А зачем вообще ПОКУПАТЬ недвижимость в Болгарии?

[Oktober]

А зачем вообще ПОКУПАТЬ недвижимость в Болгарии?
А зачем вообще ПОкупаТЬ..... ДА просто ТАК

Гениально! Очень точно и по нашему, по-русски.
Вопрос - а евреи в Болгарии есть? В Москве раньше было четкое правило, где селятся евреи, там хороший район, дом и т.д.

[Акция]

Вы будете смеяться, но евреи ( израильтяне, так лучше) в Болгарии есть.
Самолётов из Израиля больше, чем из Москвы прилетает. Сама удивилась, когда встречала родственников в аэропорту Бургаса и рассматривала табло прилётов.
Говорят, они прилетают в казино играть.
Беда там не с евреями, а с цыганами.

Думать перед покупкой, конечно, надо, кто ж спорит-то!
И со страной познакомиться надо ДО покупки, а не как некоторые особо умные ("занятые"), по интернету покупают.
Поэтому слетайте в Венгрию , только сильно не падайте в обморок, когда вернётесь.

В топ-10 стран, где покупают недвижку россияне, никогда не было и не будет Венгрии.
А вот Болгария входит аж в первую тройку лидеров рейтинга предпочтений для покупки.
И не думаю, что около 160 000 русских, купивших в Болгарии квартиру, эдакие пустозвоны и тупицы, не умеющие считать деньги.

Ваши математические расчёты не учитывают многих нюансов, и потому не могут служить базой для принятия единственно правильного решения.
В задаче с половиной условий всегда есть множество ответов.
Желаю удачи.

[Olla]

и кстати, народ считает что если что то апокалиптическое случится в России будет куда свалить. Вы тоже? Но тогда ни избушка, ни приморское жилье вообще не вариант).

На самом деле такие мысли посещают многих.
Например, когда случилась чернобыльская авария, народ из Киева рванул, куда можно. К нам в Москву тоже примчались родственники с детьми, кое-как сумевшие выехать .
Мысль о том, что есть, "куда свалить"с детьми - греет душу.

[serega]

Задавая свой вопрос в самом начале я и хотел узнать мнение собственников недвижимости, почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, чувство некой причастности к европе? это в болгарии? и кстати, народ считает что если что то апокалиптическое случится в России будет куда свалить. Вы тоже? Но тогда ни избушка, ни приморское жилье вообще не вариант).
Единственный сколько нибудь оправданный вариант - это действительно избушка в деревне за 10 т.уе (что очень любят те же инглиши). Но это нужно очень узкой (или широкой) прослойке людей - ПЕНСИОНЕРАМ. Все.

А вот эту статью http://www.ruskline.ru/analitika/2010/11/06/gibel_bolgarii_2010/ вы читали? Она, я думаю, еще больше подольет масла в огонь.
В принципе, все преимущества и недостатки уже написали в этой ветке. Если у вас душа не лежит к покупке недвижимости в РБ, а вы пытаетесь против своего желания найти какие-то преимущества, то зачем это нужно? Какой смысл? Есть, в конце концов и другие варианты - Испания, Греция, Черногория, Турция наконец.. Можно и вообще ничего не покупать. Вариантов масса, цена и качество у всех тоже разное.
У меня такое впечатление, что вы постоянно хотите убедиться, что РБ - это правильный вариант. Или чтобы вас убедили.

[bulgarblog.ru]

И не думаю, что около 160 000 русских, купивших в Болгарии квартиру, эдакие пустозвоны и тупицы, не умеющие считать деньги.

Акция, со 160 000, думаю, Вы слегка погорячились - раза в три-четыре. Откуда такие цифры?

[bulgarblog.ru]

Задавая свой вопрос в самом начале я и хотел узнать мнение собственников недвижимости, почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, чувство некой причастности к европе? это в болгарии? и кстати, народ считает что если что то апокалиптическое случится в России будет куда свалить. Вы тоже? Но тогда ни избушка, ни приморское жилье вообще не вариант).

Давайте еще обсудим-пофлудим. Зачем люди покупают BMW или Мерседес? " почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, " .... Можно же купить Ниссан Алмеру или Киа Рио - в два-три раза дешевле. На край - Лада Калина.

Зачем люди ходят в рестораны? " почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, ". На эти же деньги можно неделю наслаждаться лапшой "Доширак" и пельменями "Попробуй разлепи".

Зачем люди покупают дорогую и фирменную одежду? " почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, " ...Ведь рынок Черкизовский (до закрытия) - а сейчас Лужники - предоставляет широкий спектр китайского ширпотреба. Что еще людям надо?

