Дома в Подвисе

[Kokarekatura]

Всё можно. С одной стороны улицы идёт водопроводная труба, с другой мръсна (канализация). главное не перепутать

[Medik_Ru]

Через месяц буду проезжать мимо Подвиса - обязательно загляну. Каким образом можно договориться о встрече? Предварительно буду проезжать 12-14 июня.

[Kokarekatura]

Меня в личку спрашивают про дом агронома, фоток требуют. Их есть у меня! Чтобы ветку не перегружать - а совсем не в других целях - разместил их здесь: http://www.onlinebg.ru/index.php Страшно далёк я от вставления ссылок, поэтому поищите там маленькую заметку про дом в сказке (продаётся)

[Павлик]

Нормальный такой деревенский дом, хотя магазин на переднем плане чуть не довел меня до сердечного приступа
Фотки-то это хорошо, а какая площадь комнат и прочего?
И чего это за ужас с дровами? Магазин - вид изнутри ?
Кстати, как в подвисе генерится горячая вода? Бойлер или централизована подается ?
В общем, сколько вешать в граммах? Приводите, пожалуйста, информацию о размерах площадей дома и участка и коммуникациях.
Вам-то проще - Вы все видите в реале, а мы судим по снимкам и это не всегда просто. Домик производит впечатление снаружи-хорошо сохранившегося, а внутри - ну как обычно.

[Kokarekatura]

Шикарные дрова, дубовые. просто лежат они в летней пристройке, которых здесь метров 80 квадратных. Это не считая магазина - гаража, там ещё приблизительно столько же. теперь дом: у него общая будет метров 130 - извините, сразу не спросил, а теперь с рулеткой через забор не полезу - через пять минут шериф прилетит.
про воду. проще всего поставить бойлер, можно двухконтурный, а ко второму подключить солнечные батареи. сосед в середине октября снимал с них воду 54 градуса, и, заметьте, выше нуля

[сикимkadator]

про воду. проще всего поставить бойлер, можно двухконтурный, а ко второму подключить солнечные батареи. сосед в середине октября снимал с них воду 54 градуса, и, заметьте, выше нуля

Бойлер и солн. батареи зимой - это ПРОЩЕ ВСЕГО назвать выживанием Вы так легко верите соседу
Так вам верить или соседу,если что
Ваша идея в Подвисе отлично подходит для пенсионеров с целью ПМЖ А есть ли смысл заниматься реставрированием подобных домов
Не обойдётся ли эта суета дороже ,чем купить готовый домик в какой-нибудь деревушке Болгарии Ведь там красивых и богом забытых мест предастаточно
Вообще организуйте в будущем поставку овощей,фруктов и чего там ещё в близлежащие КК Вы ж агроном
Как что появится - сразу сообщите на вашем сайте, который вы ТИПА НЕ РЕКЛАМИРУЕТЕ

[Сергей123]

про воду. проще всего поставить бойлер, можно двухконтурный, а ко второму подключить солнечные батареи. сосед в середине октября снимал с них воду 54 градуса, и, заметьте, выше нуля

Бойлер и солн. батареи зимой - это ПРОЩЕ ВСЕГО назвать выживанием Вы так легко верите соседу
Так вам верить или соседу,если что
Ваша идея в Подвисе отлично подходит для пенсионеров с целью ПМЖ А есть ли смысл заниматься реставрированием подобных домов
Не обойдётся ли эта суета дороже ,чем купить готовый домик в какой-нибудь деревушке Болгарии Ведь там красивых и богом забытых мест предастаточно
Вообще организуйте в будущем поставку овощей,фруктов и чего там ещё в близлежащие КК Вы ж агроном
Как что появится - сразу сообщите на вашем сайте, который вы ТИПА НЕ РЕКЛАМИРУЕТЕ

Октябрь в Болгарии - не зима и вполне правдиво что иногда такую воду можно снимать. Конечно год на год не приходится.
Насчет пенсионеров- на то и деревня - не каждому подходит - так ведь и не всех зовут туда !!! Если Вам что то надо другое так и не заходите в тему где Вам не интересно. Ищите идеи в другом месте.
Занятие - реставрация домов для перепродажи - мягко говоря не очень ( проще продавать как есть) а вот реставрация для себя - конечно нормальное явление и обходится это занятие не дорого а если еще сам что то можешь - вообще класс.
Не все ведь хотят квартиры и жить в железобетоне. Кому то хочется просто дача в теплом месте. Это хороший альтернативный вариант и не больше.

