Ну как там цены на недвижимость в Болгарии?

[VS]

Сказка
не обижайтесь, я думаю что вам все верят, просто говорят что то что вы видели не очень характерно... С тем же сельским домом и бедными англичанами... Всякое бывает, у некоторых их них пенЗия всего до 700 фунтей! А этого там маловато...

[Аладьин]

А пока идёт "сброс" у тех,кто строил на кредиты и в долгах...
В Москве этот "сброс" пошёл

Что-то пока не слишком заметно. Присмотрел квартирку, просят 230 тыс. дол. (дом обыкновенный, но с охраняемой территорией, потому цена выше такой же квартиры в соседнем доме на 40 тыс.). Сказал, что минус 20 штук- и возьму. Оставил телефон. За неделю не перезвонили.

[sikimkadator]

А пока идёт "сброс" у тех,кто строил на кредиты и в долгах...
В Москве этот "сброс" пошёл

Что-то пока не слишком заметно. Присмотрел квартирку, просят 230 тыс. дол. (дом обыкновенный, но с охраняемой территорией, потому цена выше такой же квартиры в соседнем доме на 40 тыс.). Сказал, что минус 20 штук- и возьму. Оставил телефон. За неделю не перезвонили.

Я о ситуации в новостройках сейчас:wink: а вторичку какой д...к будет "сбрасывать",если он её уже купил и недёшево

[Аладьин]

А пока идёт "сброс" у тех,кто строил на кредиты и в долгах...
В Москве этот "сброс" пошёл

Что-то пока не слишком заметно. Присмотрел квартирку, просят 230 тыс. дол. (дом обыкновенный, но с охраняемой территорией, потому цена выше такой же квартиры в соседнем доме на 40 тыс.). Сказал, что минус 20 штук- и возьму. Оставил телефон. За неделю не перезвонили.

Я о ситуации в новостройках сейчас:wink: а вторичку какой д...к будет "сбрасывать",если он её уже купил и недёшево

В моем случае альтернатива. Люди продают, чтобы переехать в большую квартиру.

[paparusik]

Самая большая ошибка покупать с мыслью что потом нужно продавать.
Зачем тогда покупать-снимайте и получайте удовольствие -это никчему не обязывает.
Покупать нужно только то что нравится лично вам и только в том случае если планируете там жить кто так подходит к этому делу тому кризисы нестра5ны -все остальные подходы-от лукавого те по простому -фигня ведущая к разочарованию причем это относится к любой стране и к любым возможностям

[yanovskaya]

очень часто покупаю с целью капремонта и последующей перепродажи - и были уже интересные в этом плане покупки

у всех разные цели при покупке

[Сказка]

[quote="paparusik"]Самая большая ошибка покупать с мыслью что потом нужно продавать.

Это спорный вопрос. Я вот считаю, что большая ошибка так думать.
Ликвидность -это основное требование к нежвижимости.
Рано или поздно продавать придется вам или детям. Может разонравится, может жизнь заставит, переезд, нужда, смена вкуса.,семейные обстоятельства,да все что угодно.
А приобрести неликвид и содержать его потом -это не самое правильное решение.
Каждый выбирает сам!

[Христо]

Выход прост - купить один дом для себя, а второй для продажи

[Глокая Куздра]

А приобрести неликвид и содержать его потом -это не самое правильное решение.
Каждый выбирает сам!

Самое правильное - купить неликвид!!
А продать его когда он будет суперликвид.

[VS]

Здесь все время появляются люди, которые путают бизнес с покупкой ради удовольствия... Это неплохо, одни от других при включении фильтра могут почерпнуть полезную инфу. Но если фильтр не работает, то позиции никогда не могут стать близкими...

[Kilurishka]

Добрый день всем.

А я считаю, что ради удовольствия можно купить только то, что стоит в пределах 50% от общих, имеющихся у человека средств, т.к. купить и остаться без копейки в условиях нестабильности и неопределенности доходов в будущем - это не рационально. А если проще сказать , то нужно жить по средствам и не замахиваться на большие прибыли, маячаящие в будущем, т.к. их может и не быть.

Тем более нельзя делать никаких долгосрочных прогнозов, т.к. весной и даже летом, к примеру, никто не мог и подумать, что начнется такой спад в экономиках всех стран мира.

А иметь средства в ликвидной недвижимости всегда лучше, чем хранить их в деньгах - так было во все времена, насколько я знаю.

Даже те люди, что купили в советские времена дачу в Подмосковье на советские рубли, а не держали их на вкладе в Сбербанке, не потеряли их при замораживании вкладов в 1991г., а могут продать её теперь, через 18 лет, за ту же сумму, а то и большую, за какую они тогда покупали эту дачу, только не в советских рублях, а в € или $.

[Borka]

Добрый день всем.

А я считаю, что ради удовольствия можно купить только то, что стоит в пределах 50% от общих, имеющихся у человека средств, т.к. купить и остаться без копейки в условиях нестабильности и неопределенности доходов в будущем - это не рационально.

Мысль здравая. Только %% я бы уменьшил до 10-15.

[Сказка]

Да уж не больше 15% это точно.
Вот и Христо мысль выпустил в свет не плохую. Мы все-таки домик-то купили сейчас, и вот я подумала, что если кризис станет "еще кризиснее"", то над этим ооочень можно подумать.
Даже если очень не повезет -то тоже назовем покупкой для удовольствия Хотя не очень понимаю пока что это значит.

[Юрий]

А я считаю, что ради удовольствия можно купить только то, что стоит в пределах 50% от общих, имеющихся у человека средств, т.к. купить и остаться без копейки в условиях нестабильности и неопределенности доходов в будущем - это не рационально. А если проще сказать , то нужно жить по средствам и не замахиваться на большие прибыли, маячаящие в будущем, т.к. их может и не быть. .

Согласен! K сожалению, многие никого не слушают, а предпочитают учиться на своих ошибках ...
Я уже давно писал, что на последние деньги не стоит покупать, и тем более, на деньги, которых у вас еще нет! Много россиян покупали апартаменты в расчете их оплатить после продажи недвижимости в Москве или в др. городах ... договор, который подписали, не читали, а сейчас пишут мне с вопросами: как решить проблему? И покупаемую квартиру не потерять, и апартамент в Москве продать во время.... Или с просьбой договориться с застройщиком на дополнительную рассрочку платежей.
Руководство Форт Нокса еще в начале лета, просило меня всех предупреждать о данном риске покупки: взвешивать реально свои возможности по оплате недвижимости, даже с учетом предлагаемой рассрочки до 10 лет .... Но даже при таких льготных условиях некоторые просят сейчас договориться о замене покупаемого апартамента на меньший... Форт Нокс старается помочь всем своим клиентам, но как быть, если был куплен очень маленький апартамент?
Другие же болгарские строители, как правило, ни на какие уступки идти вообще не соглашаются: "КРИЗИС" и нам сейчас нужны деньги...
А одностороннее прекращение договоров часто ведет к потере всех ранее оплаченных денег: читат договор было лень..., и если подобная вероятность отсутствовала в договоре, то включить пункт, о потере лишь небольшой части, покрывающей расходы строителя по продаже.
Юрий

[stifen]

, апартаменты например.

Вот тут еще про домики в Варне и окрестностях до 40 000. Может это и есть ваши англичане... [/quote]