Зачем Абрамович купил "Челси"? " почему он так поступил, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, " Он же мог купить на эти деньги половину клубов российской премьер-лиги.

Oktober - в курсе экономики изучают пирамиду потребностей по теории Маслоу. Почитайте - может поймете.

[nyusha]

Зачем люди покупают BMW или Мерседес? " почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, " .... Можно же купить Ниссан Алмеру или Киа Рио - в два-три раза дешевле. На край - Лада Калина.

Вы что, серьезно сравниваете болгарскую недвижимость с Мерседесом? Это и есть Лада Калина в лучшем случае!
Это страна для, мягко скажем, небогатых людей, готовых мириться с невысоким качеством строительства, перезастроенностью, слабой инфраструктурой, грязноватостью, и т. п.
Нет, дорогие мои, сложилось так, что богатые едут в Англию, а люди среднего достатка - в Чехию, ну или хотя бы в Словакию. Даже те, кто в турецких Антальях осели, довольно пренебрежительно относятся к Болгарии. Увы!

[bulgarblog.ru]

Зачем люди покупают BMW или Мерседес? " почему они так поступили, т.к. совершенно объективно не вижу в этом ни одного плюса с разумной точки зрения. С эмоциональной м.б. такие причины и есть (престиж????, " .... Можно же купить Ниссан Алмеру или Киа Рио - в два-три раза дешевле. На край - Лада Калина.

Вы что, серьезно сравниваете болгарскую недвижимость с Мерседесом? Это и есть Лада Калина в лучшем случае!

???? не надо мне приписывать того - что я не писал.
а покажите мне где я провел параллель между болгарской недвижимостью и Мерседесом?

Мне так допустим все равно с чем Вы ее будет сравнивать - хоть с самокатом. В плане курортного отдыха на три месяца Болгария меня очень даже устраивает.

Даже те, кто в турецких Антальях осели, довольно пренебрежительно относятся к Болгарии. Увы!

это же так ужасно. как они могут так поступать с нами? и как нам теперь с этим жить?)))

для, мягко скажем, небогатых людей, готовых мириться с невысоким качеством строительства, перезастроенностью, слабой инфраструктурой, грязноватостью, и т. п.

самокритика дело добровольное конечно. Но всех под себя не стоит равнять. Статус людей покупающих в Болгарии совершенно разный.

[bulgarblog.ru]

Вот про статус-вранье. У всех одинаковый ( +-).

zu vi , рекомендую расширить кругозор и почитать что же такое статус. Он не может быть априори одинаковым у всех.
Не может быть одинаковый социальный статус у наемного работника и у владельца собственного бизнеса.
Поэтому и покупки совершаются исходя из своего статуса. Кто то считает что он обязан ездить на Рейндж Ровере или Мерсе - а кому то хватает вполне Хюндая или Киа.
Кто то считает что ему подходит "Санта-Марина" или "Петерхаус" - а кому то СД-6 хватает вполне - где на каждый бассейн по 500 человек приходится.

[nyusha]

zu vi , рекомендую расширить кругозор и почитать что же такое статус. Он не может быть априори одинаковым у всех.
Не может быть одинаковый социальный статус у наемного работника и у владельца собственного бизнеса.

Не ко мне, конечно, обращено, но позвольте напомнить, что топ-менеджеры, например, -наемные работники. А зарплаты у них начинаются от 100млн.долл., такое не снилась многим и многим "владельцам собственного бизнеса"

[bulgarblog.ru]

zu vi , рекомендую расширить кругозор и почитать что же такое статус. Он не может быть априори одинаковым у всех.
Не может быть одинаковый социальный статус у наемного работника и у владельца собственного бизнеса.

Не ко мне, конечно, обращено, но позвольте напомнить, что топ-менеджеры, например, -наемные работники. А зарплаты у них начинаются от 100млн.долл., такое не снилась многим и многим "владельцам собственного бизнеса"

я в курсе что и руководство "Газпрома" или "Транснефти" можно назвать наемными работниками. И даже Путин-Медведев - получаются наемные работники - которых народ (вроде как) нанял поруководить страной. А депутаты так вообще называют себя "слугами народа".

Тем не менее - это не меняет того , что статус не может быть одинковым у всех.

[nyusha]

я в курсе что и руководство "Газпрома" или "Транснефти" можно назвать наемными работниками. И даже Путин-Медведев - получаются наемные работники - которых народ (вроде как) нанял поруководить страной. А депутаты так вообще называют себя "слугами народа".

Тем не менее - это не меняет того , что статус не может быть одинковым у всех.

