Комплексы Dreamville Ltd

Полезная информация о приобретении недвижимости в Болгарии

Модератор: Юрий

Комплексы Dreamville Ltd

Сообщение Kirich » 13/05/2009, 15:29

Дорогие форумчане! Что скажете по поводу комплексов девелопера Dreamville Ltd. Их уже штук 12 на СБ, это которые panorama dreams, royal dreams, sea dreams, summer dreams и т.д. Вроде бы распродаются они не плохо. Как там качество, обслуживание и т.д?
Спасибо!
Kirich
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08/05/2009, 23:45
Откуда: Санкт-Петербург

Сообщение bullet2 » 13/05/2009, 16:55

Управляет всеми комплексами их собственная УК, цена обслуживания в районе 6-7 евро за квадрат если мне не изменяет память. Качество - среднестатистическое для комплексов болгарского побережья. Недавно нам прислали карту булстат, и счет за обслуживание.

Ваш Magic Dreams у них самый крупный. И территория комплекса большая. Только вот с пляжем сейчас в том районе непонятки. Но с другой стороны если подумать, там напротив одна элита расположилась (Victoria Group, Fort Noks, Casa Real), и не сделать там искусственный пляж будет верх неуважения к собственникам ИМХО. Пока насколько я знаю первые шаги к строительству пляжа ведет только Fort Noks...
http://vimeo.com/user503521/videos - Мои видеоролики о Болгарии
bullet2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 02/12/2006, 12:53
Откуда: Voronezh / Sveti Vlas

Сообщение Kirich » 13/05/2009, 17:01

Спасибо за ответ! А вы тоже в Мэджике приобрели?
Kirich
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08/05/2009, 23:45
Откуда: Санкт-Петербург

Сообщение bullet2 » 13/05/2009, 17:19

Kirich писал(а):Спасибо за ответ! А вы тоже в Мэджике приобрели?

Нет, мы в Paradise(Magic тогда только строили) , и уже отдыхали прошлое лето. Сперва тоже хотели брать в Magic, но Paradise был ближе к действующему пляжу в Св. Власе (6-7 минут пешком), да и год ждать не хотелось пока Мейджик достроят.
http://vimeo.com/user503521/videos - Мои видеоролики о Болгарии
bullet2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 02/12/2006, 12:53
Откуда: Voronezh / Sveti Vlas

Re: Комплексы Dreamville Ltd

Сообщение mrsMarina » 16/03/2016, 18:56

Про Комплексы Dreamville Ltd можем сказать следующее

в частности про Стар Дримс (Star Dreams), вроде таже ситуация в Мэджике, по остальные не знаем

купили в прошлом году аппартамент, конфликт с компанией начался почти сразу - выяснилось что Комплекс не имеет подключения к нормальным телекоммуникационным системам. Нет ни высокоскорстного интернете, ни телефонии, ни нормального кабельного ТВ (то что есть 20-25 унылейших, по большей части болгарских каналов)
Dreamville не дает устанавливать собственные антенны на дом, комплекс близко к омрю, в низине. Сигнал интернет провайдеров не попадает. Очень плохо ловит только одна Виваком, но это не интернет (ни работать удаленно невозможно, ни скайп, ни мультфильмов детям, которым и телевидения тоже нет)
На обращения за помощью Dreamville реагирует крайне нервно
приводим переписку

что нам ответил офис ДВ в августе 2015

Насчет Акта 16 - к настоящему, существует юридическая проблема между Муниципалитетом Несебра и Кадастровой Службой Бургаса. По кадастровым документам, все улицы в нашей зоне являются "землей сельскохозяйственного назначения", и следует получить новый статус "улиц" - процедура длинная и зависит от государственных институций. После того, как эта процедура будет закончена, потребуется около шести месяцев, чтобы получить окончательный договор присоединении к сети от энергопоставщика "EVN", и соответственно потом выдать Акт 16. Этот договор по настоящему не может выдать, поскольку кабель не может пройти под сельскохозяйственной землей. Учитывая факт, что сейчас середина августа, выдача Акта 16 до конца настоящего года считается не особенно вероятным.

