где купить апартамент? нужен совет...

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

где купить апартамент? нужен совет...

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 01:26

Пожалуйста, помогите определиться с выбором! Нужен апартамент, выбираем из: Гарден оф Иден (Св.Влас), Феста (Поморье), Св.Николас (Черноморец), может быть что-то в Равде или Елинете... Поняли, к сожалению, что все реально хорошее купили до нас. Нравились "Райские сады" - отзовы двояки, негатив про пляж( Как вам Поморье? А про Св.Николас может ктонибудь дать отзыв? В общем, запутались мы... Буду благодарна за информацию и советы!!! Нужен нормальный пляж, качественное жилье, высокий уровень апартотеля. Help!!! Срочно!!!
ЗЫ: А Приморско стоит рассматривать? Говорят, там пляжи хорошие и природа красивая...
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение нар » 12/12/2008, 01:30

в поморье есть хороший пляж с черными песками. может быть туда на машине надо. но такого больше нигде нет.
Мерси, и аз те обичам :)
Аватара пользователя
нар
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5948
Зарегистрирован: 03/03/2005, 02:33
Откуда: Москва- Созопол

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 01:34

Я правильно поняла, что само место считается с хорошим полезным песком на пляже и т.п.?
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение Пульхерия » 12/12/2008, 08:45

В Гардене пляжа считайте что вовсе нет. Мы в свое время из=за этого от него отказались.
Аватара пользователя
Пульхерия
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2127
Зарегистрирован: 16/03/2008, 20:33
Откуда: Москва

Re: где купить апартамент? нужен совет...

Сообщение dvv » 12/12/2008, 11:53

Helga-76 писал(а):Пожалуйста, помогите определиться с выбором! Нужен апартамент, выбираем из: Гарден оф Иден (Св.Влас), Феста (Поморье), Св.Николас (Черноморец), может быть что-то в Равде или Елинете... Поняли, к сожалению, что все реально хорошее купили до нас. Нравились "Райские сады" - отзовы двояки, негатив про пляж( Как вам Поморье? А про Св.Николас может ктонибудь дать отзыв? В общем, запутались мы... Буду благодарна за информацию и советы!!! Нужен нормальный пляж, качественное жилье, высокий уровень апартотеля. Help!!! Срочно!!!
ЗЫ: А Приморско стоит рассматривать? Говорят, там пляжи хорошие и природа красивая...

Из перечисленных Вами - Festa более подходящий вариант. находится прямо на пляже. Рядом Сансет с его инфраструктурой 5*, пляж хороший. Поморье до центра 2 км на автобусе маршрутном.

В Приморско поспокойнее, природа поинтереснее, но не помню хороших апартотелей на первой линии. есть небольшие. Еще строится СанСендз по уровню позиционируют как 5*. реально - попроще. И до моря - метров 200 по дюнам.
Изображение
пляж неплохой тоже
Изображение
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение Пульхерия » 12/12/2008, 12:00

В Поморье летом пахнет. Запах похож на сероводородный. Говорят, что это грязи. :roll:
Вообще из того, что перечислялось, нам больше всего понравился Свети Никола.
Аватара пользователя
Пульхерия
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2127
Зарегистрирован: 16/03/2008, 20:33
Откуда: Москва

Сообщение dvv » 12/12/2008, 12:06

Пульхерия писал(а):В Поморье летом пахнет. Запах похож на сероводородный. Говорят, что это грязи. :roll:
Вообще из того, что перечислялось, нам больше всего понравился Свети Никола.

В Фесте не пахнет. Пахнет ближе к озеру по дороге в старый город - когда ветер с той стороны - ощущается.
пляж на фесте неплохой:
Изображение
Изображение
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 13:50

Пульхерии: Тоже нравится Св.Николас, родители только что его посмотрели - а у вас не там? Правда там только на 1этаже остался вариант - какие могут быть подвохи с этим связанные? Спасибо большое за ответы!!!

dvv: А вы не подскажите, почему вы не рекомендуете Св.Николас? Поморье (Фесту) едут сейчас смотреть - пока не знаю какие впечатления и есть ли подходящие апартаменты. Что все же на ваш взгляд предпочтительнее? Спасибо заранее!!!
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 13:52

Пульхерии: Тоже нравится Св.Николас, родители только что его посмотрели - а у вас не там? Правда там только на 1этаже остался вариант - какие могут быть подвохи с этим связанные? Спасибо большое за ответы!!!

