Покупка квартиры в Софии

**arrio** » 27/01/2009, 13:25

Здравствуйете. Вопросы по приобретению двухкомнатной квартиры в Софии ~ 65м2. В каком районе брать дешевле и лучше, какие могут быть "подводные камни"? Конечно, хотелось бы взять в центре, но, как я понял, там цены довольно высокие - 70-80.000е.

**Borka** » 27/01/2009, 13:45

arrio писал(а):Конечно, хотелось бы взять в центре, но, как я понял, там цены довольно высокие - 70-80.000е.

Такие цены в центре? А что Вы называете "центр"? :shock:

**arrio** » 27/01/2009, 14:20

Borka писал(а):
arrio писал(а):Конечно, хотелось бы взять в центре, но, как я понял, там цены довольно высокие - 70-80.000е.

Такие цены в центре? А что Вы называете "центр"?

А какие цены в центре? Для меня центр - это Патриарх Евтимий и т.п.

VS » 27/01/2009, 14:52

В центре Софии к сожалению есть дома очень разного качества, в т.ч. и руины :cry:

или близкие к ним

... И по р-м разброс как и везде высок. Уточните что вы хотите и для каких целей и вам подскажут...

**bonita** » 27/01/2009, 16:28

arrio писал(а):Здравствуйете. Вопросы по приобретению двухкомнатной квартиры в Софии ~ 65м2. В каком районе брать дешевле и лучше, какие могут быть "подводные камни"? Конечно, хотелось бы взять в центре, но, как я понял, там цены довольно высокие - 70-80.000е.

О, а 70-80 000 Евро в центре Софии! Причем двухкомнатную! Где таких дают, тоже хочу?!

**arrio** » 28/01/2009, 09:33

А сколько же должна стоить двушка в Софии? 100.000 евро? Это бред, за 100 можно в Питере купить двушку на окраине. Уж явно двушка в Питере и двушка в Софии понятия разного уровня. Я вообще так прикидываю цены - средняя зп*10 лет.. 500е*12*10=60.000. К тому же о таких ценах 60-70 мне говорили сами софийцы.

**Юрий** » 28/01/2009, 09:53

Чтобы не быть голословным и не продолжать данную перепалку, посмотрите сайт: http://www.imot.bg/ и оцените свои возможности сами.
Действительно, в Центре самая низкая цена порядка 900 Евро/кв.м. и достигает 2000 Евр за кв.м. Новое строительство за 900 Евро/кв.м. в районах, которые не каждый назовет центром.... Например, улица Тимок, около Сточна гара и др.
Единственный плщс в Центре площади, на вторичке реальные, без идеальных частей, а также предвидены таванские и подземные помещения, которые не входят в общую кубатуру, часто имеется и самостоятельная кухня. К недостаткам: часто отсутствует центральное отопление.
Исучите указанный сайт, и когда более менее определитесь с вашимио требованиями и возможностями, то можем поискать подходящие варианты.
Юрий

VS » 28/01/2009, 11:42

arrio
Вы можете прикидывать цены как вам нравится, но покупать будете по тем, что есть (правда жизни)... :lol:

Предложенный Юрием сайт удобен и отражает нюансы. Удачи...

**arrio** » 28/01/2009, 12:50

VS писал(а):arrio
Вы можете прикидывать цены как вам нравится, но покупать будете по тем, что есть (правда жизни)... Предложенный Юрием сайт удобен и отражает нюансы. Удачи...

А почему тогда разница такая между Пловдивом и Софией? До 3 раз... Пловдив же рядом совсем?? Или настолкьо хуже этот город столицы?

**Юрий** » 28/01/2009, 14:07

arrio писал(а): А почему тогда разница такая между Пловдивом и Софией? До 3 раз... Пловдив же рядом совсем?? Или настолкьо хуже этот город столицы?

По российским меркам, Пловдив рядом с Софией (один час езды), но по болгарским - очень далеко!
Сравните, например, цены в Москве и в Люберцах. Последний уже частично стал частью Москвы, а какая разница в ценах? Для меня странно, когда люди удивляются разницам в Болгарии, но, если посмотреть в России, все обстоит примерно также.
Юрий

**ttania79** » 25/03/2009, 22:43

Почему удивляетесь? Собствено знаю что есть комплекс, рядом с НДК, где цени упали на 1100Е/м2.. Правда там "до тапа" ...

**Oreshek** » 28/03/2009, 23:39

Несколько минут назад написала в другом форуме, что ждем сдачу объекта в июне 2009. Сейчас посмотрела ссылку Юрия на сайт агенства недвижимости - там продаются одни апартаменты из нашего комплекса.
Там срок сдачи и акта 16 - сентябрь 2009 :cry:

.
На ТРИ МЕСЯЦА сдвигается срок от обещанного в договоре. Что же делать? Это ужасно!!! Плакали все мои мечты и планы о лете :roll:

Или может строители перестраховываются???