[Павлик]

Да, это хороший вариант для пенсов, а также для родителей с детьми. Детей запускаешь на двор, берешь книжку и читаешь на террасе.
Бойлер - это не выживание, это реальность. У меня ,например, в современном доме в Питере висит аж 2 бойлера. Совсем недавно колбасили как бэшэные. Где ж горячую воду в деревне взять?
А вот на солнечные батареи я бы не решился. Вдруг в пасмурный день я захочу помыться ?

[Kokarekatura]

А что это такое - пасмурный день? В Бг стали ставить бойлеры и в домах, где есть центральное горячее водоснабжение. в летний период на эту воду собираются сильно поднять цену, так, что бойлер себя окупает даже там. Но я сейчас о другом. Может скажет кто из знающих, что это такое? Лазал по местным сопкам и нашёл:
Почти из варяг в греки

[сикимkadator]

Октябрь в Болгарии - не зима и вполне правдиво что иногда такую воду можно снимать. Конечно год на год не приходится.
Насчет пенсионеров- на то и деревня - не каждому подходит - так ведь и не всех зовут туда !!! Если Вам что то надо другое так и не заходите в тему где Вам не интересно. Ищите идеи в другом месте.
Занятие - реставрация домов для перепродажи - мягко говоря не очень ( проще продавать как есть) а вот реставрация для себя - конечно нормальное явление и обходится это занятие не дорого а если еще сам что то можешь - вообще класс.
Не все ведь хотят квартиры и жить в железобетоне. Кому то хочется просто дача в теплом месте. Это хороший альтернативный вариант и не больше.

Вот так всегда здесь и происходит Когда люди здесь под видом добрых дядек или фей занимаются бизнесом , обещая всё и вся без всяких проблем от встреч до присмотра домов( просто так ) В вашем случае с канализацией например ,если что - в земле выроете ямку и туда насчёт ц.отопления - это бойлер и с.батарейки ,но если надо СДЕЛАЕМ - делов то Самое легкое в этом деле думаю была безлимитка
Обратился я не к вам Сергей123, а к автору О реставрации домов я поинтересовался НЕ как о бизнесе для перепродаж, а о том - стоит ли
пенсионеру или другому ,не с вашей тусовки, желающему в это ввязываться Не проще ли и НЕ ДЕШЕВЛЕ ли купить готовый домик в подобной
болгарской деревне Реставрация недорого это как знать,тем более автор предлагал и сносить старый дом - по пожеланию
Я не против любителей реставраторов,понимаете Но для пенсионера например - это дача будет слишком дорогой ответственностью,да и до ж.станции и озера не БЛИЗКО
Поэтому пишите по существу адвокат И кому заходить в тему ,а кому нет - напишите у себя на сайте под объявлениями о продаже домов
Не воспринимайте мои справедливые и простые вопросы КАК ЛИЧНЫЕ - это не навредит этому бизнесу если без эмоций грамотно объясните по теме
Не все могут понимать и ЗНАТЬ бытейские реальности Сказачного Подвеса

[Павлик]

За то, что человек занимается бизнесом - укорять смешно.

Судя по ремонту в квартире и в доме - специализация именно недорогой ремонт, что Kokarekatura неоднократно подчеркивал. Честно говоря, я и сам думаю, что в ремонт класса "дачный дом" нет смысла вкладывать большие деньги - не окупится. Сделать хорошую косметику - да, сделать нормальный санузел, а не поганую дырку в полу называть душевой кабиной, как сделано в огромном количестве комплексов - тоже согласен.
Менять окна на стеклопакеты в доме, в котором живешь летом - нуу... не знаю, я бы не стал.
Ремонт крыши - да. Как без нее.
Короче, хорошая косметика - вечный рулез, как и говорил Kokarekatura.



Сделать можно все, было бы желание. Ну и деньги, конечно. Можно купить неубитый дом за 20 килоевро, можно за 10. Потом потратить еще 10 на ремонт и все в нем будет так как нужно вам. МНе например, понравился дом за 2200 евро Коробка,конечно, в нем по ходу алкаши жили какие-то. Не в Подвисе Сама коробка супер, перекрытия целы. Нет ни стекол ни дверей. Участок большой.