dvv: А вы не подскажите, почему вы не рекомендуете Св.Николас? Поморье (Фесту) едут сейчас смотреть - пока не знаю какие впечатления и есть ли подходящие апартаменты. Что все же на ваш взгляд предпочтительнее? Спасибо заранее!!!
+1
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение dvv » 12/12/2008, 14:15

Helga-76 писал(а):Пульхерии: Тоже нравится Св.Николас, родители только что его посмотрели - а у вас не там? Правда там только на 1этаже остался вариант - какие могут быть подвохи с этим связанные? Спасибо большое за ответы!!!

dvv: А вы не подскажите, почему вы не рекомендуете Св.Николас? Поморье (Фесту) едут сейчас смотреть - пока не знаю какие впечатления и есть ли подходящие апартаменты. Что все же на ваш взгляд предпочтительнее? Спасибо заранее!!!
+1

Св. Никола - не совсем апартотель. Это курортный комплекс. Внизу комплекса начинается большой пляж - златна рыбка.

Изображение


До поселка Черноморец тоже 2 км. Нормальный комплекс, но нужно смотреть на месте.


Разница Фесты и Св. Николы в местоположении - Св Никола все таки не в черте поселка находится, рядом нет магазинов и кафешек. В Фесте - все рядом, можно пользоваться сервисов соседнего 5* отеля, но и движение авто более активное.
Особенности расположения на первом этаже - те же что и везде - меньше обзор, больше шума, если рядом бассейн. Плюсы - не нужно подниматься по лестницам пожилым людям, выход прямо во внутренний двор.
Изображение
Изображение
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 14:31

Спасибо вам большое! Мы бы с удовольствием рассматривали и Фесту, просто по-моему там совсем не осталось вариантов, жду звонка от родителей - интересно что расскажут про Поморье. Здесь писали, что в Поморье много водорослей... А Св.Николас нам подоходит, т.к. планируется отдых с двумя детьми - нам надо место поспокойнее и потише. Пляж вроде ничего там... А если 1 этаж там не может плесень или еще что-нить быть потом? Я не очень разбираюсь в этом, но очень опасаюсь подобных вещей) И надеюсь, мышей и крыс там нет???
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение dvv » 12/12/2008, 15:45

Helga-76 писал(а):.. А если 1 этаж там не может плесень или еще что-нить быть потом? Я не очень разбираюсь в этом, но очень опасаюсь подобных вещей) И надеюсь, мышей и крыс там нет???


первый этаж ничуть не более подвержен плесени, чем остальные. Плесень возникает при нарушении технологий строительства и теплоизоляции. Свети Никола строили нормально - кирпич и теплоизоляция и затем штукатурка.

Изображение
Изображение

Отопление - климатиком. За зиму УК в хорошем комплексе должны включать хотя бы несколько раз на просушку.


Про мышей и крыс - не скажу. Это зависит от содержания комплекса и дератизации регулярной. Но их в Болгарии не больше. чем в России. Что-то я вообще в комплексах не припомню, чтобы их встречал. В городах были. Мне кажется у моря вместо крыс - чайки помоечные. Тоже такие же жирные и наглые.
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение Selenga » 12/12/2008, 17:40

Я - "фанатка" "Свети Николы"! :D
До Черноморца желающие ходят пешком (правда, я к ним не отношусь!), но на территории есть абсолютно все: и рестораны, и магазины. Решен вопрос с медициной. Пляж прекрасный (в следующем году будет "закрытым"!).
Первый этаж в плане обзора очень различен: есть корпуса и на ходмах, и на уровне бассейнов...
Очень внимателен персонал.
Что еще сказать?
Аватара пользователя
Selenga
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 25/03/2007, 16:38
Откуда: Москва-"Свети Никола-2"

Re: где купить апартамент? нужен совет...

Сообщение Borka » 12/12/2008, 18:46

Helga-76 писал(а):Пожалуйста, помогите определиться с выбором! Нужен апартамент, выбираем из: Гарден оф Иден (Св.Влас), Феста (Поморье), Св.Николас (Черноморец), может быть что-то в Равде или Елинете... Поняли, к сожалению, что все реально хорошее купили до нас.


