Какой район Варны выбрать???

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Lusi » 24/06/2011, 14:52

А мне понравился район Чайка. Расстояние между домами приемлемое, с парковкой почти нет проблем. Напишите.Какие минусы есть у этого района. :roll:
Lusi
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 23/10/2010, 09:39
Откуда: Москва-Силистра

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Госпожа_Удача » 24/06/2011, 14:58

Мы подбираем двух-трех комн.кв. для родителей. Нужен тот район, где им будет весело в осенне-зимний период, в компании таких же пенсионеров Изображение, мед.учреждения, магазины и т.д.Есть машина, поэтому парковка актуальна. Желательно в новом доме с отделкой под ключ. Можете что-то подсказать?
Аватара пользователя
Госпожа_Удача
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 23/06/2011, 12:35

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Raisa79 » 24/06/2011, 16:50

Я думаю, что Чайка это действительно хороший вариант (особенно вокруг рынка Чайка). Обитает круглый год, Есть инфраструктура- магазины, рестораны и больницы). Пенсионеры также есть. :) Рядом с Морской сад и Дельфинариум - прекрасное место для прогулок. Недостатком является то, вероятно, более высокой цене.
Raisa79
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 10/04/2011, 14:20

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение vlads55 » 24/06/2011, 17:33

Госпожа_Удача писал(а):Мы подбираем двух-трех комн.кв. для родителей. Нужен тот район, где им будет весело в осенне-зимний период, в компании таких же пенсионеров Изображение, мед.учреждения, магазины и т.д.Есть машина, поэтому парковка актуальна. Желательно в новом доме с отделкой под ключ. Можете что-то подсказать?

Мне больше всего нравится Гръцка махала. У нас там мама живет круглый год. Помимо того, что район центральный, все очень близко, еще и к морю спуск пологий, в отличие от той же Чайки-Бриза. Там пенсионерам пожалуй весьма "уныло" будет к морю ходить. В нашем доме есть подземный паркинг. Я так думаю, и в других новостройках тоже есть.
Но прежде всего надо приехать и своим глазами все посмотреть. Кому свиной хрящик, а кому арбузная корочка.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение trakataestates » 29/06/2011, 12:08

Чайка хороший район. Я живу здес. Ест один проблем - в зданий живут многое пенсионеров и панельны блоки ест старая канализация и лифты. Новы стройки мало и поетому цена вышая.
Еще - кв. Чайка ест многое вятър
Алтернатива на район Чайка - етот район Аспарухово. Ближее к центр Варна, ест пляж, ест лес, ест транспорт и все комуникация, только торговский центр нет.
Греческая махала - да, она очень тихая, но нет место для парковки, продуктовы магазины очен малы и дорого в ним, море очень ближе но только летом, зима не надо море! :)

:oops:
Квартиры Траката, Варна, Морской Вид
Аватара пользователя
trakataestates
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 29/06/2011, 10:54
Откуда: Варна

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение vlads55 » 29/06/2011, 13:22

trakataestates писал(а):Греческая махала - да, она очень тихая, но нет место для парковки, продуктовы магазины очен малы и дорого в ним, море очень ближе но только летом, зима не надо море!

Посмотрите сколько варненцев прогуливается вдоль моря погожими зимними денечками! А потом говорите, что не надо море. Зимой в хорошую погоду прогулка вдоль моря не менее приятна, чем летом.
Квартиру надо покупать в доме с подземным паркингом. Тогда проблем не будет. Во всех центральных районах Варны все забито машинами.
И насчет продуктов не понятно. Все есть и по нормальным ценам. А раз в неделю доехать до крупного супермаркета нет проблем. Во всем мире люди так живут и ничего.
"Мерзок человек, и путь его - от пеленки вонючей, до смердящего савана".
Роберт Пенн Уоррен, "Вся королевская рать".
Аватара пользователя
vlads55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2131
Зарегистрирован: 23/03/2010, 19:53
Откуда: In The Middle Of The Nowhere

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение AnnaNik » 30/06/2011, 09:50

