Модератор: Юрий
Наш форум старается дать самую разнообразную информацию о покупке недвижимости в Болгарии: что предлагается, на что следует обращать внимание, какие особенности приобретения недвижимости в Болгарии имеются ... Но никто не будет брать на себя решение вопроса, где жить?Каждый должен оценить для себя сам, зачем переезжает в Болгарию, на сколько, с какой целью, чем будет заниматься и т.п. У меня есть клиенты, которые покупали и на море, и в горах, и в крупных городах, и в глухих деревнях ... У всех свои планы и цели ... Цена вопроса, во многих случаях не является основным определяющим. В Болгарии все еще не большая разница в ценах аналогичных апартаментов с видом на море, или с видом на парк, горы, бассейн (в пределах 20-40%), тогда как в Испании, Франции, Греции и др. странах, ценовая разница достогает 100 и более процентов. Лучше доплатить чуть-чуть, и иметь более качественное с точки зрения расположения, наличия инфраструктуры, а, следовательно, и бОльшей ликвидностью жилище. Среди русских, по-моему, основым является нравится - не нравится ... Были случаи, когда мои клиенты покупали то, что мне не понравилось, и я бы никогда не купил... Но, "покупатель всегда прав!" Мое дело показать и помочь все оформить, как следует...Андрей Шулындин писал(а):Наверное, Ваш опыт позволяет сформулировать нечто вроде "лучшего решения" для тех, кто подумывет и о полноценном проживании в Болгарии, с посещением пляжных мест именно в сезон.Скажем, жить у источников или в горной местности.
Болгария небольшая страна и. где жить, чтобы летом ездить на море, а зимой на горнолыжных курортах, как правило, не встает. В отличии от России, можно постоянно жить в Софии, Пловдиве др. городах, где-то в центре страны, а при желании отдыхать на море или в горах в выходные дни ... как делает достаточно много болгар. Один руссский рассказал мне, что на машине доезжает до моря из Софии за 4 часа, покупается пару-тройку дней в море, и потом возвращается с семейством... Мы много раз писали, что жить зимой на море не всем подойдет: побережье практически вымирает... Много болгар перебираются в крупные города или центральную часть зимой, и жизнь лишь теплится в маленьких городах, где есть постоянное население, а также в Варне и Бургасе. Курортные районы (Солнечный берег, Золотые пески и т.п.) вымирают полностью: остаются охранники и единичные собственники недвижимости... Мне звонили люди, которые купили собственность на море для кратковременного отдыха на море в течении целого года ... Но приехав зимой, обнаруживали опечатанные двери здания или комплекса, так как "охранники" взяли кратковременный отпуск...Всё же морской ветерок зимой - не лучший выбор... Прошу поделиться такими соображениями или подсказать, где они обсуждались.
Андрей Шулындин писал(а): Скажем, жить у источников или в горной местности. Всё же морской ветерок зимой - не лучший выбор...
Eurik писал(а):Цифры убедительны, респект.
Только ведь "хорошое"-это в соответствии с собственными критериями. Я встречал приехавших в Москву и обосновавшихся в ней "селян", которые искренне радовались и были вполне довольны однушкой в "хрущёвке".
Borka писал(а):...
Borka писал(а):Мне встречалась еще одна категория. Семейная парочка, попросту сперли у своей фирмы некоторую сумму денег, привезли в чемодане наличкой и сразу заплатили 100% еще до оформления, которое делали мы потом по доверенности. Ребятам попросту эти деньги надо было спрятать, "чтоб никто не догадался"
Eurik писал(а):3. Молодой человек или пара, у которых есть "двадцатка-тридцатка", и которым и надо-то всего месяц в году "оттянуться" на море. Вот и будут они целый день тусоваться, а домой-только поспать. Какие у них могут быть требования к квартире, кроме кровати.
Третью категорию можно расширить и таких, думаю, тоже, немало.
Djemma писал(а):Ну тогда и я расскажу. Сынок лет 30-ти с мамашей все лето в маленькой студии Как вам?
Djemma писал(а)::shock:
Наверное они действительно там все время сидели. А может спали по очереди
Николай Петрович писал(а):Осталось только пожелать им самим удачной покупки, и клиентов - лохов!....
P.S. В Бургасе в кв.Меден рудник можно купить апартаменты по 300 Е за кв.м. Хватай, пока подешевело!!!
Николай Петрович писал(а):5. Квартиру лучше покупать в центре города или на окраине. Но, ни в коем случае, не в курортном комплексе. Там же придётся ещё за поддержку газонов и бассейнов платить. Не нужно вам этих глупостей!
Николай Петрович писал(а):однозначно вторичное в морских столицах Болгарии, или в Софии.
Natosha писал(а):Николай Петрович, ну почему вас так взволновали эти квартиры на центральных улицах?
Сомневаюсь, что до кафедрала цена апартамента до 30000Евро. Там дома хорошей, качественной постройки и достаточно высокие цены!Natosha писал(а):Николай Петрович, сравняли счет!
JS писал(а):Многоуважаемый Borka, как вы считаете, обслуживание комплекса в будущем действительно так безнадежно? Я покупаю апартамент у Форт Нокса, неужели они кинут со временем свои комплексы и не будут за ними следить?
Nik_1 писал(а):JS писал(а):Многоуважаемый Borka, как вы считаете, обслуживание комплекса в будущем действительно так безнадежно? Я покупаю апартамент у Форт Нокса, неужели они кинут со временем свои комплексы и не будут за ними следить?
А почему вы решили что Борька истина в последней инстанции? Он такой же продавец недвижимости заинтересованный чтобы покупали у него и ожидать от него объективной оценки своих конкурентов особенно во время кризиса, по меньшей мере наивно.
не кинут ли застройщики в будущем комплекс на произвол судьбы
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13