очень надеюсь, что кто-то знает...

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

очень надеюсь, что кто-то знает...

Сообщение KATIEXXX » 07/03/2009, 21:15

Здравствуйте!!
ситуация такая- располагаю суммой 15 000 евро, очень давно есть желание приобрести какое -нибудь жилье, совершенно не обязательно в курортном месте, можно в глубинке, даже ветхое и маленькой площади, пожелание только одно- хорошо бы был какой-то рядом водоем( озеро, река, море) или где-то в горах- имею в виду не на дороге и не на пустыре... Скажите, это в принципе возможно?? и если да буду рада любой информации куда обратиться или с кем связаться... просто ни на одном сайте подобных предложений не нашла.
заранее спасибо.
KATIEXXX
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18/11/2008, 00:09

Сообщение tanewka1 » 07/03/2009, 23:10

Уважаемая KATIEXXX.
Кроме денег на покупку Вам еще понадобться 3% от стоимости сделки агенству, 4% за нотариальный акт, плюс регистрация недвижимости, оплата налогов, деньги на поездку и многие другие расходы...
Не говоря уже о том,что за 15000 недвижимость вряд ли будет в хорошем состоянии.
Сейчас в Варне можно найти квартирку(1 комната) до 20000, скорее всего это будет партер, но это хоть можно будет отдать под найм(конечно не большой)
tanewka1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 27/02/2009, 21:18

Сообщение Ели » 07/03/2009, 23:19

http://www.imot.bg/

Считаю этот сайт лучшим. Там и на русском есть. Смотрите и определяйтесь. А так же учтите предыдущее сообщение.
Аватара пользователя
Ели
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 01/02/2009, 10:40
Откуда: Sofia

Сообщение Христо » 07/03/2009, 23:28

Ели писал(а):http://www.imot.bg/

Считаю этот сайт лучшим. Там и на русском есть. Смотрите и определяйтесь. А так же учтите предыдущее сообщение.

сайт неплохой и не учитывайте предыдущее сообщение.
Насколько срочно?
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение iskrennet » 07/03/2009, 23:30

Возможно.Я в прошлом году купил в 2 км от Дуная и в 15 км от Русе старенький домик 120 кв. м. за 12.000 евро,переоформление обошлось в 270 евро с всеми налогами.Подлатали и очень даже ничего получилось.Купил также водный мотоцикл,катер,мотаемся по островам с ночевкой,рыбалка бесподобная здесь.Потом еще один друг также купил здесь,надоела сутолока на море летом.
Аватара пользователя
iskrennet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 24/08/2007, 17:48
Откуда: с Глобуса

Сообщение tanewka1 » 07/03/2009, 23:45

iskrennet, вы наверно не через агенство покупали, потому что 3% от 12000 это уже 360
tanewka1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 27/02/2009, 21:18

Сообщение iskrennet » 07/03/2009, 23:59

Какое агентство :shock: Пошел к батюшке в селе (Сливо поле)...Он сразу подсказал кто продает,почему и почём.А также где хорошие соседи,где дом хороший,а где - не очень,где уступят,где можно торговаться и до какого предела.

А также у кого хорошая ракия и стОящее вино :lol: :lol: :lol:
Аватара пользователя
iskrennet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 24/08/2007, 17:48
Откуда: с Глобуса

Сообщение tanewka1 » 08/03/2009, 00:06

iskrennet ну Вы просто супер.
А еще домики есть?
Если решу что-то присмотреть для себя обращусь к Вам, вместе к батюшке и по соседям пойдем :D .
А как Вы землю оформили?
tanewka1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 27/02/2009, 21:18

Сообщение iskrennet » 08/03/2009, 00:16

А землю на себя оформил - я болгарин.А вот друг,который тоже купил,он с Геленджика..Так дом оформили на него,а землю в аренду на 99 лет.А когда законодательство изменится,переоформит на себя и все,тоже мне,бином Ньютона... :lol: :lol: :lol:

А домики тут есть в пределах 15.000 Е.

Тут уже три семьи с России приехало,работают в Русе.
Аватара пользователя
iskrennet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 24/08/2007, 17:48
Откуда: с Глобуса

Сообщение Штирлиц » 08/03/2009, 00:46

iskrennet писал(а):Тут уже три семьи с России приехало,работают в Русе.

