Глокая Куздра писал(а):Вот вы и подошли вплотную к так называемому тайм шер.
Некие люди в годах 90-х ездили по Россиии и предлагали выкупить такой вот тайм шер, тоесть как бы квант отдыха. Причем на выбор в любом из отелей, видимо принадлежавших этой фирме. Как бы считалось что вы типа собственник какого-то кусочка. Я считал, считал и пришел к выводу что это не выгодно. И ничем, собственно, не отличается от снятия гостиницы. Привязывать себя к отдыху именно в этой части света мне не захотелось.
time share - именно временное пользование возможностью проживать без владения недвижимостью.
В данном случае речь идет о equity share - распределенное владение капиталом. В заблуждение вводит может то. что и там и там предлагается возможность отдыхать по графику. Но во втором случае ты являешься совладельцем недвижимости.
Но меня конечно больше интересует юридическая сторона совместного владения. Пока у англичан больше рекламного фуфла. ценную инфу выцеживаю понемногу.
Регистрация фирмы - более цивильный способ взаимодействия и более регламентированный, чем у физиков.
Из плюсов, на которые делается акцент - создание обменной биржи апартаментов в 2009 году и услуга управления и сдачу в аренду, что не ново и не думаю, что доходно.
Меня то это интересует именно как бизнес - покупателям предложить хороший актив, продавцам помочь продать качественные, но дорогие в это время объекты.
И конечно главный вопрос - взаимоотношение собственников. Если трое захотят выкупить долю четвертого - есть ли регламент оценки этой доли в болгарском законодательстве? Как это делается? При помощи оценочной компании или по каким-то средним ценам, публикуемым на неких официальных сайтах?