А чего тут думать? Если готовое - Атриум, http://www.bginfo.ru/realty/atrium/ . Если почти готовое (сдача 06.2009) - Виллы Романа, http://www.bginfo.ru/realty/romanas/ .

Перечисленные Вами объекты типа "Райских садов" - жалкая пародия по сравнению с этими объектами в Елените :lol:
Аватара пользователя
Borka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 06/09/2007, 22:55
Откуда: Цюрих

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 18:48

Для dvv: Спасибо вам большое! Даже не представляю откуда у вас на все случаи жизни есть фото в подтверждение - но получается здорово:) Спасибо за информацию и за внимание!!!

Для Selenga: Вы меня прям обрадовали - мне очень нравится этот комплкес, но посколько я сама его в реале не видела - не знаю как там все в реале и где искать подвох:) Родителям моим понравился, есть сомнения по поводу 1 этажа - свои плюсы и свои, скорее всего минусы. Может вы мне подскажите: если 1 этаж выходит на газон во внутренний дворик, уровень окон нормальный - не будет потом каких-то неожиданностей? Мыши/крысы/тараканы вам там не встречались? Что значит ходмах? там есть один вариант, когда окно на уровне ног, мы его не рассматриваем. То что планируется закрытый пляж это было бы вообще супер!!! Про медицину тоже очень обрадовали!!! Мне все интересно про этот комплекс - может расскажите, что сочтете интересным? Фитнес? Много ли детей? Есть ли для них какие-нить развлечения? Какой контингент проживающих? Густонаселенность?:) Как кормят в ресторане? Главное - реально территория закрытая для посторонних? Как слышимость в номерах - например, насколько сильно слышно соседей сверху??? Извините, что "напала" на вас с вопросами, если не сложно - помогите, пож-та! Заранее большое спасибо!
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение Helga-76 » 12/12/2008, 18:53

Для Borka: Спасибо! Виллы Романа еще не готовы, нам надо точно готовый вариант. А Атриум мне действительно оч.нравится, но там уже нет подходящих нам апартаментов, увы( Мы его рассматривали. Поэтому я и написала, что все реально хорошее купили до нас) Поэтому приходится выбирать из того что есть и хочется выбратьв се таки максимально приличное. Может, посоветуете все таки на чем остановится из моих вариантов?:)
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение dvv » 12/12/2008, 19:25

Helga-76 писал(а):Для dvv: Спасибо вам большое! Даже не представляю откуда у вас на все случаи жизни есть фото в подтверждение - но получается здорово:) Спасибо за информацию и за внимание!!!


на здоровье), у меня ведь корыстный интерес - Болгария мне нравится, и я планирую там работать. А, чем больше в стране покупают недвижимость, тем богаче страна, тем интереснее работать. И у меня у самого там есть недвижимость, и чем быстрее в Болгарии раскупят хорошие места, тем меньше вероятность, что хорошая недвижимость (моя в том числе) упадет в цене. Море то не резиновое, на первой линии почти ничего не осталось.
Это все некоторым персонажам форума грезится, что они весной за копейки скупят все побережье.

Мне все интересно про этот комплекс - может расскажите, что сочтете интересным? Фитнес? Много ли детей? Есть ли для них какие-нить развлечения? Какой контингент проживающих? Густонаселенность?:) Как кормят в ресторане? Главное - реально территория закрытая для посторонних? Как слышимость в номерах - например, насколько сильно слышно соседей сверху???


Слышимость везде хорошая, это минус. Видно межквартирные перегородки в один кирпич.
Про посторонних - комплекс как бы разделен на 2 части между ними дорога к дальним домикам на побережье, но там спокойно, цыган не встречал, да и охрана работает.

про рестораны и кормежку не скажу, а из развлечений там в первой очереди есть спортивные площадки и беседки

Изображение
Изображение
Изображение

Ради справедливости нужно сказать, что инфраструктура, в.т.ч. для детей, на виллах Романа побогаче - аквапарк рядом и куча других развлечений. Если вам дадут на них скидку - тоже стоит рассмотреть.
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

В Елените такой аквапарк

Сообщение Mike29 » 12/12/2008, 19:32

что мой ребенок отказывался в море купаться-и даже бабушку с горки спускал...
и я что-то прикупил в Болгарии
Mike29
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 17/06/2008, 08:32