Прет народ
Аватара пользователя
Штирлиц
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 02/03/2009, 17:35
Откуда: България

Сообщение Христо » 08/03/2009, 11:30

а зачем оформлять землю в аренду, проще оформить на фирму
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение KATIEXXX » 08/03/2009, 12:00

Огромное спасибо всем за информацию, приму все к сведению. приведенные удачные примеры очень вдохновляют, способ , о котором говорит iskrennet - приехать и разобраться на местности- безусловно очень хорош, наверное только так бы я и сделала, но несмотря на то , что страну знаю неплохо и очень люблю, и друзья там есть, по -болгарски не говорю... так что это, видимо не получится.
2Христо : по поводу срочности- если я и спешу , то только по одной причине - говорят , что скоро по разным причинам ( изменение законов, рост цен и т д ) осуществление моего желания сильно осложнится... если вообще останется возможным. а так бы хотелось!! )))) :D
KATIEXXX
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18/11/2008, 00:09

Сообщение Христо » 08/03/2009, 12:21

изменения законов и цен в сторону ухудшения вроде не предвидится и потом, цена зависит от места покупки - минимум видели на сайтах; так что всё нормально будет
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Slavyanka » 08/03/2009, 12:26

В "санни дэй-6" студии от 9000евро. И море относительно не далеко. и речка там вроде есть. Тут обсуждалось на форуме, поищите.
Аватара пользователя
Slavyanka
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 06/08/2006, 11:42
Откуда: Екатеринбург|Слънчев Бряг

Сообщение KATIEXXX » 08/03/2009, 13:56

Спасибо! поищу!
зашла на сайт- действительно много предложений! спасибо)
KATIEXXX
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18/11/2008, 00:09

Сообщение Христо » 08/03/2009, 16:06

санни дэй 6 можно пожелать только врагу.
час до моря, строиться на болоте, домишки натыканы как селедки в бочке - если кто-то чихнет, все говорят будь здоров, зелени нет, гулять негде, машину негде поставить, сдача в перспективе в 12 году...
и жить можно только летом
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Uusi » 08/03/2009, 18:36

ко всему важно приложить драйвера ruki.sys и golova.log
Аватара пользователя
Uusi
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 03/01/2009, 13:58
Откуда: Москва/Златни пясъци

Сообщение Христо » 08/03/2009, 20:18

iskrennet писал(а):Возможно.Я в прошлом году купил в 2 км от Дуная и в 15 км от Русе старенький домик 120 кв. м..


два км всё-таки далековато, есть сёла прямо на берегу, там бы я купил
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Murza » 08/03/2009, 20:42

два км всё-таки далековато, есть сёла прямо на берегу, там бы я купил

Есть большая вероятность подтопления в устье Дуная весной. Так что 2 км - самое то;)
Murza
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26/11/2008, 23:11
Откуда: Москва

Сообщение suv » 08/03/2009, 21:36

Человек хочет почувствовать на своей шкуре "что такое лох" Так не надо мешать))) Будет что вспомнить через годы)))
Аватара пользователя
suv
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 11/12/2008, 16:59
Откуда: москва

Сообщение Штирлиц » 08/03/2009, 22:07

Кто не играет, тот не пьет шампанское.
Аватара пользователя
Штирлиц
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 02/03/2009, 17:35
Откуда: България

Сообщение KATIEXXX » 09/03/2009, 00:19

еще раз спасибо всем за развернувшуюся дискуссию) нахожусь в приподнятом настроении и нервном возбуждении, не могу прекратить думать бесконечно о том, что где-то ждет меня мой домик и надо просто его найти)) :D надеюсь , все у меня получится) А вкусы, конечно, вещь индивидуальная,так что в ближайшее время планирую ехать туда самой, все исследовать :roll: и составлять свое мнение. Приму к сведению все ваши комментарии.
KATIEXXX
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18/11/2008, 00:09

Сообщение Христо » 09/03/2009, 13:03

Murza писал(а):
два км всё-таки далековато, есть сёла прямо на берегу, там бы я купил

Есть большая вероятность подтопления в устье Дуная весной. Так что 2 км - самое то;)

разливается наверно от Силистры к морю, а между Силистрой и Русе разве бывает большой разлив
Аватара пользователя
Христо
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7192
Зарегистрирован: 21/07/2007, 21:26
Откуда: Силистра

Сообщение Штирлиц » 09/03/2009, 13:25

Христо писал(а):разливается наверно от Силистры к морю, а между Силистрой и Русе разве бывает большой разлив

Бывает или не бывает зависит от конфигурации местности.
И все выясняется на месте, а не в форуме.
Аватара пользователя
Штирлиц
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 02/03/2009, 17:35
Откуда: България

Сообщение Murza » 09/03/2009, 16:50

Абсолютно верно: все зависит от конкретного рельефа. Поэтому смотреть нужно по месту. В некоторых населенных пунктах я видел даже специальные защитные дамбы локального назначения.
Murza
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26/11/2008, 23:11
Откуда: Москва


Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17