В настоящий момент своих собственников нашли более 4500 апартаментов в комплексах нашей компании. Одна из них - недовольна, или пытается себя показать недовольной. К сожалению, в интернет-пространство попадают на 80% отзывы недовольных чем-то людей (не только наших клиентов, а в принципе ) но не стоит на основании таких отзывов, делать выводы о ситуации в целом. Вы иногдя забываете добавить фразу "По моему" которая очень верно дополняет личное мнение, высказываемое на форуме.

[Man]

+1
Игорь, я сделал вывод на основании ваших, ее высказываний и своего богатого опыта. С одной стороны вы говорите правду, но не до конца откровенны, с другой стороны она. Например с вашей стороны прозвучало, что ЛЭП должны убрать в течении года, но кто должен убрать и что это вообще не в вашей компетенции, ваша компания, как мне кажется, это умолчало преднамеренно. У неведующего человека складывается впечатление, что вы все контроллируете и это в вашей компетенции, т.к. ЛЭП практически прилегает к дому. Так же было сообщение, что данная ЛЭП не функционирует, т.е. ввели клиента в заблуждение, чтобы она не волновалась и сделала в итоге тот вывод, который нужен был вашей компании ... У меня сомнение, что вы не владели полной информацией по той ЛЭП и все что знали, сообщали об этом клиенту сразу...
Изходя из ее постов, до момента оформления, ваша компания постоянно тянула с ответом о переносе линии, сообщая все новые сроки, но потом когда дачница все оформила и вы получили от нее, что хотели, вы просто данного покупателя поставили в игнор и сказали что это даже не в вашей компетенции и ничего не знаете, и даже, как она пишет, все выссказывания в форуме почистили..., т.к. юридически вы знаете, что она врят ли докажет свою правоту. К сожалению наш народ доверчивый, особенно 5 лет назад... Те годы были лихими, тогда никто не задумывался о банкротствах компаний, долгострое и пр... все думали, что пришла халява - цены росли как на дрожжах и никаких рисков - вложив сейчас рубль, через год получишь два, много было доверия, а так же присутствовал наш русский авось...

Если уже вы предлагали ей обмен и она отказалась, то он был явно не пропорциональный, что и следовало предвидеть - раз она пишет, что обмен это было откровенное издевательство.
Дачнице стоит лишь посочувствовать, т.к. врятли в чужой стране ей удасться что то доказать... Ситуация похожая что и в нашей - бардак..., но здесь хоть вы своя, а там чужая... Но все же ей стоит попробовать то, что советовали на форуме... - провести независимую эксперитизу насчет законности такой близкой стройки к ЛЭП и дальше в суд и пр. инстанции... Может и найдете компромисс.

[Janet]

Хотелось бы от себя добавить, пока застройщик деньги не получил от покупателя, к нему еще есть какие-то рычаги подхода, но как деньги получил: обращайтесь сразу в суд. Конечно Марина в суд не обратится, на это нужны средства и силы для борьбы. Интересно как этот проект дома мог быть согласован Может быть Марине попробовать сдать эту квартиру, но от сдачи тоже ничего хорошего ждать не приходиться: квартира придет в негодность. Весь вопрос в том, что застройщик купил в данном случае бросовую землю и мотивирует тем, что женщина должна довольсвоваться той скидкой, которую ей предоставили.

[дачница]

Юрий,я тоже удивлена,тем что Вы поменяли название темы.Вопрос действительно намного шире чем
вопрос по линиям электропередачи напряжения около жилья
Здесь обсуждается ,-почему представители Форт Нокс дезинформировали собственников и как они могли допустить подобную ситуацию.Мое название темы " Форт Нокс- обещанного 3 года ждут" это отражало.Прошу Вас его вернуть.

http://fotki.yandex.ru/users/mariwanowa/

линия проходит в стороне от комплекса, только одна опора зачем-то установленна рядом с нашим участком

ЛЭП изначально не прокладывают такими зигзагами.Понятно, что такое направление она приобрела всвязи со строительством комплекса.Вопрос в том , что было первично?
Сначала изменили направление ЛЭП под строительство комплекса? или
Сначала построили комплекс, а потом ЛЭП проходящую по прямой ЧЕРЕЗ КОМПЛЕКС ,где опоры по высоте ниже крыши снесли и изогнули.......Это просто нереально., особенно учитывая направление ЛЭП.
Значит не опора зачем-то установленна рядом с нашим участком, а корпус зачем-то установлен рядом с опорой

Кстати,верхний корпус ЛЭП огибает с двух сторон и хотя расстояние постепенно меняется до примерно 10 метров, облучение там не меньше, т.к. корпус наполовину опоясан ЛЭП.Основной аргумент менеджеров в ГЛАВНОМ офисе( у нас мало ,что изменилось) в пользу безопастности ЛЭП в прошлом году был: "Но в этом же корпусе живет наш сотрудник". Я разговаривала с этим сотрудником-менеджером.Он безоговорочно верит Игорю. И ЛЭП ему мешает может быть только тем ,что "портит вид из окна"

апартамент Дачницей приобретался без общения с менеджерами Форт Нокс

Это агенство входит в международный холдинг и работает на рынке европейской курортной недвижимости более 25 лет, с самыми крупными застройщиками в Болгарии.Менеджер очень скурпулезно подходила ко всем вопросам, часто связывалась с ВАми по телефону и разговор который был записан и Вы его слышали хорошо, происходил с ВАми.Что Вы описали ,какую ситуацию , если менежер была не в курсе и по моей просьбе звонила ВАм? Почему же Вы не описали ситуацию по телефону , когда Вас конкретно спросили о недостатках?
Насчет фото. Да, мне показывали фото вида из окна, предоставленного Вами- это был лесной массив.

