Модератор: Юрий
AndyTacker писал(а):Законсервировать самого себя - в этом идея? Этот дом дешевый, он же очень плохой, крышу вот менять надо. Дом в какой-то там деревне, а болгарская деревня это никак не село в Каринтии, где слева озеро с водой +26 летом, а справа подъемник на лыжные трассы зимой. Вы покупаете этот дом, чтобы потом состариться в нем, на покое? Вы не верите, что сможете когда-то заработать денег и купить себе пусь не дом в Каринтии, но хорошую недвижимость в Болгарии на морском курорте? Зачем покуать за границей дешевый дом, в котором протекает крыша и который расположен в месте, где делать нечего? Для покупки дома придется регистрировать фирму, а это затраты. Придется ремонтировать дом, опять затраты.
На эти деньги можете сделать две поездки всей семьей, одну на Карибы, другую на Мальдивы. Полноценные поездки, без особой экономии. И эти поездки оставят воспоминание, эмоции и впечатления на всю жизнь, и Вам, и вашим детям. А что оставит этот деревенский дом в Болгарии? Воспоминания о халупе с протекающей крышей?
AGOnic писал(а):То есть здесь нужна была по планам и расчётам за половину. К сожалению, план не удаётся реализовать на 100%. Но предполагаемая окончательная стоимость 55% , но вместе с мебелью, бытовухой и прочими прибабахами, необходимыми для полной нормальной жизни.. Чуть чуть не дотянули. Но всё таки. Так вот, для этого, мы здесь были и искали в моменты приезда по оформлению, и сейчас находимся в Болгарии уже третий месяц и только этим занимались. Собрали не малый багаж о Софийской недвиге.
Хотя в Болгарии можо покупать алкоголь и дешевле: Один из посетителей форума в свое время написал:"В Болгарии вино - дешевле минеральной воды!!!", что в реалии соотвествует!!!Kokarekatura писал(а):А можно и прИколоться: купить классный деревенский дом в чудном месте с центральной канализацией, с изумительным вином в магазине соседнего завода по 2 лева/литр и по цене в десять раз меньше дачи в подмосковье.
Насчет домока в деревне, я также писал о моей клиентке, которой понравился домик в деревне за 12000 Евро, сторговались до 9000 Евро, а потом, когда она затеяла ремонт, то он ей обошелся в 15000 Еврп. Думаю, что за такие деньги было бы лучше построить свой домик, полностью соотвествующий ТВОИМ нуждам...., а домик-то был всего в 45 кв.м. (правда участок около 20 соток)Kokarekatura писал(а):Дорога, естественно, должна учитываться при разливе, простите - покупке. А вообще жизнь такая странная штука, для которой постоянно нужны деньги. Хотя здесь небольшие. крышу полностью переложить - ну пару тысяч лева, пвц- дограма потянет копеечку, а остальное - плитка, ламинат, краски, доски для самодельной мебели - пыль!
Юрий писал(а):AGOnic писал(а):То есть здесь нужна была по планам и расчётам за половину. К сожалению, план не удаётся реализовать на 100%. Но предполагаемая окончательная стоимость 55% , но вместе с мебелью, бытовухой и прочими прибабахами, необходимыми для полной нормальной жизни.. Чуть чуть не дотянули. Но всё таки. Так вот, для этого, мы здесь были и искали в моменты приезда по оформлению, и сейчас находимся в Болгарии уже третий месяц и только этим занимались. Собрали не малый багаж о Софийской недвиге.Kokarekatura писал(а):Насчет домока в деревне, я также писал о моей клиентке, которой понравился домик в деревне за 12000 Евро, сторговались до 9000 Евро, а потом, когда она затеяла ремонт, то он ей обошелся в 15000 Еврп. Думаю, что за такие деньги было бы лучше построить свой домик, полностью соотвествующий ТВОИМ нуждам...., а домик-то был всего в 45 кв.м. (правда участок около 20 соток)Kokarekatura писал(а):Дорога, естественно, должна учитываться при разливе, простите - покупке. А вообще жизнь такая странная штука, для которой постоянно нужны деньги. Хотя здесь небольшие. крышу полностью переложить - ну пару тысяч лева, пвц- дограма потянет копеечку, а остальное - плитка, ламинат, краски, доски для самодельной мебели - пыль!
Юрий
poklon1 писал(а):На открытие фирмы нужно 1 лев уставного капитала, плюс адвокат примерно 300 лева и по мелочи проплат налоговых и прочих левов сто-стопятьдесят. Скажем, 200-250 евро максимум. А никак не 10000 ЕВРОВ!!!
