где не надо покупать?

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Сообщение Сергей Попов » 23/06/2008, 08:55

А Вы попробуйте по доброму :wink:
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Сообщение радиолюбитель » 23/06/2008, 15:54

sofiija ! Ваши риэлторы откроют Вам фирму, заплатят за первый год обслуживания, но дальше-то придется самой !

Сегодня это раз в год декларация, а завтра ? а дальше ?

Вот это не то чтобы пугает, но напрягает немного. Хотя за хороший дом с спокойном месте - не такая уж большая цена.

Вопрос всем - у кого в деревне (болгарской ) есть заброшенные на неск.лет дома ? В каком виде они стоят ? Целые-невредимые, или как это часто бывает в России, без стекол и разоренные ?
Аватара пользователя
радиолюбитель
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 22/06/2008, 09:35
Откуда: РОССИЯ

Сообщение ser » 23/06/2008, 18:19

Добрый день всем.
Мне предлагают в Родопи около вершины горы участок земли со старым домом. Меня устраивает. Участок не в регуляции. Место считается вильная зона. И на участок, и на дом есть нотариальные акты.
Вопросы:
1. Может ли ЕООД владеть домом без регуляции ?
2. Можно ли использовать адрес етой виллы для регистрации ЕООД?
3. Дадут ли мне многократную визу на основании владения етой виллой ?
4. Какие могут быть проблемы за именее дома без регуляции?

Zaranee spasibo za otveti. Vse paljtci polomal ob Bolgarskuju keyboard.
ser
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 06/12/2007, 19:36
Откуда: Москва

Сообщение stifen » 23/06/2008, 19:35

Глокая Куздра писал(а):
flyer писал(а): тогда может быть, если сильно они болгар достанут.


Не, это не реально болгар достать.
Я как ни пытался - не получилось.
Тут на форуме уже всех достал но болгар не выходит.
Я их и холодом морил, сидят себе хоть бы что, даже глазом не повели.
Я и директора выгонял из его собственного магазина за то что курит и все равно он вышел, выбросил сигаретку и обратно зашел как ни в чем ни бывало.
Разными словами пытался привлечь внимание продавщицы в техномаркете, но она невозмутимо продолжала беседовать по сотику в течение получаса, потом звонок сорвался, но она перезвонила. Не выдержал я. Ушел. :D
А болгар не пронять ничем. Так что даже и не думайте.


е па така си е
ты полюби нас черненькими, беленькимы нас всякий полюбить
stifen
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4544
Зарегистрирован: 23/08/2006, 22:12
Откуда: софия

Сообщение радиолюбитель » 23/06/2008, 22:11

Еще дополню вопрос - а "вильная зона" предполагает возможность строительства дома на земле "не в регуляции" ???

Где можно посмотреть документы, определяющие правовой статус вильных зон с точки зрения желающего купить там домик с землей (на фирму, ессно) .
Аватара пользователя
радиолюбитель
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 22/06/2008, 09:35
Откуда: РОССИЯ

Сообщение Skorpion_BG » 23/06/2008, 22:14

Глокая Куздра писал(а):Я как ни пытался - не получилось.
Тут на форуме уже всех достал но болгар не выходит.

Аааааа!!! :lol: :lol: :lol:
Это дискриминация по национальному признаку! Надо больше стараться! А то всех достали а нас никак! Обыдно! :lol: :lol:
Skorpion_BG
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3284
Зарегистрирован: 24/04/2006, 14:35
Откуда: Чипровци-Банкя

Сообщение Димчо » 25/06/2008, 22:24

sofiija писал(а):Сразу 40 тыс для нас многовато.Мы хотим в пределах 25 и ремонтировать постепенно.