Странное, что кто-то считает Гръцката махала в чем-то ущербной. Проблема с парковкой в каждом приморском городе летом присутствует. Да что там город, в каждой деревне не можешь припарковаться в центре. И так было всегда, хотя бы в последние лет 20, и вряд ли станет лучше. А там тихо, и Приморский парк близко, и все достопримечательности в пешей доступности. Про магазины, что их мало и они дорогие - не согласна. Нормальные магазинчики с нормальными ценами. А сколько там красоты!!!! Архитектура-то какая у старых домов!!! Много зелени, симпатичные дворики, уютные кафешки. А церквушки? Там просто зайти и уже отрада душе. Другое дело, что дороже сама недвижимость. На мой взгляд, это лучший район Варны, если можешь себе позволить купить там что-то приличное. Чайка тоже хороша, но уже другие ощущения, более стале-бетонные :lol:
Аватара пользователя
AnnaNik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 10/06/2011, 14:17
Откуда: Болгария, Несебр

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Борис Наумович » 25/09/2011, 20:34

NaТаLi писал(а):Доброго времени суток, форумчане!
Возник вопрос следующего плана:
В скором времени собираемся в Болгарию, с целью присмотреть домик в Варне или непосредственной близости с ней.
Семья из 4-х человек, 2 ребенка. Значит нужны недалеко детский сад, школа, больница, супермаркет. Какие районы города можете порекомендовать? Хотелось бы, чтобы и удобно было, и безопасно. Присматриваем пока районы Галата, Боровец. Что можете сказать в их пользу или наоборот отговорить? Какие еще районы можно посмотреть, а в какие вообще не соваться и почему? Районы "Рублевок" не предлагайте, бюджет 50000 евро. Машина в плане, так что небольшая удаленность от города вполне нормально.
Спасибо большое всем ответившим :)

Скажите, пожалуйста, как Вы собираетесь решить вопрос с машиной? Купить или арендовать? Какие правила в Болгарии на этот счёт? Ответьте, если не трудно!
Борис Наумович
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07/08/2011, 21:47

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Борис Наумович » 25/09/2011, 21:05

[quote="vlads55"]Левски очень разный. Например, тот участок, который находится между бул. Васил Левски и 8-й Приморски Полк очень даже неплох. Сейчас там построено много новых домов с подземными гаражами, лифтами и пр. Конечно, тот участок, что находится между бул. Васил Левски и бул. Хрсито Смирненски чуть похуже. Но и там можно найти очень приличные современные дома со всеми удобствами.
Что касается паркинга. В Варне с парковкой везде плохо. Потому лучше всего покупать квартиру в доме с подземным паркингом. Тогда проблем не будет. В самом хорошем районе (ИМХО) Варны "Гръцка Махала" вообще припарковаться негде. Но во всех новых домах обязательно найдете подземный паркинг.
В Москве, кстати, ситуация аналогичная. Нет подземного гаража - есть проблемы с парковкой
Собираюсь купить квартиру в Варне. Скажите, пожалуйста, как решается в Болгарии вопрос с машиной? Можно ли купить машину иностранцу? Или можно ввести из России? Или только аренда? Заранее благодарен
Борис Наумович
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07/08/2011, 21:47

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Пангея » 25/09/2011, 22:31

Я тоже поддерживаю Грыцку махалу и рядом - Общината, Идеальный центр. Больше всех нравится Гр.махала. Чайку мы тоже будем смотреть, у нас там сад для детей со следующего года и спортивный клуб, куда мы ежедневно ездим сейчас. Нравится в Чайке близость парка и Дельфинария (там замечательный ресторан в здании дельфинария), не нравятся панельные дома советсвкой застройки.

