Сложное это дело, приобрести апартамент за границей. У себя-то в городе - и то трудно.
Я в ноябре 2007г. с целью покупки недвижимости поехал в Варну.
Обратился в фирму standardrealty.biz к господину Свещарову Венчиславу Ненкову.
Мне дали рекомендацию, что эта фирма приличная. Но дающий рекомендацию сам не покупал ничего, а только отдыхал в Варне.
Сразу, что мне показалось подозрительным, так это то, что я попросил риелтеров из Варны устроить мне проживание, и названа была цифра больше, чем за проживание в отеле на берегу в центре Варны в московской турфирме.
Однако я все равно поехал к ним (воспользовавшись отелем, предложенным московской турфирмой), с целью выбора и в дальнейшем покупки недвижимости.
Руководителя риэлтерской фирмы standartrielty зовут Свещаров Венчислав.
Разместился я в отеле Черно море на неделю. Я надеялся решить вопрос за 1 неделю! Это абсурд, как я выяснил позже.
Так вот за неделю мне были предложены около 10 вариантов апартаментов, а когда я уже сделал выбор и готов был заключить договор (оставалось 2 дня моего пребывания), то Свещаров Венчислав фактически сорвал подписание договора тем, что для рассмотрения и перевода предоставил совсем другой договор! Он усердно просил оставить доверенность на право подписания договора с застройщиком, что я и сделал. Как я понял, в договоре (предварительном) много нюансов для иностранца и попадаются совершенно непереводимые термины, которые хотелось бы понять, так как деньги для меня немалые.
Кроме того, на словах было сказано, что застройщик- школьный товарищ его сотрудника Милчо и проблем не будет и что здание будет построено в октябре-ноябре 2008г. Когда же стали просматривать договор, присланный на второй (последний день моего пребывания в Варне), то выяснилось, что срок постройки отодвигаются на год. Далее, выяснилось, что все средства придется переводить на мой р/с, открытый в Варне, а деньги (по доверенности) будет получать Свещаров Венчислав и уже он будет расплачиваться с застройщиком. Причем сказано это было в ультимативной форме. Только так, а не иначе!
Ну да ладно, думаю, все же мне их рекомендовали. Однако, у самого вопросы роятся:
- у меня не останется никаких документов о прямом переводе средств в счет оплаты за апартамент,
- через 2года стоимость апартамента может возрасти вдвое ( при таком уровне роста цен на недвижимость в Болгарии) и застройщику выгоднее будет отдать мне деньги (это в лучшем случае), на которые я ничего уже купить не смогу!
Короче говоря, Свещаров, сорвав подписание договора, тем не менее просил меня оставить 2000 евро в счет оплаты недвижимости и 1500 евро за услуги их фирмы. Я оставил первую часть. А вторую, говорю, вышлю, когда согласуем текст договора с застройщиком по электронной почте.
Короче говоря, текст договора мы не согласовали из-за долгостроя и я отказался от их услуг. А ДОВЕРЕННОСТЬ на покупку недвижимости не высылает. Даже копию доверенности - и ту я не имею. Когда я звоню ему, он бросает трубку, услышав мой голос. Я, видете ли, отнимаю у него время. Ниже я привожу адрес фирмы standardrealty.biz . Хотите ли Вы иметь дело с такими риелтерами?
Адрес неблагонадежной фирмы standardrealty.biz, Руководитель Свещаров Венчислав Ненков
Болгария, город Варна, почтовый индекс 9000
ул. Цар Симеон І, № 6Б, эт.1
Тел/Факс: +359/52/698811
+359/52/698822
+359/52/698833
e-mail:
С уважением Александр Владимирович