Человек, который продает за 40 тыс. , сам купил намного дешевле. Сделал ремонта, продал и заработал. Я слышал о люди, для которых ето основная деятельность.
Так, что то о чем вы спрашиваете вполне реально. Но сможет ли сделать ето сам человек, не зная страну, язык и пр. - я не знаю. Может кто то успеет, а кто то и опустится.
Димчо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2230
Зарегистрирован: 15/04/2005, 23:29
Откуда: България, В. Търново

Сообщение Димчо » 25/06/2008, 22:40

радиолюбитель писал(а):Вопрос всем - у кого в деревне (болгарской ) есть заброшенные на неск.лет дома ? В каком виде они стоят ? Целые-невредимые, или как это часто бывает в России, без стекол и разоренные ?


Зависить от деревня. Умирающая она или живая.
Зависить от того где разположен дом - на окраине деревня или нет. Есть ли соседи вокруг и кто они.

В моей деревни нет разоренных домах. Но есть деревни , где могуть войти во двор и даже в дом и украсть что понравится. И сделать ето не раз. Ето относится с особой силой о так наз. дачных пригородных районах /вилна зона/.
Димчо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2230
Зарегистрирован: 15/04/2005, 23:29
Откуда: България, В. Търново

Сообщение flyer » 26/06/2008, 13:54

А ремонт сделал сам , и поэтому заработал ?
Или заказал фирме и все равно удалось заработать хорошо.
flyer
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 22/06/2008, 19:13

Сообщение Юрий » 26/06/2008, 23:14

ser писал(а):Вопросы:
1. Может ли ЕООД владеть домом без регуляции ?
Вопрос о регуляции надо проверить, скорее всего дом спотроен назаконно ... или "времянка". Но ЕООД может владеть участком и все, чтъо есть на нем.
2. Можно ли использовать адрес етой виллы для регистрации ЕООД?
Можно , если есть административный адрес...
3. Дадут ли мне многократную визу на основании владения етой виллой ?
Дадут, если все документы в порядке...
4. Какие могут быть проблемы за именее дома без регуляции?
Не разрешат перепланировки и др. строительные изменения. Можете пользоваться, как "заваренное состояние", не сообщая об етом никому, и то не везьде...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Сообщение flyer » 27/06/2008, 15:23

кто договаривался с соседями в деревне
чтобы присматривали за домом пока ты в россии ?
как это решается ? ящика ракии хватит ?
flyer
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 22/06/2008, 19:13

Сообщение Elonel » 05/07/2008, 07:26

Для домов в деревнях посмотрите на www.selo.bg
Elonel
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 30/06/2008, 08:27
Откуда: Болгария

Сообщение flyer » 06/07/2008, 23:37

Здорово. Спасибо !!!!!
flyer
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 22/06/2008, 19:13

Сообщение Христо » 23/11/2008, 23:27

ser писал(а):Добрый день всем.
Мне предлагают в Родопи около вершины горы участок земли со старым домом. Меня устраивает. Участок не в регуляции. Место считается вильная зона. И на участок, и на дом есть нотариальные акты.
Zaranee spasibo za otveti. Vse paljtci polomal ob Bolgarskuju keyboard.

Такого не может быть, где-то тут обман.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Re: где не надо покупать?

Сообщение Христо » 23/11/2008, 23:31

Stolyar писал(а):
Изображение

Вроде неплохо для дачи? :wink:


Есть минусы:
сада нет,
участок небольшой,
дороги нет,
дом в стороне от жилья, кто за ним смотреть будет?
Не более 30, но я бы не купил.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение mi_iv » 24/11/2008, 22:36

Подобное до 50-60 км из Варны стоит 10-12 000 Евро
mi_iv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 06/08/2008, 12:30
Откуда: Варна

Сообщение Христо » 25/11/2008, 01:38

mi_iv писал(а):Подобное до 50-60 км из Варны стоит 10-12 000 Евро


С удобствами внутри и с ремонтом - никогда
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение mi_iv » 25/11/2008, 22:31

Oт 12 до 30 000 разница большая. Для ети денги такой ремонт можно сделать, и лифт можешь построит:)
mi_iv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 06/08/2008, 12:30
Откуда: Варна