Сообщение Helga-76 » 13/12/2008, 09:52

Что-то я не могу понять с проблемой очистит.сооружений - действительно канализация из комплексов выходит прямо в море и это для Болгари нормально и как выяснить где так? Обсуждалась тема, что в Созопле так - а ведь Св.Николас недалеко - как высчитаете, около Николаса чистое море или уже загаженное? Ну вот, расстроилась...как это все выяснить-то...
Для dvv: спасибо большое! Ой, хитрый бизнес у вас - ничего не понятно, но в любом случае спасибо, отдельное- за фото! Отсутствие аквапарка переживем:) А вот с загрязнением моря ну очень переживательно - может вы в курсе проблемы? И как обстоят дела в Николасе? Точнее - в море около комплекса?
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение Borka » 13/12/2008, 10:37

Helga-76 писал(а):Для Borka: Спасибо! Виллы Романа еще не готовы, нам надо точно готовый вариант.


Готовность в июне 2009 - Вы что, раньше на отдых собираетесь? Сейчас дома с крышами, все коммуникации проложены, идет внутренняя отделка - так что предстоящий июнь это готовность с мебелью и оборудованием.

Елените, между прочим, одно из немногих мест по побережью, где есть центральная канализация. А очистные находятся в Свети Власе, в 80 м. от "Райских садов" :lol:

По инфраструктуре - аналогов нет даже близко. Пляж - километр чистого песка:

Изображение

Природа - ущелье с лесом, выходящее к морю - тоже часто не встречается.

Изображение

Так что подумайте, готовность сейчас, зимой, в данном случае принципиального значения не имеет.
Аватара пользователя
Borka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 06/09/2007, 22:55
Откуда: Цюрих

Сообщение dvv » 13/12/2008, 11:46

Helga-76 писал(а):Что-то я не могу понять с проблемой очистит.сооружений - действительно канализация из комплексов выходит прямо в море и это для Болгари нормально и как выяснить где так? Обсуждалась тема, что в Созопле так - а ведь Св.Николас недалеко - как высчитаете, около Николаса чистое море или уже загаженное?


Во время всей истории проживания человека у моря, . туда и сливалось. И неважно где - в Америке, Аргентине, Турции, Дубаи или в Болгарии. Пока население было незначительным - это не представляло проблем - море полностью очищается за полгода, если туда активно сливать во время летних сезонов. Затем, в 20 веке с развитием туризма, стали строить центральные канализации. Очищенные стоки сбрасывали либо опять в море, либо в дренажные озера.
В окрестностях Созополя, Царево за последние годы были запущены две современные системы канализации, с очисткой и сливом в дренажные водоемы. В районе Созополя станция очистки находится у заправки, около поворота с трассы на поселок Санта Марина. Все окрестные комплексы (в.т.ч. и Свети Никола) тянут сливы туда. При постройке комплекса канализация проек5тируется в обязательном порядке либо как центральная, либо автономная. Никто не разрешит строить со сливом в море. На пляже Златна рыбка старые кемпинги и комплексы работали в ассенизационные бетонные емкости. Новые комплексы врезаются в центральную.

Старые сливы в море могут сохраниться в небольших поселках на побережье, где мало туристов или их вообще нет.

Поэтому проблем в море с канализацией в окрестностях Созополя - меньше, чем в бассейне.
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение Helga-76 » 14/12/2008, 01:18

Для dvv: Спасибо вам большое - не только за информацию, но и за внимание и поддержку! Ваше доброжелательное отношение обязательно будет возвращаться к вам от других людей, по крайней мере я вам очень этого желаю! А также процветания вашему загадочному бизнесу, благодаря которому (и не только) вы так подробно мне отвечали!:) Удачи вам!
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение lalala » 14/12/2008, 15:02

Ни один из отвечающих не отметил самый главнуй недостаток квартир на 1ом этаже: засорения канализации и вы плаваете. И что бы вам не говорили - страдает всегда 1ый этаж, поэтому он и самый дешевый.
Находя знание - теряешь веру
Находя богатство - теряешь совесть
Находя любовь - теряешь голову
И только потеряв все - находишь свободу...
Аватара пользователя
lalala
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7658
Зарегистрирован: 03/02/2007, 17:41
Откуда: New York - Leningrad

Сообщение dvv » 14/12/2008, 18:27

lalala писал(а):Ни один из отвечающих не отметил самый главнуй недостаток квартир на 1ом этаже: засорения канализации и вы плаваете. И что бы вам не говорили - страдает всегда 1ый этаж, поэтому он и самый дешевый.