Собственно, и предлагается "сделать красиво" за небольшие деньги. Если они впрямь будут небольшими в пределах 5-10 кило евро, так и отлично!

Если есть человек, который сделает недорогой ремонт, заодно сформирует комфортную для себя и соседей среду обитания и заработает немного денег, что ж в этом плохого? Бизнес-то по-разному можно сделать. Либо клиента наколоть, либо сделать совместно с клиентом некий проект, в ходе которого все останутся довольны.

[Сергей123]

Вот так всегда здесь и происходит Когда люди здесь под видом добрых дядек или фей занимаются бизнесом , обещая всё и вся без всяких проблем от встреч до присмотра домов( просто так ) В вашем случае с канализацией например ,если что - в земле выроете ямку и туда насчёт ц.отопления - это бойлер и с.батарейки ,но если надо СДЕЛАЕМ - делов то Самое легкое в этом деле думаю была безлимитка
Обратился я не к вам Сергей123, а к автору О реставрации домов я поинтересовался НЕ как о бизнесе для перепродаж, а о том - стоит ли
пенсионеру или другому ,не с вашей тусовки, желающему в это ввязываться Не проще ли и НЕ ДЕШЕВЛЕ ли купить готовый домик в подобной
болгарской деревне Реставрация недорого это как знать,тем более автор предлагал и сносить старый дом - по пожеланию
Я не против любителей реставраторов,понимаете Но для пенсионера например - это дача будет слишком дорогой ответственностью,да и до ж.станции и озера не БЛИЗКО
Поэтому пишите по существу адвокат И кому заходить в тему ,а кому нет - напишите у себя на сайте под объявлениями о продаже домов
Не воспринимайте мои справедливые и простые вопросы КАК ЛИЧНЫЕ - это не навредит этому бизнесу если без эмоций грамотно объясните по теме
Не все могут понимать и ЗНАТЬ бытейские реальности Сказачного Подвеса

Вот так всегда здесь и происходит - прийдет человек , усомнится в правдивости высказываний топиканта, задаст непонятные вопросы а потом еще и обижается на то что ему тут говорят. Для того чтобы получить правильный ответ надо вначале задать правильно вопрос ! Я о реставрации.
Ну а на вопрос не проще ли сразу купить готовый домик - там где люди покупают дома под свою реставрацию по 5-10 тыс лев или евро - там практически нет сразу готовых домов в Вашем понимании а если и есть то цена его будет соответственная. А если цена его будет соответственная то покупателей на него не будет там ( к примеру в Подвисе).
По поводу предложений топиканта - так это на вкус и цвет..... Вас же никто насильно то не заставляет.... Что плохого то в том что человек предлагает свою помощь? А ? Иногда она -помощь- нужна а вот соотечественники и дверь не откроют... А тут человеку только спасибо сказать надо - и присмотрит и поможет. И заплатить ему надо за свое же спокойствие а не всегда " на шару". А как же? А Вы думали по другому?
А то что будет для пенсионером и далеко и дорого - так пусть пенсионеры сами и решают а не Вы.... далеко им до озера или нет. А вот то что подобные люди и предложения есть - это только хорошо. Наверное что то задело Вас в этих предложениях и по этому не зная этого человека вообще Вы позволяете кидаться в его адрес вот так "Я не против любителей реставраторов,понимаете".
Не воспринимайте мои справедливые и простые вопросы КАК ЛИЧНЫЕ - не теряйте свое драгоценное время а лучше займитесь реальным делом.

[ivanich_59]

злой ты, сикимkadator, тусовался бы где-то в другом месте

[nyusha]

про воду. проще всего поставить бойлер, можно двухконтурный, а ко второму подключить солнечные батареи. сосед в середине октября снимал с них воду 54 градуса, и, заметьте, выше нуля

Бойлер и солн. батареи зимой - это ПРОЩЕ ВСЕГО назвать выживанием Вы так легко верите соседу
Так вам верить или соседу,если что
Ваша идея в Подвисе отлично подходит для пенсионеров с целью ПМЖ А есть ли смысл заниматься реставрированием подобных домов
Не обойдётся ли эта суета дороже ,чем купить готовый домик в какой-нибудь деревушке Болгарии Ведь там красивых и богом забытых мест предастаточно
Вообще организуйте в будущем поставку овощей,фруктов и чего там ещё в близлежащие КК Вы ж агроном
Как что появится - сразу сообщите на вашем сайте, который вы ТИПА НЕ РЕКЛАМИРУЕТЕ