Вот уж меньше всего имела ввиду тех, кого Вы упомянули тут. Это у кого они наемные работники?! У российского народа что ли?! Ну это так, отступление.
По статусу. Даже если и забредает какой высокостатусный человек на просторы Болгарии, то вскоре же и понимает, что погорячился.
Пример: еще два или поболее года назад часто встречала я в Поморие одного очень небедного человека. Пентхаус он приобрел немалый, оборудовал его, обставил лучшим, что нашел в Болгарии (дизайнера дорогого нанимал), жить намеревался с удовольствием. Лето, осень,- вроде ничего, нравится. Зима наступила с дождями, и образовалась грязь вокруг его дома. А грязь жирная такая у нас, калошами налипает на обувь. Помыкался, да и уехал до весны в лучшие края. Летом опять стал появляться в Поморие, агенты его уверили, что грязь -это временно, пока стройка мол идет рядом. Поверил, еще денежек вложил,- чего-то ему в интерьере не понравилось, снова дизайнера нанял,- переделали многое. А к новой зиме, как пошли опять дожди, так грязища еще хуже прошлогодней, стройке рядом конца и края нет, так еще и новую затеяли. Плюнул, уехал, больше ни я, ни другие его не видели.
Так вот и подравниваются статусы!

[артур]

Вот про статус-вранье. У всех одинаковый ( +-).

zu vi , рекомендую расширить кругозор и почитать что же такое статус. Он не может быть априори одинаковым у всех.
Не может быть одинаковый социальный статус у наемного работника и у владельца собственного бизнеса.
Поэтому и покупки совершаются исходя из своего статуса. Кто то считает что он обязан ездить на Рейндж Ровере или Мерсе - а кому то хватает вполне Хюндая или Киа.
Кто то считает что ему подходит "Санта-Марина" или "Петерхаус" - а кому то СД-6 хватает вполне - где на каждый бассейн по 500 человек приходится.

Ты о чем, риэлтор? Покупатели квартир в БГ- мелкие лавочники и кредитные работники средних банков. Вот об этом разговор, а не о том кому из покупателей квартир в Санта марине положено ездить на Рэнже. Я таких там не видел и о них ничего не слышал. Видел двух русских уродов, которые в яхтном магазине Булстар пытались удивить продавца своими запросами про большую лодку, чем есть в парковке. Но продавцы даже с ними разговаривать не стали, посмеялись и отвернулись. А когда они ушли говорят-много здесь мечтателей психованных ходит "со статусом" на арендованных машинах.

Уважаемый,а Вы "мелкий лавочник", или " работник банка"? А кому положен RR-SCH.???

[Христо]

[Уважаемый,а Вы "мелкий лавочник", или " работник банка"? А кому положен RR-SCH.???

[Наталия59]

Что-то мне подсказывает,что Вы заработаете. Когда получится, поделитесь, от души поздравим.

[Акция]

Акция, со 160 000, думаю, Вы слегка погорячились - раза в три-четыре. Откуда такие цифры?[/quote]

Сейчас точно не вспомню, но эта цифра гуляет по многим статьям, посвящённым обзору рынка болгарской недвижимости.
Все так или иначе называют цифру 150-160 000 собственников болгарской недвижки из России, помню, что указывали первоисточник этих подсчётов - все болгарские визовые центры России.
Видимо, основание для цифр - количество виз, выданных российским собственникам болгарских апартаментов.

Если поделить на среднее количество человек в семье, то есть на 3-4, тогда получится как раз ТА самая цифра, как Вы думаете.
Точность подсчётов не столь важна, как тенденция - всё больше россиян меняют свои российские дачки на место под солнцем.
Лидеры стран-фаворитов - это Испания, Болгария, Турция.

Турция и Испания не всем подходит по климату, питанию, языковой среде , например. НАМ лично не подходит, сбегаем через 2 недели домой.
Там трудновато прожить пару месяцев подряд, замучаешься под кондиционерами сидеть, изнывая от солнцепёка и сиесты.
В Болгарии климат мягче, с ребёнком однозначно легче при длительном прибывании.

Те, кто отдыхает всего лишь пару недель в году, могут не заморачиваться с покупкой недвижки.
Про выбор наших пенсионеров ничего не могу сказать, не знаю, на что они там, в Болгарии, живут, без полноценного медицинского обслуживания, которое бесплатно им не положено.

А почему ZU_VI так агрессивен и всем недоволен, там в Созополе, жизнь настолько невыносимая, что стало ясно - зря уехал из России?
Не понятно, зачем так рьяно отговаривать от болгарской покупки. Плюсы, минусы и свои деньги все считают самостоятельно.

[артур]

[Уважаемый,а Вы "мелкий лавочник", или " работник банка"? А кому положен RR-SCH.???

Ув.Христо,а что означает Ваша чёрная метка? Чессно слово-не знаю.

