lutsiger писал(а):Как оказалось за 1 990 000 это был "супер рекламный ход компании" Болгарии такой наверное и не снился (месяц по телевидению, в СМИ и др. рекламировали эти студии по 1 990 000).
Вот цитата с форума где обсуждают ЛЭК:
Звонил в ЛЭК. Хотел купить студию за 1 990 тыс... и что?
Сказали, что рыночная стоимость 3 200 тыс... со всеми скидками = 2 600 тыс... а по цене 1 990 тыс было 2 квартиры и их продали сразу...
вот так...
------
ранее эти студии видел в объявлениях по 3 800 000 - 3 900 000 (вторичка), сейчас вижу по 3 300 000.
а вот цитата из статьи 2005 года:
........ Самая недорогая квартира на сегодняшний день — РИАЛ. Ее стоимость колеблется от $14 000 до $16 000 .....
в 2006 году уже называли 20 000$
Где-то вы не там читаете. Действительно, Кравец почти прав: 3500 - это однуха в нормальном состоянии во вторичке, в хорошем доме. Студии дороже 3400 не стоили даже в начале лета. Это если там евроремонт и фарш.
Мы в прошлом январе купили студию в доме с уже бегающей по нему госкомиссией в Выборгском районе (если вы понимаете, то это один из самых дорогих в Питере) за 1750. К июню за нее можно было выручить 2700-3000 без отделки. Тогда же, в январе покупалась однуха матери. Сданый, заселенный новый дом на Ленинском проспекте, 39 метров плюс застекленная лоджия 4 метра - 2950. Без отделки. к лету она стоила 3200-3300. С отделкой - 3400-3500. Двуха 64 метра без отделки там же продавалась за 4200. Дом - престижный, в хорошем для этого района месте. Сейчас можно за 2000-2500 студию в стройке найти - все торгуются. Только вот достроят ли? ЛЭК - тем более. С его-то проблемами. Или как вам такое: 2700, первый этаж, 33 метра с ремонтом на Средней Подъяческой? Центрее не бывает, как говорится. Отличный вариант для сдачи внаем за 18000-20000 рубликов в месяц.