VS писал(а): Юристу стоит поручать оформление и проверку вами выбранного, НО НЕ САМ ВЫБОР :!:
а здесь никто и не предлогал юристу поручать выбор.Читайте внимательно
Самому поехать и выбрать у застройщика. А вместо агентства лучше найти хорошего юриста , который проверит и застройщика и апартамент.
Просто при выборе через агентство покупатель доверяет вкусу агента. И честности. Но я очень не уверен , что агент будет в первую очередь предлагать объект с которого имеет меньшую комиссией.
По моему , даже на этом форуме кто то описывал такой факт - очень показательный. Покупатель попросил агентство подыскать ему апарт. Агентство сначало предложила вариант , который понравился покупателю. А потом сказали , что у застройщика документы не в порядке - и этот апарт не подойдёт.
В итоге оказалось , что агентство запросило у застройщика дополнительную скидку , типа вот "живой покупатель" - дайте ещё денег. Застройщик отказался. И агентство просто сказало покупателю , что "документы не в порядке." Т.е. повлияло на выбор. Тепрь вопрос - зачем нужен агент? Зарабатывать себе комиссию. Больше ни для чего. Ну ещё для очень ленивых покупателей.