Позвольте вмешаться на правах односельчанки Kokarekatura. Хорошо знакома и с ним, и с его супругой,и могу всех заверить,что это чрезвычайно ответственные люди и своей репутацией очень дорожат. Сердитые слова в их адрес явно не заслуженны.
Теперь второе:можно ли в Болгарии за разумные деньги купить готовый для жизни дом? НЕТ!
Что такое болгарское сельское жилище(в большинстве)? Это дом со стенами в один кирпич(250мм),часто даже неоштукатуренный, под черепичной крышей, с деревянными окнами (одинарное остекление),без водопровода и канализации,с дымоходами в каждой комнате(типа-ставь какие угодно печки и всю зиму бегай по кругу, подбрасывая дрова,-израсходуете кубов 15).Скажете,в таких условиях жить нельзя? Правильно, болгары и не живут в домах. Это так, летом, для гостей... А где же они спят,готовят еду,моются? Где, наконец,просто туалет? А вот для этого есть еще два помещения:летняя кухня,где не только готовят, но и живут; и т.н. баня,подсоединенная к водопроводу и канализации(в Подвисе она централизована),где присутствуют унитаз, мойка и дровяной бойлер. Летняя кухня и баня,как правило, отдельностоящие,но есть и варианты.
Так вот, если вы покупаете такой дом для летнего использования, как дачу, то можно обойтись совсем небольшими вложениями, а вот если хочется жить круглый год, то это уже совсем другая история. Если интересно,расскажу дальше.

[Matanya]

Nyusha, продолжайте! Правда, очень интересно! У нас зародилась и крепнет идея покупки дома именно для постоянного проживания, чтобы переехать туда, когда мы станем пенсионерами. У нас есть курортная квартира, но в ней зимой все-таки не очень уютно - холодновато. В свой очередной приезд в Болгарию хотим проехаться по стране и присмотреть места для возможной покупки дома. Поэтому все, что связано с этой темой, меня очень интересует!

[Павлик]

Теперь второе:можно ли в Болгарии за разумные деньги купить готовый для жизни дом? НЕТ!
Что такое болгарское сельское жилище(в большинстве)? Это дом со стенами в один кирпич(250мм),часто даже неоштукатуренный, под черепичной крышей, с деревянными окнами (одинарное остекление),без водопровода и канализации,с дымоходами в каждой комнате(типа-ставь какие угодно печки и всю зиму бегай по кругу, подбрасывая дрова,-израсходуете кубов 15).Скажете,в таких условиях жить нельзя? Правильно, болгары и не живут в домах.
...
Так вот, если вы покупаете такой дом для летнего использования, как дачу, то можно обойтись совсем небольшими вложениями, а вот если хочется жить круглый год, то это уже совсем другая история. Если интересно,расскажу дальше.

Это точно. Побродив по сайтам я слегка обалдел, увидев вроде приличные дома с буржуйками в каждой комнате и выводом вент.канала куда-то в стену. На одной буржуйке стоит тазик, на другой ... телевизор. Ну и так далее. "Дом нужжается в небольшом ремонте - обвалилась крыша". Про санузел я уже говорил. Дырка в полу.
Правда, как в том анекдоте "много ли той зимы" ?

Конечно, nusha, рассказывайте.

[nyusha]

Повторяю, ГОТОВыХ предложений за РАЗУМНыЕ ДЕНЬГИ в Болгарии нет

[сикимkadator]

Уважаемый сикимkadator, что же Вы так сердитесь-то на нас? Позвольте разъяснить обстановочку

Вы что nyusha Никто не сердится на ВАС Я поинтересовался у автора,так как слишком заметно ИМЕННО ЛОББИРОВАНИЕ этой темы с рекламой на свой сайт ,а не просто предложение доброго пенсионера И я не совсем согласен - я имею на это право nyusha
Так вот будьте добры писать по ТЕМЕ насчёт моих возражений,а не оправдываться за других и обижаться
И обстановочка меня ваша не интересует,так как мне известно о тех,которые просто бла блакают ,но никакого отношения и понятия к этому вообще не имеют ,а есть кто "прячется" Это форум и мнения разные ,но коль это его бизнес - здесь важно ДАВАТЬ более подробную и ясную информация ,а не только фото с барашками и указателями на путь в греки
Здесь много раз ругали Форт Нокс - в основном из за кач-ва ,а кто то из зависти! И представитель ФН всегда старался отвечать по существу проблем
или вопросов в их адрес
А вы кто НЕПРИКАСАЕМЫЕ из Подвиса
To nyusha - хороший парень не профессия Не буду вам портить малину в вашем тумане

Повторяю, ГОТОВыХ предложений за РАЗУМНыЕ ДЕНЬГИ в Болгарии нет

Вы о чём Вопрос не в ВАШЕЙ проблеме готовых предложений за РАЗУМНЫЕ деньги
Купить убитый дом Окна заклеить целлофаном( на лето пойдёт) сделать дырку в земле - и живи Конечно такой вариант по цене вне конкуренции На три месяца пойдёт
А вот купить ДЛЯ СЕБЯ убитый дом и СОЗДАТЬ уют ( как здесь пишут) - такая косметика или реставрация будет стоить каких то денег плюс покупка дома. Вот и вопрос здесь - в цене реставрирования ,если без зимовки то затрат меньше ,но с платой автору за присмотр:!:
А если с зимовкой - то нужно думать о вариантах (цена) отопления ,а здесь уже жить или выживать!
О чём разговор о даче за границей(альтернативе) или о выживании в ... А продажа с землёй для иностранцев (туристов) разрешена

[nyusha]

Итак, продолжаю. Если вы решили использовать купленный дом круглый год, то вам придется произвести практически один и тот же набор работ по реконструкции, независимо от степени "убитости" дома и уплаченных за него денег, как бы хорошо дом ни выглядел,это всего лишь первое впечатление неподготовленного человека. Поскольку русские привыкли жить зимой в жарких домах, а летом мы стремимся к прохладе,хотим иметь постоянный доступ к холодной и горячей воде и пользоваться современной бытовой техникой, соответственно нужно и подготавливать дом, делая из него теплую коробочку, не продуваемую ветрами и не промокаемую от дождей. Что же необходимо сделать?
1.Капитально отремонтировать крышу;
2.Полностью заменить окна и входную дверь;
3.Также полностью заменить электропроводку;
4.Завести в дом водопровод и подключиться к канализации;
5.Утеплить всю коробку дома: потолок, стены, пол;
6.Оштукатурить фасады.
Далее нужно выбрать систему отопления и кондиционирования, наладить ее и приступать к отделочным работам-это уже на вкус и кошелек.

[rukkola]

А какие подъездные дороги к Подвису? Ближе к горам не опасные ли участки? Как летом и как зимой? И о солнечной батарее: а разве тепло не аккумулируется в ней?
Мне Подвис стал интересен. Замечательная природа. На фото, кроме озёр, кажется есть и речка? Или мне показалось? Если - да, то как называется? Какой ближайший город?
Заранее спасибо за ответы.

[Павлик]

Нюша, Вы озвучили достаточно большую культурную программу. Я,конечно, верю, что в Болгарии все дешевле. Но как-то не верю, в суммы порядка 5 тысяч евро на такую переделку. Сколько же это будет стоить в РБ ? Интересуют цены на работы и цены на материалы для черновой отделки.

Электропроводка - это новое в моей оценке. Что совсем плохо все?

[Kokarekatura]

Нюша, не перегибай! вся разводка по дому сделана обыкновенным кабелем АВВГ2х2,5, к плите подводка 4 квадрата. Старые розетки поменять - плёвое дело, где предполагается большая нагрузка - можно поменять на медь такого же диаметра - с чердака это удобно делать, надо только разобраться, какой провод откуда растёт. Кстати, ты не знаешь доброго самаритянина, кто нам конём перепахал огород за домом?
Павлику: в 5 килоевро элементарно впишетесь даже по Нюшиной программе
Руккола: Камчия - это язовир (водохранилище), образованное на реке Луда Камчия (дурная Камчия - весной сильно буянит). Дороги хорошие, мимо проходит межгосударственная трасса Е-85. Сейчас, правда, она в удручающем состоянии после сложной зимы, но на июнь-июль запланирована замена всего покрытия полностью. Ближайший городок Карнобат - 25 км, от него столько же до Айтоса, до Бургаса 70 км

[nyusha]

Нюша, Вы озвучили достаточно большую культурную программу. Я,конечно, верю, что в Болгарии все дешевле. Но как-то не верю, в суммы порядка 5 тысяч евро на такую переделку. Сколько же это будет стоить в РБ ? Интересуют цены на работы и цены на материалы для черновой отделки.