Для меня это новость. Во-первых если засорится канализация (что то я не припомню таких случаев, даже в высотных домах), то засоряется в конкретном унитазе, если туда валят всякую гадость помимо предназначенной для унитазов. В стояках сделать засор - это надо постараться. На первом этаже давление столба жидкости просто офигенно и никакой запор не страшен.
Во-вторых в каждой квартире делают водный запор и . с соседних квартир никак не может попасть внутрь.
недостаток 1-го этажа - это то что могут затопить все верхние соседи. Для этого есть страховка.
А первые этажи дешевле именно из-за шумности и обзора.
«хлеб наш насущный даждь нам днесь»
dvv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 31/03/2008, 22:06
Откуда: Екатеринбург

Сообщение lalala » 14/12/2008, 19:23

dvv писал(а):
lalala писал(а):Ни один из отвечающих не отметил самый главнуй недостаток квартир на 1ом этаже: засорения канализации и вы плаваете. И что бы вам не говорили - страдает всегда 1ый этаж, поэтому он и самый дешевый.

Для меня это новость. Во-первых если засорится канализация (что то я не припомню таких случаев, даже в высотных домах), то засоряется в конкретном унитазе, если туда валят всякую гадость помимо предназначенной для унитазов. В стояках сделать засор - это надо постараться. На первом этаже давление столба жидкости просто офигенно и никакой запор не страшен.
Во-вторых в каждой квартире делают водный запор и . с соседних квартир никак не может попасть внутрь.
недостаток 1-го этажа - это то что могут затопить все верхние соседи. Для этого есть страховка.
А первые этажи дешевле именно из-за шумности и обзора.


У меня была квартира, над гаражом, так что считайте 1ый этаж.. и имела я проблемы регулярно, можно сказать дружила с сантехником. И пришлось её продать, т.к. замучали вызовы квартирантов с воплем "на помощь"... А район очень хороший, планировка сказочная, соседи отменные - и всё равно пришлось продать. И ничего не глушилось, гадость валила даже из ванны...
Находя знание - теряешь веру
Находя богатство - теряешь совесть
Находя любовь - теряешь голову
И только потеряв все - находишь свободу...
Аватара пользователя
lalala
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7658
Зарегистрирован: 03/02/2007, 17:41
Откуда: New York - Leningrad

Сообщение Red » 14/12/2008, 19:34

lalala писал(а):
dvv писал(а):
lalala писал(а):Ни один из отвечающих не отметил самый главнуй недостаток квартир на 1ом этаже: засорения канализации и вы плаваете. И что бы вам не говорили - страдает всегда 1ый этаж, поэтому он и самый дешевый.

Для меня это новость. Во-первых если засорится канализация (что то я не припомню таких случаев, даже в высотных домах), то засоряется в конкретном унитазе, если туда валят всякую гадость помимо предназначенной для унитазов. В стояках сделать засор - это надо постараться. На первом этаже давление столба жидкости просто офигенно и никакой запор не страшен.
Во-вторых в каждой квартире делают водный запор и . с соседних квартир никак не может попасть внутрь.
недостаток 1-го этажа - это то что могут затопить все верхние соседи. Для этого есть страховка.
А первые этажи дешевле именно из-за шумности и обзора.


У меня была квартира, над гаражом, так что считайте 1ый этаж.. и имела я проблемы регулярно, можно сказать дружила с сантехником. И пришлось её продать, т.к. замучали вызовы квартирантов с воплем "на помощь"... А район очень хороший, планировка сказочная, соседи отменные - и всё равно пришлось продать. И ничего не глушилось, гадость валила даже из ванны...


В каком месте квартира была ?
Аватара пользователя
Red
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 18/02/2005, 21:41
Откуда: BG-NY-CY

Сообщение lalala » 14/12/2008, 19:49

Red писал(а):
lalala писал(а):
dvv писал(а):
lalala писал(а):Ни один из отвечающих не отметил самый главнуй недостаток квартир на 1ом этаже: засорения канализации и вы плаваете. И что бы вам не говорили - страдает всегда 1ый этаж, поэтому он и самый дешевый.