Сообщение Borka » 25/11/2008, 22:45

Странно все это. Люди, похоже, живут иллюзиями в каком-то идиллическом мире :lol: Зачем эти сараи нужны? Один год "отдохнуть" - да, наверно. В том же году понять, что сделали самую тупую покупку в своей жизни и последующие годы посвятить попыткам это чудо продать :shock:
Аватара пользователя
Borka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 06/09/2007, 22:55
Откуда: Цюрих

Сообщение Христо » 25/11/2008, 22:47

flyer писал(а):кто договаривался с соседями в деревне
чтобы присматривали за домом пока ты в россии ?
как это решается ? ящика ракии хватит ?


Я договаривался, они просто собирали урожай для себя после моего отъезда - виноград, груши, айва, инжир.

Если один-два дома, можешь сделать ремонт сам, то больше останется при продаже.
Если больше - то нанимать бригаду частников, так дешевле, чем через фирму.
Но опять таки, в каком районе дом, что по соседству.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение MOISEELENA » 26/11/2008, 08:17

Borka писал(а):Странно все это. Люди, похоже, живут иллюзиями в каком-то идиллическом мире :lol: Зачем эти сараи нужны? Один год "отдохнуть" - да, наверно. В том же году понять, что сделали самую тупую покупку в своей жизни и последующие годы посвятить попыткам это чудо продать :shock:


Точно. Картинка, конечно, красивая, но там на третий день, наверное, со скуки помрешь.
Аватара пользователя
MOISEELENA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 06/05/2008, 07:26
Откуда: г.Новосибирск/ Свети Влас

Сообщение Yaroslava » 26/11/2008, 20:24

Borka писал(а):Странно все это. Люди, похоже, живут иллюзиями в каком-то идиллическом мире :lol: Зачем эти сараи нужны? Один год "отдохнуть" - да, наверно. В том же году понять, что сделали самую тупую покупку в своей жизни и последующие годы посвятить попыткам это чудо продать :shock:


Вам наверное просто неподходит проживание в загородном доме.
Например мне увеселения не нужны. Выспаться бы.
Хотя ребенку интересны кружки-горки-игралки-догонялки. Наверное лучше всего дом рядом с инфраструктурой.
Аватара пользователя
Yaroslava
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 30/10/2008, 22:55
Откуда: Москва

Сообщение Borka » 26/11/2008, 20:31

Yaroslava писал(а):Вам наверное просто неподходит проживание в загородном доме.


Загородный дом это одно, дом на окраине цыганского села в болгарской глубинке - другое.
Аватара пользователя
Borka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 06/09/2007, 22:55
Откуда: Цюрих

где надо покупать

Сообщение рыночная торговка » 27/11/2008, 12:14

можно присоединиться к Вашей беседе.Я тоже хотела бы приобрести не дорогой домик в Болгарии км 50 от побережья,ценовая политика должна быть понятна т. к. если обладать свободными 200т.еврами зачем консультироваться на форуме когда можно нанять людей в фирме.Один пока самый главный вопрос-ГДЕ покупать,район,чтобы с инфой и без цыган.Прошу фуромчане откликнетесь!
рыночная торговка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22/11/2008, 18:19

r

Сообщение yuri » 27/11/2008, 13:29

Ну, что бы с инфой и без цыган, и не дорого... Это не знаю, можно ли найти. Пример конкретный - наша деревня 50км от Бургаса, нет ни одного цыгана, вся инфа - один маленький магазинчик. Развалюху, требующую капитального ремонта, можно купить тыщ за 20. Правда, участки большие. Провести там лето с детьми на деревенском молоке, меде и помидорах - хорошо, но жить постоянно? Для меня, так по Есенину: "Я, наверное, завтра повешусь, а сегодня я точно напьюсь."
yuri
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 16/11/2005, 13:53
Откуда: Созопол