Электропроводка - это новое в моей оценке. Что совсем плохо все?

Нам досталась проводка в плохом состоянии, крыша протекала и было страшновато пользоваться проводкой после этого, к тому же были повыдраны некоторые розетки и выключатели, и видно было, что все "усовершенствования" проводились варварски и весьма беспечно. Да и проводке уже более полувека, ответьте, есть ли чем дорожить? В данной ситуации мы приняли радикальное решение-проложить все заново. Пригласили лицензированных электриков из Бургаса и они нам выполнили первую часть работ точно и качественно, без заморочек,заплатили мы 850лв. Второй этап можно будет проводить после того, как проложим утеплитель и зашьем гипсокартоном. Сколько будет стоить это, зависит от того, какие я выберу розетки и выключатели, плюс работа. Буду довольна, если уложусь в 750лв.
Если на всю реконструкцию уйдет менее 6500Е, также останусь довольна.

Нюша, не перегибай! вся разводка по дому сделана обыкновенным кабелем АВВГ2х2,5, к плите подводка 4 квадрата. Старые розетки поменять - плёвое дело, где предполагается большая нагрузка - можно поменять на медь такого же диаметра - с чердака это удобно делать, надо только разобраться, какой провод откуда растёт. Кстати, ты не знаешь доброго самаритянина, кто нам конём перепахал огород за домом?
Павлику: в 5 килоевро элементарно впишетесь даже по Нюшиной программе

К какой плите, уважаемый, нету плиты в доме, и ни к какому месту никакие 4 квадрата не подведены.Это первое. Второе: что то мне припоминается из какой-то прошлой жизни, что соединение алюминия с медью как минимум, нежелательно. Так ли? Насчет самаритянина с конем это ты у Петра спроси, или у Чанко, я ведь, как ты догадываешься, далеко от Подвиса сейчас, и только благодаря больной ноге так многословно расписалась тут.Привет Любе!

[Kokarekatura]

Нюша, я не про ваш дом писал. Но, надеюсь, ты согласишься, что когда вы покупали здесь дом, те дома, которые сейчас уходят за 20 тысяч, тогда стоили по 30? Соответственно и ремонта в них гораздо меньше!Теперь про медь. Во-первых, чтобы соединить медный провод с алюминиевым, достаточно клеммной коробки, а во-вторых я ляпнул неправду - в этих домах не алюминиевая проводка, а медная (ВВГ2х2,5). Алюминий используется на побережье, так как он более устойчив к йоду в воздухе.
Скорее выздоравливай
Кстати, всем, интересующимся Подвисом: местным жителям, которые не хотят или не могут готовить, раз в день привозят обеды - первое, второе, третье. Качество обыкновенное, как в столовке, но не надо у плиты стоять. Стоит это удовольствие около 40 лева в месяц.

[Павлик]

Ну и сервис. Обедать за 1000рэ целый месяц. И где?? В деревне!
Скажите, пожалуйста, какая электрическая мощность подведена к домам и какой высоты потолки?
Цены - чисто по работам или включают в себя материалы?

[nyusha]

Ну и сервис. Обедать за 1000рэ целый месяц. И где?? В деревне!
Скажите, пожалуйста, какая электрическая мощность подведена к домам и какой высоты потолки?
Цены - чисто по работам или включают в себя материалы?

Про обеды я слышала, что это только для малоимущих,-а то прям какой-то почти коммунизм.
Про мощность надо узнать, смогу это сделать не скоро.
Высота-2,7м.
Цена включает и работу, и материалы (щиток, кабель, коробки, )

[Павлик]

Буду очень признателен - за мощность. Все придумки в доме обычно в нее и опираются. Бойлер - 2квт, плита - 4квт, стиралка - 1квт, отопление - если электрическое - вообще жесть. Даже чайник - 2квт.
Посмотрите какой автомат на входе в дом стоит, умножаете Амперы на вольте, вот и примерная мощность.

Судя по своим переговорам с разными банками в РБ - я малоимущий, т.к. у меня нет дохода в Болгарии.
Раз не хотят давать кредит - пусть уж хоть покормят что ли...

Как Вы утепляете дома?

