Как я покупал недвижимость в Болгарии

[Andreyka]

Оба хороши, правда? Паноптикум..

Нет ...правый лучше...настоящий строитель, а слева....директор шиномонтажа... тока без обид!

[elena_1]

Другие предположения?

[JUN]

Потратила время, прочитала внимательно тему, ну как ребенок малый, наш покупатель Иванов. Наверное, тут был замешан алкоголь, до стадии ..."ты меня уважаешь...?..ик."
Была свидетелем похожей истории, там алкоголь был. Жалко человека, а деньги и нервы не вернуть.

[Фунтик]

Люди, я не понимаю, зачем покупать жилье через какие-то шарашки? Ведь есть компании по недвижимости, которые на рынке уже по 15 лет.

[Borka]

Ведь есть компании по недвижимости, которые на рынке уже по 15 лет.

Первый комплекс апартаментов был построен на Солнечном берегу в 2002 году, назывался "Браво". Первый современный и действительно хороший комплекс - в 2004, "Сани Форт".

[Сергей Попов]

Первый хороший комплекс назывался просто Солнечный берег и его начали строить где то в 59-60 годах прошлого века

[stifen]

его уже нет - мутры комуняки уничтожили, хотя его же и комуняки построили

[Федорец Валерий]

мутры комуняки уничтожили, хотя его же и комуняки построили

Улыбнуло ...

Как грится - "мерка сЕяль, мерка браль, нишивО не пАтеряль" ...

Палячешка работа...

[smoke]

мутры комуняки уничтожили, хотя его же и комуняки построили

Улыбнуло ...

Как грится - "мерка сЕяль, мерка браль, нишивО не пАтеряль" ...

Палячешка работа...

Это Вы о чём, собственно, уважаемый? Что Вас так улыбнуло?

[Borka]

Первый хороший комплекс назывался просто Солнечный берег и его начали строить где то в 59-60 годах прошлого века

Разные вещи, "курортный комплекс" и "комплекс апартаментов". Сейчас Солнечный берег уже не тот...

[Федорец Валерий]

мутры комуняки уничтожили, хотя его же и комуняки построили

Улыбнуло ...

Как грится - "мерка сЕяль, мерка браль, нишивО не пАтеряль" ...

Палячешка работа...

Это Вы о чём, собственно, уважаемый? Что Вас так улыбнуло?

Это тест на внимание, уважаемый. Слово весёлое, а смайлик - грустный... Противоречьеце-с...

А по вопросу - смешно было, что дяденька клоун сначала упрекнул кого-то, что те, мол, что-то уничтожили, а потом, видимо, спохватившись, исправился, доложив, что и построили это "что-то" те же самые "кто-то"...

Про унтер-офицерскую вдову, надеюсь, слышали? Ну вот - прямо по "классике"...

[Иванов]

Добрый день ВСЕМ! В завершение темы и в подтверждение того, что риелтеры компании господина Свещарова обманывали и меня и вас, привожу текст расписки г. Свещарова на доверенности, в которой он заявляет, что
" ....По настоящему полномочию не производилось никаких действий"
Подпись Свещаров Венчислав Ненков. Дата 20.05.2008г.

Значит и договор, который приводит здесь на форуме выше менеджер компании Свещарова, не был заключен от моего имени.
Это, видимо, стиль их работы - так шутить со своими клиентами.

Мы заключили мировое соглашение, я получил 1000 евро, вопрос закрыт.

P.S. Желающие могут обращаться в фирму Свещарова. Это уважающая себя фирма.

Хотел бы поблагодарить адвоката из Бургаса Сергея Попова (он присутствует здесь на форуме- он помог мне с переводами текстов писем и советами), а так же Евгению - руководителя риелтерской фирмы "Метос" из Варны, с которой я тоже познакомился здесь на форуме, а потом встретился в Варне.

Если у кого возникают вопросы, то пишите, отвечу непременно.
Вопрос с приобретением недвижимости в Болгарии решается у меня положительно.

Всего Вам наилучшего.


Шавлов АВ

[Иванов]

Хорошо то, что хорошо кончается.
Прошло уже много времени, вопрос со Свещаровым разрешился мировым соглашением. Для этого я приезжал в мае специально только для закрытия этой проблемы. Оригинал доверенности он так мне и не вернул. (Говорит, что потерял). Однако я нашел нотариуса, который заверил мою подпись на доверенности и взял у него копию. Также написал заявление и оставил у нотариуса, текст примерно следующего содержания: "Запрещаю от моего имени производить к-л действия по покупке недвижимости в Болгарии по доверенности, выданной тогда-то на имя Свещарова и т.д....."

В заключении этой темы приглашаю ВСЕХ форумчан на сайт моей небольшой фирмы. Все услуги для форумчан следивших за этой темой со скидкой.
Сайт ФИРМОГРАД.ру=Регистрация ООО
Только укажите, что пришли с этого форума
С уважением АВ

[teme]

Можно я тут задам вопрос?

Как я себе представляю схему покупки, чтобы максимально себя обезопасить:
1) Едем туда где собираемся покупать недвижимость
2) Ищем построенный дом, с телефоном застройщика
3) Нанимаем юриста, который будет проверять чистоту объекта и сделки в общем
Далее уже все строится на доверии юристу или как?
Где неправ? Может что-то серьезное упустил?
Спасибо...

[winni]

Теоретически-все верно. На практике-все сложнее.

[Igor Fort Noks]

teme ,
верно, вначале необходимо определиться с местом.
Город, деревня, курорт, если курорт - море, горы или воды.
Определились?
Приезжаете, гуляете, смотрите.
Лучше всего пожить недельку - другую.
Если покупка планируется в городе, деревне - приехать лучше в самый "не прятный" сезон - осень-зима.
Если на курорте - приезжать стоит в "сезон", соответствующий курорту.
Приехав летом в горы вы не поймете, какие трассы, какое оборудование, не поймете, какая инфраструктура работает для лыжников. Приехав зимой на море, вы не увидете ничего практически из летней инфраструктуры. Дискотеки, к примеру, также сезонные, могут оказаться под боком, как и маленький ларечек с площадочкой перед ним оказаться большим продуктовым рынком в сезон.
Посмотрели-понравилось?
Можно поговорить с собственниками понравившегося вам комплекса - большинство крупных объектов обсуждаются в интернет-форумах уже годы. Или зайдя внутрь, поспрашивать отдыхающих, если вы достаточно коммуникабельны.
Связывайтесь с собственником понравившегося дома, комплекса (застройщиком, или владельцем (принято клеить объявления на окна на курорте, если речь о вторичке) и вперед.
При покупке в городе нужно искать агентство - иначе варианты подобрать будет сложно, если речь не о новостройке.
Юрист? При вторичке ОБЯЗАТЕЛЕН.
При покупке у застройщика - желателен, в большинстве случаев, для спокойствия.
Где искать юриста? На улицах высматривать офис, в газетах с объявлениями телефон, в интернет гуглить.
Не в офисе продавца

В любом случае , читать документы придется, как и задумываться о том, что там написано, вам.
Юрист проверит договор, проверит чистоту сделки, но и мозг покупателя не должен отключаться ни в коем случае.

[Юрий]

В любом случае , читать документы придется, как и задумываться о том, что там написано, вам.
Юрист проверит договор, проверит чистоту сделки, но и мозг покупателя не должен отключаться ни в коем случае.

Спасибо за коментарий: полностью согласен!
Принятие решения, как не хочется многим покупателям, надо принимать самим, и думать над всем САМИМ, чтобы потом не обвинять НИКОГО в своих проблемах или ошибках!
Юрий