Я вот нашла: Местоположение: город Варна
Район: Лятно кино Тракия
Там дом АКТ15, насколько опасно покупать такое?:
Модератор: Юрий
Спасибо! И еще я рассматриваю другие варианты, вот мне приглянулась квартира в Варне, район Левски, - я так понял он недалеко от центра и с инфраструктурой там впорядке. А вот район Владислав Варненчик, о нем не так много узнал, да и дома там все старые, панельные больше похожи на российские. Что то можете рассказать о этих районах?Petr Dim писал(а):район Галата - бывшая деревня. В 60-х объявили районом. Место хорошее - преимущества индивидуального дома с доступной близостью города. Регулярная автобусная линия до ж.д.вокзала. Много зелени, ненагруженные транспортом улицы. Недостаток - пляж не так уж близко (крутой спуск к берегу). Если выбрали квартиру в новостройке при въезде в район, то вам "повезло". Но не буду заниматься антирекламой.
Спасибо за подробный ответ!!! Не смотря на то, что Галата зеленый район, я остановлюсь на районе Левски, как то больше он мне понравился. Дом в котором я собираюсь купить квартиру новый, там есть в цокольном этаже гаражи - достатачно просторные я думаю Ауди Q5 туда без проблем поместится. Вот только единственный недостаток болгарских квартир не совсем удобная планировка, особенно кухня. У меня такой вопрос а можно ли сделать перепланировку? Какие для этого бумаги нужны и где их получить? И самое главное где в Варне мне найти хорошую строительную бригаду, которая произведет перепланировку в квартире и отделку квартиры "под ключ"? Заранее спасибо!vlads55 писал(а):Левски очень разный. Например, тот участок, который находится между бул. Васил Левски и 8-й Приморски Полк очень даже неплох. Сейчас там построено много новых домов с подземными гаражами, лифтами и пр. Конечно, тот участок, что находится между бул. Васил Левски и бул. Хрсито Смирненски чуть похуже. Но и там можно найти очень приличные современные дома со всеми удобствами.
Что касается паркинга. В Варне с парковкой везде плохо. Потому лучше всего покупать квартиру в доме с подземным паркингом. Тогда проблем не будет. В самом хорошем районе (ИМХО) Варны "Гръцка Махала" вообще припарковаться негде. Но во всех новых домах обязательно найдете подземный паркинг.
В Москве, кстати, ситуация аналогичная. Нет подземного гаража - есть проблемы с парковкой.
Alek$andr писал(а):А какая в Варне ситуация с газификацией домов, квартир? По районам...
Насколько мне известно там практически все работает от тока в том числе и плиты и духовые шкафы.Alek$andr писал(а):А какая в Варне ситуация с газификацией домов, квартир? По районам...
Кто нибудь знает ответ на мой вопрос?Дмитрий ННПЦТО писал(а):Спасибо за подробный ответ!!! Не смотря на то, что Галата зеленый район, я остановлюсь на районе Левски, как то больше он мне понравился. Дом в котором я собираюсь купить квартиру новый, там есть в цокольном этаже гаражи - достатачно просторные я думаю Ауди Q5 туда без проблем поместится. Вот только единственный недостаток болгарских квартир не совсем удобная планировка, особенно кухня. У меня такой вопрос а можно ли сделать перепланировку? Какие для этого бумаги нужны и где их получить? И самое главное где в Варне мне найти хорошую строительную бригаду, которая произведет перепланировку в квартире и отделку квартиры "под ключ"? Заранее спасибо!vlads55 писал(а):Левски очень разный. Например, тот участок, который находится между бул. Васил Левски и 8-й Приморски Полк очень даже неплох. Сейчас там построено много новых домов с подземными гаражами, лифтами и пр. Конечно, тот участок, что находится между бул. Васил Левски и бул. Хрсито Смирненски чуть похуже. Но и там можно найти очень приличные современные дома со всеми удобствами.
Что касается паркинга. В Варне с парковкой везде плохо. Потому лучше всего покупать квартиру в доме с подземным паркингом. Тогда проблем не будет. В самом хорошем районе (ИМХО) Варны "Гръцка Махала" вообще припарковаться негде. Но во всех новых домах обязательно найдете подземный паркинг.
В Москве, кстати, ситуация аналогичная. Нет подземного гаража - есть проблемы с парковкой.
Спасибо! Но небольшая ремарка. Вы говорите, что самый дорогой район Грыцка махала, я соглашусь с вами в том, что он дорогой, но не самый дорогой. Я смотрел квартиры во всех районах Варны. И самые дорогие квартиры находятся в районах Центр, Галата, Левски. САмые дорогие квартиры я видел в Галате.Raisa79 писал(а):Привет,
Я живу в Варне. Я хочу поделиться своим мнением по различным направлениям в Варне.