[nyusha]

Буду очень признателен - за мощность. Все придумки в доме обычно в нее и опираются. Бойлер - 2квт, плита - 4квт, стиралка - 1квт, отопление - если электрическое - вообще жесть. Даже чайник - 2квт.
Посмотрите какой автомат на входе в дом стоит, умножаете Амперы на вольте, вот и примерная мощность.

Судя по своим переговорам с разными банками в РБ - я малоимущий, т.к. у меня нет дохода в Болгарии.
Раз не хотят давать кредит - пусть уж хоть покормят что ли...

Как Вы утепляете дома?

Поэтому мы и не стали связываться со старьем, пригласили специалистов, и они нам все устроили с учетом всех наших потребностей, по нашему проекту.
Дом мы предполагаем утеплять изнутри обычными материалами "isover" под гипсокартон (стены и потолок), плюс снаружи фасадными полистирольными плитками под штукатурку. С полом пока не решили, т.к. обнаружились очередные "чудеса".

[Павлик]

Дом мы предполагаем утеплять изнутри обычными материалами "isover" под гипсокартон (стены и потолок), плюс снаружи фасадными полистирольными плитками под штукатурку. С полом пока не решили, т.к. обнаружились очередные "чудеса".

Эх, всю старину убъете... Хотя,конечно, без толку утеплять дом изнутри без утепления снаружи.
Пол прогнил?

А в деревне есть дома, сделанные из камней, не из кирпича ? Блин, так нравятся домики из крупных камней. Как их утеплять только...

Щас вспомнил ремонт своей бывшей уже хрущевки. Какие решения! Какой полет мысли были у тогдашних строителей...
О, стенка ванной сделанная из разных досок. Линолеум, фанерка, линолеум, а под ним паркет на кухне...

[nyusha]

Пол прогнил?

А в деревне есть дома, сделанные из камней, не из кирпича ? Блин, так нравятся домики из крупных камней. Как их утеплять только...

Пола вообще нет, есть сплошное бетонное перекрытие(весьма сносное) и на него брошен линолеум. Проблема в другом- напрочь отсутствует гидроизоляция между фундаментом и кирпичной стеной. Следовательно, стены и бетонное перекрытие "сосут" влагу, особенно в "мокрый" сезон. Поэтому надо хорошо все здесь продумать. Кстати, не откажусь принять подсказку.

По камню- во многих домах северные стены выполнены именно из камня, правда именно они-то часто и оштукатурены.

[Павлик]

Я бы сказал стандартное решение с полом. У родителей в квартире именно так и сделано. Бетон, на нем линолеум, поверх линолеума ковер. Будете класть подложку + ламинат ? Что используется вместо фанеры в Болгарии?

По гидроизоляции не подскажу, я еще не делал ремонт домов. только квартиры ремонтировал свои и родителей.

По дачному строительству я читаю тут www.forumhouse.ru . Не думаю, что методика строительства в России и в БГ сильно отличаются. Только фотки добавьте в сообщение.
Я редко видел фотки домов, у кототорых есть бетонный цоколь, выступающий над землей. Обычно идет кирпич до земли. Видимо, связано с отсутствием снега.

Насчет стенки из камней - зеер гут. Очень нравится. И внтури бы дома еще сделать...

А что такое "полистирольная плитка под штукатурку"? Я видел только плитку имитирующую камень.

Реально ли найти фирму/человека, который в мое отсутствие сделает ремонт до следующего лета?
Я бы,конечно, хотел купить дом и въехать, а не делать еще год-два ремонт.

[nyusha]

Павлику-Спасибо за ссылку на форум.

Я бы сказал стандартное решение с полом. У родителей в квартире именно так и сделано.

Здесь необходимо выполнить утепление пола и гидроизоляцию. Имею в голове два варианта, будем кумекать, какой лучше.

Что используется вместо фанеры в Болгарии?

Смотря для какой надобности, есть варианты.

А что такое "полистирольная плитка под штукатурку"?

Привычней можно назвать пенопластом, наклеивают на стену и штукатурят, тоже есть варианты по толщине, качеству и стоимости.

Реально ли найти фирму/человека, который в мое отсутствие сделает ремонт до следующего лета?
Я бы,конечно, хотел купить дом и въехать, а не делать еще год-два ремонт.

Я думаю, реально.

[Павлик]

Здесь необходимо выполнить утепление пола и гидроизоляцию. Имею в голове два варианта, будем кумекать, какой лучше.