где надо покупать

Сообщение рыночная торговка » 27/11/2008, 13:38

Есенин конечно всяко мог выразиться,а я наверное маленько Болгарию не дооценила,в смысле цен.Короче говоря за 40000 евро приличное жилье не купить?Мы все люди адеаватные и если я за 40000 хочу купить домик,то у меня притензий к нему будет пропрционально цене!
рыночная торговка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22/11/2008, 18:19

Re: где надо покупать

Сообщение lalala » 27/11/2008, 13:46

рыночная торговка писал(а):Есенин конечно всяко мог выразиться,а я наверное маленько Болгарию не дооценила,в смысле цен.Короче говоря за 40000 евро приличное жилье не купить?Мы все люди адеаватные и если я за 40000 хочу купить домик,то у меня притензий к нему будет пропрционально цене!


я думаю, что вы можете найти то, что вам нужно в своём ценовом диапазоне... единственное, что я бы вам порекомендовала: выслушать все мнения, посмотреть на карте и выбрать место /область и приехав в Болгарию , снять квартиру и пожить, как местный житель, хотя бы 1.5-2 месяца... только так вы поймете: 1)нужен ли вам дом, 2)где бы вы хотели его купить, 3)за какую цену.
Находя знание - теряешь веру
Находя богатство - теряешь совесть
Находя любовь - теряешь голову
И только потеряв все - находишь свободу...
Аватара пользователя
lalala
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7658
Зарегистрирован: 03/02/2007, 17:41
Откуда: New York - Leningrad

Re: где надо покупать

Сообщение Христо » 27/11/2008, 14:52

рыночная торговка писал(а):Есенин конечно всяко мог выразиться,а я наверное маленько Болгарию не дооценила,в смысле цен.Короче говоря за 40000 евро приличное жилье не купить?Мы все люди адеаватные и если я за 40000 хочу купить домик,то у меня притензий к нему будет пропрционально цене!


Ну что вы наехали на человека, ну хочет купить себе фазенду в РБ - имеет полное право - что, где и почем.
Лучше помогите человеку советом.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

r

Сообщение yuri » 27/11/2008, 14:55

Вот вам еще ссылочка. Совсем не старый дом, и цена смешная. Есть ли цыгане, не знаю.
http://www.impressbgproperties.com/expl ... y_263.html
yuri
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 16/11/2005, 13:53
Откуда: Созопол

Re: r

Сообщение Христо » 27/11/2008, 15:09

yuri писал(а):Вот вам еще ссылочка. Совсем не старый дом, и цена смешная. Есть ли цыгане, не знаю.
http://www.impressbgproperties.com/expl ... y_263.html


Главное есть ли там русские. :D
Yuri, что в твоем селе дома не продают?
А этот дом тысяч на 5 должен быть меньше.
Вобще в Бургаской области цыган очень мало.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Tsveti » 27/11/2008, 15:41

Здраствуйте,

Рыночная торговка, посмотрите на этого домика в районе между г. Бургас и г. Созополь:
http://prian.ru/price/106041.html
Цыганов в селе Равна гора есть, но проблем с ними нету - так говорят жители села. Я действительно заметила, когда мне показывали дома, что дверь стоит незаперта (а хозяева там не проживают).
Tsveti
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13/11/2008, 11:35
Откуда: Sozopol

r

Сообщение yuri » 27/11/2008, 16:13

Продают. Но это или новые виллы по цене более 100т, или старьё 13-20т.
yuri
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 16/11/2005, 13:53
Откуда: Созопол

Re: r

Сообщение Христо » 27/11/2008, 16:17

yuri писал(а):Продают. Но это или новые виллы по цене более 100т, или старьё 13-20т.


