росен петров писал(а):vstov писал(а):Галина24 писал(а):А еще вопрос. Это чисто из любопытства, да и эту хитрость мы сами не поймем. Почему в проекте жилое помещение оформляется как склад, в чем резон? Ведь в договоре этот объект фиксируется как жилое помещение и при оформлении нотариального акта однозначно у покупателя возникнет вопрос, что происходит. С Вашей точки зрения, как это можно объяснить?
Склад, это не жилое помещение. Дело в том, что строители хотят изпользовать максимальные показатели участка и застроить все, что можно, а склады не входять в эти параметры и являются, как бы дополнительные кв.м., которые не входят в разрешенные кв.м. застройки, но их можно продать то же...поэтому и хитрят с названием. Но в документах это отмечено как склад всегда. При покупке, надо смотреть планы и при предварительном договоре, надо обязательно прикреплять копию вашего объекта из завереных планов!
"СКЛАД"-
1. Избено помещение /подвальное помещение/-отдельно от квартиры продать трудно;), да и там жить никто не собирается
2.Подсобное помещение магазина /склад за магазин/- то же самое- чтобы продать отдельно, сперва нужно обособить- не ваш случай )3.Помещение на данного етажа ,для багаж - для уборщицы 2;5 кв.м, не ваш случай ).
4.Помещение ПОД крыши /мансарда/- это ваш случай, могу подробно по полкам разложить
Бегите к архитекту! Тут наслушаетесь ( верных людей, имеющих толк в проектировании, строительстве, и закона ЗУТ - имею в виду себя))......И толку никакого. Непосмотрев проект,НИКТО не скажет в какое Вы положение. НЕ забывайте,что есть - АВТОРСКОЕ ПРАВО- не о том говорим! Идите,поговорите......бить не будут
читай красным
.