Машину мы купили на фирму, у нас тогда не было ВНЖ, чтобы оформить на себя. Там для регистрации нужен ЛНЧ - личный номер. Если вы купите квартиру и оформите ВНЖ, то машину сможете на себя зарегистрировать. Мы вполне довольны регистрацией на нашу фирму.
Каждый день я радуюсь Болгарии....
Пангея
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 09/03/2010, 20:18
Откуда: Москва, МО

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Mela » 26/09/2011, 00:25

Общината, отличный район!
----------------------------------------------------
Мои фотки: http://svet3000.com/gallery/
Аватара пользователя
Mela
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 08/01/2011, 19:55

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение elenak07 » 31/07/2013, 02:42

Я собираюсь снять квартиру в Варне. Планирую через агентство. Хотела бы поинтересоваться, какой процент они берут? 100 или 50?
а так же может кто-то посоветует приличное агентство?
elenak07
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31/07/2013, 02:33

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Юрий » 31/07/2013, 04:07

elenak07 писал(а):Я собираюсь снять квартиру в Варне. Планирую через агентство. Хотела бы поинтересоваться, какой процент они берут? 100 или 50?
Как правило агества берут в интервале от 50 до 100% от найма, и звисит от договоренности с наймдателвм...
а так же может кто-то посоветует приличное агентство?

Дл;я ответа, поясните, что в вашем понимании "приличное агенство"??? Которое не берет комиссию за свои услуги?
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Светла-На » 31/08/2013, 22:38

elenak07 писал(а):Я собираюсь снять квартиру в Варне. Планирую через агентство. Хотела бы поинтересоваться, какой процент они берут? 100 или 50?
а так же может кто-то посоветует приличное агентство?


Мой ответ, наверное, с опозданием, но все же. Агентства в Варне берут 50% комиссию с первого найма, если вы снимаете долгорсочно, минимум на 1 год. Если на короткий срок, то вообще без комиссии - так как цена аренды и так высокая.
Светла-На
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 25/06/2006, 09:10
Откуда: Варна, Болгария

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Юрий » 31/08/2013, 23:50

Светла-На писал(а): Агентства в Варне берут 50% комиссию с первого найма, если вы снимаете долгорсочно, минимум на 1 год. Если на короткий срок, то вообще без комиссии - так как цена аренды и так высокая.
Ни одна фирма не работает бесплатно! Любая фирма получает комиссию, а получить ее может быть много способов.
На болгарском побережье множество фирм говорит, что работает без комиссии, а на самом деле комиссия от продавца движется от 5 до 30%% Естественно, такие комиссионные включаются в цену предлагаемую клиентам.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение alisa2014 » 05/12/2014, 01:07

Marinita писал(а):Привет Форумчане!

Мы с мужем собираемся переехать в Варну с дальнейшим прицелом на покупку недвижимости.
В первый раз приезжаем в апреле на месяц осмотреться, а затем взять в аренду квартиру. Прошу Вашей помощи при выборе района. В районе интересует развитость инфраструктуры:
1. Банки, общественный транспорт, магазины, рынки...
2. Качество жилого фонда (вид отопления, мусоропровод в домах и т.д.
3. доступность парковочных мест или гаража рядом с домом....
ну и вообще.......Ваше мнение по поводу где лучше в Варне приобрести жилье и почему?
Интересуют только благоустроенные квартиры на вторичном рынке.
Очень надеюсь на Вашу помощь!!! Спасибо!


Подскажите, как ваш вопрос решился.
Очень интересно!
alisa2014
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 05/12/2014, 00:49

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Беретта » 04/01/2015, 21:15

Собственник продает 2 квартиры в Варне: Студия 32 м2=22 000 евро и 2-х комнатная 68 м2 = 42 000 евро . Квартиры на одной лестничной клетке (возможно объединение), полностью с отделкой под ключ. В цену входят для каждой квартиры паркоместа и просторные кладовки. Писать: vilmaandreeva@yandex.ru Зеленый район, панорамный вид на море,развитая инфраструктура.
Беретта
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 21/10/2014, 20:22

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Solnechnyj_Bereg » 26/05/2015, 20:21

Есть еще неплохой район в Варне Аспарухово.Здесь совсем немного туристов и хорошо развита инфраструктура. На территории района есть вся необходимая инфраструктура : больницы, отделения банков, церкви, библиотеки, супермаркеты, налоговая служба, полицейское управление, служба пожарной и аварийной безопасности, шесть школ, четыре детских дошкольных учреждения.До центра всего 5-7 км на автобусе.
Аватара пользователя
Solnechnyj_Bereg
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 08/05/2015, 18:06