врать стыдно

ЭТО ВАМ ДОЛЖНО БЫТЬ СТЫДНО.

дачница, единственный шанс - это обратиться в РИОКОЗ Бургаса

,
Спасибо за совет.А вы не можете сказать где расположен РИОКОЗ Бургаса,как расшифровывается название и если знаете адрес

[bulgarblog.ru]

http://www.riokoz-bs.com/ Региональная инспекция по охране здоровья. Вверху на сайте в шапке адрес и телефон. Так же можете предварительно по мейлу связаться - там адрес так же есть.

[Igor Fort Noks]

дачница ,
мне не за что стыдиться, и вы это знаете.
Обсуждение напряжения в проводах - не в моей компетенции,
факт, что все документы в порядке, а то что вы купили квартиру, вид из которой не стал лучше , как вы ожидали со временем - ваше решение и выбор!

единственое, мне обидно, что столько времени потраченно в беседах с вами, в поисках вариантов решения ситуации
(я имею ввиду не чтение написанного на форуме, а общение с вами лично).
Идите в суд, РИОКОЗ (спасибо булгарблог, адрес знаете).
Будем общаться с вами не по человечески, а на юрическом языке - на основании решений суда либо предписаний соответствующих органов.

кстати, пользуюсь случаем - вами неоплаченна стоимость содержания и управления за текущий год, налоги, страховка.

[ANN-2]

кстати, пользуюсь случаем - вами неоплаченна стоимость содержания и управления за текущий год, налоги, страховка.

Неужели налоги и страховку она вам должна? Вы что налоговая или страховая компания? С какого перепугу вы стращаете дачницу? Плохо спали?
Зря вы так.... если она найдет нормального адвоката, то не факт, что вы окажетесь в выиграше...
По-моему мы уже обсуждали этот вопрос... относительно ваших пропусков в документальном оформлении сделок с клиентами, согласно болгарскому законодательству ... Повторить?

[Igor Fort Noks]

ANN-2 , налоги необходимо оплачивать муниципалитету - апартамент нотариально оформлен.
Либо самостоятельно, либо поручая нашей компании (дополнительно оплачивается услуга 20 евро).
а страховку - либо страховой компании по собственному выбору, либо нам, мы оформляем страховые полисы, работая с Интерамерикэн страховым брокером, если вы знаете такую фирму.
Иметь страховку - обязательно по договору о содержании и управлении, который подписан в данном случае. Да и в принципе - неплохо страховать недвижимость, вы не находите?
Вас что-то смущает? Высказывайтесь, только аргументированно пожалуйста, и применительно к случаю.

[digital006]

Игорь! Прочитал всю переписку тут,ну зачем так цинично отвечать?
Я тоже купил в Крауне А-2 аппартамент.При покупке было сказано,что уберут провода в землю.
А теперь,получается у вас хата с краю,и мы ни за что не отвечаем.Не солидно,Игорь.

[Nikita999]

Если честно, мне не кажется, что в Форт Нокс сидят такие дебилы, что польстившись на низкую цену земли рядом с ЛЭП (если это имело место быть), построили там многоквартирный дом, вбухали неизвестно на что хренову кучу денег(извините за жаргон).
Мне кажется, что имело место быть действительно соглашение Форт Нокса с болгарскими Электросетями, муниципалитетом и т.д.
Но, как вы знаете, чиновники имеют привычку брать взятки, откаты или просто повышать официальную стоимость услуг. А тем более сейчас вроде как кризис. Это вообще сверхзамечательная отмазка.
Например, в нашем городе (в России) на 2010 г. была запланирована электрификация некоторых новостроечных ИЖС районов, но в итоге в бюджет не включили это, мотивируя, что нет денег в бюджете, мол, кризис. Вполне возможно, что так было и с Форт Ноксом.

Форт Нокс же не расскажет, кому заплатили, а кому не доплатили...Хотя могли бы и проплатить эту работу (я имею в виду Форт Нокс).
Но, право, мне смешны какие-либо претензии людей, купивших квартиры в этом доме.

[digital006]

Никита.
Мне смешны тут твои писания о вредности электромагнитных полей,видать ты не знаешь
практических исследований СЭС на на местах.Ума много не надо,погуглить и вставить.
Ты думаешь,я бы купил аппартамент,рядом с ЛЭП? не зная о настоящем,грозящем,мне последствии?
Вопрос только в том,что ФН пообещал и не сделал вынос электросети.И не больше того.
Детский сад!Не вводи людей в заблуждения