Насчет интернета. ООО Дриймвил, в его качестве застройщика недвижимостей, не в состоянии построить маршруты и инфраструктуру для высокоскоростного интернета - мы не лицензированный поставщик подобных услуг, и в дополнении, все сооружения следует пройти под теми же улицами, которые именно являются государственной собственностью - тем более, как объяснили, сейчас их статус спорен, и находится в процессе изменения. Во всем регионе присутствует только один поставщик интернета, и все застройщики пользуются его сигналом. Этот тип скрытого монополия к сожалению соответственно приводит к ухудшению качества данной услуги. В прошлом мы вели переговоры с несколькими крупными поставщиками телекоммуникационных услуг, но к настоящему, они не заинтересованы инвестировать, прежде всего, из-за сезонного характера занятости комплексов во всей зони. То, что я Вам сообщила день два назад - что мы заказали дополнительную антенну для секции "К", и после ее получения, сигнал следует намного улучшиться.


мы запросили обновление информации в марте 2016 и получили ответ, что ничего не изменилось
более того, нормального телевидения нам ожидать тоже не стоит

К сожалению, единственный наличный ТВ-поставщик в нашем районе в настоящем предлагает только один базовый пакет телеканалов. Конечно, если в будущем поставщик решит расширить список каналов, мы обязательно воспользуемся.
В прошлом году несколько раз выясняли ситуацию насчет интернета. У нас есть переписка по всем етим вопросом а также была и встеча в нашем офисе. Еще раз хотели бы подчекнуть что ООО Дриймвил, в его качестве застройщика недвижимостей, не в состоянии построить маршруты и инфраструктуру для высокоскоростного интернета - мы не лицензированный поставщик подобных услуг, и в дополнении, все сооружения следует пройти под теми же улицами, которые именно являются государственной собственностью - тем более, как объяснили, сейчас их статус спорен, и находится в процессе изменения. Во всем регионе присутствует только один поставщик интернета, и все застройщики пользуются его сигналом. К настоящем, нет интересеов со стороны болших инвесторов для улучшения интернета, так как комплексы в районе являются сезонными объектами.
Насчет пользования крыша- Акт 16 нет никокого отношения к использованию крыши в качестве общей части. Размещение любых индивидуальных объектов на територии общих частей запречено.
В связи с етим, мы надеемся что не будем снова обсуждать все вопросы. Для нас вопрос снять.

Уважаемые соседи и потенциальные покупатели, учитывайте эту информаци при планировании отдыха и проживания в комплексе.
mrsMarina
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16/03/2016, 18:32

Re: Комплексы Dreamville Ltd

Сообщение mrsMarina » 18/03/2016, 15:58

Дриймвилл ведет ЖЖ с ответами на вопросы и статьями по актуальным темам
http://dreamville-bg.livejournal.com/12222.html#cutid26
mrsMarina
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16/03/2016, 18:32

Re: Комплексы Dreamville Ltd

Сообщение mrsMarina » 21/03/2016, 20:03

Уважаемые Соседи!
Вот вот наступает новый сезон 2016 года и все мы хотим компфортно провести лето в месте, которое выбрали для жизни и отдыха. Нас, наших детей родителей и наших близких.
Все мы обеьдинены тем что проживаем в комплексах одного застройщика
http://www.dreamville-bg.com/ru/complexes.php.
Какие то комплексы обжиты и существуют давно. Какие то совсем новые, с новыми для жителей вопросами и проблемами.
Помочь решить эти вопросы нам должен наш застройщик и/или Управляющая компания.

Давайте обьединять наши вопросы и помогать им решать их комплексно.
Тем более из ЖЖ нашего застройщика видно, что многие вопросы были, есть и продолжают быть повторяющимися. Визовый режим, пляжи, интернет в комплексах и даже ЧаВо, все есть и все можно обсудить всем вместе, а не каждому в отдельности

http://dreamville-bg.livejournal.com/
и даже ФБ
https://www.facebook.com/DreamvilleLtd

еще, по совету юристов поубликую контакты Общины Несебр, которая тоже поможет нам в разьяснении наших общих вопросов http://www.russian.nessebarinfo.com/contacts.html
mrsMarina
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16/03/2016, 18:32


Вернуться в О покупке недвижимости в Болгарии

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15