Оригинал договора посреднику?

[bosta07]

Нашел посредника в Болгарии для получения нотариального акта, выдал ему доверенность.
Сейчас перед сделкой он просит выслать оригинал предварительного договора, т.к. по его словам без него не будет нотариального акта.
Вопросы:
- насколько это правомочно
- и если я сделаю копию с договора, будет ли она принята в юридических спорах (в судах), в случае возникновения непредвиденных обстоятельств?
Спасибо

[Юрий]

Нашел посредника в Болгарии для получения нотариального акта, выдал ему доверенность.
Сейчас перед сделкой он просит выслать оригинал предварительного договора, т.к. по его словам без него не будет нотариального акта.
Вопросы:
- насколько это правомочно
- и если я сделаю копию с договора, будет ли она принята в юридических спорах (в судах), в случае возникновения непредвиденных обстоятельств?

Во-первых, задавая вопрос, давайте полную информацию, чтобы отвечающий не гадал над вашим письмом....
Какую доверенность дали посреднику, какие там правомочия? Если дали доверенность, то почему ему не доверяете? Если не доверяете, то зачем дали доверенность, да и сам человек, должен знать, что от него требуется и как все оформляется....
В принципе, когда я беру на себя обязанность довести сделку до конца, то располагаю всеми документами, на всякий случай...
Но отсутствие у меня оригинала предварительного договора мне бы никак не затруднило работу. Нотариальное оформления договора покупки или продажи можно осуществить и без оригинала. Нотариусу он не нужен...
В большинстве случаев, предварительный договор утрачивает силу после подписания окончательного/ нотариального договора. Определенную силу предварительный договор сохраняет только в редких случаях, когда не все условия по нему исполнены, или в нем оговариваются дополнительные условия и после оформления окончательного договора.
Кроме этого, второй экземпляр Предварительного договора есть у продавца, и отсуствие вашего экземпляра не означает, что какая-то из сторон его не исполняет...
Возможна и другая причина: если вы продавец, то нотариус ОБЯЗАТЕЛЬНО от вас или вашего представителя потребует ОРИГИНАЛ нотариального акта (нотариального договора) о приобретении данного продаваемого объекта... Если его нет, то возможны сложности ...
Больше гадать не могу ...
Юрий

[Сергей Попов]

Нет формального/законового/ требования, при подписании нотариального акта представить предварительный договор.

[Юрий]

Нет формального/законового/ требования, при подписании нотариального акта представить предварительный договор.

Более того, могу добавить, что предварительный договор может быть подписан и заключен третьим лицом, который не является стороной по сделке. Важно чтобы титул;яр по окончательной сделке знал об етом и был согласен, так как все финансовые расчеты производятся от его имени и в конечном случе за все платит он.
Как уже много раз я писал: предварительный договор не обязательно офомляется в нотариальной форме, но имет такую же силу и имеет право быть представлен в судебные инстанции для судебного решения вопросов с ним связанных...
И мне и Сергею приходилось заключать договора только для начала процедуры по покупке до приезда покупателя... даже без его доверенности ...
В таком случае в Предварительном договоре можно записать, например, что нотариальное оформляние будет оформлено на третье лицо, указанное стороной по предварительному договору.
Т.о. Предварительный договор - договор о намерениях, и он не связан с нотараильным оформлениям данной сделки. Их содержания могут сильно отличатьсям, а сторонами выступать разные лица.
Юрий