1. В настоящее время самый эксклюзивный жилой зоне Морского сада. Существует почти запрещено строить дома, так что все чисто и зеленый, и квартиры, которые имеются очень мало, и самые дорогие.
2. Серебряная медаль: Центральная часть города (области между фестиваль комплекса и генерального и муниципалитета Варна), Гръцка махала и область между Красной площади и Спортивный зал (я здесь живу ). Здесь традиционно купуват квартиръй богатых болгар из других городов, а также иностранцев.Цены всегда были выше, чем в следующих областях, но в последние 1-2 года разница уменьшилась.
3. Чайка и Бриз. Чайка красивой окрестности, хотя 85% панели. Он известен своей пожилого населения. Бриз является бывшей зоне виллы, построены красивы новые здания. Проблема в том насыпной улицах.
4. Левски, Летно Кино Тракия, Цветны квартал -достойный местах района. Туда живут в основном болгары, которые купили дома с ипотечными кредитами.
5. Винница, Галата, Аксаково бывших деревень, с небольшим новое строительство, красивый пейзаж
6. Летний кино Фракия - средней руки
6. Младост, Возрождения, Владислав Варненчик, Аспарухово. Болгар, которые живут там, они переехали в другие районы, если они имеют финансовые возможности.
Простите меня, если я пропустила некоторых областях(будут добавлены позже ). Я надеюсь, что этот пост полезен для вас.
Ралица
Дмитрий ННПЦТО писал(а):Спасибо! Но небольшая ремарка. Вы говорите, что самый дорогой район Грыцка махала, я соглашусь с вами в том, что он дорогой, но не самый дорогой. Я смотрел квартиры во всех районах Варны. И самые дорогие квартиры находятся в районах Центр, Галата, Левски. САмые дорогие квартиры я видел в Галате.
Госпожа_Удача писал(а):Мы подбираем двух-трех комн.кв. для родителей. Нужен тот район, где им будет весело в осенне-зимний период, в компании таких же пенсионеров , мед.учреждения, магазины и т.д.Есть машина, поэтому парковка актуальна. Желательно в новом доме с отделкой под ключ. Можете что-то подсказать?
trakataestates писал(а):Греческая махала - да, она очень тихая, но нет место для парковки, продуктовы магазины очен малы и дорого в ним, море очень ближе но только летом, зима не надо море!
NaТаLi писал(а):Доброго времени суток, форумчане!
Возник вопрос следующего плана:
В скором времени собираемся в Болгарию, с целью присмотреть домик в Варне или непосредственной близости с ней.
Семья из 4-х человек, 2 ребенка. Значит нужны недалеко детский сад, школа, больница, супермаркет. Какие районы города можете порекомендовать? Хотелось бы, чтобы и удобно было, и безопасно. Присматриваем пока районы Галата, Боровец. Что можете сказать в их пользу или наоборот отговорить? Какие еще районы можно посмотреть, а в какие вообще не соваться и почему? Районы "Рублевок" не предлагайте, бюджет 50000 евро. Машина в плане, так что небольшая удаленность от города вполне нормально.
Спасибо большое всем ответившим
Как правило агества берут в интервале от 50 до 100% от найма, и звисит от договоренности с наймдателвм...elenak07 писал(а):Я собираюсь снять квартиру в Варне. Планирую через агентство. Хотела бы поинтересоваться, какой процент они берут? 100 или 50?
а так же может кто-то посоветует приличное агентство?
elenak07 писал(а):Я собираюсь снять квартиру в Варне. Планирую через агентство. Хотела бы поинтересоваться, какой процент они берут? 100 или 50?
а так же может кто-то посоветует приличное агентство?
Ни одна фирма не работает бесплатно! Любая фирма получает комиссию, а получить ее может быть много способов.Светла-На писал(а): Агентства в Варне берут 50% комиссию с первого найма, если вы снимаете долгорсочно, минимум на 1 год. Если на короткий срок, то вообще без комиссии - так как цена аренды и так высокая.
Marinita писал(а):Привет Форумчане!
Мы с мужем собираемся переехать в Варну с дальнейшим прицелом на покупку недвижимости.
В первый раз приезжаем в апреле на месяц осмотреться, а затем взять в аренду квартиру. Прошу Вашей помощи при выборе района. В районе интересует развитость инфраструктуры:
1. Банки, общественный транспорт, магазины, рынки...
2. Качество жилого фонда (вид отопления, мусоропровод в домах и т.д.
3. доступность парковочных мест или гаража рядом с домом....
ну и вообще.......Ваше мнение по поводу где лучше в Варне приобрести жилье и почему?
Интересуют только благоустроенные квартиры на вторичном рынке.
Очень надеюсь на Вашу помощь!!! Спасибо!
Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8