Модератор: Юрий
lutsiger писал(а):это я понимаю как-никак, верхнее экономическое образование имею,
lutsiger писал(а):это я понимаю как-никак, верхнее экономическое образование имею,
и понимаю что такое рынок и кто им пользуется и когда, и поэтому мой личный дивиз БАРЫГАМ НИ КОПЕЙКИ!, когда я вижу что люди хотят получитть с меня более 80-100% они скорее всего идут лесом с елками собирая мухоморы и это никак не зависит от суммы!!
ИМХО
По-моему, вы пытаетесь боротся с рынком ... вообще. Давно известно, что посредники часто зарабатывают больше чем производитель! Посмотрите цены в Китае от производителя на теже телефоны или др. технику. И там цены часто в 10-20 раз ниже, которые найдете в Российских магазинах, например ...lutsiger писал(а):все виноваты но т.к. на правительство повлиять я не могу но я буду находить для себя приемлимые варианты, хотябы что бы в моей жизни бырыги не сильно на мне нажилисьMan писал(а):А может виновато правительство, законодательство и пр. регуляторы, которые дают привилегии одним и не пускают/ограничивают других?
Юрий писал(а):Мне достаточно странно слышать умные лекции об економической стороне бизнеса, о том как создать бизнес, развить поизводство, продвинуть новый товар на новом рынке, ...., если лектор кроме нищенской преподавательской заплаты не может заработать, не может создать собственный бизнес, ....
Юрий
lutsiger писал(а):объявите себестоимость для интереса,
БАРЫГИ!!!
как один мой друг говорил:"кеф цена няма.."а другой: der Sinn eines Geschaeftes ist, dass das Geld von Einem zum Anderen gehen.."Юрий писал(а): ЕСли не нравится, то сидите и сосите лапу, обвиняя всех вокруг барыгами, грабителями, ворами, прогхиндеями и т.п.
И здесь решение и выбор ТОЛЬКО ваш!
Вместо того, чтобы в своих проблемах винить окружающих, лучше понаблюдать , как делают преуспечающие люди, и научиться делать "лучше их" ... Тогда для вас не будет "барыг", и все окружающие станут хорошими людьми...
arrio писал(а):На 60000е в Софии можно купить что-нибудь?
Borka писал(а):arrio писал(а):На 60000е в Софии можно купить что-нибудь?
Что-то купить можно, себе жить. С целью инвестиции - это крайне мало, чтобы прибыльно играть на софийском рынке недвижимости надо от полумиллиона и выше.
arrio писал(а): я думаю этого хватит на нормальную однушку в софии, а потом, после строительства, продать за 75.. это же реально?
arrio писал(а):
Почему мало? Если вложить деньги на нулевом этапе, строиться будет за сезон строительства (в болгарии он с сентября по май?), я думаю этого хватит на нормальную однушку в софии, а потом, после строительства, продать за 75.. это же реально? Для меня, например, прибыль в 15000 евро за год - очень хорошо, правда, это если не учитывать инфляцию. Верны расчеты то?
lalala писал(а): Можетe дать совет или поразмышлять доброжелательно, -будьте любезны, а кормить свои комплексы - лучше идите к психоаналитику, благо деньги позволяют....
lalala писал(а):каждый волен покупать то, что МОЖЕТ и хочет.
Eurik писал(а):lalala писал(а):каждый волен покупать то, что МОЖЕТ и хочет.
Разумеется, только молодой человек спрашивает совета.
Сказка писал(а):Как можно Вам советовать, если Вы совета конкретного не спрашиваете, а разговоры ведете вообщем. Задайте конкретный вопрос, тогда есть шанс получить совет
arrio писал(а): Хорошо. Куда вложить 60000е в болгарскую недвижимость, чтобы через год при продаже полчить 75-80е? Как понимаю, ликвидных мест на побережье уже нет, поэтому рассматриваю только Софию.
lutsiger писал(а):в россии (Петербург) на студию на окраине города упали с 3 900 000 на 1 999 999 и я думаю еще есть куда падать!, все равно цена барыжная и завышенная. ранее надеялись что будут покупать по ипатеке, а она сейчас накрылась, поэтому будут опускать пока люди могут без банков покупать, а это в 4 -5 раз менее чем сейчас. опровергните мою мысль!!!!!
lutsiger писал(а):Как оказалось за 1 990 000 это был "супер рекламный ход компании" Болгарии такой наверное и не снился (месяц по телевидению, в СМИ и др. рекламировали эти студии по 1 990 000).
Вот цитата с форума где обсуждают ЛЭК:
Звонил в ЛЭК. Хотел купить студию за 1 990 тыс... и что?
Сказали, что рыночная стоимость 3 200 тыс... со всеми скидками = 2 600 тыс... а по цене 1 990 тыс было 2 квартиры и их продали сразу...
вот так...
------
ранее эти студии видел в объявлениях по 3 800 000 - 3 900 000 (вторичка), сейчас вижу по 3 300 000.
а вот цитата из статьи 2005 года:
........ Самая недорогая квартира на сегодняшний день — РИАЛ. Ее стоимость колеблется от $14 000 до $16 000 .....
в 2006 году уже называли 20 000$
Юрий писал(а):НУ, зачем же так обобщать Барыги?lutsiger писал(а):объявите себестоимость для интереса,
БАРЫГИ!!!
У нас на форуме много раз писалось, что в зависимости от конкретной конструкции здания, себестоимость в пределах 300-450 Евро, без учета стоимости змели, на которой возводится здание ...
НО, рыночная стоимость не складывается только из себестоимости самого строительства, но и из многих др. показателей, из которых размещение объекта и наличие инфраструктуры являются основополагающими ... Можно построить дом на первой линии, но на отшибе, без хорошего подъезда для автомашины, без магазинов и развлечений поблизости, без пляжа, а иногда и без канализации ... - грош цена будет такому объекту несмотря на облицовку изнутри и снаружи ценными породами камня, или натуральным деревом... Панорамный вид на море и ... что из этого??? Вы будете сидеть целыми днями у окна и смотреть на море, без возможности искупаться?
Юрий
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6