Что используется вместо фанеры в Болгарии?

Смотря для какой надобности, есть варианты.

А как в доме делается утепление пола? Просто укладывается гидроизоляция, затем фанера, затем чистовое покрытие?
Или кладут лаги, на лаги доски, дальше подложку и ламинат? Я в дачном строительстве мало понимаю. И надо ли с этим заморачиваться, если дом будет использоваться летом? Я бы в таком случае сделал санузел и кухню, далее только косметику. Боюсь, только что все это лишь мечты, судя по фоткам

[nyusha]

А как в доме делается утепление пола? Просто укладывается гидроизоляция, затем фанера, затем чистовое покрытие?
Или кладут лаги, на лаги доски, дальше подложку и ламинат? Я в дачном строительстве мало понимаю. И надо ли с этим заморачиваться, если дом будет использоваться летом? Я бы в таком случае сделал санузел и кухню, далее только косметику. Боюсь, только что все это лишь мечты, судя по фоткам

Мы делаем свой дом пригодным для жизни в нем круглый год, потому и такие затраты. Если же дом нужен только для лета, конечно все намного проще. Не паникуйте, все возможно и все реально.

[Kokarekatura]

Про дом агронома больше не спрашивайте - продан!
Хозяева бывшего дома бондаря скинули цену до 18 тысяч лева. Может ещё косарь сбить? Если кто-то заинтересуется, пишите, звоните, будем пробовать!

[Светлячок]

Интересное предложение. Мы с мужем хотим приехать в статусе обеспеченных пенсионеров и уже присмотрели эту местность. Нам хотелось бы знать, чем вы нам сможете помочь в плане ремонта: возможно ли там сделать водопровод в доме (есть ли скважины или их надо сверлить и можно ли), канализацию, какой вид отопления (целесообразно ли электрическое) или только дрова?
Леса грибные или нет?
Где можно остановиться на первое время? Есть ли поблизости гостинница? И если есть, то, возможно, вам известны её координаты, чтобы забронировать места? А может вы поможите с договором аренды, чтобы мы ехали не по туристической, по гостевой визе.

[nyusha]

возможно ли там сделать водопровод в доме (есть ли скважины или их надо сверлить и можно ли), канализацию, какой вид отопления (целесообразно ли электрическое) или только дрова?

Форум уже большой, и, видимо, затруднительно прочитать его полностью, поэтому напишу еще раз.
Село Подвис имеет централизованную канализацию и водопровод, но в дом они редко заведены. Однако, поскольку магистрали проходят метрах в двух от стены дома, затраты по устройству водопровода и канализации в доме будут невелики.
По отоплению- я считаю, что лучше выполнить современную систему отопления, а дрова-оставить только для удовольствия.

Леса грибные или нет?
Где можно остановиться на первое время? Есть ли поблизости гостинница? И если есть, то, возможно, вам известны её координаты, чтобы забронировать места? А может вы поможите с договором аренды, чтобы мы ехали не по туристической, по гостевой визе.

Грибы в лесу есть.
Гостиница в селе есть.
По аренде и гостевой визе не знаю. Может, подскажет автор форума.

[Павлик]

По отоплению- я считаю, что лучше выполнить современную систему отопления, а дрова-оставить только для удовольствия.

А современная это какая? Что ставят в БГ ? И какая электрическая мощность к дому подведена?

[Димчо]

По моему електрическая мощность которую можно использовать в доме зависить от напречного сечения входящих проводов. А мощность на отдельных електрических кругов /контактов/ - соответственно от напречного сечения их проводов. У меня в деревни все силовые круги имеют сечение 4 кв. мм. Я к ним могу подключить практически все , что мне нужно. Самые мощные консуматоры в хозяйства ето духовка, проточный бойлер и накопительный бойлер. Ети 4 кв. мм . будут недостаточны помоему только для очень мощных проточных електронагревателей. В своей городской квартире я использую провод 4 кв. мм для бойлера 6,5 кВт . Ето не очень правильно, т.к. по моему там надо 6 кв.мм. , но не хотел долбать дополнительно. Пять лет уже работает.

[Павлик]

Вы говорите про максимальную мощность, а я говорю про мощность, которая реально подведена к дому.
Кроме того, надо знать медный провод или алюминиевый.
Вот примерная таблица http://os-info.ru/montaj/spravochnye-tablicy.html