Avion писал(а): что вполне смогу уложиться в сумму 100 т. евриков для обустройства скромного моего быта.
Глокая Куздра писал(а):poklon1 писал(а):На открытие фирмы нужно 1 лев уставного капитала, плюс адвокат примерно 300 лева и по мелочи проплат налоговых и прочих левов сто-стопятьдесят. Скажем, 200-250 евро максимум. А никак не 10000 ЕВРОВ!!!
Что вы говорите?
Давайте я буду вам платить 301 лев а вы будете для меня открывать фирмы?
Мне надо примерно 2...3 фирмы в месяц, будет у нас бизнес.
И вы заработаете.
P.S. а примерно сколько фирм вы открыли?
Хотя в общем правильно - товарисч считает очень округленно и не относящееся к делу.
Транспорт, например, 500 Евро стОит машина на месяц в прокат, ну бензина на 400 лева.
Svyatoslav писал(а):
Простите пожалуйста, а сколько стоит открыть фирму для покупки дома?
Только не землю, но ведь дом без земли вряд ли интересен. А ведь речь о доме.Avion писал(а):Столько же, как и для покупки женского белья, или мужского. Вам фирму открыть или дом купить? Болгария, не Чехия, здесь свободно может недвижимость и физическое лицо приобресть.
Avion писал(а):Svyatoslav писал(а):
Простите пожалуйста, а сколько стоит открыть фирму для покупки дома?
Столько же, как и для покупки женского белья, или мужского. Вам фирму открыть или дом купить? Болгария, не Чехия, здесь свободно может недвижимость и физическое лицо приобресть.
Глокая Куздра писал(а):poklon1 писал(а):На открытие фирмы нужно 1 лев уставного капитала, плюс адвокат примерно 300 лева и по мелочи проплат налоговых и прочих левов сто-стопятьдесят. Скажем, 200-250 евро максимум. А никак не 10000 ЕВРОВ!!!
Что вы говорите?
Давайте я буду вам платить 301 лев а вы будете для меня открывать фирмы?
Мне надо примерно 2...3 фирмы в месяц, будет у нас бизнес.
И вы заработаете.
P.S. а примерно сколько фирм вы открыли?
Хотя в общем правильно - товарисч считает очень округленно и не относящееся к делу.
Транспорт, например, 500 Евро стОит машина на месяц в прокат, ну бензина на 400 лева.
Svyatoslav писал(а):Меня интересуют вот какие вопросы:
Сколько будет стоить открыть фирму для покупки дома (с землёй)? Сколько стоит бухгалтерское сопровождение этой фирмы в течении года? Каков ежегодный налог на недвижимость? Какие доп. расходы мне предстоят при оформлении земли в собственность? Какой процент берут агенства недвижимости за подбор объекта?
Информация по форуму отрывочна и разбросана. Люди добрые! Хелп!
Или хоть ссылку дайте пжалста!
poklon1 писал(а):Свою в сентябре открыл в Бургасе за 540 лв. Дороговато адвокат обошелся - 500 лв. 2 лева (тут, пардон, ошибся) уставного капитала, 28 лева печать, 10 лева на банковский счет, чтоб было. И все. За 540 лева будем бизнес делать?
Skorpion_BG писал(а):poklon1 писал(а):Свою в сентябре открыл в Бургасе за 540 лв. Дороговато адвокат обошелся - 500 лв. 2 лева (тут, пардон, ошибся) уставного капитала, 28 лева печать, 10 лева на банковский счет, чтоб было. И все. За 540 лева будем бизнес делать?
Ну вообще то и адвокат не шибко нужен, особенно если уже открывали фирму! Да и печать за 10 лв. можно сделать!
А, да - для открытия фирмы и банковский счет не нужен, да и печать тоже!
Берусь на спор открыть фирму за 10 лв.!
poklon1 писал(а):Skorpion_BG писал(а):poklon1 писал(а):Свою в сентябре открыл в Бургасе за 540 лв. Дороговато адвокат обошелся - 500 лв. 2 лева (тут, пардон, ошибся) уставного капитала, 28 лева печать, 10 лева на банковский счет, чтоб было. И все. За 540 лева будем бизнес делать?
Ну вообще то и адвокат не шибко нужен, особенно если уже открывали фирму! Да и печать за 10 лв. можно сделать!
А, да - для открытия фирмы и банковский счет не нужен, да и печать тоже!
Берусь на спор открыть фирму за 10 лв.!
Как не нужен счет? А два лева уставных куда вы положите? В карман? Печати делали две, поэтому так. Адвокат - для сопкойствия. Все-таки у частника покупали. Кстати, в Бургасе вообще все дороже, чем в той же Варне, допустим. Сужу по ценам на открытие представительства, которые торговая палата заряжает - у нас в Бургасе, у друзей в Варне.