Для меня это новость. Во-первых если засорится канализация (что то я не припомню таких случаев, даже в высотных домах), то засоряется в конкретном унитазе, если туда валят всякую гадость помимо предназначенной для унитазов. В стояках сделать засор - это надо постараться. На первом этаже давление столба жидкости просто офигенно и никакой запор не страшен.
Во-вторых в каждой квартире делают водный запор и . с соседних квартир никак не может попасть внутрь.
недостаток 1-го этажа - это то что могут затопить все верхние соседи. Для этого есть страховка.
А первые этажи дешевле именно из-за шумности и обзора.


У меня была квартира, над гаражом, так что считайте 1ый этаж.. и имела я проблемы регулярно, можно сказать дружила с сантехником. И пришлось её продать, т.к. замучали вызовы квартирантов с воплем "на помощь"... А район очень хороший, планировка сказочная, соседи отменные - и всё равно пришлось продать. И ничего не глушилось, гадость валила даже из ванны...


В каком месте квартира была ?


дом напротив Coney Island Hospital, на Ocean Pkwy.
Находя знание - теряешь веру
Находя богатство - теряешь совесть
Находя любовь - теряешь голову
И только потеряв все - находишь свободу...
Аватара пользователя
lalala
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7658
Зарегистрирован: 03/02/2007, 17:41
Откуда: New York - Leningrad

Сообщение Selenga » 14/12/2008, 20:25

Уважаемая Helga76!
Прошу извинить за задержку ответа: очень занята.
Готова ответить на все Ваши вопросы, т.к. "Свети Николу" "знаю" уже два года и в прошлом сезоне вместе с мужем провели там месяц отдыха. :)
Писать сейчас, увы, времени нет...Если Вы москвичка, можно созвониться.
Какие-то фотографии выкладывала на Форуме, последние - в моем топике здесь:http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=11666.
С уважением Selenga.
Аватара пользователя
Selenga
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 25/03/2007, 16:38
Откуда: Москва-"Свети Никола-2"

Сообщение Helga-76 » 14/12/2008, 22:28

По поводу канализации и проч. - мы в результате все таки попросили поискать для нас другие этажи и остановились на 2-м, правда с одной стороны он второй, а с другой за счет повышения уровня земли - высокий первый. Под нами еще жилой подвал, что-то вроде этого. Этажи выше 2-го - тоже смотрели, но там достаточно высокие лестницы и решили, что и моим родителям будет тяжело подниматься, и мне с детьми (а также сумками, велосипедами и проч:) ) тоже будет проблематично. Я так понимаю, что страдает в первую очередь не первый как таковой этаж, а самое нижнее помещение, т.е. в нашем случае то, что под нами??? Хотя в любом случае, надеюсь, такого не будет происходить.

Selenga: Спасибо большое, конечно у меня масса вопросов и с вашего позволения мы найдем время пообщаться (я тоже в Москве, скину вам в личку свой мобильный или вы мне свой - как удобнее). Пока подумаю, что спросить самое важное... Кстати, как там со слышимостью соседей? Спасибо за фото - я уже все посмотрела, пока мне все нравится, надеюсь и в реальности не будет разочарований)
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва

Сообщение Helga-76 » 14/12/2008, 22:29

По поводу канализации и проч. - мы в результате все таки попросили поискать для нас другие этажи и остановились на 2-м, правда с одной стороны он второй, а с другой за счет повышения уровня земли - высокий первый. Под нами еще жилой подвал, что-то вроде этого. Этажи выше 2-го - тоже смотрели, но там достаточно высокие лестницы и решили, что и моим родителям будет тяжело подниматься, и мне с детьми (а также сумками, велосипедами и проч:) ) тоже будет проблематично. Я так понимаю, что страдает в первую очередь не первый как таковой этаж, а самое нижнее помещение, т.е. в нашем случае то, что под нами??? Хотя в любом случае, надеюсь, такого не будет происходить.

Selenga: Спасибо большое, конечно у меня масса вопросов и с вашего позволения мы найдем время пообщаться (я тоже в Москве, скину вам в личку свой мобильный или вы мне свой - как удобнее). Пока подумаю, что спросить самое важное... Кстати, как там со слышимостью соседей? Спасибо за фото - я уже все посмотрела, пока мне все нравится, надеюсь и в реальности не будет разочарований...)
Helga-76
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 12/12/2008, 00:24
Откуда: Москва


Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13