Ваша ссылка не работает!
Но меня удивляет и настораживает искусственное повторение слов и фраз для повышения рейтингов в поисковиках, а также применение слов в превосходной степени:
Мы располагаем огромным ассортиментом объектов недвижимости, расположенных по всему болгарскому побережью Черного моря. У нас есть самая разная недвижимость, которая удовлетворит вашим требованиям: от шикарных вил до апартаментов с видом на море.
....и предоставляют скудную информацию всего о 3-х объектах недвижимости.... Есть не мало информации, не соотвествующей действительности...
Меня всегда как-то настораживает, когда используется ( в разговоре, на сайте, в статьях и др.) превосходная степень: "самый/ая/ое", "единственный/ая/ое", "только мы", "только у нас" ...
В предварительном договоре, составленном для иностранцев, есть пункт:
"1.4.Страните се задължават да прехвърлят в
изискуемата от закона форма, правото на
собственост върху съответстващите на недвижимия
имот идеални части от земята, върху която е
построен обекта в срок от 3 (три) месеца от
създаване на нормативната възможност за това."
", хотя на сайте нигда не упоминается, что иностранец сейчас не имеет права приобретать землю в РБолгарии, no упоминается, что работая с нами вам не придется регистриуровать фирм.... "от
създаване на нормативната възможност за това", а на ком будет числиться замля до такого момента? (нигде не упоминается!)
Или как вам нравится пункт:
1.6. КУПУВАЧЪТ се задължава да върне
подписани два екземпляра от договора на
Посредника, на адреса посочен по-долу и да
заплати първата вноска по т.2.2.1. с превод по
банковата сметка, указана от ПРОДАВАЧА.}
Договор вы возвращаете посреднику и у вас не остается никакого документа подтверждающего сам факт существования какой-либо договоренности между вами....
Также есть еще и др. пункты, навивающие раздумья:
6.1. При забава в плащанията на определените в
т.2.2. вноски (с изключение на първата вноска),
ПРОДАВАЧЪТ дава на КУПУВАЧА допълнителен
срок за издължаване (какой???), в рамките на който
КУПУВАЧЪТ дължи на ПРОДАВАЧА неустойка
за забава в размер на 0,1 % на ден върху
изискуемата, но неизплатена сума. След изтичането
на този срок ПРОДАВАЧЪТ може да избере една
от следните две възможности:
6.1.1. Да развали договора с едностранно
волеизявление, като в този случай ПРОДАВАЧЪТ
задържа всички изплатени до момента суми от
КУПУВАЧА;
Тогда как ответсвенность продавца только:
3.3 В случай, че страните подпишат нотариален акт
за покупко-продажба на недвижимия имот преди за
недвижимия имот да е издадено надлежното
разрешение/удостоверение за ползване за обекта,
същите се задължават да включат в нотариалния
акт клауза, с която ПРОДАВАЧЪТ да се ангажира
да се сдобие с необходимото разрешение в
определен срок, като при неспазване на срока
последният ще дължи неустойка в размер на 0,1 %
върху цената на имота за всеки просрочен ден, но
повече от 3% от стойността му
".
Лично пока не сталкивался с данной фирмой, поэтому ничего боле конкретного о его работе сказать не могу.
Юрий