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение sergo55 » 27/05/2015, 19:30

И туманы,весной-осенью... :( .
sergo55
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24/09/2014, 14:42

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение даниэль » 16/08/2015, 14:03

Я взял в Бризе, метров на 30 выше улицы "8-й приморский полк" в комплексе. Транспорт любой рядом, до центра километра три, хожу пешком через Морской парк, который в 700 метрах, рядом район Чайка с базарчиком, пару суперов, кафешки и недалеко Пикадилли Парк.
Тишина, спокойствие. До самого центра 4 остановки, а на такси 4 с половиной, 5 левов, максимум. В комплексе есть бассейн, правда пока без воды, но при хорошем поведении воду скоро нальют, как в том анекдоте. Место элитное, но не супердорогое. Да и продавец приличный, крупная строительно-дорожная фирма, строит по всей стране, кстати, контора на первом этаже и другая управляющая, охранная фирма тут же. Если что не нравится, иду к ним и недостатки устраняют.
Если вы не можете распознать ложь, то это не значит, что вам сказали правду.
Аватара пользователя
даниэль
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 10/06/2015, 09:33

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение suprodin » 09/11/2015, 00:00

А я не далеко от жк Чайка жил, от туда и в центр легко можно на транспорте добраться, и на моря когда идешь, спускаешься в районе пляжа Рапонжи.
Мне этот пляж больше всех нравился, чистый, хорошая музыка от диджея играет, ну или вообще на фоне. А самое главное там есть волейбольная площадка!
Все таки Варна, это прежде всего море, советую определиться с любимым пляжем, и стараться не далеко от него обитать.
А то пилить через весь город, к любимому месту очень не удобно)
suprodin
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06/10/2015, 22:43

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Dim232 » 11/02/2016, 21:03

Добрый день. Кто-то может подсказать хорошие агенства недвижимости в Варне ? Хотим в марте приехать и долгосрочно снять квартиру.

И какие есть подводные камни ? Я не знаю болгарский язык. Квартира нужна для визы Д и для жизни в Варне потом. Договор, конечно, перед тем как подписать - переведу и прочитаю. Но как проверить чистоту сделки и то, что права на квартиру есть у того, кто мне ее сдает (агенство)? Надо обращаться к адвокату (искать его в Варне) или Юрий Абашев (он нам зарегистрировал представительство фирмы) может помочь с этим?
Так как хотим там жить и хотим чтобы все было честно и чисто, то я лучше заплачу кому-то кто может проверить чистоту сделки, чем буду потом жалеть.
Аватара пользователя
Dim232
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11/02/2016, 20:58

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Юрий » 11/02/2016, 21:46

Dim232 писал(а):Добрый день. Кто-то может подсказать хорошие агенства недвижимости в Варне ? Хотим в марте приехать и долгосрочно снять квартиру.

И какие есть подводные камни ? Я не знаю болгарский язык. Квартира нужна для визы Д и для жизни в Варне потом. Договор, конечно, перед тем как подписать - переведу и прочитаю. Но как проверить чистоту сделки и то, что права на квартиру есть у того, кто мне ее сдает (агенство)? Надо обращаться к адвокату (искать его в Варне) или Юрий Абашев (он нам зарегистрировал представительство фирмы) может помочь с этим?
Так как хотим там жить и хотим чтобы все было честно и чисто, то я лучше заплачу кому-то кто может проверить чистоту сделки, чем буду потом жалеть.
Дмитрий, я вам давно сказал, что когда сообщите мне точную дату приезда дам вам координаты человека в Варне. Одному партнеру уже отправил ваши координаты, он с вами свяжется на днях.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Какой район Варны выбрать???

Сообщение Dim232 » 12/02/2016, 12:47

И опять спасибо, Юрий!
Аватара пользователя
Dim232
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11/02/2016, 20:58

Пред.След.

Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16