Ну ты же архитектор, сделай, соседи будут и всем хорошо
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

r

Сообщение yuri » 28/11/2008, 13:22

:D Сделаю, когда руки дойдут!
yuri
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 16/11/2005, 13:53
Откуда: Созопол

где не надо покупать

Сообщение рыночная торговка » 28/11/2008, 14:07

Спасибо огромное тем людям которые отозвались на мое сообщение!И все таки ответте пожалуйста почему очень много продают недвижимость домов в районе Добричь .Если там так избавляются от домов значит не все ладно.Поправьте если не права И еще Христо вопросик к Вам-есть подводные камни при оформлении дома с землей или уже отработанная практика,как вообще мне лучше поступить.У нас в Питере есть агенства которые занимаются недв. Болгарии или все сделать через болгар.Как Вы считаете?Вы уж извините меня.чем я сейчас пытаюсь заниматься для меня в новинку.А вообще конечно каждый должен заниматься своим делом!
рыночная торговка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22/11/2008, 18:19

Re: r

Сообщение Христо » 28/11/2008, 16:51

yuri писал(а)::D Сделаю, когда руки дойдут!

Я имею ввиду для Рыночной торговки.
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Христо » 28/11/2008, 17:27

Рыночная торговка.
Практика уже отработана и главный контроль, это нотариус.
В РБ с нотариусами строго, если что не так, он не заверит нотариальный акт - деньги же после этого отдаете.
Нотариус может потребовать присутствие официального переводчика, если будут сомнения, в том, что вы все понимаете.

У фирмы есть адвокат, с которым работают постоянно.
Напишет Устав, зарегистрирует фирму, получает решение суда, откроет счет в банке; просите, чтобы фирму зарегистрировали везде - Бустат, налоговая, фонды, налоги при регистрации в 200 евро - немного, но чтобы вам не бегать.
Суд не зарегистрирует фирму, а банк счет не откроет счет, если документы неправильны.
Просите у фирмы справки по долгам за ток и воду, по налогу на недвижимость. Или, если будете писать договор с фирмой на покупку, все запишите в него, что фирма возместит все расходы.

Что может быть - на старые дома могет быть выписан один нотариальный акт - на дом и землю; Более поздние - два акта, раздельно на дом и землю, читайте внимательно Акты бывшего хозяина и свой. И еще, если до старый, при составлении нового нотариального акта, могут изменить состояние дома всвязи с износом и записать дом под слом или под кап.ремонт (къща по събаряне); из-за этого можут возникнуть затруднения в консульстве при получении визы, и вопрос - типа "а где жить будете?"

В Добриче нет ничего интересного (кроме побережья), деревушки по 200-300 человек, поэтому и продают много - никто не берет
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

r

Сообщение yuri » 28/11/2008, 18:28

Вообще болгарские деревни, которые могут показаться одинаковыми на первый взгляд, на самом деле очень разные. Атмосфера и аура места в них совершенно различны. Поэтому, планируя покупать домик для себя, мне кажется, надо в первую очередь ездить и смотреть именно деревни. Искать ту, что понравиться именно вам. А уж потом присматривать там дом. Я, по крайней мере, так и сделал, и не жалею. Сделать это через российские фирмы невозможно. Лучше приехать в Болгарию и, если решение о покупке твердое, начать с регистрации фирмы. Не важно, через любого адвоката, или через риэлтора. А пока идет процедура, мотаться по деревням, и подыскивать подходящий вариант.
yuri
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 16/11/2005, 13:53
Откуда: Созопол

где не надо покупать

Сообщение рыночная торговка » 28/11/2008, 19:12

Христо скажите мне а Вы лично моим вопросом не можете заняться.а то я как свинка в апельсинах,можно начать с регистрации фирмы как я правильно проняла.Потом подобрать домик в нескольких вариантах и мы приедем на подписание договора,или я что-то не так себе представляю.С уважением к Вам.
рыночная торговка
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22/11/2008, 18:19

Ага!

Сообщение Mike29 » 28/11/2008, 19:38

Христо писал(а): Вобще в Бургаской области цыган очень мало.

на 50 км участке по трассе от конца СБ до бяла раз 10 видел стоящих цыганок в откровенных нарядах....

некоторые были очень даже ничего! :P
и я что-то прикупил в Болгарии
Mike29
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 17/06/2008, 08:32

След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Tbot и гости: 15

cron