[артур]

А почему ZU_VI так агрессивен и всем недоволен, там в Созополе, жизнь настолько невыносимая, что стало ясно - зря уехал из России?
Не понятно, зачем так рьяно отговаривать от болгарской покупки. Плюсы, минусы и свои деньги все считают самостоятельно.

В Созополе все хорошо, спокойно, туристы по улицам начали ходить. Сегодня маскарад был. Ложь надоела риэлторская про вложения , аренду, дешевизну и т.д. Желающих отговорить от покупки нельзя, а вот сразу показать, чтобы не велись на бред, который вы несете несчастным инвесторам после 5-7 дней разрыва мозга и попоек необходимо.

Хорошо,я согласен относительно RR-пусть три такие машины принадлежат и нам(скромным комерсам из Молдавии).Но поясните одну вещь:Вы -имеющий недвигу в БГ,и объясняющий ,что её(недвижимость) имеют лишь лохи ,и покупать в Болгарии могут только(насколько я понял дауны)-что Вы хотите пояснить людям? Мне тоже хотелось пояснить,что снимать дом недалеко от МКАДА за 3-5-7 тыс.убитых енотов могут только ........Но я молчу,потому-что ,кто как хочет,так и .......А чего добиваетесь ВЫ?

[Sevuk]

Человек просто разговор поддерживает

[артур]

Артур, комерсы из Молдавии у нас отделкой этих самых домов у МКАДа занимаются у ездят обычно на повозках с ишаками, а богатые аж на тройках лошадиных.
3-5-7 тыш. у.е. в месяц это не много, есть 10-15-25. Те кто в них живет или снимает об этом знают

Я имел ввиду в уикенд,а не в месяц. Отделкой у кольца и торговлей на "Мельнице" занимаются не комерсы,а бедные гастары.Ну-да бог с ними.Не в этом суть.Ровером больше,Ровером меньше.Если так всё хреново в Бг, то что,там держит?

[Kors]

Что то я запутался... При чем тут ишаки и риэлторы?

Я купил прошлом феврале аппартамент на Солнечном Берегу, наличными за 45т.
В июне приехали, за неделю все обставили без претензий. с холодильником и телевизором. за все про все 2,5Т
Уехал через месяц. Родители в начале сентября. Все очень довольны.
Мое мнение, покупать. Если все лето там свои живут.
..ах да, прежде чем начутся хахи-хихи по поводу "за все про все 2,5" не люксозно и т.д...
Hülsta и т.д. я покупаю в свой скромный домик в Висбадене, езжу на "импортной" Mazda 6, работаю не боссом...
Как говорится имидж ничто-жажда все...

MfG

[andy444]

Что то я запутался... При чем тут ишаки и риэлторы?

Я купил прошлом феврале аппартамент на Солнечном Берегу, наличными за 45т.
В июне приехали, за неделю все обставили без претензий. с холодильником и телевизором. за все про все 2,5Т
Уехал через месяц. Родители в начале сентября. Все очень довольны.
Мое мнение, покупать. Если все лето там свои живут.
..ах да, прежде чем начутся хахи-хихи по поводу "за все про все 2,5" не люксозно и т.д...
Hülsta и т.д. я покупаю в свой скромный домик в Висбадене, езжу на "импортной" Mazda 6, работаю не боссом...
Как говорится имидж ничто-жажда все...

MfG

+1!все по делу!

[Акция]

А почему ZU_VI так агрессивен и всем недоволен, там в Созополе, жизнь настолько невыносимая, что стало ясно - зря уехал из России?
Не понятно, зачем так рьяно отговаривать от болгарской покупки. Плюсы, минусы и свои деньги все считают самостоятельно.

В Созополе все хорошо, спокойно, туристы по улицам начали ходить. Сегодня маскарад был. Ложь надоела риэлторская про вложения , аренду, дешевизну и т.д. Желающих отговорить от покупки нельзя, а вот сразу показать, чтобы не велись на бред, который вы несете несчастным инвесторам после 5-7 дней разрыва мозга и попоек необходимо.

zu_vi
Спасибо за пояснения. Прекрасно, что в Созополе всё спокойно! Это радует.
В Москве риэлторы точно такие же, как и в Болгарии , но гораздо хуже - им бы впарить, и комиссионные получить, а остальное их не волнует.
Мне, правда, впарить не удалось, я точно знала, что хотела и прерывала на полуслове все россказни. Потому что в Москве неоднократно имела дело с риэлторами и знаю всю изнанку их бизнеса.
Кстати, болгарскими контрагентами я осталась скорее довольна, чем не довольна, всё сделали чётко, быстро и не слишком дорого. Всё по-белому.
И форуму спасибо за подсказки.