Skorpion_BG писал(а):Берусь на спор открыть фирму за 10 лв.!
Глокая Куздра писал(а):Skorpion_BG писал(а):Берусь на спор открыть фирму за 10 лв.!
Давай. Не проблема.
Но, к нотариусу придется зайти и заверить подпись - 6 лева
Да нотариус попросит переводчика, ну тебя не попросит, ты болгарин.
В Агенции по вписиванию такса за регистрацию всего-то 160 лева, банк возьмет 2. И есть еще трудности тут, но об этом вы когда узнаете - будет сюрприз.
А потом надо будет забрать удостоверение, тоже не бесплатно.
Печать срочная за час 40 лева. Можно сэкономить левы но потерять дни тогда 10 лева. И без печати денежку с банка не забрать.
Вот ты и проспорил.
Я еще не посчитал, что ты будешь сидеть за компьютером и печатать документы.
Счет не нужен, но денюжку в банк надо бы положить, тоже не бесплатно. А потом и забрать.
Так что пришли ка мне в Бургас бутылочку ракии собственного производства.
Глокая Куздра писал(а):Skorpion_BG писал(а):Берусь на спор открыть фирму за 10 лв.!
Давай. Не проблема.
Но, к нотариусу придется зайти и заверить подпись - 6 лева
Да нотариус попросит переводчика, ну тебя не попросит, ты болгарин.
В Агенции по вписиванию такса за регистрацию всего-то 160 лева, банк возьмет 2. И есть еще трудности тут, но об этом вы когда узнаете - будет сюрприз.
А потом надо будет забрать удостоверение, тоже не бесплатно.
Печать срочная за час 40 лева. Можно сэкономить левы но потерять дни тогда 10 лева. И без печати денежку с банка не забрать.
Вот ты и проспорил.
Я еще не посчитал, что ты будешь сидеть за компьютером и печатать документы.
Счет не нужен, но денюжку в банк надо бы положить, тоже не бесплатно. А потом и забрать.
Так что пришли ка мне в Бургас бутылочку ракии собственного производства.
Глокая Куздра писал(а):Но, к нотариусу придется зайти и заверить подпись - 6 лева
Да нотариус попросит переводчика, ну тебя не попросит, ты болгарин.
В Агенции по вписиванию такса за регистрацию всего-то 160 лева, банк возьмет 2. И есть еще трудности тут, но об этом вы когда узнаете - будет сюрприз.
А потом надо будет забрать удостоверение, тоже не бесплатно.
Печать срочная за час 40 лева. Можно сэкономить левы но потерять дни тогда 10 лева. И без печати денежку с банка не забрать.
Вот ты и проспорил.
Я еще не посчитал, что ты будешь сидеть за компьютером и печатать документы.
Avion писал(а):Ребята, классные у вас расчеты, вплоть до микросантима считаете.... Тогда уж просветите по возможности меня в такой вот ситуации. Покупаю дом в 20.000 евриков на себя. Но ведь землю покупать придется на фирму -так. А сколько стоит эта земля? Не может получиться так, что стоимость земли мне предъявят в сто крат выше стоимости этой лачуги? Возможно ли такой вариант, если дом оформлен на одного, а земля на другого человека, или фирму? Каким образом истребовать документальное подтверждение отсутствия скрытых схем машеничества? Ведь продавцами могут оказаться залётные русские "кидалы"...
yke-yke писал(а): все делает нотариус при оформлении сделки. Он делает запрос в судебную палату на предмет того есть ли обременения на эту землю или квартиру, например нет ли споров по наследству, не заложена ли недвижимость в банке и т.п.
Юрий писал(а):Поетому говорильня о том, что "я зарегистрировал фирму за 10-200-500 левов" просто смешна и не серьезна. При определнных условиях можно зарегистрировать, как писал выше, и бесплатно, но будет ли все соотвествовать вашим планам???
Юрий
AGOnic писал(а):Если у вас или у кого то имеются ..дешёвые.. варианты оформления - то этот форум не для вас, не стоит засорять его.
VS писал(а):В этом смысле тут отчасти все правы. Но по жизни сумма первоначальных затрат мало что отражает, ибо "ОТКРЫТИЕ" как таковое мало что значит. Тем кто пытается обосноваться и закрепиться в бизнесе желательноиметь некий простейший бизнес-план, который покажет вам в первую очередь какие ресурсы и на какое время вам понадобятся... Говорить о суммах от 0 до сотен ЛВ мне кажется не совсем серьезно.
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1