Юрий » 24/01/2009, 12:27
Мне надоело отвечать на одни и теже вопросы: все уже есть на форуме!
Если просите помощи, то следует давать полную информацию, чтобы отвечающий не гадал и не описывал все возможности.
Отвечу кратко:
1. вам надо иметь подробное описание объекта покупки, как будет в нотараильном акте.
2. Доверенность от имени будущего собственника должна иметь подробное описание объекта покупки, а также все необходимые действия, которые должен будет осуществить доверенное лицо ( а их порядка десятка). ЕСли доверенность на иностранном языке, то она должна быть нотариально заеренной, и в зависимости от страны иметь АПОСТИЛЬ ( для россйких документов апостиль не обязателен). В Болгарии Доверенность надо перевести и легализовать в конс. службе Мин.ин.дел Болгарии, что отнимет минимум 2 дня и таксы порядка 100 Евро ( в зависсимости от срочности). Лучше доверенность сделать на болгарском, и заверить в болгарском консульстве, тогда Апостиль и легализация не будут необходимы.
3.От будущего собственника необходимо иметь Декларацию о гражданском и семейном положении по чл.25 (хотя не все нотариусы на ней настаивают для покупателей).
Как правило, на сайтах всех фирм посредников написано, что они предлагают полный пакет услуг по оформлению сделки и юридических консультаций, но в моей почте множество случаев, когда люди сталкиваются с полным не знанием процедур и требований к документам.
У меня есть и клиенты, которые заплатили за "полный комплекс услуг", но потом выяснилось, что люди не были зарегистрированы в БУлстате, не подана налоговая декларация и т.д. Как результат людей штрафуют на сумму от 300 и более Евро ... Когда я звоню в фирму, для выяснения причины не исполнение "полного комплекса", то ответ следующий:"А мы о данных услугах/ регистрациях/ декларациях не договаривались..."
Если уж хотите получить полные инструкции, то пишите подробно (желательно со сканом Предваритального договора), что , кто и как желает оформить, что и для какой цели....
Я оказываю платные консультации по всем вопросам.
И есть много людей, которые обращаются за консультациями заранее и сообщают мне все этапы прохождения сделок, начиная от поиска и до получания нотараильного акта, регистрации в Булстате и оплаты налогов. Часто приходится разъяснять и посредникам, где они не правы....., отправляя их читать законодательство....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria